Loft buy: 1800 (Vevey)

Superbe triplex avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Ce splendide appartement en triplex de 4.5 pièces, niché au coeur de la splendide région viticole de La Côte, profite notamment d'une vue imprenable sur les vignes, le lac Léman et les Alpes. Construit en 2011, avec des matériaux de premier choix et des finitions soignées, il offre une généreuse surface habitable de plus de 200m2 répartie sur trois niveaux, garantissant un espace de vie spacieux et confortable.Au rez supérieur se trouve une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui permettent de profiter pleinement de l'incroyable vue dégagée. Elle comprend une belle cuisine entièrement équipée, avec îlot central, ouverte sur un espace dînatoire et un chaleureux séjour doté d'une majestueuse cheminée contemporaine. Un vestibule, un WC visiteurs et un économat ajoutent une touche fonctionnelle à cet espace de vie. La terrasse extérieure, accessible également depuis le rez inférieur, vous invite à la détente face à une vue panoramique.L'étage accueille une suite parentale, avec son dressing attenant, sa salle d'eau (douche, WC, lavabo) et son agréable balcon privatif.Deux autres chambres spacieuses et une grande salle de bains (baignoire, WC, lavabo) complètent cet étage.Le rez inférieur abrite un studio indépendant d'environ 25 m2 avec kitchenette et salle de d'eau (douche, WC, lavabo), idéal pour vos invités ou pour un éventuel revenu locatif. Une grande cave, une buanderie bien équipée, un local technique et un garage double, vous offrent commodités et espaces de stockage supplémentaires.Deux places de parking intérieures (en sus) et trois places de parking extérieures (en sus) complètent les prestations proposées. Ce bien allie harmonieusement élégance, praticité et confort, le tout dans un environnement naturellement enchanteur et proche de toutes commodités.

Magnificent 2.5-room flat with lake view

This beautiful 130m2 weighted apartment is located on the first floor of a 13-lot residence built in 2020 and equipped with a playground. Located in the heights of Pully, on the edge of the forest, the setting is welcoming and verdant. In perfect condition and well-maintained, this property features a pleasant living/dining room with a large, attractive terrace overlooking the lake, a modern, fully-equipped open-plan kitchen, a shower room and two bedrooms, including a master bedroom with dressing room and en suite bathroom. All rooms are very bright and benefit from access to the terrace. Two indoor parking spaces and a cellar complete this apartment. Public transport and schools are just a few minutes away. The Chailly district, with its shops, supermarkets, restaurants, etc., is close by. The Pully swimming pool is 10 minutes away, as is downtown Lausanne. Price apartment : CHF 1'250'000.- Price for 2 parking spaces : CHF 60'000.- Total selling price : CHF 1'310'000.-

Charmant Attique - Un Sanctuaire Cacheté

Bienvenue dans un lieu privilégié : Un Appartement en Attique au Charme IncomparableNous sommes ravis de vous présenter cette perle rare sur le marché immobilier. Cet appartement en attique de 3.5 pièces, avec une spacieuse mezzanine, est une invitation à vivre dans l'élégance et le confort au coeur de La Croix-sur-Lutry.Caractéristiques Principales :Charme Authentique : Dès que vous franchissez la porte, vous serez immédiatement séduit par le cachet unique de cet appartement. Poutres apparentes, et une disposition des pièces intelligemment conçue offrent une ambiance chaleureuse et accueillante.Lumière et Vue : L'attique bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres et à son emplacement en hauteur. Profitez d'une vue verdoayante, créant ainsi un cadre enchanteur à chaque instant de la journée.Espace Mezzanine : La mezzanine, spacieuse et polyvalente, offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de loisirs ou même une chambre d'amis. Une touche moderne qui s'intègre parfaitement au charme traditionnel de l'appartement.Cuisine Équipée : La cuisine est un mélange de fonctionnalité et d'esthétique. Équipée avec des appareils modernes, elle inspire les passionnés de cuisine à exprimer leur créativité.Chambres Confortables : Les 3 chambres, baignées de lumière naturelle, offrent des espaces intimes et reposants pour chaque membre de la familleLocalisation Idéale :Situé à la Croix-sur-Lutry, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, proche des commodités locales, des écoles réputées, et des transports en commun. La Croix-sur-Lutry offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la vie urbaine.Extérieurs soignés :L'appartement s'accompagne d'un balcon ensoleillé, idéale pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée. Un espace extérieur qui deviendra sûrement le lieu de nombreux moments conviviaux entre amis et en famille.Les m2 :Surface étage : env. 68 m2Surface balayable de la mezzanine : env. 25 m2Surface balcon : env. 3 m2Surface de vente : env. 130 m2(étage + env. 8 m2 de mezzanine + balcon à ½)En annexe, il compte une cave privative, ainsi qu'une place de parc extérieure en sus à CHF 15'000.-Conclusion :Cet appartement en attique est bien plus qu'une simple propriété, c'est une expérience de vie. Si vous recherchez un lieu alliant charme, modernité et emplacement privilégié, ne cherchez pas plus loin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le style de vie unique qu'offre cette résidence exceptionnelle.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1303 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

YVERDON - APPART 3.5PCES TOUT NEUF - 5E ETAGE - LOT E3 052

Dernière opportunité !Derniers lots disponibles proposés à la vente, dans un immeuble fraichement construit et qui fait désormais figure de symbole de hauteur et de modernité à Yverdon, 2e Ville de canton de Vaud, au cœur dun quartier en plein essor.Le nouveau Quartier de la Scierie, qui abritait lancien silo à grain, est en plein développement. Les commerces sont venus simplanter dans cette zone à lEst de la ville, des nouvelles habitations dynamisent le quartier, le nouvel EMS en cours de rénovation fait cohabiter différentes générations dans un même écrin, développant ainsi les rapports humains, essentiels à la vie urbaine.Cette tour de 16 étages a été conçue pour offrir un confort idéal à ses habitants. Elle est dotée de domotique pour gérer le chauffage, les stores électriques et les communications intra & extra immeuble. Son design moderne et vitré offre une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces à vivre et permet une vue unique sur les alentours.Idéalement située, à quelques pas du Lac de Neuchâtel et de la Gare dYverdon, la Tour simplante dans un quartier où toutes les commodités et commerces sont accessibles à pied et où la nature est à 5 minutes de marche.Les 6 premiers étages de la Tour sont consacrés à des activités commerciales, tout le reste de limmeuble se voue à de lhabitation.Une place de parc est attribuée à chaque lot (comprise dans le prix de vente). Pour les adeptes des transports publics, larrêt de bus du « 14 Avril » se trouve en bas de limmeuble, et la gare est à moins de 15 minutes de marche.Lot E3 052Le lot se situe au 5e étage, avec ascenseur, de la Tour Invictus à Yverdon. Les 89m2 se compose comme suit : le hall dentrée donnant dur le séjour/salle à manger de 39m2 donnant sur la cuisine ouverte, entièrement aménagée avec des équipements modernes et des finitions soignées ; le hall de distribution, idéal pour un bureau ou un grand dressing, amène aux 2 chambres (1x 12.5m2 et 1x 14.7m2) ;une spacieuse salle de douche avec WC / double vasque / buanderie privative (équipée) complète cet espace.La domotique installée dans les locaux et les finitions de choix lui confèrent un attrait indéniable. Les baies vitrées agrémentant chaque pièce à vivre confèrent une luminosité continue. Une place de parc extérieure (n°89) et une cave complètent ce bien.Données techniques : Appartement (habitation)69.7m2Place de parc ext. N°89Prix de vente : CHF 972760.- (place de parc comprise)Pour plus d'information et pour une visite : Valérie Schnegg 021 343 43 11 - valerie-schnegg@guedon.ch

Domaine du Roc, appartement de standing proche du centre

Ce somptueux appartement de 3.5 pièces, d'une superficie habitable d'environ 173.5 m², occupe le dernier étage d'une prestigieuse copropriété érigée en 2016, comprenant au total 8 appartements.L'espace de vie s'étend harmonieusement sur un grand balcon d'environ 21.50 m², offrant ainsi une surface pondérée généreuse de 240m².La cuisine spacieuse, réalisée en vieux bois, marie élégance et fonctionnalité avec des équipements modernes et des rangements astucieux.Les 3 chambres à coucher, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau attenante, garantissent intimité et confort.La vue panoramique sur les majestueuses montagnes environnantes crée une atmosphère unique et apaisante.Centre du village de Villars est à moins de 400 mètres et le départ de la télécabine du Roc d'Orsay est à 800 mètresLes résidents ont accès à une salle de sport bien équipée.Vous avez la possibilité de visionner cet appartement en cliquant sur le lien suivant : https://youtu.be/_IdxHC4772ELe prix de vente de l'appartement est fixé à CHF 3'585'000.-, auxquels s'ajoutent CHF 100'000.- pour les deux places de parking intérieures, ainsi que CHF 15'000.- pour la place de parking extérieure. Le prix total est de CHF 3'700'000.-.