Farm house buy: 1007 (Lausanne)

Sublime villa sise dans un écrin de verdure avec terrasses, jardins, potager, couvert à voitures, disposant de 3 appartements, à proximité de toutes les commodités et du Lac

EXCEPTIONNELLE VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2022, TOITURE NEUVE, SISE DANS UN ECRIN DE VERDURE, AU SEIN D'UN QUARTIER TRÈS RÉSIDENTIEL DE SAINT PREX, AU CALME ABSOLU, DISPOSANT DE 3 APPARTEMENTS !Très rare à la vente !Cette sublime villa a été bâtie en 1974, sur une belle parcelle de 460 m2 ; elle a été rénovée en 1999, puis 2022 et 2023 pour la toiture qui est neuve ; Les matériaux, les équipements et les finitions sont très haut de gamme ; tous les extérieurs ont été repensés afin d'offrir plusieurs niveaux aménagés en terrasses, et jardins ; tout a été pensé et réfléchi dans les moindres détails.La villa offre 4,5 pièces en duplex de dispose également d'un appartement de 2,5 pièces actuellement loué et d'un studio ; La parfaite exposition de l'ensemble permet à la villa et aux appartements de jouir d'une abondante lumière naturelle omniprésente dans toutes les pièces.Le chauffage, par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout qui est récente.Distribution détaillée :Villa au rez-supérieur : 4,5 pièces en duplex ; surface habitable de 122 m2- Spacieux hall d'entrée, véranda- Grand séjour-salle-à-manger avec la possibilité de raccorder un poêle à bois- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec plaque vitrocéramique, grand four (1 mètre), four à hauteur mixte avec steamer, lave-vaisselle à hauteur, frigo américain avec congélateur et glaçons, bar, plan de travail compac (93% de quartz et solde en résine), nombreux rangements.- WC visiteurs avec vasque- 2 belles chambres- Salle d'eau avec douche, double-vasques, WC, 2 fenêtres- Accès duplex par escalierDuplex :- Nombreux placards et rangements aménagés dans les pentes de toit aussi dans l'escalier- Coin bureau- Spacieuse chambre- Salle d'eau avec baignoire d'angle à remous, vasque, WC, placard encastré et fenêtreExtérieurs :- Terrasses exposées Sud de 60 m2- Grand jardin en gazon- Potager- Couvert à voitures pour 2 véhicules- Coin barbecue avec évier et arrivée d'eau- Réduit de rangement annexé au couvert à voiture- Réduit avec citernes à mazout (2 X 2000 litres)- Local technique avec chaudière à mazout et chauffe-eauRez inférieur :- Local buanderie avec raccordements pour 3 machines à laver et 2 sèches-lingeStudio de 28,90 m2 (rénové en 2003)- Cuisine séparée équipée- Spacieux salon-chambre avec accès jardin- Salle d'eau avec douche, vasque et WCAppartement de 2,5 pièces de 69,50 m2 (rénové en 1999)Ce lot est actuellement loué CHF 1'754.- CC- Hall d'entrée- Salon-salle-à-manger- Cuisine ouverte équipée- Chambre- Salle d'eau avec douche, vasque, WC et fenêtreCe lot dispose d'une pré-installation pour raccorder une colonne de lavage- Cave-abri-PCI- Terrasse privative de 14 m2- Place de parc extérieureDivers :- Fenêtres en PVC et triple-vitrages- Pré-installation pour se raccorder au gaz dans le jardin- Nombreux réduits extérieursÀ proximité :- Arrêt de bus, toutes les commodités, écoles et 10 mn à pied des rives du Lac- Parking public en zone bleueDisponibilité : immédiate ou à convenirN'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce bien rare à la vente !Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42info@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

IDEAL POUR PROMOTEUR OU INVESTISSEUR

Maison de village à rénoverPont est une commune florissante, entourée par les splendeurs naturelles du lac de Joux. Alliant tradition et modernité, ses ruelles animées abritent des boutiques artisanales, tandis que le lac offre des loisirs nautiques. La préservation de l'environnement et le charme historique en font un lieu de vie exceptionnel pour les habitants.Cette maison se situe dans une impasse, situation calme et ensoleillée, à seulement 100 mètres du lac.Un permis de construire permettant la création de 8 appartements a été délivré le 6 avril 2023. Le projet est réalisé comme suit : Rez-de-chaussée : • appartement de 4.5 pces 129 m2 avec terrasse • appartement de 2.5 pces 56 m2 • appartement de 2.5 pces 80 m2 avec terrasse 1er étage : • appartement de 4.5 pces 123 m2 • appartement de 2.5 pces 68 m2 avec balcon • appartement de 2.5 pces 87 m2 2ème étage : • appartement de 4.5 pces 120 m2 • appartement de 4.5 pces 110 m2 (surfaces en m2 pondérée) • cave • pl. de parc extérieur Au vu de la difficulté à se projeter sur la base de photos/plans, n'hésitez pas à nous contacter pour l'organisation d'une visite des lieux.? Documents complémentaires (plans, extrait de registre foncier, police ECA) sur demande ?

Maison individuelle avec deux logements

Maison individuelle avec deux logementsVous cherchez une maison spacieuse et polyvalente avec un potentiel locatif ? Cette propriété, construite en 1982 et rénovée en 207, offre une multitude d'options grâce à ses deux logements distincts. Cette maison est parfaite pour les familles élargies, les investisseurs ou ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible avec un revenu locatif.Description de la Propriété :Logement Rénové (3.5 pièces) : • Superficie d'environ 70 m2. • Deux chambres spacieuses. • Deux salles d'eau modernes. • Une cuisine entièrement équipée. • Un salon/séjour accueillant. • Logement Principal (6.5 pièces) : • Superficie d'environ 160 m2. • Une suite parentale • Trois autres chambres. • Un bureau pour le télétravail. • Une cuisine fonctionnelle. • Un salon/séjour lumineux avec cheminée pour des soirées agréables en hiver. • Un WC visiteur pour la commodité. • Deux salles d’eaux • Extérieurs : • Un grand dépôt/garage pour le rangement. • Un abri pour voiture et de nombreuses places de stationnement. • Un jardin arboré et bien entretenu avec une terrasse pour profiter de l'extérieur. • Un cabanon de jardin pour vos outils et équipements. • Une vue dégagée qui vous apporte la tranquillité. Informations Supplémentaires : • Année de construction : 1982 • Année de rénovation/création de l'annexe : 207 • Cubage : 1'47 m3 • Surface parcelle : 1'004 m2 • Prix de Vente : CHF 1'500'000.- Cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix et une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison polyvalente offrant un espace de vie confortable et la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

A vendre, cette maison villageoise et sa splendide vue panoramique

Située au sein de l'accueillant village de Bullet, cette propriété est actuellement composée d'un appartement en rez de jardin de 3,5 pièces, ainsi qu'un appartement au premier de 3,5 pièces.La maison bénéficie d'un énorme volume aménageable pouvant accueillir minimum 2 appartements supplémentaires dans les parties utiles annexes. Bullet est une commune du canton de Vaud, située dans le district du Jura-Nord vaudois. Celle-ci se situe à 1137 mètres d'altitude, à 5km à l'Est de Sainte-Croix et à 20km d'Yverdon, la capitale du district. La commune de Bullet qui s'étend entre pâturages et forêts est connue pour offrir un panorama exceptionnel sur les Alpes et la plaine, perchée sur sa montagne, au pied de l'imposant et emblématique Chasseron, Bullet pourrait être perçue comme un endroit un peu reculé, mais le dynamisme et l'engagement personnel des habitants du Balcon du Jura en font un lieu accueillant et plein de vie, où l'on trouve aussi bien le calme paisible de la montagne que l'énergie débordante d'une région qui se veut active et attrayante. Un juste équilibre pour une commune dans laquelle il fait bon vivre !Depuis bien longtemps, la région du Balcon du Jura a beaucoup à offrir en toutes saisons, randonnées, VTT, balades à cheval, piscine extérieure, ski de piste, ski de fond, raquettes... autant d'activités en plein air qui permettent aux visiteurs et aux habitants de profiter du cadre qu'offre la région.Attention, la visiter est risqué, vous êtes susceptible de tomber sous le charme... Réfléchissez avant de demander le dossier de vente... ;-)Infos et visite : Cécile LorePar sms au 076 779 18 58 Par email : cecile@cl-immo.ch