Roof flat buy: 6946 (Ponte Capriasca)

LUMINOSO MONOLOCALE IDEALE COME INVESTIMENTO A COLDRERIO

Bel monolocale di circa 36 mq con balcone, ubicato al 5° piano di una palazzina di 8 livelli in ottimo stato manutentivo, con rinnovamento recente di scale, impianti e citofoni, dotata di 2 moderni ascensori che servono tutti i piani, in posizione comoda e pianeggiante prossima a tutti i principali servizi, mezzi di trasporto, market Denner, ristoranti e a pochi minuti dal confine con l’Italia e dal comune di Mendrisio nella località di Coldrerio.L’appartamento è composto da un atrio comune con armadio-deposito privato ed accesso all’unità dove troviamo un cucinotto e tramite il corridoio possiamo accedere allo spazioso bagno con vasca e successivamente al locale che funge camera da letto e da zona giorno dal quale possiamo accedere ad un balconcino con piacevole vista aperta.L’appartamento viene venduto con un progetto di ristrutturazione, attuabile a discrezione del nuovo proprietario e incluso nel prezzo di vendita.L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gasolio, con erogazione tramite serpentine a pavimento e spese annue pari a circa 2.500 CHF comprensive di tutto.L’unità, oltre che come proprietà residenziale, è molto interessante anche come investimento a reddito, nelle immediate vicinanze del supermercato Denner e della fermata dell’autobus, comodissimo per raggiungere l’ingresso autostradale, a 5 minuti da Mendrisio e dalla dogana per l’Italia.Completa le pertinenze un posteggio in autorimessa condominiale del valore di 36’000 CHF, non incluso nel prezzo di vendita.ST/4706

Moderno Appartamento 4.5 locali con Vista Lago di Lugano a Melide

A Melide, in zona residenziale molto comoda e tranquilla, a ca. 6 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo moderno appartamento di 4.5 locali situato al secondo piano della bellissima residenza "Villa Branca" affacciata direttamente sul Lago di Lugano. La Residenza é composta da 5 palazzine con 32 appartamenti e 5 attici che si insediano nel contesto paesaggistico in modo armonioso; l'andamento ad arco della costruzione segue la morfologia della riva del lago. L'appartamento, rifinito con materiali di alto standing, è stato completato a luglio 2019, gode di una meravigliosa vista lago ed è composto da:ingresso, soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, terrazza con vista lago di Lugano, seconda terrazza con zona pranzo e zona barbecue, camera padronale con bagno con vasca, camera singola, bagno con doccia, giardino privato di 24.4 mq.1 cantina, 1 vano sottoscala e 1 posto auto king size in garage (incluso nel prezzo).Design, stile, eleganza e la posizione strategica lo rende un investimento garantito nel tempo: a soli 10 minuti d'auto dal centro di Lugano, a pochi minuti dall'imbocco autostradale e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.NOTA: l'arredamento è incluso nel prezzo.In Melide, in einer sehr günstigen und ruhigen Wohngegend, ca. 6 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock der schönen Residenz "Villa Branca" direkt mit Blick auf den Luganer See zum Verkauf an.Die Residenz besteht aus 5 Gebäuden mit 32 Wohnungen und 5 Penthäusern, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen; die bogenförmige Form des Gebäudes folgt der Morphologie des Seeufers.Die mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnung wurde im Juli 2019 fertiggestellt, genießt einen wunderschönen Seeblick und besteht aus:Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Terrasse mit Blick auf den Luganer See, zweite Terrasse mit Essbereich und Grillplatz, Hauptschlafzimmer mit Bad mit Badewanne, Einzelschlafzimmer, Bad mit Dusche, privater Garten von 24,4 m².1 Keller, 1 Abteil unter der Treppe und 1 großer Parkplatz in der Garage (im Preis inbegriffen).Design, Stil, Eleganz und die strategische Lage machen es zu einer garantierten Langzeitinvestition: nur 10 Autominuten vom Zentrum von Lugano, wenige Minuten von der Autobahnauffahrt und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.ANMERKUNG: Die Möbel sind im Preis inbegriffen.In Melide, in a very comfortable and quiet residential area, approx. 6 km from the centre of Lugano, we offer for sale this modern 4.5-room apartment on the second floor in the beautiful residence Villa Branca overlooking Lake Lugano.The residence is composed of 5 buildings divided into 32 apartments and 5 penthouses that are harmoniously set in the landscape.The apartment, finished with high standing materials and completed in July 2019, enjoys a wonderful lake view and is composed of:entrance, living/dining room with open kitchen, terrace with Lugano lake view, the second terrace with dining area and zona barbecue, master bedroom with bathroom with bathtub, single bedroom, bathroom with shower, private garden of 24.4 sqm.1 cellar, 1 room under the stairs and 1 king size parking space in the garage (included in the price).Design, style, elegance and strategic location: just 10 minutes by car from the centre of Lugano, a few minutes from the motorway entrance and close to all the main services.NOTE: the furniture is included in the price.

Komfortable 3.5 Zi. Ferienwohnung

In Lumino, wenige Minuten von Bellinzona entfernt, verkaufen wir eine moderne und komfortable 3.5 Zimmer Ferienwohnung im 2. Stockwerk mit gedeckter Terrasse und Weitsicht.An sonniger und strategischer Lage, gut erreichbar mit dem Auto, Bus oder der Bahn.Die Liegenschaft mit insgesamt 16 Wohneinheiten befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage, umgeben von Grünflächen.Aufteilung:Eingang in Korridor mit Einbauschrank, helles Wohn-/Esszimmer mit grossen Fenstertüren und Ausgang auf die Terrasse, gut eingerichtete Küche, Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf Terrasse, Badezimmer mit WC/Lavabo, Badewanne, Waschturm.Ein privater Außenparkplatz und ein Keller sind im Verkaufspreis inbegriffen.Moderno 3.5 localiLuminoso e soleggiato, in posizione strategicaNel tranquillo e soleggiato comune di Lumino vi proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 3.5 locali di circa 61 m2, immerso in un contesto residenziale, piacevole e rilassato.La proprietà è collocata al secondo piano di uno stabile di recente costruzione, moderno e dotato di tutti i comfort e si compone di:ingresso con disimpegno, luminoso e ampio soggiorno, cucina open- space, camera da letto matrimoniale, bagno con WC/vasca che include una colonna lavatrice-asciugatrice privata già installata e una generosa terrazza coperta con vista aperta sul verde e le montagne, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto.L’appartamento si presenta come una scelta ideale per chi fosse alla ricerca di una soluzione abitativa versatile e conveniente, a soli 10 minuti di automobile dal centro di Bellinzona, nelle immediate vicinanze di mezzi pubblici, supermercati e banche, ma, al tempo stesso, inserita nella più assoluta tranquillità.Un posto auto esterno e una cantina sono inclusi nel prezzo di vendita.

LUGANO-PARADISO: SINGOLARE ATTICO 5.5 LOCALI CON VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO

Nuova ed esclusiva palazzina di 10 appartamenti su 5 piani a pochi passi del centro.Grandi appartamenti da 3 .5 locali al 1° e 2° piano, da 4 .5 al 3°, 4° e due attici al 5° piano.Posizione comoda, centrale e servitissima con spettacolare vista lago e città.La modernità e la linearità della costruzione ha permesso la realizzazione di ampie terrazze coperte con grandi vetrate che donano una luminosità naturale ad ogni appartamento, con spettacolare vista sul golfo di Lugano e sulla città.Finiture di prestigio e materiali all'avanguardia impreziosiscono maggiormente gli appartamenti regalando esclusività e ricercatezza.Particolare attenzione è stata rivolta anche alle parti comuni.All'entrata dell'edificio dà il benvenuto una ridente fontana.L'attico di 5.5 locali è stato concepito creando una generosa zona living con grande cucina laterale, con uscita sull'ampia terrazza coperta, il tutto circondato da grandi e luminose vetrate su tutti i lati.L'attico al 5° piano di mq. 310 commerciali è così composto: • Superficie appartamento: mq. 216 • Superficie terrazza: mq. 42 • Cantine: mq. 21 Atrio d'entrata, lavanderia, WC ospiti, ampio spazio aperto soggiorno-pranzo, cucina, terrazza, atrio notte, bagno-doccia, 2 camere da letto e camera matrimoniale con guardaroba e bagno proprioPosteggi in autorimessa a CHF 50'000.Il prezzo dell'altro attico è di CHF 3'960'000 in quanto gode di una posizione più dominante.

3.5-Zimmerwohnung in Seenähe

Diese charmante 2 ½-Zimmerwohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten.Das Haus liegt an einer wenig befahrenden Sackgasse. Der öffentliche Strand sowie die Schiffsanlagestelle und die Bushaltestelle sind in 5 Minuten zu Fuss zu erreichen.Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt von aussen. Im Preis ist eine Garage inbegriffen. Zusätzliche Garagenplätze können separat erworben werden. In der Nähe befinden sich auch öffentliche Parkplätze.Die Wohnung kann sowohl als Erst- wie als Zweitwohnsitz genutzt werden.