Roof flat buy: 8589 (Sitterdorf)

Exklusive 4.5-Zimmer Wohnung am See (H1.1)

Einzigartige TraumwohnungTraumwohnung an exquisiter Lage im Yachthafen von Steckborn. Exklusiver, sehr hochwertiger Innenausbau mit jeglichem Komfort.Die sehr grosszügige 3 .5-Zimmerwohnung bietet auf einer Nettowohnfläche von 190 m2 jeglichen Komfort. Die Materialisierung und der Innenausbau liegen auf sehr hohem Standard. Das Herzstück ist die moderne, sehr exklusive Küche. Die Kochinsel mit 3.60 m Länge bietet Platz auch für die ganz grossen Kochprofis. Vom Essplatz zum Wohnraum mit ca. 80 m2 eröffnet sich ein einzigartiger und fantastischer Blick zum See.Die Wohnung verfügt über zwei top ausgebaute Nassbereiche und einen separaten Hauswirtschaftsraum.Diese Wohnung eignet sich für einen exklusiven Dauerwohnsitz oder auch als Zweitwohnsitz direkt im Yachthafen und angrenzend an den Feldbachpark.Die Wohnüberbauung NAUTILUS liegt unmittelbar im Yachthafen im Feldbachareal in Steckborn, an vorderster Front zum See. Ruhig und unverbaubar, mit schönster Aussicht zum See. Ein Hafenidyll der besonderen Art. Angrenzend an den wunderschönen und weitläufigen Feldbachpark. Das Naherholungsgebiet und der einzigartige Badeplatz am See liegen unmittelbar vor der Haustüre.Die Überbauung Nautilus wurde auf dem Feldbachareal im Baurecht der Gemeinde Steckborn erstellt. Die Baurechtsdauer ist auf 99 Jahre ausgelegt, Ablauf 31.12.2102. Die Betriebs- und Nebenkosten für diese Wohnung betragen in der Jahresrechnung 01.01. - 31.12.2024 / ca. CHF 635.- pro Monat, inkl. der Einlage in den Erneuerungsfonds und den Kostenanteil für den Baurechtszins.Verkaufspreis: / FestpreisS537 / Wohnung H 1.1 CHF 1'495'000.- inkl. Hallenparkplatz M226 / Nr. 53Auf Anfrage wäre gegebenenfalls ein zweiter Hallenparkplatz M227 (Nr. 54) für CHF 55?000.- verfügbar.Zahlungsmodalitäten:Gesamtkaufpreis CHF 1?495?000.- (Wohnung inkl. einem Hallenparkplatz) Verkaufszuschlag mitgesichertem Finanzierungsnachweis.

Alpen Chalet

Familienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Basadingen und Zinsübernahme von 0.67%Dieses geräumige Familienhaus in Basadingen bietet eine Fülle von Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, ein Generationenhaus planen, eine Patchworkfamilie sind oder nach einem Renditeobjekt suchen ? hier ist alles machbar.Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss (4.5 Zimmer):Großartiger Ess- und Wohnbereich: Der lichtdurchflutete Raum lädt zum Verweilen ein.Hochwertige Markengeräte: Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten wie Combisteamer, Backofen, Weinklimaschrank, Vakuumierschublade, Induktionsherd und Geschirrspüler ausgestattet.Zwei Terrassen für sonnige Zeiten: Genießen Sie die Sonne auf den beiden Terrassen, die mit Markisen ausgestattet sind.Exklusiver Innenausbau: Hochwertige Materialien und geschmackvolle Details schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Schwedenofen: Gemütliche Wärme an kalten Tagen.Reduit: Zusätzlicher Stauraum.Grosszügiger Eingangsbereich und Galerie: Einladend und stilvoll.Großes Schlafzimmer mit Ankleide: Ihr persönlicher Rückzugsort.En-suite Badezimmer als Wellnessoase (20 m²): Hier können Sie entspannen und abschalten.Zimmer: Vielseitig nutzbar, z.B. als Büro oder Gästezimmer.Elegante Gäste-Nasszelle mit Pissoir: Komfort für Besucher.Waschmaschine & Tumbler: Praktisch im Alltag.Wohnfläche: Ca. 210 m²XXL-Garage: Ca. 52.9 m² mit eigener Toilette.Wärmepumpenheizung und Entkalkungsanlage: Effizient und komfortabel.Photovoltaikanlage für Stromversorgung: Nachhaltig und kostensparend.Alarmanlage und Gegensprechanlage: Sicherheit für Ihre Familie.Mehrere Außenparkplätze: Bequem für Gäste.Gartenhaus und Aussenbeleuchtung: Für zusätzlichen Stauraum und gemütliche Abende.Blockbohlen-Massivholzhaus auf eingezäuntem Grundstück.Zusätzliche kann eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss gekauft werden.Gartensitzplatz: Perfekt für entspannte Stunden im Freien.Wohn-Esszimmer mit Plattenboden: Gemütlich und funktional.Schlafzimmer, Küche und Garderobe: Alles, was Sie brauchen.Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette: Praktisch und modern.Waschmaschine & Tumbler: Komfortabel.Wohnfläche: Ca. 55 m²EckdatenBaujahr: 2018Grundstücksfläche: 591 m²Wohnfläche gesamt: Ca. 220 m²Volumen/Kubatur: 1314 m³Stockwerke: 3Terrassen: Ca. 38.5 m² & ca. 21 m²Garage: Ca. 52.9 m²Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu erwerben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.WohnlageSchöne Wohnlage im Zentrum

Charmantes Wohnen im Grünen: Exklusive Eigentumswohnung in Busswil

Modernes Wohnen in idyllischer UmgebungDie exklusive 4½-Zimmer Wohnung steht ab dem 01. August 2024 zum Verkauf. Sie wurde im Jahr 2019 erbaut und befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses.Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihren zeitgemässen Ausbau, lichtdurchflutete Räume und ihre Lage, die eine perfekte Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet.Die Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Wohnkomfort, was durch ihre MINERGIE-Zertifizierung unterstrichen wird. Die Verwendung ökologisch wertvoller Baumaterialien unterstützt nicht nur eine nachhaltige Bauweise, sondern sorgt auch für eine energieeffiziente Nutzung. Dank der MINERGIE-Richtlinien profitieren Sie von einer dichten Gebäudehülle, exzellenten Dämmungen und einer kontrollierten Raumlüftung, die für einen energiesparenden Wohnkomfort sorgt.Die moderne Architektur mit raumhohen Fenstern lässt viel natürliches Licht in die Wohnräume und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen, während ein eigener Keller- und Waschraum zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Lift ausgestattet, der Sie direkt und barrierefrei von der Tiefgarage ins Wohngeschoss bringt. Somit ist die Wohnung auch rollstuhlgängig und für alle Lebenslagen geeignet.Die Lage am Bächlein "Weidbach" in der ruhigen und ländlichen Umgebung von Busswil, angrenzend an die Landwirtschaftszone, ermöglicht Ihnen ein Leben inmitten der Natur. Gleichzeitig ist die Stadt Wil nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie von allen Annehmlichkeiten einer Stadt profitieren können, während Sie den ländlichen Charme geniessen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause persönlich zu zeigen.BusswilBusswil, ein charmantes Dorf, ist Teil der Gemeinde Sirnach und punktet mit einem erstklassigen Lebensstandard. Hier finden Familien ideale Bedingungen, da der Kindergarten und die Grundschule in unmittelbarer Nähe zur Siedlung "Am Weidbach" liegen. Die Umgebung bietet zudem intakte Naherholungsgebiete wie den Ägelsee.Dank seiner günstigen geografischen Lage ist Busswil eng mit der nahegelegenen Stadt Wil verbunden, die nur eine kurze Busfahrt von 5 Minuten entfernt ist. In Wil stehen vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Der Bahnhof Wil ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an Städte wie St.Gallen, Winterthur und Zürich per Zug. Über die A1-Zubringer Münchwilen/Sirnach oder Wil sind die nahen Zentren ebenfalls innert Kürze zu erreichen.VerkaufsvorgehenDie Besichtigungen und Verkaufsgespräche werden durch die Beauftragte (Pauschalmakler AG) organisiert und koordiniert. Bei mehreren Kaufinteressenten wird die Liegenschaft in einem zweistufigen Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft.BemerkungJede Über- oder Weitergabe dieser Dokumentation berechtigt im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderen Entschädigungen.InformationAlle Angaben in dieser Dokumentation stammen von Dritten. Pauschalmakler AG übernimmt keinerlei Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben. Es obliegt dem Käufer allfällige Angaben zu prüfen. Diese Verkaufsdokumentation stellt kein Vertragsdokument dar.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.