Roof flat buy: 1933 (Chamoille (Sembrancher), Vens (Sembrancher), La Garde (Sembrancher), Sembrancher)

CADRE DE VIE IDYLLIQUE

Sion1950 Sion se situe dans le District de Sion, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Sion a varié au cours des cinq dernières années de +0,6% en moyenne par an, s'élevant à 35 650 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 12,7% (canton: 13,5%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,7% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +18,0% au cours des cinq dernières années (canton: +15,8%).5.5 pièces / rez-supérieurÀ découvrir, ce magnifique logement de 5.5 pièces bénéficiant de deux balcons, d'une terrasse donnant sur un espace de verdure. Une piscine extérieure complète ce bien. La situation est idyllique, au calme dans un quartier résidentiel sans circulation, avec un bel ensoleillement et un espace de verdure. Une opportunité à saisir ! • Hall d'entrée • Spacieux et lumineux séjour avec balcon • Salle à manger ou bureau de 22 m2 • Cuisine entièrement agencée avec coin à manger, accès à la terrasse, à l'espace de verdure et à la piscine chauffée • Chambre parentale avec balcon, dressing • Trois chambres à coucher • De nombreuses armoires murales • Deux salles de bains • Colonne de lavage • Un WC séparé • Un garage box • Place de parc extérieure • Cave • Disponibilité à convenir Ce logement a été partiellement rénové de 2002 à 2016DANS UN QUARTIER CALME AVEC MAGNIFIQUE VUE • Vue sur les châteaux • Très bon ensoleillement • A 6 min. de l'accès autoroutier • Arrêt de bus à 200 mètres • Dans une impasse • Quartier très prisé

Beau 3.5 pièces - Bien situé - Endroit très calme - Superbe vue

Agréable appartement spacieux et lumineux dans une magnifique Résidence de style « chalet suisse » – Situation ensoleillée – Havre de paix – Très bien situé – Magnifique vue – Arrêt de bus (navettes gratuites) à proximité – À moins de 10 minutes à pied du centre de Crans, de toutes ses commodités et du domaine skiable (remontées mécaniques de Crans Cry d’Err) • BALCON : 19 m2 • PLACES DE PARC : 1 PLACE PRIVÉE DANS LE GARAGE SOUTERRAIN & NOMBREUSES PLACES DE PARC EXTÉRIEURES COMMUNES • VENDABLE AUX ÉTRANGERS : OUI • VENDU MEUBLÉ : OUI ou À DISCUTER • MONTANT ANNUEL DES CHARGES DE PPE : CHF 3’300.- Cuisine : Spacieuse – Ouverte - Parfaitement équipée (four / frigo / lavabo / 3 plaques / nombreuses armoires de rangement) – CarrelageSalon / Salle à manger : Pièce spacieuse et lumineuse offrant un accès direct sur le grand balcon sud-ouest – Cheminée en pierres sèches – Canapé – Table basse – Table ronde – 4 Chaises – TV (meuble) – Moquette Chambre à coucher nord-ouest : Lit double – 2 Tables de nuit – Armoires murales (étagères / penderie) – Bureau – Chaise de travail – MoquetteSalle de bains : Baignoire (rideau de douche) – Grand lavabo – Miroir – WC – Bidet – CarrelageAnnexes : Cave privée – Armoire à skis privée – Buanderie commune

Appartement neuf de 4.5 pièces - Savièse

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 4.5 PIECES A SAVIESEDécouvrez ce nouveau complexe immobilier à Savièse, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles et les couples. Situé dans un quartier paisible à seulement quelques minutes de Sion, cette promotion propose une sélection d'appartements allant de 2.5 pièces à 4.5 pièces, avec la possibilité d'en faire une résidence secondaire. La livraison est prévue pour courant 2024. Chaque appartement bénéficie d'une conception spacieuse et moderne, avec des finitions haut de gamme au gré du preneur. Les rez-de-chaussée disposent de terrasses et de pelouses privatives, tandis que les étages supérieurs offrent de grandes terrasses partiellement couvertes. Les attiques présentent de beaux volumes sous charpente apparente. Plusieurs appartements de cette typologie sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Ici nous vous présentons le lot 104 qui est un 4.5 pièces situé au 1 er étage et orienté Est. Il dispose d'une surface intérieure de 114.23m2 avec un balcon de 35.1m2. Ce qui donne une surface pondérée (de vente) de 160.93m2.Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires de rangement • Une salle de douche/WC • Deux chambres • Une salle de bain/WC avec espace pour colonne de lavage • Une cuisine ouverte sur la salle à manger/salon et accès sur le balcon • Un économat • Une cave complète ce lot Informations techniques : • Système de chauffage écologique par chauffage au sol avec pompe à chaleur (PAC) • Distribution du chauffage au sol • Triple vitrage et stores électriques pour un confort optimal • Possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences, avec des budgets généreux • Chaque appartement dispose de places de parking : • Places souterraines à CHF 25'000.-/unité en sus du prix de vente • Places extérieures à CHF 12'000.-/unité en sus du prix de vente Commodités : Avec des arrêts de bus, des écoles et des commerces à quelques pas, ainsi que des stations de ski et des parcours de golf accessibles en moins de 30 minutes, cet endroit offre un équilibre parfait entre commodité, tranquillité et ensoleillement optimal tout au long de l'année. • Arrêt de bus (ligne directe pour Sion) à 350 mètres • Ecole du village (1ère enfantine à 2ème primaire) à 450 mètres • Coop À 550 mètres • Autres les commodités (centre commercial, centre médecin, dentiste, Poste, boulangerie, cycle d'orientation scolaire, etc.) à 1.2 km • Gare (env. 7 min. en voiture et 15 min par le bus) à 5 km • Autoroute (env. 7 min.) à 6 km Présentation des alentours et de la région : La qualité de vie de l'agglomération de Savièse n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands. C'est définitivement l'endroit idéal si l'on veut habiter proche de toutes les commodités et de la capitale, tout en bénéficiant de calme et d'un ensoleillement optimal toute l'année. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

Appartement de 85 m2, contemporain avec véranda et jardin

Appartement de 2012 en rez de jardin à Fully et à proximité de toutes les commodités (secteur la Forêt). Dans une petite PPE de 4 lots et parfaitement entretenu, il bénéficie d'une belle orientation au sud, d'une véranda chauffée et d'un jardin arboré et clôturé .DESCRIPTIONLa disposition est la suivante :* Hall entrée avec rangement* Séjour cuisine équipée* Véranda (19 m2) donnant accès à une grande terrasse de 44 m2* 2 chambres * Salle de bain* Jardin aménagéANNEXES - EXTERIEURS* 2 places de parc couvertes en sus (2 x Fr. 15 000) obligatoires* Chauffage par pompe à chaleur distribué par le sol* Cave sur le palier de l'appartement + rangements dans le local techniqueDisponibilité : à convenir, peut être rapide