Bifamiliar house buy: 1845 (Noville)

MAISON DE 2 APPARTEMENTS DE 4,5 PCES ET 2,5 PCES A PAYERNE

MAISON DE 2 APPARTEMENTS DE 4,5 PCES ET 2,5 PCES A PAYERNEAncienne construction (1800) rénovée dès 2019, comprenant un appartement de 2,5 pces (rez-de-chaussée) et un appartement de 4,5 pces en duplex dans les étages. Les rénovations étant récentes, l'ensemble est en très bon état.REZ-DE-CHAUSSEE : APPARTEMENT 2,5 PCES (env. 50 m2) rénové en 2019 • Entrée avec armoire vestiaire • Séjour / salle à manger de 23 m2 • Cuisine laboratoire agencée • Chambre de 10 m2 • Salle d'eau (douche, WC, lavabo, branchement pour colonne de lavage) 1ER ETAGE ET COMBLES : APPARTEMENT 4,5 PCES EN DUPLEX (env. 100 m2) rénové en 2021 • Entrée et dégagement • Séjour de 23 m2 (accès sur balcon) • Cuisine / salle à manger de 16 m2 (accès sur balcon) • Salle d'eau (baignoire, WC, lavabo, colonne lavage-séchage) Combles: • Spacieux hall meublable (accès aux surcombles : galetas isolé) • Chambre 1 de 13 m2 • Chambre 2 de 13 m2 • Chambre 3 / bureau de 10 m2 • WC - lavabo Pour plus d'informations consultez notre site internet : www.immobilier-broye.ch ou contactez-nous au 026 660 70 72.

OPPORTUNITÉ ! EMPLACEMENT TRÈS PRISÉ !

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE, VOUS PROPOSEVOTRE MAISON À RÉNOVER DANS UN CADRE ULTRA EXCLUSIFParfaitement située dans un des quartiers les plus prisés de la prestigieuse commune de Jouxtens-Mézery, cette belle villa jumelle jouit d'un environnement ultra privilégié au calme, et à quelques minutes de toutes les commodités de la ville. Bénéficiant de beaux espaces et d'un grand potentiel de rénovation, cette maison vous séduira par sa distribution intelligente et son cadre de vie agréable vous offrant tous les avantages recherchés pour une vie de famille confortable au quotidien.Au rez-de-chaussée, la distribution se fait sur un généreux hall d'entrée menant à un grand séjour / salle à manger avec cuisine séparée, tous deux disposant de baies vitrées menant à l'extérieur, et un WC visiteurs. Au 1er étage, on trouve trois chambres de grande taille pour un maximum de confort, et une grande salle de bain. Enfin, le sous-sol offre des espaces de rangements / loisirs et une buanderie, et l'extérieur dispose d'un magnifique jardin privatif parfaitement exposé. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et exclusif. L'école se trouve à 10 min à pied, tout comme la gare du LEB permettant une connexion directe et sans encombre au centre-ville de Lausanne. Toutes les commodités nécessaires (commerces, banques, médecins, restaurants, etc) se trouvent à 5 min, à Prilly, Romanel ou Crissier. Il faut compter moins de 10 min pour rejoindre l'autoroute, et 15 min pour l'hyper-centre de Lausanne.Notre avis :- Villa jumelle, idéale pour une famille- Objet avec grand potentiel de rénovation- Emplacement privilégié proche de tout et au calme dans un environnement serein- Proximité aux centres urbains et aux commodités- Transports publics à distance de marche- Quartier ultra-exclusif, situation AAA, très rare sur le marché localC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63etLaurent Pannatierlaurent@proximmo.chPROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Splendide propriété entièrement rénovée

Cette magnifique bâtisse de 5 pièces, datant du 19ème siècle a été entièrement rénovée en 2005 avec un souci du détail et élégance.Répartie sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 390 m2 en plus des combles aménageables d'environ 80 m2.Erigée sur une parcelle de plus de 1500 m2, cette propriété offre de superbes espaces extérieurs et saura séduire une clientèle à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel.Son emplacement stratégique, à seulement 15 minutes de Morges et à 30 minutes du centre de Lausanne, vous permettra de bénéficier d'une proximité idéale tout en préservant votre tranquillité des bruits de la ville.

Magnifique ferme individuelle rénovée avec soin !

Située sur la commune de Ste-Croix, au sein du hameau de la Gittaz, cette ferme individuelle datant de 1900 est le fruit d'une rénovation réussie !Sise sur une parcelle de 1'555m2 en zone agricole et non soumise à la Loi fédérale sur le droit foncier rural (LDFR), l'emplacement est idéal pour toute personne à la recherche de verdure et tranquillité tout en restant proche des commodités. D'un volume total de 1'212m3 sur 3 niveaux, cette propriété d'environs 260m2 habitables comptabilise 5 pièces, pour 4 chambres à coucher.Quartier village / Esprit montagneVerdure et tranquillité Ferme individuelle rénovée de 5 pièces 4 chambres à coucherPanneaux photovoltaïques Jardin arborisé, 2 terrasses et un atelier attenantGarage et places extérieures Dieses freistehende Bauernhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in der Gemeinde Ste-Croix im Weiler Gittaz und ist das Ergebnis einer erfolgreichen Renovierung!Die Lage ist ideal für alle Personen, die Grün und Ruhe suchen, aber dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten bleiben möchten. Mit einem Gesamtvolumen von 1'212m3 auf 3 Ebenen, verfügt diese Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 260m2 mit 5 Zimmern, für 4 Schlafzimmer.Dorfviertel / BerggeistGrün und Ruhe Einzelner renovierter Bauernhof mit 5 Zimmern 4 SchlafzimmerPhotovoltaikanlagen Garten mit Bäumen, 2 Terrassen und eine angrenzende WerkstattGarage und Aussenplätze Located in the commune of Ste-Croix, within the hamlet of La Gittaz, this detached farmhouse dating from 1900 is the fruit of a successful renovation!Situated on a 1,555m2 plot in an agricultural zone and not subject to the Federal Law on Rural Land Tenure (LDFR), the location is ideal for anyone looking for greenery and tranquility while remaining close to amenities. With a total volume of 1,212m3 on 3 levels, this property of around 260m2 of living space boasts 5 rooms, for 4 bedrooms.Village neighborhood / Mountain spiritGreen and tranquility Renovated 5-room detached farmhouse 4 bedroomsPhotovoltaic panels Garden with trees, 2 terraces and an adjoining workshopGarage and outdoor parking spaces

Payerne ? Maison contiguë avec jardin privatif!

Cette maison, contiguë, construite en 1984, de 4.5 pièces est située loin de toutes nuisances, dans un quartier résidentiel, à proximité du golf de Payerne.Avec son jardin orienté sud, et sise sur une parcelle de 277m2, cette villa se distribue sur 3 niveaux plus un rez-de-inférieur aménagé et fait partie du quartier du « Village Levant ».Vous pénétrez dans cette maison soit par le rez-inférieur ou par l'étage.Le rez-inférieur : dans ce cas, vous passez par un garage, ouvert, et accédez directement à une pièce aménagée en bureau et carnotzet, un hall de distribution menant au 1er étage, une buanderie et un atelier.Le rez-supérieur : on y accède par des escaliers extérieurs, qui vous conduiront à une terrasse orientée nord (gage de fraicheur), et dès la porte d'entrée passée vous atteindrez un hall avec penderie, une cuisine agencée ouverte sur le séjour avec cheminée, donnant lui-même accès à une véranda créée en 2018 et conduisant au jardin, orienté plein sud, parfaitement entretenu.Le 1er étage : un hall de distribution dessert trois 3 chambres, dont deux communicantes, la troisième disposant d'un accès à un balcon, et une salle d'eau douche / wc.Les combles : mansardés, équipés de trois velux, ils sont actuellement aménagés en une vaste pièce -chambre à coucher- salon.Derniers points importants :Le chauffage est électrique, par radiateursLe balcon a été refait en 1992 et la véranda en 2018Le chalet au bout du jardin en 1992Le carnotzet a été isolé en 1993Le raccordement de la conduite d'eau des bâtiments date de 2023La cheminée a été installée en 1989À noter : reprise d'hypothèque existante de 0.99% jusqu'en juin 2028 à l'UBS.Situation :À toute proximité du c?ur historique et commercial de Payerne et de la gare CFF (3min. en voiture).Une ligne de bus (n° 571) desservant le centre-ville de Payerne et la gare (2 stations) est situé à 130m.L'échangeur n° 27 (« Payerne ») de l'autoroute A1 (Genève - Berne) se trouve à 4km. ; le centre de Lausanne est donc distant de 40 kilomètres, ainsi que celui de Berne.Laissez-vous tenter par une première visite virtuelle en 3D et sollicitez un dossier complet par mail : info@hubimmo.ch ou en me contactant au 079 637 0116.