Flats for sale: Wittenbach

8.5-Zi.-Wohnung im 2. OG

Im Auftrag verkaufen wir diese charmante 8.5-Zi.-Wohnung in Wittenbach. Sie befindet sich an sonniger Lage in einem ruhigen Wohnquartier, am Ende einer Sackgasse, idyllisch am "Chrobelbach".Nahezu vor der Haustüre befindet sich eine KITA. Ebenfalls sind Schulen, vom Kindergarten bis zur Oberstufe, in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe und die Fahrzeit nach St. Gallen beträgt rund 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Dorfzentrum von Wittenbach (Migros, Denner, SPAR, Landi, etc.).Dieses Wohnhaus ist gut unterhalten und präsentiert sich in bestem Zustand. Im Jahr 2023 wurde die Fassade neu gestrichen.Die saubere und gepflegte 8.5-Zi. Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über 118.5 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist mit dem Lift bequem erreichbar und bietet einen nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon mit 16 m² Fläche.Der Wohngrundriss ist äusserst durchdacht gestaltet und erfüllt selbst hohe Ansprüche an Geräumigkeit. Die beiden Nasszellen sind einmal mit Badewanne/WC sowie mit Dusche/WC ausgestattet. Der nützliche Abstellraum und die diversen Einbauschränke sorgen für viel Stauraum und Komfort.Die Umgebung mit kleinem Teich und abwechslungsreichem Spielplatz bietet für die Kinder viel Platz zum Spielen und Verweilen.Ein Kellerabteil, eine separate Waschküche (15 m²), ein Bastelraum (15 m²) und ein Einstellplatz in der Tiefgarage sind im Kaufpreis inbegriffen.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Behagliches Zuhause für die ganze Familie

Stilvoll und gepflegt empfangen Sie die fünfeinhalb Zimmer der Maisonette im Erdgeschoss des 1969 errichteten Wohnhauses. Das Gebäude ist eingebettet in eine Grünanlage, auf der Sie die herrlich sonnige Lage besonders geniessen können. Der Kindergarten, die Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos in wenigen Gehminuten erreichbar.Der Lift bringt Sie direkt vor die Wohnungstüre. Sie werden von einem einladenden Entrée mit praktischer Garderobe empfangen. Der Gesamteindruck der Wohnung ist angenehm grosszügig. Der Boden ist barrierefrei und mit einem Parkettbelag gestaltet. Lichtdurchflutet und behaglich präsentiert sich die untere Etage, die viel Spielraum zur persönlichen Entfaltung lässt. Im Wohnzimmer zaubert das stilvolle Cheminée an kalten Tagen eine gemütliche Stimmung in den Raum. Die ansprechende offene Küche unterstützt Sie bestens bei der Zubereitung leckerer Gerichte. Eine Gästetoilette ergänzt diese Wohnebene. Vier weitere Zimmer erwarten Sie auf der oberen Ebene der Maisonettewohnung. Oben finden Sie zudem ein schönes Familienbad, das allen Ansprüchen genügt.Die vier Balkone sind wie zusätzliche Wohnräume im Freien, auf denen Sie die Sonne geniessen und das Aufblühen Ihrer Balkonpflanzen bestaunen können. Schliesslich rundet der nützliche Keller dieses Angebot ab. Ihr Auto können Sie witterungsgeschützt auf Ihrem eigenen Tiefgaragenparkplatz abstellen.Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.