Loft buy: 9477 (Trübbach)

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3.5 rooms170m², CHF 1,286,010.–
Fanenrietstrasse 5, 7320 Sargans

Traumhafte 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit herrlicher Aussicht in Sargans

Die WohnungDie neue Eigentumswohnung verfügt über einen modernen und sehr exklusiven Ausbau. Die mit einem Induktionskochfeld und Kombisteamer ausgestattete, offene Küche wird mit einem vollausgestatteten Reduit ergänzt. Darin befindet sich ein Tiefkühler, ein Weinkühler sowie beidseitig Tablar-Einbauten. Die Kücheninsel wird durch eine erhöhte Schrankfront mit Silestone-Abdeckung umfasst und trennt damit die Küche optisch vom grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die nach Süden gerichteten, raumhohen Fenster bieten eine aussergewöhnliche Fernsicht in die Berge und schaffen lichtdurchflutete Innenräume. Die sonnige Terrasse verläuft dreiseitig um die Wohnung, bietet viel Privatsphäre und lädt zum ungestörten Verweilen ein. Im Eingangsbereich bietet die Einbaugarderobe mit zwei Schränken zusätzlichen Stauraum. Die luxuriösen Nasszellen sind mit Grossformat-Platten in Natursteinoptik raumhoch ausgebaut und vermittelt dadurch ein ganz spezielles Raumgefühl. Beide Nasszellen verfügen über eine Dusche mit Decken-Regenbrause, Spiegelschränke sowie Waschtische mit Unterbaumöbel. Im Bad befindet sich zusätzlich ein Dusch-WC, eine Badewanne und der Waschturm. Die Wohnung ist mit einem stilvollen, weiss geölten Luxus-Parkett in Eiche ausgestattet, verfügt über TV-/ Radio- und Telefonanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen, Video-Sonnerie, energiesparende LED-Beleuchtungen, vier Oblichter, sowie eine hervorragende Gebäudehülle. Zur Wohnung gehören ein zweiter Kellerraum für zuzüglich CHF 8'000.- und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, welche zuzüglich je CHF 35'000.- kosten. Sie erreichen die Wohnung hindernisfrei über den Haupteingang im Erdgeschoss oder den separaten Eingang in der Tiefgarage, welcher Sie ins Treppenhaus, den grossen Veloabstellraum, den Trocknungsraum, die Kellerräume und zur Liftanlage führt. Die parkähnliche Aussenanlage bietet grosszügige Spiel- und Sportflächen für Kinder und Familien. Die vielseitig nutzbare Spielhalle mit Aussengrill steht allen Bewohnern frei zur Verfügung und kann auch für private Feiern reserviert werden.Verkaufspreis Wohnung CHF 990'000.-Verkaufspreis 2. Kellerraum CHF 8'000.-Verkaufspreis zwei Parkplätze CHF 70'000.-Total Verkaufspreis CHF 1'068'000.-Die WohnlageDie Überbauung «Vild» liegt am nördlichen Ende der Wohnzone von Sargans und bildet den Anschluss des ortsplanerischen Entwicklungsgebietes «Malerva». Das Areal ist eher dezentral und am Dorfrand gelegen, dafür genug weit entfernt von Lärmimmissionen der Autobahnen A3/A13 und vom pulsierenden Dorfzentrum. Kurz gesagt, man ist nahe an hervorragenden öffentlichen Verbindungen und Infrastrukturen, wohnt aber in Ruhe im Grünen. Die Überbauung ist über die tangierende St. Gallerstrasse verkehrstechnisch bestens erschlossen. Die Busstationen in beide Fahrtrichtungen sind vor der Haustüre. Sie erreichen den Bahnhof Sargans in wenigen Minuten. Von hier aus sind Sie in gut 20 Minuten in Chur und in einer Stunde in St. Gallen oder Zürich. Die Einkaufszentren in Mels mit einem riesigen Angebot sind in Kürze erreichbar. Auch das bekannte Ski- und Wandergebiet Pizol ist in Sichtweite und bildet den südlichen Horizont.

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3.5 rooms38m², CHF 370,210.–
9424 Rheineck

Gepflegte 3.5-Zimmerwohnung in Rheineck zu verkaufen

Der Grundriss dieser Wohnung wurde durchdacht entworfen. Die grossen Fenster lassen lichtdurchflutete Räume entstehen und die 3.5 Zimmer bieten Platz zum Wohlfühlen.Heimkommen und wohlfühlen!Im charmanten Örtchen Rheineck dürfen wir Ihnen eine hübsche 3.5-Zimmerwohnung vorstellen. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in den 1. Stock und betreten sogleich Ihr neues Zuhause.Die Wohnung wurde von den jetzigen Besitzern im Jahr 2022 geschmackvoll renoviert. Eine neue Küche wurde eingebaut und eine Dusche mit Lavabo und WC. Es wurden neue Böden ausgesucht und verlegt, die schön und pflegeleicht zugleich sind.Zimmereinteilung:Entrée, Dusche mit WC + Lavabo, Küche, grosser Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, sowie ein Balkon, der zum Entspannen einlädt. Für eine Einzelgarage für 1 Auto, die zur Wohnung gehört, kommen zusätzlich CHF 35.000,-- dazu. Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² rundet das Angebot ab. Durch die Nähe zu Österreich sowie zu Deutschland und Liechtenstein zeigt sich Rheineck als lukrativer Wirtschaftsstandort und bietet zahlreiche spannende Arbeitsplätze. Weiters besticht Rheineck durch das einzigartige Naherholungsgebiet entlang des Alten Rheins. Unzählige Freizeit- und Sportmöglichkeiten in den modernen und stets gut genutzten Infrastrukturen sind ebenfalls vorhanden und befinden sich in unmittelbarer Nähe .Diese Wohnung ist auch als Renditewohnung zur Altersvorsorge geeignet.Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Wohnentdeckung erwarten?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

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3.5 rooms130m², CHF 889,810.–
9445 Rebstein

Reserviert -Moderne und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Balkon in Rebstein

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und grosszügigen Eigentumswohnung? Dann wird Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung begeistern! Diese moderne und aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche und der offene Wohn- und Essbereich besticht durch die grosse Fensterfront, die für lichtdurchflutete Räumlichkeiten sorgt. Es stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung und vom Elternschlafzimmer hat man Zugang zu einer kleinen Ankleide und dem En-Suite Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.Ein weiteres Highlight ist der knapp 30m2 grosse Balkon, der sich individuell gestalten lässt und eine traumhafte Aussicht auf das Rheintal und die umliegenden Berge bietet. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler. Auf dem Balkon befindet sich ein weiterer Lagerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zudem gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung und die grosszügige Einzelgarage kann für CHF 30'000 dazu erworben werden. Die Hypothek kann zu einem attraktiven Zinssatz von nur 1,05% übernommen werden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne Küche • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Elternschlafzimmer mit Ankleide • Knapp 30m2 grosser Balkon mit herrlicher Aussicht • Abstellraum in der Wohnung und auf dem Balkon • Geräumige Einzelgarage kann für CHF 30.000 dazu erworben werden • Hypothekenübernahme mit einem Zinssatz von nur 1,05% bis 2027 möglich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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3.5 rooms, CHF 1,195,080.–
Halde, 9475 Sevelen

4 ½-Zimmer-Wohnung an idyllischer Wohnlage

charmante 4 ½-Zimmer-WohnungAn dieser leicht erhöhten Wohnlage entsteht ein charmantes kleines Mehrfamilienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnungen, einer 5 ½-Zimmer-Eigentumswohnung sowie ein kleines 1 ½-Zimmer-Studio im Dachgeschoss. Die 160 m² grosszügige 4 ½-Zimmer-Wohnung im Eingangsgeschoss verfügt über einen sonnigen Sitzplatz, eine südorientierte Loggia mit 12.4 m² und einer talwärts orientierten Loggia mit 7.4 m², welche von drei Zimmern zugänglich ist. Von allen Zimmern geniesst man eine schöne Aussicht.Diese grosse Eigentumswohnung hat einen gedeckten PW-Abstellplatz mit Abstellraum (CHF 40'000) sowie einen separaten Kellerraum. Optional kann ein Aussen-Parkplatz erworben werden (CHF 18'000)Die leicht erhöhte und idyllische Wohnlage bietet viel Lebensqualität. Der öffentliche Verkehr wie auch der Kindergarten und die Grundschule sind in Gehdistanz. Die dörflichen Infrastrukturen sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind etwas weiter entfernt. Das herrliche Naherholungsgebiet in und um Sevelen und Buchs beginnt praktisch vor der Haustüre.Die moderne und attraktive Architektur dieser Liegenschaft ist zeitlos und überzeugt. Grossen Wert wird auf eine qualitativ hochwertige Bausubstanz in Massivbauweise und einer nachhaltigen Fassadenverkleidung aus Holz gelegt. Das neue Mehrfamilienhaus zeichnet sich zudem durch eine energieeffiziente Bauweise aus. Die grosszügigen Fenster garantieren lichtdurchflutete und behagliche Wohnräume. Hier finden Familien und Paare sowie Singles hohe Wohn- & Lebensqualität. Gerne informieren wir Sie detailliert und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.