Roof flat buy: 6418 (Rothenthurm)

Neuwertige 3.5-Zi-Attikawohnung mit Westausrichtung und zwei Terrassen (total 73 m2)

Lage:Das MFH liegt in einem schönen Wohnquartier, welches gegen Norden zur Landwirtschaftszone angrenzt; ca. 8-9 Gehminuten zum Bahnhof und ins Dorfzentrum (rund 650 m); Autobahnanschluss (A3) 4-5 Minuten entferntAttika-Wohnung 2.1Ueberzeugender Grundriss:-Wohn-/Essbereich u. Küche total 48 m2 NWF, verbunden mit 2 Terrassen-Grosse Südterrasse (50 m2) und Nordterrasse (23 m2)-beide Zimmer (rd. 14 - 16 m2) mit Ausgang zu den Aussenräumen-zwei schöne Nasszellen, eine davon als Bad en-suite-praktisches Réduit mit WM/Tumbler-helle und gut möbilierbare Räume, grosse FensterModerner Innenausbau:Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung, Untersicht mit Beleuchtung, eingelegtem Waschbecken, Spültischmischer, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, Dampfabzug, Kühlschrank. Apparate Electrolux.Vinyl-Boden mit Optik Eiche rustikal, Format Landhausdielen.Boden- und Wandbeläge in den beiden Nasszellen graue Feinsteinzeug-platten (60 x 30).Nasszellen mit Badewanne, begehbarer Dusche mit Glaswand, Waschtisch mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, WC, Einbauspot über Dusche, Armaturen, Badetuchstange in chrom.Terrassen mit Wandleuchte, Knickarm-Markise, Strom- und Wasseranschluss.Zur Wohnung können Tiefgaragenplätze erworben werden; Verkaufspreis pro Platz Fr. 35'000.Bezug: ab 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung

4.5 Zimmer Maisonette

BESCHREIBUNGDie 4.5-Zimmer Maisonette-Wohnung im 4. Stock besticht durch ihre Lage im Zentrum von Brunnen, mit wenigen Gehminuten zum Vierwaldstättersee oder den nächsten Einkaufsmöglichkeiten. Ihr grosszügiges Raumangebot mit zwei Reduits bietet viel Platz für Familie und Inventar. Die dazugehörende Dachterrasse bietet einen Platz, um an der Sonne zu entspannen und die wunderschöne Berglandschaft zu geniessen. Als weiteres Highlight zu erwähnen ist das grosse, hausinterne Hallenbad mit Sauna und Solarium zur allgemeinen Nutzung der Stockwerkeigentümerschaft.- Nettowohnfläche: ca. 145 m²- 2 Reduits mit insgesamt ca. 20m2 Fläche - 3 grosszügige Schlafzimmer - Waschmaschine/Tumbler-Anschlüsse in der Wohnung (Bad oben) - Waschraum auf dem Stockwerk- Dachterrasse- Hallenbad mit Sauna und Solarium- Eigenes Kellerabteil- Aufzug und Treppenhaus - Aussenparkplätze und Tiefgarage sind verfügbarKaufpreis (verhandelbar): 990'000.- CHFBezug der Wohnung: ab ca. Anfang 2025 (Vorvertrag)Haus und Wohnung:Das Gebäude wurde 1985 fertig gestellt und vor rund 10 Jahren teilsaniert. Die Maisonette-Wohnung wurde teilweise saniert (Bodenbeläge, Malerarbeiten, Fenster). Eine Grobsanierung unsererseits ist vorstellbar. Wir empfehlen jedoch eine Sanierung auf eigene Kosten, damit alles nach Ihren Wünschen umgesetzt werden kann. Wohnungspreis ist entsprechend tiefer angesetzt. Umgebung und Anbindung:Das Objekt befindet sich inmitten des Dorfkerns von Brunnen, nahe am See. Der Bahnhof Brunnen an der Gotthardlinie, ist ca. 800 m entfernt. Brunnen ist mit seinem direkten Seeanstoss zum Vierwaldstättersee und dem atemberaubenden Bergpanorama eine überaus attraktive Ortschaft. Das Kursschiff legt an der belebten Promenade ab (250m) und das Strandbad mit dem dazugehörigen Hallenbad liegt ebenfalls keine 400m entfernt. Brunnen ist der Ausgangspunkt für Ausflüge und Freizeitaktivitäten rund um den Vierwaldstättersee, insbesondere auf das Rütli - der Wiege der Schweiz und auf die umliegenden Berge (Rigi, Mythen, Fronalpstock). Mit dem Auto sind Sie in 60 Minuten im Tessin, oder in Zürich (Flughafen). Nach Zug oder Luzern benötigen Sie gar lediglich rund 30 Minuten. Die Grund- und Oberstufen-Schulen befinden sich in Brunnen und das Gymnasium in Ingenbohl-Brunnen oder Schwyz. Die Gemeinde Brunnen profiliert sich als attraktiver, zentral gelegener Wohnstandort, inmitten der Natur. Die grossen Naherholungsgebiete, Skigebiete und Seen laden zum Verweilen und Geniessen ein. Allgemeine Daten:Gemeinde: 6440 Brunnen - Kanton SchwyzOffizielle Sprache: DeutschBevölkerung: ca. 9'000 EinwohnerAngrenzende Gemeinden: Gersau - Lauerz - Schwyz - MorschachGerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.Nach einer ersten Kontaktierung geben wir Ihnen gerne unsere Nummer für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin weiter.

Der Beginn eines neuen Kapitels: Erstbezug einer fantastischen Neubauwohnung

Mehr Bilder unter www.exklusiv-immobilien.chTauchen Sie ein in die unvergleichliche Welt dieses traumhaften Neubauprojekts in Altendorf, das Ihre Sinne betört und höchste Wohnansprüche erfüllt. An privilegierter Lage mit malerischem Blick auf den Zürichsee, entstehen hier zwei exklusive Wohnungen, von denen wir Ihnen die östliche vorstellen möchten. Ein Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung, wo ein grosszügiges Entrée den Einstieg in ein Leben voller Eleganz markiert. Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über 56 m² und beeindruckt mit einer atemberaubenden grossen Fensterfront, die den Blick auf den Zürichsee in seiner schönen Pracht freigibt. Ein architektonisches Meisterwerk, das Natur und Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt über eine private abschliessbare Doppelgarage mit zwei Abstell-plätzen und für Gäste stehen zusätzlich zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Ein klares Statement für Komfort und Gastfreundschaft. Dieses perfekte Neubauprojekt ist mehr als eine Immobilie: es ist ein Versprechen für ein Leben in Luxus, Komfort und Stil. Weitere Highlights:Neubau ab 2024Ruhige LagePraktischer und intelligenter GrundrissZusätzlicher HobbyraumLift welcher Sie direkt in die Wohnung führt Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Projekts zu werden. Ihr neues Zuhause wartet ? wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heissen und gemeinsam den Schlüssel zu Ihrem Traumleben zu drehen.Möchten Sie mehr erfahren?Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sehr grosse Wohnung in Lachen

Diese sehr grosse Wohnung, sehr nahe am Zentrum von Lachen, besticht über vorteilhafte viele Eigenheiten.Es fängt mit der Parkierung an. Denn zur Wohnung gehört eine Doppelbox und eine grosse Einzelbox in der Tiefgarage.Bequem gelangt man mit dem Lift zur Wohnung, die über zwei Eingänge verfügt. Im Haupteingang erwartet Sie ein grosszügiges Entreé mit Garderobe. Die grosse Wohnküche ist Clever möbliert und lässt Platz für einen Vierer-Tisch.Das 50m2 grosse Wohnen ist ideal Süd-Westlich ausgerichtet, wobei der 20m2 grosse Balkon von zwei Seiten begehbar ist. Ein Kinderzimmer und ein Elternzimmer mit einem weiteren Balkon gehören hier dazu.Nun eine weitere Besonderheit der Wohnung. Der 33m2 grosse Büroraum, der über das Gäste-WC mit der Wohnung verbunden ist, kann vielseitig genutzt werden. Man lässt es wie der Raum bis anhin verwendet wurde, als Büro. Es kann auch zu zwei zusätzlichen Zimmern, plus einem Bad, umgebaut werden oder gar als Studio und weitervermietet werden.