Attic flat buy: 5708 (Birrwil)

Charismatische Terrassenwohnung mit herrlicher Weitsicht

Zuoberst in Rudolfstetten erwartet Sie eine charmante Terrassenwohnung mit viel Potential. Der grosszügige Wohn- und Essbereich, die freundlichen Schlafräume sowie die sonnige Terrasse machen diese Wohnung zu einem ganz besonderen Objekt. Der Reiz dieser Wohnung liegt aber nicht nur in ihrem gelungenen und praktischen Grundriss, sondern auch in der hohen Privatsphäre und der vorteilhaften südöstlichen Ausrichtung.Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus:- Ruhig und naturnah gelegen- Herrliche Terrasse mit Aussicht- Praktischer Grundriss, optional 5.5 Zimmer- Absolute Privatsphäre- Privilegierte Hanglage in Rudolfstetten- Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre- Ganztägige Besonnung- Unverbaubare Aussicht- Viel Potenzial für individuelle Gestaltung- Einladender Wohn- und Essbereich- Drei helle Schlafzimmer mit Terrassen- oder Gartenzugang- Cheminée für gemütliche Stunden- Grosse Doppelgarage (zzgl. CHF 50'000.--)- Kurze Wege nach Zürich und ZugHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.*****Am Fusse des Mutschellens befindet sich die Gemeinde Rudolfstetten-Friedlisberg in unmittelbarer Nähe der Wirtschaftszentren Zürich und Baden. Eine sympathische Wohngemeinde mit einem lebendigen Dorf- und Vereinsleben.

Helle 4.5 Zimmerwohnung / Kapitalanlage an ruhige Lage in Döttingen

In der kleinen idyllischen Gemeinde Döttingen bieten wir Ihnen diese einzigartige Gelegenheit: Eine helle 4.5-Zimmerwohnung im 5. OG, die sofort oder nach Vereinbarung Ihr neues Zuhause werden kann. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit einem Lift, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Die Umgebung hält ebenfalls viele Vorzüge bereit, darunter die Nähe zur Aare, das Vogelschutzgebiet am Stausee und die Grenze nach Deutschland (Waldshut). Hier verbindet sich ländliche Idylle mit zahlreichen Annehmlichkeiten, wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bahnhof und Bushaltestellen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Helle und lichtdurchflutete Räume, welche den ganzen Tag über Sonnenlicht geniessen • Wohnküche • Eine atemberaubende Aussicht, die sich über Weiten erstreckt und Ihnen eine ständige Verbindung zur Natur ermöglicht • Eine ruhige und sonnige Umgebung, die Entspannung und Erholung garantiert • Ein geräumiger Balkon mit 6.6 m² Fläche, perfekt für gemütliche Stunden im Freien • Gegensprechanlage • Bad/WC • Haustiere sind erlaubt, damit auch Ihre tierischen Begleiter sich hier wohlfühlen • Ein Aussenparkplatz (Nr. 3) ist bereits im Preis enthalten • Diese Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage geeignet. • Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, den aktuellen Mieter zu übernehmen. • Eine Waschküche mit Waschturm steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung • Und vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

Charmante 4.5 Zimmerwohnung in Rupperswils bester Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Alter Schulweg 23 in Rupperswil. Diese charmante 4.5-Zimmerwohnung im 2. OG überzeugt mit einer Wohnfläche von 130 m², die durch ein intelligentes Raumkonzept besticht. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Küche mit Kochinsel, die zu kulinarischen Abenden einlädt, ergänzt durch einen praktischen Vorratsraum für zusätzlichen Stauraum. Eine großzügige Fensterfront durchflutet den Wohnbereich mit Licht und schafft eine einladende Atmosphäre, während der große Balkon zum Verweilen im Freien einlädt.Die Lage könnte nicht idealer sein: Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, sodass der Alltag ohne lange Wege gestaltet werden kann. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn erleichtern sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch spontane Ausflüge am Wochenende.Raumprogramm:2. Obergeschoss: Gang 16.80 m² ; DU / WC 3.00 m² ; Bad / WC 7.40 m² ; Zimmer 2 13.20 m² ; Zimmer 1 16.40 m² ; Küche 9.00 m² ; Reduit 3.20 m² ; Wohnen / Essen 34.00 m² ; Balkon 17.00 m² Untergeschoss: Autoeinstellplätz Nr. 8 ; Keller 10.70 m²Zusätzlich kann erworben werden: Autoeinstellplatz Nr. 8 CHF 30'000.-Zusätzlich zu diesen Annehmlichkeiten bietet das Objekt, erbaut im Jahr 2004 und mit einem Lift ausgestattet, einen gemauerten Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung mit Bodenheizung, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnung präsentiert sich als perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Lage und durchdachter Infrastruktur.Erfüllen Sie sich den Traum von einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und unterstützen Sie bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Heim.

Komfortabel und entspannt Wohnen am Erlenweg

Diese grosszügige 5.5-Zimmer Eigentumswohnung im 3. Stock ist eine echte Perle und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.Mit einem äusserst geräumigen Grundriss bietet diese Wohnung genügend Platz, um all Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie und Ihre Gäste gemütliche und gesellige Stunden verbringen können. Im hinteren Teil der Wohnung ist der Schlafbereich mit den drei Zimmern angesiedelt und sorgt für die nötigen Rückzugsmöglichkeiten. Ein Bad en Suite mit Badewanne ist bequem vom Hauptschlafzimmer erreichbar. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Zwei Einstellhallenplätze sorgen dafür, dass Ihr Auto sicher und vor Witterung geschützt ist. Die komplette Überbauung am Erlenweg ist bestens gepflegt und Grundlage für ein zufriedenes Zusammenleben. Brittnau ist bekannt für seine ruhige und familiäre Umgebung, ist aber gleichzeitig nur einen Katzensprung von Zofingen entfernt.Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Aktivitäten.Für Sportliebhaber sind die nahegelegenen Sportanlagen Trinermatten und das Schwimmbad nur einen kurzen Spaziergang entfernt.Lassen Sie sich von dieser wunderbaren Wohnung überzeugen und dann wohnen Sie schon baldan idealer Lage für ein komfortables und entspanntes Leben.Verkaufspreis Wohnung CHF 505'000.--2x Einstellhallenplatz CHF 60'000.--Total CHF 565'000.--

Baden: Vermietete Maisonettewohnung 26 Minuten ab Zürich Hauptbahnhof

KaufobjektEin ruhig gelegenes Zuhause das von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitiert und die Vorzüge der Städte Baden und Zürich schätzt. Mit dem Zug ist das Zentrum von Zürich in nur 26 Minuten erreichbar. Das 4-Familienhaus wurde im Jahr 1994 komplett neu ausgebaut und befindet sich an zentraler Lage im gepflegten Ortskern, direkt neben der Primarschule und nordseitig mit Sicht auf die Limmat. Zwei Gehminuten entfernt findet sich das kleine aber feine "Herz" vom Stadtteil Turgi mit einem Lebensmittelgeschäft von Spar, einer renomierten Drogerie, Kaffee-/Bäckerei Frei und verschiedenen weiteren Dienstleistungsbetrieben. Den Bahnhof Baden-Turgi erreicht man in sechs Gehminuten.Der Eingangsbereich der 5.5-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Nettowohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift). Angrenzend findet sich der Wohn-/Essbereich mit Zugang zum südseitigen Balkon. Die geschlossene Küche begeistert mit viel Ablagefläche. Der Platz unterhalb der Treppe zum oberen Geschoss wurde praktisch als Reduit genutzt. Ein Nassraum mit Dusche, Toilette und Waschtisch komplettiert das Raumanngebot im 1. Obergeschoss. Im Dachgeschoss finden sich drei schöne und vielseitig nutzbare Arbeits-/Schlafzimmer sowie ein Nassraum mit Doppelwaschtisch, Toilette und Badewanne. Im Schopf- und Waschküchenanbau befinden sich ein ebenerdiger Kellerraum, ein grosszügiger Abstellraum, der gemeinsame Wasch- und Trocknungsraum sowie ein offener Veloraum. Ein Aussenabstellplatz entlang der östlichen Parzellengrenze vervollständigt das Angebot.Die Wohnung ist seit dem 1. August 2016 vermietet. Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 1'540.00. Der Mietvertrag kann unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist jeweils auf Ende März, Juni und September gekündigt werden. Das Mietverhältnis geht mit allen Rechten und Pflichten auf den Käufer/die Käuferin über.Hat diese Maisonettewohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.