Terrace flat buy: 1627 (Vaulruz)

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5.5 rooms160m², CHF 1,363,500.–
Route du Pré de la Grange, 1680 Romont FR

Un vrai attique en PPE

Romont, ville dans la campagne, offre une qualité de vie parfaite, située à 30 minutes de Lausanne ou Berne par le rail, à 10 km du réseau des autoroutes Matran ou Vaulruz ou Payerne. Situation exceptionnelle, sans vis-à-vis, face à une zone agricole avec vue imprenable sur la campagne environnante et la chaine des Alpes. Ensoleillement du matin au soir. L’appartement est idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Romont, à proximité de toutes les infrastructures, dans un nouveau quartier résidentiel apprécié « Pré de la Grange » dans une petite copropriété de 10 appartements en PPE « Les Berges de la Glâne D», nous vendons un attique occupant tout le dernier étage avec accès de l’ascenseur directement dans l’appartement, et une magnifique terrasse de 185 m2, orientation et vue imprenable à 360°. Enfin un vrai attique... réparti sur un seul niveau comprenant : un hall d’entrée avec armoires encastrées, éclairé par une coupole, WC visiteurs, cuisine équipée avec ilot central, frigo américain, salle à manger et séjour avec grandes baies vitrées donnant sur la généreuse terrasse équipée d’un spa et brises-vues pour conserver l’intimité, espace nuit avec chambre parents avec salle de bains(douche/WC/lavabo) communicante avec la chambre enfants 3, 1 chambre d’enfants, les 3 chambres ont chacune un accès sur la terrasse, une salle de bains (grande douche à l’italienne/WC/lavabo et les machines à laver et sécher le linge). Chauffage à distance avec thermostat de réglage dans chaque pièce. Compteur de chaleur individuel. Locaux communs au sous-sol : local vélos/poussettes, local disponible avec un bac.Dépendances : une cave de 7.60 m2 et une place de parc dans le garage souterrain à Fr. 30'000.- et une place de parc extérieure à Fr. 10'000.- en sus.ECONOMIE S’il s’agit de votre toute première acquisition d’un bien immobilier pour votre propre usage, vous économisez Fr. 7'500.- sur les droits de mutation.

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5.5 rooms320m², CHF 2,092,500.–
1649 Pont-la-Ville

5.5 pièces en duplex au dernier étage, vue d'exception

Concept-immobilier vous présente la PPE « Pré-du-Grenier-d´Avau 2» soit villa individuelle de seulement 3 logements.Permis en cours, livraison septembre 2025A 5 minutes de la sortie d'autoroute de Rossens, Pont-la Ville, au bord du lac, "les pieds dans l'eau" avec une magnifique vue lac et Moléson.Très bon ensoleillement et sans vis à vis.2 lots sur 3 déjà vendus !!! Encore disponible notre superbe Duplex en attiqueAu rez:Lot 1 : Grand appartement 3,5 pièces, 99 m2 + 50 m2 de terrasse, 135 m2 de terrain, soit 138 m2 PPE, RESERVELot 2 : Grand appartement 4,5 pièces, 115 m2 + 50 m2 de terrasse, 155 m2 de terrain, soit 150 m2 PPE, RESERVEAu 1er étage en duplexLot 3 : Grand appartement 5.5 pièces , 207 m2 + 84 m2 de terrasse, 10 m2 de terrain, soit 237 m2 PPE représentant 437/000: Frs 1'550'00 en sus 2 places de parc couvertes (2* 20'000.-) Frs 1'590'000Construction de haut de gamme avec CECB A/A/A ; triple vitrage, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, ventilation double-flux.Finition selon vos souhaits avec de très bons budgets à disposition, soit pour le dernier étage en duplex:Cuisine 45'000Sanitaire 25'000Rangement 8'000Domatique 6'000Parquet 140/m2Carrelage 85/m2Le village de Pont-la-ville se situe à 5 minutes de l'entrée autoroute de Rossens entre et Fribourg et Bulle.C'est votre 1er achat et vous allez y habiter, bénéficiez de l'aide du canton par rapport à une grosse réduction sur les frais d'achat (droit de mutation réduit)A votre disposition pour l'envoi d'un dossier et un entretien:Fred VarenneInfo@concept-immobilier.ch