Terrace flat buy: 5032 (Aarau Rohr)

Neubau Gartenwohnung mit höchstem Ausbaustandard

Moderne Gartenwohnung - Stilsicheres Wohnen mit Privatsphäre Erleben Sie ein neues Wohngefühl in dieser luxuriösen Gartenwohnung, erbaut im Jahr 2022. Entdecken Sie das beste aus beiden Welten: die dezenten Luxusmerkmale des Interieurs und den wunderschönen, privaten Gartenbereich, welcher diese einzigartige Residenz umgibt.Die Wohnung erstreckt sich über 19 Quadratmeter Nettowohnfläche und bietet ein ausgeklügeltes Raumkonzept mit 1.5 Zimmern. Sie vereint modernes Design mit hoher Funktionalität - so laden Fenster mit 3-fach-Verglasung und Feinsteinzeug Marmoriert (60 x 120 cm) zum Bleiben ein. Beeindruckend ist die 10 Quadratmeter große Glasveranda, die mit einer elektrischen Kassettenmarkise mit Windwächter ausgestattet ist. Technische Geräte von Bosch bereichern Ihr tägliches Leben, wobei die Küche mit Hochglanzfronten und einer Arbeitsplatte aus Star Galaxy beeindruckt. Heizen Sie bequem mit der Bildschirmheizung und nutzen Sie die Zugleistung des Bosch-Gefrierschranks im zugewiesenen Kellerabteil. Weitere Highlights dieser Wohnung sind die eingebaute Garderobe, die direkte Aufzugsverbindung und die Rafflamellenstoren. Das Highlight sind jedoch die Led-Einbauspots, die sowohl in der Wohnung als auch in der Glasveranda für einzigartiges Licht sorgen.- Ein Parkplatz kann für CHF 15'000 oder eine Garage für CHF 35'000 dazugekauft werden- Garage Grundinfrastruktur für Ladestation vorhanden- Bosch Induktionskochfeld- Geschirrspüler Bosch- Waschmaschine/ Tumbler Miele in der Wohnung- Küchenfronten in Weiss Hochglanz- Arbeitsplatte und Rückwand Star Galaxy- Marmor-Fensterbänke- eingebaute Garderobe in weiss hochglanz- Lift direkt in der Wohnung mit Penthaus Steuerung publizieren- Rafflamellenstoren elektrisch mit Rollo- Moskitonetz bei allen Fenster- 10 Quadratmeter grosse Glasveranda mit über 6 Meter breite- Elektrische Kasettenmarkise mit Windwächter- Wohnungen und Glasveranda LED-Einbauspots bei Entree, Korridor, Nasszellen sowie Küche, Sonnerie mit Gegensprechanlage- zugewiesenes Kellerabteil mit einer Steckdose bei Gartenwohnung im Kellerabteil Bosch 1.90- Gefrierschrank mit Schubladen- Duschtrenwand aus Glas und Doppel-Waschtisch mit 1.20 Spiegelschrank mit Unterschrank Schubladen in Weiss Hochglanz- Gartenwohnung Sitzplatz mit Gartenplatten 50x50 ( 24m2 )Bereiten Sie sich darauf vor, sich in diese unglaubliche Gartenwohnung zu verlieben. Es erwartet Sie nicht nur eine Wohnung - es erwartet Sie ein LIFESTYLE! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung!

1.5-Zimmer Terrrassenwohnung mit viel Charme

Ich liege direkt im Weiler Kirchdorf der Gemeinde Obersiggenthal. Der Ort ist klein und beschaulich aber sehr zentral gelegen, zwischen Baden und Brugg AG. Das kleine Dorf hat ein paar Restaurants, eine Kirche, Schulen, diverse Geschäfte und ein attraktives Vereinsleben. Das Schwimmbad der Gemeinde ist mit dem Velo in fünf Minuten erreichbar. Generell ist alles gut mit dem Velo oder auch zu Fuss zu machen. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn und ist von dort aus schnell in alle Richtungen unterwegs. Mit dem Bus sind Sie in ca. 20 Minuten in Baden. Von dort aus haben Sie gute Anschlüsse Richtung Basel, Bern und Zürich sowie die ganze Region.Die einzigartige Terrassenwohnung aus dem Jahr 1976, wie sie heute kaum noch gebaut werden. Viel Grün und einzigartige Bauweise sorgen dafür, dass man sich wie in einem Haus fühlt. Der spezielle Grundriss mit einem Keller direkt auf der Höhe der Wohnung verstärkt dieses Gefühl weiter. Diese Wohnung mit guter Bausubstanz ermöglicht auch die Verwirklichung eigener Renovationswünsche. Grosse und helle Räume schaffen eine schöne Atmosphäre und Verbindung zu der grünen Umgebung. Die moderne Küche ist offen zum Esszimmer, das Wohnzimmer schmückt ein Cheminée und grosse Fensterfront mit schöner Aussicht. Zwei Badezimmer ergänzen diese komfortable Wohnung.Die altehrwürdige Terrassenwohnung hat viel Charme, muss aber erneuert werden, somit kann dies nur positiv sein, denn Sie haben die Möglichkeit sich die Wohnung so umzugestalten, wie es für Sie passt. Im Wohnzimmer steht ein Cheminée, was auch dem Ambiente ebenfalls auch abends eine kuschelige Atmosphäre gibt. Es gibt insgesamt drei Terrassen, somit findet ein jeder in der Familie seinen Rückzugsort unter der Sonne. Der grosse Vorteil ist, dass die Zimmer, eigene Waschküche, Küche, Keller und Nasszellen auf einer Ebene sind. Die Natur ist nahe und lädt zum Wandern, Joggen oder Velofahren ein. Das Schöne an der Geschichte ist, dass Sie diese übernehmen können und Ihre eigenen Träume in Ihrem Still verwirklichen können.

5½-Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten

Klare Linien und Strukturen, viel Raum und eine hochwertige Bauweise zeichnet unser Wohnprojekt «au signe du soleil» aus.Das zukunftsorientierte Wohnen wird ermöglicht durch eine In-Dach-Photovoltaik-Anlage für den täglichen Strombedarf. Energie für die Wärmepumpe, die Bodenheizung mit Freecooling-Funktion (Kühlung) und die kontrollierte Wohnraumbelüftung produziert das Gebäude gleich selbst.Mit dem Kauf dieser 5½-Zimmerwohnung erwerben Sie quasi das Haus im Haus: • Grosszügige Wohnfläche (180 m2), eigenem Garten (284 m2) und gedecktem Sitzplatz • Elternzimmer mit en-Suite Bad • Zwei grosse Schlafzimmer sowie ein weiteres Badzimmer • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Küche • Büro-/Arbeitszimmer • Aussen-Reduit, grosser Keller, Weinkeller, Doppelgarage* • Massgeschneiderter Innenausbau - ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen Sie werden hier in einem Minergie-zertifizierten Eigenheim auf gehobenem Niveau leben können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellt Ihnen unser Vermarktungspartner, Active Real Estate AG, Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin vor. Wir sind überzeugt, dass Sie sich in dieses Objekt verlieben werden. Mehr Informationen finden Sie ebenfalls unter www.soleil-berikon.ch.*Der Weinkeller (CHF 10'000.-) und die Doppelgarage (CHF 90'000.-) sind nicht im Verkaufspreis inkludiert.Die Visualisierungen zeigen eine systemgleiche Wohnung im Dachgeschoss desselben Gebäudes.

Luxuriöse Wohnung mit umlaufender Terrasse und herrlichem Alpenblick - Baujahr 2020

Diese im Jahre 2020 neu gebaute exklusive Wohnung bietet ein stilvolles Zuhause unter Gleichgesinnten in einer kleinen und harmonischen Stockwerkeigentümergesellschaft.Die luxuriös ausgebaute Wohnung mit grosser, umlaufender Terrasse garantiert Ihnen entspanntes Wohnen an bester Lage.Geniessen Sie bei Sonnenuntergang und unverbaubarer Aussicht auf das Alpenpanorma das feine Abendessen, das Sie in der hochwertig ausgestatteten Küche für Ihre Liebsten zubereitet haben. Ganz nach dem Motto «Einziehen, leben und geniessen» ist diese Wohnung der perfekte Ort für unzählige schöne Momente. Höchste Lebensqualität steht für Sie bereit:- Entrée mit hochwertiger Garderobe vom Schreiner - offener Wohnraum mit traumhafter Aussicht- luxuriös ausgestattete Küche mit Reduit- alle Zimmer mit Terrassenzugang- Schlafzimmer mit Ankleide und Bad- zwei erstklassige Bäder mit edlen Materialien- umlaufende Terrasse mit Whirlpool- ganze Wohnung mit Sonos-Lautsprechern ausgestattet- Smart Home Lösung- kontrollierte Wohnungslüftung- Raumhöhe 2.5 m- lichtdurchflutetes Treppenhaus mit Lift- überdachter Carport, 2 ParkplätzeDas Objekt ist aktuell reserviert.Interessiert? Wir sind für Sie da...Persönlicher Kontakt: Frau Cheril Kaufmann, 076 371 22 00