Attic flat buy: 8055 (Zurich)

Einmalige Gelegenheit mit grosszügigem Garten!

Das Wohnprojekt Townscape 10 mit insgesamt neun einzigartigen Wohnungen in einer perfekten Kombination aus zentraler Lage und Natur. Dieses hochwertige Projekt besticht durch seine moderne Architektur und durchdachte Gestaltung sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich.- Neun Eigentumswohnungen- 2.5 Zimmer- ca. 210 m² Wohnfläche- ca. 256 m² Gartenfläche- Sitzplatz und Wintergarten- Hochwertigen Materialien- Höchster Wohnkomfort und Offenheit- Liftzugang in alle Etagen- Fernwärme, PhotovoltaikDas Mehrfamilienhaus spiegelt eine Vision von Wärme, Geborgenheit und anspruchsvollem Wohnen wider. https://townscape10.ch/Die optimal erschlossene Gemeinde Seuzach gehört zum Bezirk Winterthur und zählt zu den attraktivsten Gemeinden dieser Region. Das Mehrfamilienhaus Townscape 10 befindet sich im Dorfkern von Seuzach, wodurch eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet ist. Ein weiterer Vorteil dieser Gemeinde ist der Steuerfuss, der bei 99 % liegt.

Zählt auch für Sie Lage, Komfort und Sicherheit?

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende, ruhige Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine grosszügige Wohnfläche von etwa 160 m2. Im oberen Stockwerk erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und einen sonnigen Balkon umfasst – der perfekte Ort für entspannte Stunden. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen dieses wohnliche Obergeschoss.Das untere Stockwerk beherbergt ein Studio mit eigenem Eingang und flexiblem Raumkonzept. Eine Einbauküche kann nach Belieben installiert werden. Von hier aus gelangen Sie direkt zum grossen und ruhigen Gartensitzplatz – ein idyllischer Ort für gesellige Abende und Grillpartys. Der Flur verfügt über eine Nasszelle mit Dusche und Waschturm-Anschlüssen, sowie ein separates WC und ein weiteres Schlafzimmer. Im Sommer bietet das Untergeschoss angenehme 3–4 Grad kühlere Temperaturen, ideal für erholsamen Schlaf.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Aussenparkplatz. Für Fahrradliebhaber stehen Veloabstellplätze zur Verfügung. Das pulsierende City Zentrum ist in ca. 10 Minuten bequem mit dem Tram oder dem Bus zu erreichen, zu Fuss in ca. 30 Minuten. Im Quartier sind Lebensmittelgeschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe.Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu und stehen Ihnen für weiterführende Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Traumhafte Residenz am Zürichsee

Wer auf der Suche nach einer exklusiven und hochwertigen Wohnung an privilegierter Lage direkt am Zürichsee ist und gerne einmalige Aussichten auf den See und in die Alpen geniesst, wird sich hier bestimmt wohlfühlen!Allgemein2.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (oberste Etage, Lift mit direktem Wohnungszugang), Nettowohnfläche 210 m², gedeckter Balkon 31 m², Baujahr 2014, guter und sehr gepflegter Zustand, WA/TU in der Wohnung, inkl. Kellerraum, Kellerabteil und Einstellhallen-Parkplatz. LageHorgen ist eine attraktive Wohngemeinde mit bester Infrastruktur am westlichen Ufer des Zürichsees. Auf dem ehemaligen Gelände der Papierfabrik direkt am Zürichsee präsentiert sich die architektonisch optimal in die Natur eingebettete Ufersiedlung mit zwei- und dreigeschossigen Wohnhäusern. Die 2.5 Zimmer-Wohnung liegt privilegiert an vorderster Front unmittelbar und unverbaubar am Seeufer. Morgens erwartet Sie ein atemberaubendes Schauspiel, wenn die Sonne majestätisch über den Horizont des Zürichsees steigt und Ihnen einen Blick auf die prächtigen Alpengipfel schenkt. Innerhalb von 3 Gehminuten erreichen Sie die nächstgelegene Bushaltestelle. Der Bahnhof Horgen liegt in 10- minütiger Gehdistanz. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum mit unzähligen Dienstleistern innert 2-3 Minuten. Unmittelbar vor der Haustüre liegt das einladende Naherholungsgebiet des Zürichsees. RaumprogrammObergeschoss:Eingang mit Einbauschrank/Gang (13.0 m²), Wohnen/Essen/Küche (77.0 m²), Elternbereich mit Zimmer 1 (12.5 m²), Ankleide (10.0 m²) und Badezimmer (10.0 m²), Zimmer 2 (15.0 m²), Zimmer 3 (16.0 m²), Saunaraum mit Dusche (6.0 m²), Hauswirtschaftsraum mit WA/TU (4.0 m²), Gäste-WC (2.5 m²), gedeckter Balkon (31.0 m²)Untergeschoss:Kellerraum (32.5 m²), Kellerabteil (2.5 m²), EinstellhallenparkplatzZustandDie Wohnung präsentiert sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht kleiner Auffrischungsbedarf. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Top Lage mit Erholungszone als Nachbar - inmitten infrastrukturellem Umfeld

Die perfekt nach Südwesten ausgerichtete Gartenwohnung mit Minergie Zertifikat in Glattbrugg, unmittelbar angrenzend an einer Erholungszone, positioniert sich als stimmige Eckwohnung in einem 8 Parteienhaus von insgesamt 4 Häusern. Diese Überbauung in moderner Architektur im Frohbühlquartier befindet sich ideal positioniert in stimmiger Nachbarschaft am Rande Glattbruggs. Die Zufahrt, die zu diesen Mehrfamilienhäusern führt, ist eine Sackgasse und daher kaum befahren. In nur wenigen Gehminuten entfernt erreichen Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Gleich zwei Bahnhöfe in fussläufiger Distanz machen die Verbindung zur Stadt, zum Zürichsee und zum Land perfekt.Sie gelangen barrierefrei in diese geräumige, gut geschnittene Immobilie im Erdgeschoss. Mit den Schlafzimmern zur rechten Seite und den zwei Bädern zur Linken betreten Sie einen schicken, offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich. Sehr hell gestaltet sich dieses Zuhause durch eine Menge Fensterflächen. Nicht zuletzt auch durch die grosse Schiebetür, die sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers zieht, fühlen Sie sich der Natur ein Stückchen näher. So können Sie aus dem grosszügigen Lebensraum sowie von Ihrer geräumigen Terrasse und dem dazugehörigen 63 m² Garten die Vogel- und Tierwelt der unmittelbar angrenzenden Erholungszone mit einer freien Sicht in die Natur geniessen. Jede Jahreszeit ist in diesem gehobenen Ausbaustandard Entspannung pur, ohne dabei den Luxus so zentral leben zu können, zu vergessen. Zur gehobenen Ausstattung gehören elektrische Storen, eine schicke Richner Küche, zwei moderne Bäder und für das Gefühl der Sicherheit - ein gut durchdachter Einbruchschutz.Komplettiert ist dieses schöne Wohnpaket mit einem grossen Waschraum/ Keller sowie zwei Tiefgaragenplätzen und spricht ideal Familien sowie Paare an. Auch Personen im Ruhestand profitieren hier von allen Annehmlichkeiten.Highlights: • Beste Lage • Fernblicke in die Natur • Ruhiges Quartier • Gehdistanz zur Infrastruktur, Ladenlokale, Restaurants • Zu Fuss zu Kindergärten und Schulen • Nähe ÖV und Bahnhöfe • Direktverbindung Zürich / Flughafen • Südwest Ausrichtung mit Umschwung • Minergie Standard mit moderner Ausstattung • Lift / Barrierefreiheit / Einbruchschutz • Moderne Heizung • 2 Tiefgaragenplätze sind inklusive Weitere Fotos finden Sie auf www.exklusiv-immobilien.ch Gerne zeigen wir ihnen die Liegenschaft anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.