Flats for sale: 1422 (Grandson)

Appartement de haute standing, très spacieux de 107m2, à 5min à pied toutes les commodités et du lac.

TRÈS RARE À LA VENTE !À visiter sans tarder !Disponibilité : à convenir !Ce superbe appartement de 2.5 pièces offre une surface généreuse de 132m2 et une orientation Sud. Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble en PPE de 18 lots, construit en 1989. Cet espace de vie combine confort et élégance ; il est orienté plein Sud et ses grandes baies vitrées rendent l'appartement très lumineux avec vue partielle sur le lac. Les matériaux choisis et les finitions telles que cuisine, les sols en parquet, les salles d'eau, luminaires incorporés sont de 1er choix.Idéal pour y résider ou pour un investissement assurant un rendement locatif et pérenne avec un loyer de 2.500 CHF / moisChauffage au mazout, par le sol assurant un confort thermique optimal.Les charges mensuelles s'élèvent à CHF 460, couvrant les frais d'entretien et les services de la copropriété ainsi que le fond de rénovation.Situation :Niché dans un quartier calme, résidentiel et à 700m de la gare de Grandson et du centre ville.À proximité :- 700m du lac- 700m de la gare- 700m du centre villeDistribution détaillée :- Hall d'entrée- Grand séjour avec l'access au terrasse de 73m2, orientation Sud- Cuisine moderne entièrement équipé avec salle-à-manger- Réduit / garde-manger- Grand chambre à coucher avec dressing- Salle de doucheAnnexes :- 1 place de parc intérieure- Cave 6m2 qui se situe en 1er étage, à coté de la porte d'entrée de l'appartement- Buanderie qui se situe en 1er étage, à coté de la porte d'entrée de l'appartement- Local à vélos au Rez-de-chaussée Divers :- Possibilité d'installé un poêle à bois (conduit déjà existant)- Fenêtre double vitrage- Rénovation complète en 2021 (penture, parquet, cuisine)- Renovation dans le bâtiment en 2023 (tableaux électrique, interphone, détecteurs de lumière)- Possibilité de reprendre le mobilier pour 15'000 CHF en susPrix de l'appartement : CHF 790'000Place de parc intérieure : CHF 30'000Prix de vente total : CHF 820'000Ce magnifique appartement est une opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et contemporain, tout en bénéficiant de matériaux et finitions de haute qualité.Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite !Contact et informations :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078/ 928 06 44https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Grand appartement rénové de 2,5 pièces

Spacieux appartement de 2,5 pièces situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur au sein d'une PPE calme. Avec ses 107m² habitables ainsi que sa terrasse de 73m2 cet appartement rénové en 2021 allie confort et modernité avec un aménagement pensé par une décoratrice.La pièce à vivre s'ouvre sur un magnifique patio verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente. La chambre comprend un dressing sur mesure et plusieurs solutions de rangement sont présentes dans les généreux couloirs. Cet appartement possède une salle de bains avec douche et un petit WC transformé en réduit qui peut facilement retrouver sa fonction initiale si nécessaire.L'objet bénéficie également d'une place de parc dans un garage, en sus du prix de vente (CHF 30'000.-). Cet appartement combine des espaces confortables dans un cadre paisible.Contact : M. Danny Caldas - 079 306 65 96 - danny@maillard-immo.ch

Idéal pour retraités, couple ou personne seule

107 m2 d'inspiration loft avec patio-terrasse de 75m2. Calme et sérénité avec vue lac pour ce lieu design en parfait état dans un quartier loin de toute nuisance.J'aurai un immense plaisir à vous faire découvrir le bien-être qui se dégage de l'endroit.

OPPORTUNITÉ À 3 MIN DE LA VILLE !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈREIMMEUBLES BÂTIS, VENDUS LOT PAR LOT !Idéalement situés dans un quartier proche de tout à Grandson, ces deux beaux bâtiments totalisant 16 appartements proposent un cadre de vie résolument urbain, à proximité des commodités et transports publics, aux portes d'Yverdon. Grâce aux typologies des lots et à leur emplacement intéressant, ils proposent de nombreuses solutions aux personnes souhaitant bénéficier d'une vie proche de tout, et aux investisseurs immobilier recherchant des biens facilement louables avec de bons rendements.Les logements vous séduiront par leurs surfaces généreuses, leur distribution intelligente, leurs agréables espaces extérieurs et leur conception épurée. Ces atouts de valeur, éléments clés pour une vie appréciable au quotidien, seront sans aucun doute appréciés des futurs propriétaires et occupants des lieux.Répondant à de rigoureux critères de qualité, d'efficience et de confort, ces belles réalisations récemment construites offrent tous les avantages recherchés par des personnes soucieuses de bénéficier de biens modernes et intelligemment conçus, tout en jouissant du privilège d'une vie à proximité directe de la ville.Les bâtiments se trouvent aux portes d'Yverdon, et à quelques minutes de toutes les commodités. Arrêt de bus à env. 60m, permettant de rejoindre très facilement la ville et la gare CFF. La zone commerciale "En Chamard" est à 3 min, et propose de nombreux centres commerciaux, bureaux, magasins, etc. Accès facile aux grands axes routiers, autoroute à 3 min. Le centre-ville d'Yverdon est à 5 min, Neuchâtel à 25 min et Lausanne à 25 min. Immeubles construits, terminés et appartements habités.BELLE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !2,5 pièces dès Frs 395'000.-3,5 pièces dès Frs 630'000.-Places de parc en susNotre avis :- Proximité directe à la ville, facilité d'accès aux commodités- Biens récents, énergétiquement efficients, aucun travaux à prévoir- Finitions de qualité et excellentes distributions- Proche des transports publics et axes routiers, emplacement recherché- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63etDeborah Nardodeborah@proximmo.ch079 528 52 92PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch