Flats for sale: 5085 (Sulz AG)

6.5-Zimmer Neubaueigentumswohnung Baustart Herbst 2024

Überbauung "Im Grund Endingen"Herzlich willkommen bei der Überbauung "Im Grund Endingen". Für einen Überblick über alle verfügbaren Wohnungen vereinbaren Sie gleich einen Termin bei uns im Büro in Turgi, wir freuen uns darauf Sie persönlich zu beraten! Der Baustart ist bereits auf Herbst 2024 und der Bezug ab Sommer 2026 geplant. Die Überbauung "Im Grund Endingen" befindet sich an attraktiver Wohnlage am südwestlichen Dorfrand in unmittelbarer Nähe der Primar- und Bezirksschule sowie des Kindergartens. Sie bildet den Übergang von der grossmassstäblichen Bebauungsstruktur der Schulhäuser gegenüber der Lochstrasse zum östlich angrenzenden Ein- und Mehrfamilienhausquartier. In kurzer Distanz sind die Natur- und Waldwege als Naherholungsraum sowie das Freibad erreichbar. Die drei Häuser zeichnen sich durch ihre polygonale Form aus. Diese lässt auch im Innern spannende Raumsymmetrien und Ausblicke mit Weitsicht in die freie Natur entstehen. Das Wohnungsangebot bietet eine gute Durchmischung unterschiedlicher Wohnungsgrössen (2.5, 3.5, 4.5 und 6.5 Zimmer) und ist damit sowohl für Familien als auch für kleinere Haushalte attraktiv. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie über einen gedeckten Sitzplatz. Zudem tragen in allen Räumen ausgewählte Materialien und hochwertige Geräte zum hohen Wohnkomfort bei. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage aus mit dem Lift hindernisfrei erreichbar.Den Erdgeschosswohnungen ist jeweils ein privater Garten zugeordnet. Alle anderen Aussenbereiche wie die Erschliessungsflächen und die Spielplätze werden gemeinschaftlich genutzt. Prägendes Gestaltungselement der Umgebungsbepflanzung ist die bestehende Wildhecke im Südosten des leicht ansteigenden Grundstücks. Sie wird mit heimischen Gehölzen ergänzt und in die Bebauung hinein fortgeführt. Es entstehen abwechslungsreich gestaltete Nischen und Räume, die zum Spielen und Verweilen einladen. EndingenDie Gemeinde Endingen befindet sich im Surbtal im Bezirk Zurzach im Kanton Aargau nahe der Grenze zu Deutschland. Das Dorf ist mittig gelegen zwischen Würenlingen, Lengnau und Tegerfelden und umfasst rund 2?600 Einwohner. Direkt angrenzend an landwirtschaftliche Felder, Wälder und Rebberge zeichnet sich das Dorf als ideales Naherholungsgebiet für Jung und Alt aus.Nebst den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern im Ort finden sich weitere Läden, Einkaufszentren und Grossverteiler in Döttingen, im Aarepark Würenlingen und in Zurzach. Die attraktiven Kleinstädte Brugg und Baden sowie das nahegelegene Waldshut ergänzen das Angebot.Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, eine Primarschule mit Unter- sowie Mittelstufe und eine Bezirksschule. Im Nachbardorf Lengnau können die Real- und Sekundarschule besucht werden. Die nächsten Kantonsschulen in Baden und Wettingen sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Ein aktives Vereinsleben mit über 40 (sportlichen und kulturellen) Vereinen bietet ausreichend Optionen zur Freizeitgestaltung in der Gemeinde. Etliche Spazierwege entlang der Felder und Rebberge sowie Grillstellen am Waldrand laden zum Verweilen im Grünen ein und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Synagoge zeugen vom geschichtsträchtigen Charakter des Dorfes. Heizung, KomfortlüftungDie Häuser sind mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Jede Wohneinheit wird über eine kontrollierte Lüftung konstant belüftet. Die Komfortlüftung gewährleistet in Verbindung mit einer optimalen Wärmedämmung ein behagliches Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch. Die dabei stets saubere Luft eignet sich auch für Allergiker. Darüber hinaus wird bei geschlossenen Fenstern sowohl ein erhöhter Lärmschutz als auch eine höhere Einbruchsicherheit bei gleichzeitig gutem Raumklima erreicht. Die drei Mehrfamilienhäuser weisen dank gut gedämmter und dichter Aussenwände, Böden und Dächer einen hohen thermischen Komfort auf. Ein weiterer Vorteil davon ist, dass weder Kältestrahlung noch Zugerscheinungen entstehen. Schliesslich sind die drei Gebäude dadurch auch an sommerlichen Hitzetagen besser vor hohen Temperaturen geschützt.

Wohnung in Oftringen

Verkaufe eine wunderschöne 4.5 Zimmer Wohnung mit grosszügiger Wohnfläche an zentraler Lage.

Der Traum vom eigenen Zuhause rückt einen Schritt näher

Zum Verkauf steht eine exquisit renovierte 6.5-Zimmer-Wohnung mit einer grosszügigen Fläche von 107m² in Lenzburg. Diese Immobilie wurde vollständig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz, wodurch sie den Charme eines Neubaus versprüht. Darüber hinaus bietet sie die flexible Option, zu einer stilvollen 4.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet zu werden. Die ruhige Lage und das moderne Ambiente machen sie zu einem begehrten Juwel auf dem Immobilienmarkt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Aussicht • Stauraum • Moderne Küche (2014) • Laminatboden (2014) • Einbauschränke • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Gedeckter Sitzplatz mit Privatsphäre • Waschturm in der Wohnung • Keller • Kinderfreundlich • 2 x Tiefgaragenplatz exkl. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Zentrales Wohnen in Oftringen!

Hier wartet eine sehr gepflegte 3 ½ - Zimmer Dachgeschosswohnung mit einem idealen und zeitlosen Grundriss auf Sie!Die Küche bietet alles, was das Herz begehrt. Der offene Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die zwei Zimmer können vielseitig als Schlaf-, Hobby,- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Die beiden Zimmer sind mit geräumigen und hochwertigen Einbauschränke ausgestattet. Mit den zwei Nasszellen haben Sie eine ideale Lösung, Engpässe am Morgen vorzubeugen.Sie benötigen noch mehr Platz? Kein Problem! Im Keller haben Sie ein Kellerabteil und im Estrich eine zusätzliche Stauraum Möglichkeit.Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und zentralen Lage in Oftringen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.Das Autobahnkreuz Wiggertal ist nur wenige Fahrminuten entfernt und die nahe gelegenen Bahnhöfe Olten und Zofingen bieten beste Zugverbindungen in die ganze Schweiz.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Dachgeschosswohnung verzaubern.