Villa buy: Murten

Villa familiale de 7.5 pièces à Cugy (FR)

Charmante et lumineuse maison familiale de 210 m2 et 7.5 pièces sur une jolie parcelle de 787 m2 dans le village fribourgeoise de Cugy. À 5 min de l'autoroute. CONFORTJardinBalconSur 3 niveauxCheminée de salonAnnée de construction : 1971Année de rénovation : 2019 et 2023Surface du terrain : 787 m2Nombres de pièces : 7.5 pcesChambres : 4 + 1Surface habitable : 210 m2Surface utile : 340 m2Volume : 1'050 m3Sanitaires : 2 salles de doucheCuisine agencée : 1Cabanon de rangement extérieurChauffage : mazout avec radiateursÉtat général : très bonRénovations : Façades, portes intérieures, boiserie, murs et plafonds ont été repeints en 2023.Garage : 2 placesPlaces de parc : 4 Disponibilité : de suite ou à convenir ACCÈS À 6 min de PayerneÀ 9 min d'Estavayer-le-LacÀ 27 min de FribourgÀ 27 min d'Yverdon REZ-DE-CHAUSSÉE L'entrée s'ouvre sur un hall qui donne l'accès à une salle à manger, puis à un lumineux salon grâce à ses grandes baies vitrée, ainsi que deux chambres, une cuisine agencée et la salle de douche. 1er ÉTAGE Depuis le salon, des escaliers vous amènent vers une mezzanine qui le surplombe. Deux chambres confortables et une seconde salle de douche organisent le reste de l'étage. SOUS-SOL Une chambre chauffée, qui laisse entrer une belle lumière par sa grande fenêtre, est transformable selon vos inspirations. Une bonne cave à vin, un local technique, une buanderie et un long garage 2 places terminent l'arrangement de ce sous-sol. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS 4 places de parc extérieures et un joli jardin qui a hâte de vous accueillir. PARTICULARITÉSMaison bien entretenue : un bon coup d'entretien et des rénovations ont été entreprises cette année encore.REMARQUES Prix de vente négociable. Contactez-moi pour une visite !

Spacieuse villa individuelle en bordure de zone agricole (villa 3)

Nous avons le plaisir de vous présenter notre tout nouveau projet de 4 villas individuelles à Corpataux. Situé dans un charmant quartier résidentiel, en bordure de zone agricole, ce projet a été pensé pour offrir à ses futurs résidents calme, intimité et confort.La Villa 3 offre de nombreux atouts, parmi lesquels : • une généreuse surface habitable de plus de 200 m² • une chambre/bureau et un WC/douche au rez-de-chaussée • un économat à proximité de la cuisine • 3 chambres à coucher à l'étage dont une suite parentale avec dressing et salle de bains • un escalier extérieur donnant accès au sous-sol à une pièce chauffée et lumineuse de plus de 30 m² (aménagement en salle de sport ou studio en option) • une spacieuse terrasse de 40 m² • un garage double fermé (inclus dans le prix de vente) • des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur N'attendez plus, ces villas ne seront pas longtemps disponibles !Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site du projet via le lien ci-dessous ou contactez-nous sans directement via le formulaire ImmoScout.

AU CALME ET RENOVEE EN 2023 - AVEC UN STUDIO

!EXCLUSIVITÉ CGS IMMOBILIER!Magnifique villa individuelle entièrement refaite en 2023, de 7 pièces avec un grand jardin!Idéalement située sur l'axe Lausanne-Berne, à proximité de Payerne avec un emplacement très calme et un ensoleillement optimal du matin au soir!Cette charmante maison d'environ 230 m2 habitable, distribuée sur 3 niveaux est une réelle opportunité d'acquérir une maison à la campagne avec un beau jardin, proche de toutes les commodités.La construction date de 2003 mais une remise en état importante a eu lieu début 2023.La villa est comme neuve et est habitable immédiatement en l'état.La maison est située dans un quartier calme, proche de la campagne et des fermes environnantes.Distribution :Rez-de-chaussée :- Entrée - avec corridors d'accès- Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, avec ilot central- Grand séjour - salle à manger lumineux avec accès à la mezzanine et au jardin- Chambre parentale- 2 chambres / bureaux- Salle de bain, avec baignoire, lavabo double et wcÉtage - combles :- Grande mezzanine- Galetas aménageable (grande surface)Partie "studio" - Rez-de-chaussée inférieur :- Grande pièce / studio avec entrée indépendante et terrasse- Cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée- Salle de bain avec douche, lavabo et wc- Local technique - buanderieExtérieurs:- Terrasse couverte, dallée- Grand couvert double- 3 places de parc extérieures- Cabanon de jardin- Grand jardin arboriséLe jardin plat, de grande taille, est très agréable et idéalement orienté.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Les surfaces mentionnées dans notre brochure sont approximatives et figurent à titre indicatif.

Rénovation de caractère

Omnia Immobilier Bulle vous présente en exclusivité cette maison de village méticuleusement rénovée de 2014 à 2023.Elle s'est transformée en une propriété attrayante pour les investisseurs, offrant quatre logements modernes et bien distincts : un lumineux appartement de 5 pièces de 140 m², un accueillant 3.5 pièces de 90 m², un pratique 2 pièces de 40 m², et un studio optimisé de 20 m².Chacun bénéficie de son entrée privative, garantissant confort et intimité, une caractéristique précieuse qui respecte l'essence de la vie villageoise tout en répondant aux exigences contemporaines de privacité et d'indépendance.La propriété comprend également 6 places de parking extérieures, réparties entre l'immédiat voisinage du bâtiment et une courte distance de 30 mètres, facilitant ainsi l'accès et le confort des résidents.Avec un revenu locatif annuel attractif, cette maison de village rénovée représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, combinant le charme et l'histoire d'une construction ancienne avec un rendement locatif attractif et une gestion pratique pour le futur propriétaire.