House, chalet, rustico to buy: Cassina d'Agno

AMPIA E SIGNORILE VILLA CON TERRENO EDIFICABILE

Questa esclusiva villa a Vacallo, circondata da uno splendido giardino e dal verde, sorge in posizione riservata e tranquilla, vicina al centro scolastico, ai principali servizi e alla cittadina di Chiasso. Un cancello si apre su un elegante vialetto che conduce al piazzale davanti all'ingresso della dimora: qui si viene accolti da un'atmosfera naturalistica che invita al relax assoluto e che contraddistingue lo spirito dell'intera struttura.La villa, che ha una superficie abitabile di 820 mq, si sviluppa su tre livelli, serviti anche da un ascensore interno.Il piano terra ospita un grande garage per due auto, una cantina, un locale adibito a sala fitness, una lavanderia e un bagno di servizio. Al primo piano si viene accolti da una grande zona living di oltre 100 mq caratterizzata da ampie vetrate che donano all'ambiente luce e colore. Grazie alle dimensioni particolarmente generose, il soggiorno offre diverse zone conviviali quali: il salotto con camino, un'area bar con pianoforte, un angolo relax/lettura e la sala da pranzo. Questa è separata tramite porta scorrevole dall'ampia cucina abitabile accessoriata, anch'essa molto luminosa grazie alle vetrate con uscita sulla terrazza. Su questo piano vi sono anche due camere, un bagno e uno spazioso guardaroba.Al secondo piano troviamo cinque camere da letto, di cui la master di ca. 35 mq è dotata di proprio bagno en suite.Tutta la casa è arricchita da boiserie, eleganti armadiature a muro in legno di ciliegio e da dettagli particolarmente curati quali parquet di ciliegio e di ulivo, porte in legno naturale e finiture in stucco fiorentino.La villa gode di una bellissima vista aperta sul verde del curato giardino e delle vigne circostanti.Il sedime ha una superficie totale di 1'757 mq, i cui indici ne permettono l'ampliamento con eventuale sviluppo di un progetto immobiliare. Di seguito i dettagli:zona PR: residenziale intensivaI.O: 25% = 439.25 mqI.S: 1 = 1'757 mqaltezza massima: 16 marea verde minima: 50% = 878.50 mq

Centrale, Spaziosa , Casa Unifamiliare con patio, giardino privato

Località Cadro,a soli dieci minuti dal centro città di Lugano, in posizione centrale, soleggiata, servita da tutti i servizi utili, Confortevole Casa Unifamilare indipendente, edificata nel 2605, costruzione in legno e cemento armato, materiale completamente rinnovabile con ottimo isolamento termico e acustico, caldo e fresco. La proprietà è così composta.-Piano giorno con ingresso, atrio, guardaroba, bagno finestrato, grande soggiorno, pranzo, con grandi vetrate con uscita sul patio esterno pavimentato e giardino con angolo grill, cucina moderna arredata e accessoriata.-Piano notte al piano primo con disimpegno tre camere spaziose, un bagno con vasca e doccia finestrato, mentre al secondo piano un ampio locale mansardato che può essere utilizzato come camera da letto padronale o locale multiuso, hobby, bagno con doccia, locale lavanderia.Al piano interrato una spaziosa cantina e tre posti auto coperti in autorimessa.Le finiture interne sono di ottima qualità, la proprietà e ben curata.

STUPENDA CASA DI NUCLEO 4.5 LOCALI RISTRUTTURATA A CABBIO

Caratteristica ed elegante casa di nucleo 4.5 locali di circa 190 mq lordi, completamente ristrutturata nel comune di Cabbio, una località amena e di charme nel Mendrisiotto nelle vicinanze delle bellissime fontane comunali da poco inaugurate e di tantissime passeggiate nel verde in un contesto magico e caratteristico molto ben curato.Il comune di Cabbio è entrato a far parte dell’associazione dei Borghi più belli della Svizzera dal 2016.La casa si sviluppa su due livelli ed è composta AL PIANO TERRA da ingresso con disimpegno che consente di accedere alla zona pranzo, con cucina completa e spazio per un bel tavolo, impreziosita da un grande camino originale, sul lato opposto si trova invece una spaziosa camera matrimoniale con spazio per un letto ed un armadio.Sullo stesso piano si trovano un locale lavanderia enorme, convertibile in studio o ulteriore camera da letto, ed un bagno con box doccia.Dalla zona pranzo, tramite una elegante scala in legno, si accede al PRIMO PIANO, composto da un bel salottino, con angolo divani e TV ed accesso al balcone, e due camere matrimoniali di grandi dimensioni.Tutti gli spazi si trovano in perfetto stato di manutenzione con elementi caratteristici, come le travi a vista, il cotto, le porte in legno originali trattate e tutto ciò che rende uniche le proprietà di quest’epoca.Nessun lavoro di ristrutturazione necessario se non eventuali personalizzazioni.La sensazione all’interno dell’immobile è davvero molto piacevole anche per via del totale senso di pace e tranquillità tipico di questi contesti.L’immobile è ideale anche come casa vacanze o investimento a reddito in formula AirB&B ed è eventualmente possibile acquistare il mobilio e gli elementi di arredo, stoviglie etc. nel caso si desiderasse adibire l’unità ad immobile per affitti brevi.Riscaldamento elettrico ad accumulatori, stato di manutenzione e finiture davvero ottime, con serramenti in legno e doppi vetri.Posteggi comunali a pochi minuti dalla proprietà, raggiungibile in auto dal vialetto adiacente in caso di necessità.MG-DM/4680

Graziosa casa di nucleo 4.5 locali con prezzo e spese interessanti.

A Isone, piccolo comune del distretto di Bellinzona particolarmente apprezzato per il suo richiamo allo stile di vita rustico e per la bellezza della natura in cui è immerso, proponiamo alla vendita una graziosa casa di nucleo 4.5 locali.L'immobile si trova nel centro della località, in zona particolarmente tranquilla dall'indubbio fascino storico.Nel soggiorno dell'abitazione troviamo un meraviglioso grande camino a legna originale dell'epoca, un particolare sempre in grado di creare un'atmosfera romantica.La casa, di edificazione d'epoca, ha ricevuto un'opera di totale ristrutturazione nel 2000 che l'ha riportata agli standard moderni. Gli interventi sono stati mirati a preservare i preziosi dettagli d'epoca, come le meravigliose travi a vista e la solida pavimentazione in cotto, garantendo però uno stile di vita al passo coi tempi.Nel 2017 si è deciso di installare anche una efficiente stufa a pellet con impianto di diffusione del calore in tutti i locali al di fuori della camera da letto (per scelta dei proprietari). Questo sistema permette di risparmiare notevolmente sui costi di gestione, già ridotti dato il contesto indipendente e dunque esente da spese condominiali.Questo sistema a pellet è a tutti gli effetti l'impianto di riscaldamento della casa ed è aiutato da buoni serramenti in legno e vetrocamera. La pavimentazione è in cotto per il piano inferiore ed in piastrelle dalla tonalità più chiara per il piano superiore.Punto di forza dell'offerta è sicuramente il prezzo. Abbinando la possibilità, come citato, di usufruire di costi di gestione particolarmente vantaggiosi ad un costo di acquisizione dell'immobile non esagerato, è possibile vivere all'interno dell'abitazione anche con un budget minimo.Per il bucato al piano superiore è stata inserita una lavatrice all'interno del bagno.La casa si compone al pianterreno di ingresso tramite porta in legno e vetri tripli nel soggiorno con camino e di una cucina abitabile ed al primo piano di una camera matrimoniale, una camera singola e del bagno con doccia e lavatrice.Una cantina in pietra originale e la rara possibilità di usufruire di due posteggi esterni nel piazzale della casa (uno dei quali non adatto a contenere auto molto grandi), completano questa interessante offerta. La metratura riportata, come spesso succede per questa tipologia di immobili, è approssimativa.IL FASCINO DI UNA VOLTA AD UN PREZZO IMBATTIBILE!!

Casa 4.5 locali + veranda

Trattasi di una casa nel nucleo, con annesso edificio/rustico da ristrutturare, in zona sopraelevata soleggiata, con piacevole giardino, così composta: P.T.: atrio entrata, scala al 1P, cucina abitabile, pranzo-soggiorno con stufa, servizio wc / lavanderia, cantina, uscita sul giardino. 1°P.: 2 camere (una camera con veranda, l’altra con balcone), servizio padronale con vasca. In buono stato di manutenzione, recentemente rinnovata.