Flats for sale: 1203 (Geneva)

SUSPENDU 17.01.1014 - OFFRE A L'EXAMEN - Vieux-Carouge. studio de 12 m1 PPE sous les toits

Au coeur du Vieux Carouge, à la rue Saint-Victor, à 10 mètres de la Place du Temple, avec un arrêt de tram devant la porte, profitant de toutes les boutiques et autres commerces de ce quartier très prisé, à l'ambiance sans pareille.Le lot PPE se situe dans les combles (3ème niveau) d'un petit immeuble typiquement carougeois, avec son architecture sarde du XIXème siècle, fruit des bâtisseurs turinois. Une petite cour intérieure, des escaliers superbes avec marches en pierre, barreaudage en fer forgé et main courante en noyer, patinée avec le temps...D'une surface PPE de 12 m1, l'appartement est disposé comme suit :- Living- Salle de bains (rénovation complète en 1011)- CuisineL'appartement compte en plus comme dépendance le tiers du palier de distribution du dernier étage, lequel compte 6 m1.Atout non négligeable, l'appartement dispose d'un local privatif de 11 m1 au rez, donnant sur la cour intérieure de l'immeuble (lot PPE 1.03).Chaque appartement a sa propre chaudière au gaz indépendant.L'appartement est actuellement loué à Fr. 1'100.00 par mois. En plus, le locataire paie directement son chauffage, sa production d'eau chaude, l'eau et l'électricité.Les charges annuelles PPE sont de CHF 631.00, soit CHF 53.60 par mois, conformément au budget pour l'exercice 1013.

Spectaculaire Duplex / Attique mansardé aux Eaux-Vive !

Notre agence immobilière à Genève, CIL SA, vous invite à découvrir ce superbe appartement de type duplex/attique mansardé de plus de 390 m2 habitables et situé dans le quartier très prisé des Eaux-Vives à Genève. Conçu pour répondre à tous les besoins, ce duplex est doté de deux très belles cheminées et bénéficie de grands espaces de vie accessibles par un ascenseur. Son grand confort permet de profiter d'une vie paisible et de recevoir famille et amis en toute intimité.Cette propriété à proximité immédiate de toutes les commodités usuelles et du lac Léman, offre un cadre de vie luxueux et moderne avec des finitions de qualité et une vue panoramique sur les toits de la ville et la région environnante.Une opportunité unique à saisir !Ce 2.5 pièces atypique est doté de 4 chambres et de 5 salles d'eau et sa typologie est la suivante :Au 5ème étage : • Un hall de distribution avec escalier. • Une grande cuisine ouverte sur une partie salle à manger se prolongeant sur un séjour et un salon équipé d'une grande cheminée. • Un WC visiteurs avec vasque. • Une deuxième cuisine ouverte avec ilot centrale et salon avec cheminée. • Une chambre. • Une salle-de-bains avec WC et vasque. Au 6ème étage : • Deux grandes chambres en suite avec salle-de-douches. • Une chambre master avec son dressing et sa salle-de-bains et douches attenants. Il est à noter que : • Le bien dispose de compteurs d'eau et de gaz totalement individuels et ne fait pas l'objet de provisions de charges PPE. • L'appartement est possiblement au bénéfice de trois places de parking locatives dans un immeuble adjacent. A la demande de nos mandants et afin de respecter leur confidentialité, la présentation de ce très bel objet se fera par étapes : • Dénoncer le nom de la personne portant de l'intérêt à ce descriptif. • Présenter une attestation de capacités financières ou un avis favorable de la banque. • Procéder à une visite immersive uniquement sur rendez-vous via Google Meet. • Procéder à une visite réelle. Pour plus d'informations, contactez-nous au 022 300 59 30 ou sur info@ci-leman.chUnsere Immobilienagentur in Genf, CIL SA , lädt Sie ein, diese hervorragende Maisonette-/Dachwohnung mit mehr als 390 m2 Wohnfläche im sehr beliebten Viertel Eaux-Vives in Genf zu entdecken.Entworfen, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden, verfügt diese Maisonette über zwei sehr schöne Kamine und profitiert von großen Wohnräumen, die mit einem Aufzug erreichbar sind. Sein großer Komfort ermöglicht es Ihnen, ein friedliches Leben zu genießen und Familie und Freunde in absoluter Privatsphäre zu empfangen.Diese Immobilie in unmittelbarer Nähe aller üblichen Annehmlichkeiten und des Genfersees bietet ein luxuriöses und modernes Wohnumfeld mit hochwertigen Oberflächen und einem Panoramablick über die Dächer der Stadt und der umliegenden Region.Eine einmalige Gelegenheit zu ergreifen!Diese atypische 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer und ihre Typologie ist wie folgt:Im 5. Stock: • Eine Verteilerhalle mit Treppe. • Eine große Küche, die zu einem Essbereich hin offen ist, erstreckt sich in ein Wohnzimmer und eine Lounge mit einem großen Kamin. • Ein Gäste-WC mit Waschbecken. • Eine zweite offene Küche mit zentraler Kochinsel und ein Wohnzimmer mit Kamin. • Zimmer. • Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken. Im 6. Stock: • Zwei große Schlafzimmer mit Bad und Dusche. • Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer und Duschen. Hervorzuheben ist:...

Bel appartement de 1p rénové au coeur de la ville

Entièrement rénové en 2019, cet appartement se situe au 4ème étage d'une immeuble de standing. Lumineux et très bien placé dans l'hyper centre de Genève, cet appartement est idéal comme pieds à terre ou pour un couple souhaitant s'installer dans le coeur de Genève, proche du lac et de toutes les commodités.Cet appartement dispose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une grande chambre avec dressing, d'un WC visiteur et d'une salle d'eau avec colonne de lavage et douche à l'italienne.La partie séjour comporte quant à elle une magnifique cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre.Une cave vient également compléter cet appartement.Diese Wohnung wurde 2019 komplett renoviert und befindet sich im vierten Stock eines luxuriösen Gebäudes. Hell und sehr gut im Hyperzentrum von Genf gelegen, ist diese Wohnung ideal als pied à terre oder für ein Paar, das sich im Herzen von Genf niederlassen möchte, in der Nähe des Sees und aller Annehmlichkeiten.Diese Wohnung verfügt über eine Eingangshalle mit Stauraum, ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Waschsäule und begehbarer Dusche.Der Wohnbereich umfasst seinerseits eine wunderschöne Einbauküche, die sich zum Wohnraum hin öffnet.Ein Keller vervollständigt ebenfalls diese WohnungFully renovated in 2019, this apartment is located on the 4th floor of a luxury building. Bright and very well located in the hyper center of Geneva, this apartment is ideal as a pied-à-terre or for a couple wishing to settle in the heart of Geneva, close to the lake and all amenities.This apartment features an entrance hall with storage space, a large bedroom with dressing room, a guest toilet and a shower room with washbasin and walk-in shower.The living area features a magnificent fitted kitchen opening onto the living room.A cellar also completes this apartment

Magnifique appartement duplex avec terrasse au coeur d'un parc privé

Situé au sein d'une résidence très prisée de la commune de Conches, ce superbe appartement en duplex bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de Genève. Il se situe à seulement quelques minutes des commerces, écoles et restaurants du quartier de Florissant. Profitant d'un cadre de vie privilégié, au coeur d'un grand parc privé joliment arborisé, cet appartement très bien entretenu a été décoré avec beaucoup de goût. Situé en rez-de-jardin et en pignon, il profite d'une triple exposition lui offrant une luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une belle vue sur le parc de la résidence. Offrant une agréable surface PPE d'environ 300m2 distribuée sur trois demis-niveaux, complétée d'une magnifique terrasse d'environ 100m2, soit une surface pondérée d'environ 283m2, ce bien se compose ainsi :Le rez-de-jardin accueille les espaces de réception : un grand salon avec cheminée attenant à la salle à manger et ouverts sur une magnifique terrasse semi-couverte, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant accès à une seconde terrasse.L'étage comprend deux chambres à coucher disposant chacune d'une salle de bain privatives. Un WC visiteurs se trouve également à ce niveau.L'étage inférieur abrite une chambre à coucher avec salle de bain attenante, un bureau pouvant être une quatrième chambre, un espace salon ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol offre une buanderie avec des rangements et profite de l'accès direct au garage de l'appartement. En complément, un second garage au sous-sol de l'immeuble ainsi que de nombreuses places extérieures pour les visiteurs complètent le tout.Il est à noter que les deux garages sont en sus du prix.Located in a very popular residence in the commune of Conches, this superb duplex apartment benefits from a quiet and green environment in the immediate vicinity of Geneva. It is located only a few minutes away from shops, schools and restaurants in the Florissant district. Enjoying a privileged living environment, in the heart of a large private park nicely planted with trees, this very well maintained apartment has been decorated with great taste. Located on the garden level and in the gable, it benefits from a triple exposure offering a luminosity throughout the day as well as a beautiful view on the park of the residence. Offering a pleasant surface PPE of approximately 300m2 distributed on three half-levels, supplemented by a splendid terrace of approximately 100m2, that is to say a weighted surface of approximately 283m2, this good is composed as follows:The ground floor hosts the reception areas: a large living room with fireplace adjoining the dining room and opening onto a magnificent semi-covered terrace, as well as a fully equipped kitchen giving access to a second terrace.The first floor includes two bedrooms, each with a private bathroom. A guest toilet is also located on this level.The lower floor has a bedroom with en-suite bathroom, an office that could be a fourth bedroom, a living room area and a bathroom. The basement offers a laundry room with storage and benefits from direct access to the apartment's garage. In addition, a second garage in the basement of the building as well as numerous outdoor spaces for visitors complete the package.