Flats for sale: Werd

Urbanes Wohnen mit Traumsicht - 3.5-Zimmer-Wohnung im 15. Obergeschoss

Moderne, trendige 3.5-Zimmerwohnung im 15. Stock des Zölly Hochhauses. Das Gebäude wurde im Minergie-Eco-Standard erstellt und war 2014 bezugsbereit.Die offen gestaltete Wohnung, mit ca. 91 m² Wohnfläche und der durchdachten und raffinierten Raumaufteilung, bietet einen einzigartigen Blick über die Stadt. Bereits im Entrée eröffnet sich die fantastische Fernsicht.Im Wohnraum sind ausgewählte und edle Materialien eingesetzt.Die hochwertige Küche mit Kochinsel und Edelstahlarbeits-fläche, ist ein Blickfang im Raum und integriert sich optimal in den offenen Wohn-/ Essbereich. Der spezielle Tigereichen-parkett mit breiten Riemen lässt die Räume grosszügig und ruhig wirken.Das Schlafzimmer mit Ensuite-Bad wird durch eine raum-hohe, grosse Schiebetüre vom Wohnraum getrennt. Das Bad ist mit einer grosszügigen, begehbaren Regendusche und eleganten Keramikplatten ausgestattet. Das Design-Lavabo ist ein weiterer Hingucker.Ein separates Gäste-WC sowie ein Reduit mit Wasch-maschine/Tumbler sorgen für zusätzliche Privatsphäre.Im 2. Obergeschoss befindet sich der Keller zur Wohnung.Fahrradräume sind im Erd- und Untergeschoss untergebracht.Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und eignet sich auch als Kapitalanlage.

Wunderschöne 5.5 Zimmer Wohnung mit Stil und Charme

Willkommen zu Hause! Diese wunderschöne 5.5 Zimmer Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und gemütliches Wohnen, sondern auch eine erstklassige Lage in Bezug auf Infrastruktur und öffentlichem Verkehr.In der Wohnung ist nach dem Entrée nach Norden hin der Essbereich, der durch eine Insel mit der Küche verbunden ist. Diese ist 2015 hochwertig und modern erneuert worden mit AEG und Gaggenau Geräten und sieht sehr schick aus. Es geht dann zum offenen Wohnbereich, dessen zentraler Punkt das grosse Cheminée ist, der in den Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Der Süd- Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Der Privatbereich bietet neben drei Schlafzimmern, eines davon wird jetzt als Ankleide genutzt, und den zwei Bädern genügend Raum, um sich zu entfalten oder auch um ein kleines Office zu integrieren. Der Balkon kann auch von der jetzigen Ankleide erreicht werden. Die Böden sind mit weissen Fliesen belegt und die Bäder in ebenfalls hellem und modernen Ton gestaltet. Durch die grossen Fensterfronten auf der Südseite ist es innen sehr hell und freundlich.Es steht neben einem Keller und einem Waschraum auch eine Garage für 2 Autos zur Verfügung, welche für 40´000 CHF übernommen werden soll. Die Einfahrt ist so angepasst, dass auch ein VW T6 Platz findet.Das Haus ist sehr gepflegt, eine PV-Anlage zur Einspeisung wurde in 2023 installiert und die Gas Heizung durch eine Luft-Wärmepumpe ersetzt in 2022.Die Wohnung wird ab Ende 2024 frei.

URBAN LIVING IM ZÜRCHER KREIS 8

Triplex-Wohnung mit vielen Highlights«Ein Rückzugsort im Grünen in einem attraktiven Zürcher Stadtkreis» Was sich beim erstmaligen Durchlesen wie ein Widerspruch anhört, ist hier For Real.Diese 5.5-Zi-Eigentumswohnung auf 3 Etagen befindet sich am Ende einer ruhigen begrünten Strasse des Quartiers Weinegg. Innert Kürze erreichen Sie die Tramhaltestelle Balgrist sowie die Innenstadt. Aussergewöhnliche Highlights:) Ruhiges Wohnen im Grünen an bevorzugter Hanglage aber dennoch zentrumsnah) Hochwertige Architektur mit Gebäudehülle aus Sichtbeton und begrünter sowie begehbarer Dachterrasse) Gehobener Innenausbau sowie wohnungseigener Lift mit direktem Zugang in sämtliche Etagen) Grosszugige Dachterrasse mit herrlicher Weitsicht) Bulthaup-Küche mit Kochinsel, Induktionskochfeld aus Glaskeramik, Backofen und Steamer) Mit kleineren baulichen Massnahmen kann ein zusätzliches 4. Schlafzimmer realisiert werden) Decken und Wände aus Weissputz, grosse moderne Fensterfronten, vereinzelte Eckfenster sowie Oblichter) Hochwertiger Nussbaumparkett geölt in der gesamten Wohnung mit Fussbodenheizung zur Regulierung über Raumthermostate) Nasszellen mit edlen Feinsteinzeugplatten) Bequemes Waschen und Trocknen in der Wohnung sowie Möglichkeit der Installation eines zusätzlichen Waschturms in der gemeinschaftlichen Waschküche) Zertifizierte Komfortlüftung im MINERGIE-Standard) Alternative Energieversorgung mittels Erdsonden durch heimischen Dienstleister Energie 360 Grad AG) Drei grosszügige Einstellplätze in der TiefgarageDie Gesamtüberbauung wurde im Laufe der Jahre seitens der Stockwerkeigentümer einwandfrei unterhalten sowie punktuell saniert. Realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim im renommierten Kliniken-Viertel der Stadt Zürich!Diana Hänssler-Pedretti von der For Rea( freut sich über Ihr Interesse und Ihre Kontaktaufnahme.