Loft buy: 4563 (Gerlafingen)

Traum-Eigentumswohnung mit Gartenoase

Zu verkaufen im Bornfeld in Olten: Gepflegte, neuwertige 5.5-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss/1. Obergeschoss, mit Gartenanteil, schöner Terrasse und Einstellhallenplatz - in kleiner Eigentümergemeinschaft mit nur drei Stockwerkeigentümern.An ruhiger und doch zentraler Lage lässt diese Wohnung mit ihrem hellen grosszügigen Wohnzimmer und der tollen Küche keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight ist der schöne Garten, welcher das Gärtner- und Geniesserherz höher schlagen lässt. Eine Wohnung zum Ankommen und wohlfühlen. • Helle, moderne Küche mit Kochinsel • Alle Zimmer mit schönem Eichenparkettboden und bodenlangen Fenstern • Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster • Dusche/WC mit Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) • Geräumiges Entrée mit Einbauschrank • Reduit für noch mehr Stauraum • Sonnige Terrasse im Garten, umgeben von viel Grün und Natur • Kellerabteil mit viel Platz • Einstellhallenplatz Das Bornfeld-Quartier verfügt ausserdem über eine eigene Bushaltestelle, direkt vor der Haustür. Die Näche zur Natur und der Stadt, ein Quartierladen für den täglichen Bedarf und die vielen Sonnenstunden runden das einmalige Angebot ab. Der Autobahnanschluss Rothrist (A1) ist in wenigen Autominuten erreichbar.Weitere Informationen und Details zum Objekt lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit der Dokumentation zukommen.Sind Sie interessiert? Wir freuen uns auf Sie!

Renovierte Wohnung an ruhiger Lage mit grossem Sitzplatz und Weitblick

Ankommen und geniessen: An ruhiger Lage in Aeschi SO verkaufen wir diese wunderschön renovierte 4 ½ - Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Keller und Einzelgarage. Sie besticht durch die grosse, leicht erhöhte Terrasse mit grosser Sondernutzungsfläche und dem Blick in die Alpen und teilweise auf den nahen Burgäschisee. Der fast ganzflächig verlegte, hochwertige Eichenparkett sorgt für ein warmes Wohngefühl. Zwei Ausgänge verbinden den Wohn-/Essraum mit dem grosszügigen Sitzplatz mit Sondernutzung. Hier lässt sich der Tag bei mit einem Glas Wein entspannt und ruhig ausklingen. Aeschi SO verfügt über einen Volg - grössere Einkaufsmöglichkeiten in Herzogenbuchsee lassen sich mit dem Bus gut erreichen.Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1996) mit 6 Parteien wurde stetig unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Ein Halbgeschoss trennt die Wohnungseingangstüre vom Haupteingang. Ein Lift ist nicht vorhanden.Öffnet sich die Türe zur Wohnung, fällt das Auge sofort zum wunderschönen und hochwertigen Eichenparkett hin, welcher in der ganzen Wohnung - ausgenommen in den Nasszellen – erstrahlt. In den grosszügigen Einbauschränken im Korridor lassen sich bequem einige Jacken und Schuhe verstauen. Folgt man dem Korridor weiter, gelangt man in das grosse, offene und mit viel Licht durchflutete Wohnzimmer. Die mit Parkett ausgestattete TV-Wand verleiht dem Raum viel Wärme und macht das Wohnzimmer zu einer Wohlfühloase. Direkt angrenzend ans Wohnzimmer findet sich der Essplatz und die 2021 komplett erneuerte Küche. Von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die grosse Terrasse. Sie ist auf zwei Seiten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Weitblick. Der beliebte Burgäschisee sowie die Alpen sind von der grossen Terrasse aus sichtbar. Hier lassen sich nach einem gestressten Alltag gemütliche Stunden mit einem Glas Wein auf der Lounge verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Während dieser Raum über Tageslicht verfügt, ist das separate Gäste-WC mit einer Lüftung versehen. Die Schlafräume sind wie bereits erwähnt alle mit dem wunderschönen Eichenparkett ausgestattet. Im Elternschlafzimmer befindet sich zusätzlich ein praktischer und riesiger Einbauschrank.Ein separater und geschlossener Kellerraum sowie eine abschliessbare Einzelgarage mit Estrichfläche gehören ebenfalls zur Wohnung. Der gemeinschaftliche Veloraum, der Trocknungs-/Waschraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler komplettieren dieses Angebot. Die Nebenkosten sind sehr gering.Die Verhandlungsbasis der Wohnung liegt bei CHF 565'000.00 für die Wohnung inkl. Keller und CHF 35'000.00 für die Einzelgarage , Total CHF 600'000.00.Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular - wir senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Anschliessend zeigen wir Ihnen die Wohnung gerne einzeln, und beraten Sie auch umfassend bei einer Finanzierung oder einem möglichen Verkauf der jetzigen Immobilie.Ihr regionaler Immobilienpartner - Grun Immobilien AG Obergerlafingen SO - Marco Grun und Manuela Ruf

Neuwertige und naturnahe 4.5-Zimmer-Gartenwohung

Highlights • Hochwertiger Ausbaustandard • Neubau, keine anstehenden Sanierungen • Naturnahe und zentrale Lage • Wenig Fluktuation, hohe Nachfrage in der Überbauung • Grosser, gedeckter Sitzplatz mit Gartenanteil Diese bezugsbereite 4.5-Zimmer-Gartenwohnung liegt in unmittelbarer Aarennähe und ist ein Zuhause für Personen, welche die Vorzüge der naturnahen und zentralen Lage schätzen.Sie überzeugt unter anderem mit grosszügigen Räumen sowie dem modernen Grundriss. Die Wohnung empfängt Bewohner und Gäste mit einem Korridor und einer auf Mass angefertigten Garderobe. Direkt angrenzend befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, komfortabler Küche. Mit modernsten Geräten und ausreichend Stauraum lässt sie Kochherzen höherschlagen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und sich mit Ihren Gästen unterhalten. Den Blick dabei in Richtung Wohnzimmer gerichtet, bieten die Panoramafenster sowie der Sitzplatz mit Gartenanteil ein unbeschreibliches Wohngefühl. Die zwei grossflächigen Zimmer grenzen sich dezent vom Wohnbereich ab und ermöglichen einen Rückzugsort mit Privatsphäre. Das erste Zimmer hat einen Sitzplatzzugang. Das zweite ist besonders exklusiv gestaltet und verfügt über ein Bad en Suite mit schwellenloser Dusche. Das Raumangebot wird durch ein geräumiges Reduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner sowie dem Badezimmer mit der Badewanne abgerundet.Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann zum Preis von CHF 35?000 gekauft werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie ein für eine Besichtigung vor Ort.

Mühlefeld - Modernes Wohnen an zentraler Lage, A1.2, EG

Moderne Architektur, grosszügige Eigentumswohnungen, viel Grünfläche und trotzdem eine zentrale Lage – all dies bietet die Überbauung Mühlefeld in Erlinsbach. Zehn neu erstellte Eigentumswohnungen in zwei unterschiedlich hohen Bauvolumen stehen ab sofort zur Besichtigung bereit.Die hellen, zeitgemässen 3.5 bis 5.5 Zimmer Wohnungen verfügen über einen grossen Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche, 2 Nasszellen und jeweils einem Réduit inklusive Waschmaschinen- / Tumbler-Turm. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten in Form eines Kellers, sind im Untergeschoss angeordnet. Zu jeder Wohnung gehört ein grosser Sitzplatz oder Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Die Erdgeschosswohnungen haben ausserdem eine Rasenfläche zur privaten Nutzung. Der eigene Spielplatz steht wiederum allen Bewohnern zur Verfügung.Sämtliche Wohnungen sind mit einem Aufzug über das Treppenhaus rollstuhlgängig erschlossen. Ein grosszügiger Veloabstellraum im Untergeschoss (pro MFH) steht den Bewohner zur Verfügung. Autoeinstellplätze in der Einstellhalle im Untergeschoss sind optional verfügbar (pro Einstellplatz: CHF 34’000.00). Die Besucherparkplätze befinden sich im Erdgeschoss mit Zufahrt vom Hohrain.Eine eigene Photovoltaikanlage zur Stromproduktion und eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgen für eine nachhaltige Energiegewinnung und erhöhen dadurch den Autarkiegrad der beiden Mehrfamilienhäuser. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre und nur 5 Minuten Gehdistanz ins Dorfzentrum sind weitere Vorteile der Überbauung.- Zentrale Lage- Grosse Sitzplätze und Balkone- Waschmaschinen und Tumbler in jeder Wohnung- Hindernisfreie Überbauung- Veloabstellraum- Einstellhalle- Photovoltaikanlage- Erdsonden- Wärmepumpe- Bushaltestelle 80 m entfernt- Bereit zum Bezug Wohnungstypen Mehrfamilienhaus A (6 Wohneinheiten)- 5.5 Zimmer-Geschosswohnung EG (A1.1), Nettowohnfläche 134 m², 2x Dusche/WC, Gedeckter Gartensitzplatz 19.6 m², Keller 15.0 m2, verkauft- 5.5 Zimmer-Geschosswohnung EG (A1.2), Nettowohnfläche 160 m², 2x Dusche/WC, Gedeckter Gartensitzplatz 15.7 m², Keller 13.1 m2, CHF 850'000.—- 5.5 Zimmer-Geschosswohnung 1.OG (A2.1), Nettowohnfläche 134 m², 2x Dusche/WC, Gedeckter Balkon 16.1 m², Keller 15.0 m2, verkauft- 5.5 Zimmer-Geschosswohnung 1.OG (A2.2), Nettowohnfläche 160 m², 2x Dusche/WC, Gedeckter Balkon 13.7 m², Keller 14.7 m2, verkauft- 5.5 Zimmer-Geschosswohnung 2.OG (A3.1), Nettowohnfläche 134 m², 2x Dusche/WC, Gedeckter Balkon 16.1 m², Keller 15.1 m2, verkauft- 5.5 Zimmer-Geschosswohnung 2.OG (A3.2), Nettowohnfläche 160 m², 2x Dusche/WC, Gedeckter Balkon 13.7 m², Keller 13.4 m2, verkauftWohnungstypen Mehrfamilienhaus B (4 Wohneinheiten)- 5.5 Zimmer-Geschosswohnung EG (B1.1), Nettowohnfläche 136 m², 2x Dusche/WC, Gedeckter Gartensitzplatz 17.5 m², Keller 28.7 m2, verkauft- 3.5 Zimmer-Geschosswohnung EG (B1.2), Nettowohnfläche 116 m², 2x Dusche/WC, Gedeckter Gartensitzplatz 21.0 m², Keller 15.8 m2, CHF 750'000.—- 5.5 Zimmer-Geschosswohnung 1.OG (B2.1), Nettowohnfläche 135 m², 2x Dusche/WC, Gedeckter Balkon 15.5 m², Keller 29.0 m2, verkauft- 3.5 Zimmer-Geschosswohnung 1.OG (B2.2), Nettowohnfläche 116 m², 2x Dusche/WC, Gedeckter Balkon 17.4 m², Keller 16.0 m2, CHF 785'000.—Parkplätze in Einstellhalle (20 Parkplätze)- Parkplatz / pro St. CHF 34'000.00Ihr neues zu Hause? Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann melden Sie sich bitte bei uns zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!

Ihr neuer Wohntraum - Triplex-Eigentumswohnung im Stadthaus-Stil mit Jurablick

6.5 Triplex-Wohntraum auf 3 Etagenmit 310 m2 Nutzfläche, Baubeginn im Februar 2024 erfolgt / Bezug ca. Sommer 2025Die Wohnungen befinden sich am Fustligweg in Olten, einer begehrten Lage direkt am Fusse des Säliwaldes. Die Lage bietet nicht nur eine grüne Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur.Sie geniessen nicht nur Ruhe und Natur, sondern profitieren auch von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Ihr individueller Wohntraum auf drei Niveaus exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und einmalig in der Region. • modernste, energieeffiziente Technik • Photovoltaik-Anlage für tiefe Nebenkosten • 2 separate Eingänge • 50 m2 grosser Wohnraum mit Küche • Gäste WC + Badezimmer • Schlafzimmer mit Ankleide • 2 separate Eingänge • grosse Gartenfläche Eingangsgeschoss mit 12 m2 Studio für individuelle Bedürfnisse wie Fitness, Hobby, Spielzimmer, etc, gedecktem Gartensitzplatz und direktem Gartenzugang.Wohngeschoss mit Aussen-Sitzplatz und eigenem Eingang, Gäste-WC, 50 m2 grossem Wohnraum mit Essen und Küche, grossem überdachtem Balkon von 18 m2.Obergeschoss mit Schlafzimmer und Ankleide und Balkon, 2 Zimmern und grossem Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Diese grosszügige Triplex-Wohnung im Stadthaus-Stil bietet nicht nur attraktiven Wohnraum, sondern auch direkten Zugang zum eigenen Aussenbereich und einen einmaligen Blick in den Jura. Die 3-geschossigen Wohnungen zeichnen sich durch modernes Design aus, das Funktionalität und Ästhetik vereint. Grosse Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine Verbindung zur malerischen Umgebung.Highlights:» Blick in den Jura, privilegierte und ruhige Lage» Materialien und Oberflächen nach Ihrem Gusto» lichtdurchflutete Architektur» 2 Balkone, 2 Aussensitzplätze und Garten» 2 Wohnungseingänge EG und UG» LED-Spots in der ganzen Wohnung eingebaut» Küche als zentrales Element» Garderobe und Treppenhaus-Schränke inklusive» Studio für individuelle BedürfnisseWir begleiten Sie persönlich von A-ZGerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und bieten Ihnen durch unser fundiertes Wissen und langjähriger Erfahrung höchste Kompetenz.Wir beraten Sie hinsichtlich Vertragswesen, Finanzierung, Planung, Materialauswahl und Einrichtung. Zudem sind wir während der gesamten Bauzeit bis zu Ihrem Einzug und darüber hinaus mit einem starken Team für Sie da.Starten Sie jetzt Ihre Reise zu Ihrem neuen Zuhause!Persönlicher Kontakt: Frau Cheril Kaufmann / 076 371 22 00