Flats for rent: Engishofen

Wohnen im Grünen

Besichtigen. Verlieben. Einziehen: - Ideale Raumaufteilung- Garderobe und Einbauschränke im Eingangsbereich- Grosse Küche mit Blick ins Grüne, Geschirrspüler und Backofen- Bad mit Badewanne, WC sowie viel natürliches Licht- Separate Gästetoilette mit Dusche- Eigene Waschmaschine und Trockner- Hochwertige Böden- Grosser Balkon- Lift vorhanden- Eigenes Kellerabteil- Einstellplätze in Tiefgarage à Fr. 120.-/Mt. vorhandenGern zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf!Die Bilder und 360°-Grad-Aufnahme zeigen den Standard der Liegenschaft und können vom tatsächlichen Objekt abweichen.Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Nachricht!

Erstvermietung ab 01.06.2024 "Zentrum Tobel"

Zentrum Tobel Das "Zentrum Tobel" wächst weiter. An der Käsereistrasse 2a und 2b, werden zwei weitere Wohnhäuser mit je 16 Mietwohnungen "ännet em Dorfbach" im ruhigen Teil zwischen dem renaturierten und idyllischen Dorfbach und der Grünzone gebaut.Der Naturbach und die verkehrsberuhigend ausgeführte Erschliessungsstrasse sollen zum Aufenthalts- und Begegnungsraum für die Bewohner werden.Der Dorfmarkt mit Poststelle für den täglichen Bedarf ist ebenfalls in das Quartier eingebunden. Ökologisch und mit PlusEnergie wohnen PlusEnergie bedeutet, dass diese Häuser, über das gesamte Jahr betrachtet, mehr Energie produzieren als von den Bewohnern verbraucht wird. Der benötigte Solarstrom fürs Wohnen wird auf dem Hausdach produziert. Überschüssiger Strom wird in den hauseigenen Batterien gespeichert oder dem öffentlichen Stromnetz zugeführt.Der hohe Dämmstandard der Gebäudehülle und das innovative Energie-/ Lüftungskonzept berücksichtigen den ökologisch Aspekt und sorgen zudem für geringe Energiekosten und eine gleichbleibend hohe Wohnqualität. Wohnen "ännet em Bach" Die grosszügigen Wohnungen sind gut durchdacht und lassen viel Spielraum für die Bewohner. • Wohnfläche ca. 16 m² • Lift vom UG in alle Geschosse • Tiefgarage mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge • genügend Fahrrad- oder Motorradabstellplätze • Entrée mit Garderobenschrank • separate Dusche, Lavabo, Spiegelschrank und WC • separates WC, Lavabo, Möbel mit integrierter Waschmaschine und Wäschetrockner • Schlafzimmer 16 m2 • 1 zusätzliches Zimmer 12.5 m2 • Küche mit besten Küchengeräten, helle Fronten • Küchen-, Ess-, Wohnbereich wird durch einen grossen Sitzplatz oder Balkon erweitert • gedeckter Sitzplatz oder Balkon, je nach Wohnungstyp • LED-Deckenlampen im Entrée, Korridor und Küche • elektrische Rafflamellenstoren • ganze Wohnung mit Plattenbelägen und gestrichenen/lasierten Betondecken • Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss • PlusEnergieBau, Minergie P-Dämmung, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher • Kontrollierte Wohnraumlüftung Es gibt die unterschiedlichsten Wohnungsgrössen und Typen von 2 ½, 3 ½ bis 4 ½ -Zimmern. Kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung einer Besichtigung. Die Wohnungen befinden sich derzeit im Ausbau und können bereits besichtigt werden. Haustiere auf Anfrage.

1.5-Zimmer Reihenhaus mit Vorkaufsrecht

Grosszügige, lichtdurchflutetes 1.5-Zimmer Reihenhaus mit grossem Garten mit folgenden Vorzügen zu vermieten:- Moderne Küche, Granitabdeckung, Kombi-Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler- Küche, Korridor mit Plattenboden- Reduit mit Waschturm- Wohnzimmer und Zimmer im Obergeschoss mit Vinyl- Grosses Schlafzimmer inkl. Einbauschrank - Alle Schlafzimmer haben elektrische Lamellenstoren- Gäste WC und ein Badezimmer mit Badewanne- Grosse Terrasse inkl. Garten- Einstellbox für E-Bikes inkl. Steckdose- Ruhige kinderfreundliche Lage sowie gute ÖV Anbindung- Die Wohnung wird mit Vorkaufsrecht vermietet- PV-Anlage sowie Wärmepumpenheizung mit Erdsonde wurde neu montiert sowie E-Ladestationen in der Tiefgarage bei allen Parkplätzen angebracht.Ein Tiefgaragenplatz kann für zuzüglich CHF 120.00 pro Monat und Aussenplätze für CHF 40.00 pro Monat dazugemietet werden.Haben Sie noch Fragen? Dann zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.(Die Fotos zeigen den Ausbaustandard und können abweichen)

Heute wohnen - morgen kaufen! Unser exklusives Miet-Kauf-Angebot

Nutzen Sie die exklusive Chance für heute wohnen und morgen kaufen durch unser Miet-Kauf-Modell. Werden Sie Mieter/in für eine im voraus gemeinsam zu bestimmende Laufzeit bis maximal 5 Jahre. Je nach Höhe der Anzahlung (min. CHF 15’000.—) wählen Sie einen Mietzins ab einem Minimum von CHF 2’030.— / Monat (exkl. Nebenkosten) und erhalten Sie, abhängig von der Anzahlung und Laufzeit zwischen 30 % - 70 % der bezahlten Mieten als Eigenkapital zurück. Das Restkapital gegenüber der Bank zum endgültigen Kauf, reduziert sich durch die Rückvergütung und Anzahlung auf einen überblickbaren Betrag zum Erwerb der Liegenschaft. Nachfolgend exemplarisch zwei mögliche Berechnungen.Beispielberechnung 1:Anzahlung: CHF 40’000.— (wird nach Ablauf der Mietzeit angerechnet)Miete: CHF 2’400.— / Monat netto (exkl. NK)Laufzeit: 5 JahreKaufpreis in 5 Jahren: CHF 980’000.—Rückvergütung aus Mietzahlung: CHF 60’700.—Restzahlung bei Standard-Bankfinanzierung: CHF 91.500.— (aus zB.: 3. Säule, PK; Erbe, etc.).Beispielberechnung 2:Anzahlung: CHF 15'000.— (wird nach Ablauf der Mietzeit angerechnet)Miete: CHF 2'180.— / Monat netto (exkl. NK)Laufzeit: 5 JahreKaufpreis in 5 Jahren: CHF 980'000.—Rückvergütung aus Mietzahlung: CHF 47'1.5.—Restzahlung bei Standard-Bankfinanzierung: CHF 133'500.— (aus zB.: 3. Säule, PK; Erbe, etc.).Das Rechenbeispiel ist sehr dynamisch anzusehen. Es hängt davon ab, wie hoch die Anzahlung, Laufzeit und die gewählte Mietzinshöhe ist. Sichern Sie sich jetzt einen Termin zur unverbindlichen Beratung und wechseln Sie von Miete ins Eigentum. Die Immobilie kann auch als Direktkauf erworben werden. Sprechen Sie uns dazu gerne an.