Flats for sale: 1208 (Geneva)

En exclusivité : charmant 4 pièces au coeur de la Vieille-Ville (vente en SI)

Situé au coeur de la Vieille-Ville, cet appartement de 4 pièces se trouve dans un immeuble ancien plein de charme. Profitez d'une situation exceptionnelle dans le centre historique de Genève, à quelques pas des rues commercantes et des transports publics. Localisé dans la rue Etienne Dumont, l'appartement est à proximité immédiate de la magnifique place du Bourg-de-Four.Année de construction : 1800Etage : 4èmeSurface PPE : 87.70 m2Nombre de pièces : 4Cave : 1Chauffage : gaz (radiateurs)Ascenseur : nonCharges : CHF 640.-/moisCet appartement est vendu sous la forme d'une Société Immobilière (SI). Voici ce que cela implique :" Vous devenez propriétaire d'un certificat dactions, et non pas en nom propre comme dans une PPE (Propriété par Étages)." L'acheteur doit apporter le montant total en fonds propres, car les banques ne financent plus les biens en SI.Avantages :" Prix plus bas que pour un bien en PPE." Vous ne payez pas les 4% de frais de notaire.Il se compose ainsi :1 hall dentrée avec placard, 1 chambre, 1 cuisine, 1 grand séjour, 1 salle à manger, 1 salle de bains, 1 caveAtouts : emplacement idéal - charmant - calme  bien unique et rare à la vente  prix attractifPour plus dinformations et une visite, contactez Thierry 7/7 au 078 817 69 14 ou 022 794 45 40. Prix : CHF 1'290'000.- CHFSEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet : www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001EnglishLocated in the heart of the Old Town, this charming 4-room apartment is situated in an old, characterful building.Enjoy an exceptional location in the historic center of Geneva, just steps away from shopping streets and public transport.Located on Rue Etienne Dumont, the apartment is in immediate proximity to the magnificent Place du Bourg-de-Four.Year of construction: 1800Floor: 4rdPPE Surface Area: 87.70 m2Number of rooms: 4Cellar: 1Heating: gas (radiators)Elevator: noCharges: CHF 640.-/monthThis apartment is sold as part of a Real Estate Company (Société Immobilière, SI). Heres what this entails:" You become the owner of a share certificate, not directly in your name as in a PPE (Condominium Property)." The buyer must provide the full amount in equity, as banks no longer finance properties in SI.Advantages:" Lower price than a property in PPE." You do not pay the 4% notary fees.The apartment consists of:1 entrance hall with closet, 1 bedroom, 1 kitchen, 1 large living room, 1 dining room, 1 bathroom, 1 cellarHighlights: ideal location  charming  quiet  unique and rare on the market  attractive priceFor more information and a visit, contact Thierry 7/7 at 078 817 69 14 or 022 794 45 40.Price: CHF 1,772,460.- CHFSEGIMO SA (head office)Real Estate GroupVisit our website: www.segimo.chVisit our promotion: www.cdfardon.chTel. 0848 007 001

En exclusivité: spacieux appartement à Champel

Cet vaste appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble construit en 2001 au cœur du quartier de Champel. Ce dernier comprend 3 appartements, chacun occupant un palier entier.D'une surface PPE de 277 m2, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un vestiaire et des toilettes visiteurs. On pénètre ensuite dans le vaste séjour offrant un accès à la terrasse et à un spacieux bureau transformable en chambre à coucher.La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un coin repas s'ouvrant sur la salle à manger. Elle donne également accès à une grande buanderie avec de nombreux rangements.Le patrie nuit est composée de trois suites chacune bénéficiant de sa salle de bains et douche attenante ainsi que d'un dressing. L'une d'elle bénéficie d'un accès extérieur indépendant.L'appartement jouit également de 2 places de parking en sous-sol et d'une cave.

Superbe appartement traversant à Budé

Venez visiter sans tarder ce superbe appartement! Vous serez conquis!Offrant une charmante vue sur les arbres, sans vis-à-vis, ce bien offre des très belles prestations dans une copropriété avec piscine sur le toit et parc privé.Les volumes, la luminosité et la qualité des matériaux sont les principaux atouts de ce superbe appartement profitant de stores électriques.Il est situé au coeur des organisations internationales et proche de toutes les commodités et écoles.Dès votre entrée vous serez charmés par la généreuse taille du salon avec sa paroi entièrement vitrée avec vue sur le parc.La cuisine est entièrement aménagée et offre beaucoup de rangements.Un hall avec armoires sépare la zone jour de la zone nuit, on y trouve un wc visiteurs avec lavabo et un local buanderie.Un couloir vous introduit dans la zone nuit où les 2 spacieuses chambres profitent d'une jolie vue sur les arbres. La chambre parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains en suite avec baignoire. Une deuxième salle de bains avec douche complète ce superbe appartement .Un cave et une place de parc extérieure complètent ce bien à visiter sans tarder.Des travaux sont actuellement en cours dans l'immeuble afin d'augmenter l'efficacité énergétique du bâtiment et obtenir le label minergie

Bel appartement rare à Plainpalais

Situé au coeur du quartier de Plainpalais et proche de toutes commodités, cet appartement traversant et très lumineux se compose comme suit:- un hall d'entrée avec armoire encastrée- un toilette visiteurs- un grand séjour avec cheminée- une cuisine donnant sur le séjour- deux chambres à coucher avec leurs salles de bains respectivesVenez découvrir cette rare opportunité sans attendre

Lot exceptionnel de 12 appartements pour investisseurs

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un ensemble de 12 appartements, situés dans le quartier de la Servette.Niché sur la rue de Vermont dans un immeuble patrimoniale, ce lot se trouve à proximité des centres d'affaires, des organisations internationales, ainsi que des commerces et restaurants de qualité.Détails :- Code Postal : 1202 Genève- Nombre de niveaux : 6 étages plus combles, sans compter le sous-sol- Rénovations : Tous les appartements ont été partiellement rénovés au cours des dix dernières années- Chauffage : Gaz- Ascenseur : En ordreInformations financières :- Revenu locatif annuel : CHF 263'112 (au 31.12.2023)- Rendement brut : 4%- Prix de vente demandé : CHF 6'625'000