Loft buy: 4312 (Magden)

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon

In einer familienfreundlichen Nachbarschaft inmitten von Fahrwangen sucht diese bezaubernde 2.5-Zimmer-Wohnung ihre neuen Eigentümer. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 44 m² Nettowohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Das Eigenheim besticht nicht nur durch den gemütlichen Ausbau, sondern auch durch den sonnigen Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Die gesamte Wohnung wurde frisch gestrichen und ist mit einer Fussbodenheizung, die durch eine Ölheizung betrieben wird, ausgestattet. Aufgrund der zentralen Lage befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants sowie auch die Primarschule in unmittelbarer Nähe. Zudem sind diverse Naherholungsgebiete am Hallwilersee nur vier Autominuten entfernt.Das Wohn- und Esszimmer präsentiert sich dank der grossen Fensterfronten in einem lichtdurchfluteten Ambiente. Die Räumlichkeit lässt sich individuell einrichten und bietet viel Platz für schöne Familienmomente oder entspannte Abende vor dem Fernseher. Der Wohn- & Essbereich gewährt direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichtem und edlem Plattenboden ausgelegt. Das Entrée schafft bereits beim Betreten der Wohnung eine einladende und heimelige Stimmung. Die Einbauschränke im Gang sind äusserst praktisch und sorgen für Ordnung im Alltag.Die separate und neue Küche bietet ausreichend Platz, um Ihre Liebsten mit Köstlichkeiten zu verwöhnen. Sie ist mit einem Glaskeramikherd, einem Geschirrspüler, einem Spülbecken, einem Kühlschrank mit separater Tiefkühltruhe, einem Backofen, einem Dampfabzug und mehreren Küchenschränken, die für ausreichend Stauraum sorgen, ausgestattet. Die beiden Fenster sorgen für Helligkeit und Frische beim Kochen. Die drei grosszügigen Zimmer lassen sich nach eigenem Geschmack einrichten und bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden. Die Fensterfronten lassen viel Tageslicht einströmen und sorgen für eine lichtverwöhnte Atmosphäre. Die Zimmer eignen sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer.Zwei Badezimmer ermöglichen einen stressfreien Start in den Tag. Das einte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppellavabo, einem Doppelspiegelschrank, zwei Doppelwaschbeckenunterschränken, einem Handtuchradiator, einer Toilette und einem Doppelfenster ausgestattet. Das andere Badezimmer verfügt über eine Eckdusche, eine Toilette, ein Lavabo, ein Spiegelschrank sowie eine Handtuchstange. Der gemütliche und sonnige Balkon lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein und bildet den idealen Platz, um an warmen Sommertagen in der Sonne zu verweilen.Im Untergeschoss finden Sie Ihren eigenen Kellerraum und Garagenparkplatz (à CHF 35000.-) sowie ein Wasch- und Trocknungsraum, ein Veloraum und ein Abstellraum, die Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss einen eigenen Estrich für zusätzlichen Stauraum. Wohnung zusammengefasst-2.5 Zimmer-Ca. 44 m² Nettowohnfläche-Geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn- & Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon-Separate und neue Küche -3 grosse und helle Schlafzimmer-2 Badezimmer (Badewanne/Dusche)-Sonniger und gemütlicher Balkon-1 PP in der TG à CHF 35000.--Eigener Keller-Eigener EstrichWURDE IHR INTERESSE GEWECKT??Dann kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonnige neuwertige 2.5 Zimmer Wohnung in Oberkulm

Wir laden Sie herzlich ein, diese Gelegenheit zu nutzen, um sich nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause zu sichern, das Ihren höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese neuwertige 2.5 Zimmer Wohnung in Oberkulm bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Dorfleben und zentraler Lage. Mit exzellenter Verkehrsanbindung, einschliesslich Bahnhof und Hauptstrasse, erreichen Sie schnell grössere Ortschaften und Städte wie Lenzburg, Aarau und Zürich. Die Wohnung verfügt über eine intelligente Raumaufteilung, die ein offenes und luftiges Ambiente schafft und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Durch die Nähe zu wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen bietet die Wohnung Qualität und Praktikabilität sowie alle Annehmlichkeiten des Dorfes in unmittelbarer Nähe.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neuwertige 2.5 Zimmer Wohnung Nr. 5, 2. OG links • Sonnige, zentrale und ruhige Lage - ideal für eine gute Anbindung • Grosszügige Wohn-/Koch-/Essbereich mit raumhohen Fensterfronten • Moderne offene Küche mit grosszügiger Granit-Arbeitsfläche und modernen Geräten wie Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Abzugshaube mit Aktivkohlefilter. • Bodenbeläge: Langriemeneichenparkett in der gesamten Wohnung und Keramikplatten im Badezimmer • Elektrisch betriebene Lamellenstoren und manuelle Sonnenmarkisen • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Abstellraum mit Waschturm (Waschmaschine + Tumbler) • Der überdachte Balkon mit schöner Aussicht lädt zum Entspannen ein und bietet zudem einen praktischen Abstellraum. • Ein Aussenparkplatz ist im Preis inbegriffen. • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Eigenheim oder auch als Kapitalanlage • Aktuell vermietet, Übernahme des Mieters bei Bedarf möglich Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

RESERVIERT - Attika-Wohntraum mit Stil und Weitblick

Entdecken Sie Ihren zentralen Attika-Wohntraum! Diese moderne Wohnung mit qualitativen Wohnräumen und zeitgemässer Architektur bietet auch eine erstklassige Infrastruktur mit Nähe zum öffentlichem Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Diese Wohnung verfügt über eine grosszügige Dachterrasse (60m2) mit einer atemberaubenden Aussicht und der Lift führt direkt in die Wohnung. Hier erleben Sie hohen Eigentumsstandard, deutlich erkennbar durch die Verwendung hochwertiger Baumaterialien. Das Wohnumfeld ist äusserst attraktiv und belebt. Greifen Sie jetzt zu und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem lebendigen Ambiente, eingebettet in die natürliche Schönheit entlang des Rheins in der Nähe der deutschen Grenze und des Thermalbads von Bad Zurzach.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur • Viel Privatsphäre da nur 7 Wohnparteien • Entspannung pur auf der grosszügigen Dachterrasse 60m2 • Mitbestimmung im Innenbereich • WC/Dusche und WC/Bad • Reduit mit Waschturm • Bodenheizung in jedem Wohnraum • Grundwasser-Wärmepumpe • Fenster 3-fach Isolierverglasung mit Glasrandverbund • Elektrische Storen/Markisen • Videogegensprechanlage • Vorbereitung für eine optionale E-Ladestation • Direkter Liftzugang, schwellenlose Bauweise • 1 x Kellerabteil 8m2 • 1 x Einstellplatz exklusive à CHF 36'000.- • 2 x Besucherparkplätze • Veloabstellplätze (UG und aussen) • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.