Duplex buy: Lugano

A due passi dal Lago, 2.5 locali con potenziale

A due passi dal lago di Lugano, in affascinante edificio in stile Liberty, gioiello architettonico del tardo XIX secolo, proponiamo un ampio ed elegante 2.5 locali duplex al piano 2 e 3.Lo stabile offre un connubio unico tra eleganza storica e comfort moderno.Gli interni spaziosi e luminosi si sposano armoniosamente con l’atmosfera vintage, creando un rifugio affascinante e ricco di carattere.Un’opportunità unica per chi cerca una abitazione che trasuda storia e raffinatezza.Al piano 2: ingresso con ampio corridoio, soggiorno ampio con zone differenziate e con doppia altezza ( eventualmente sfruttabile per altre camere), servizio ospiti e cucina abitabile.Al piano 3: con scala interna in legno, pianerottolo con armadio a muro, due ampie camere da letto e un bagno.L’appartamento non dispone di balconi ma si trova solo a pochi passi (150 metri) dal lago, regalando l’opportunità di piacevoli passeggiate lungo le sue rive pittoresche.Box ampio con altezze ragguardevoli potrà essere acquistato a CHF 75'000.- in aggiunta al prezzo dell’appartamento.Nur einen Steinwurf vom Luganer See entfernt, in einem charmanten Jugendstilgebäude, einem architektonischen Juwel des späten 19. Jahrhunderts, bieten wir Ihnen eine geräumige und elegante 2.5-Zimmer-Duplexwohnung auf den Etagen 2 und 3.Das Gebäude bietet eine einzigartige Kombination aus historischer Eleganz und modernem Komfort.Die geräumigen und hellen Innenräume fügen sich harmonisch in das historische Ambiente ein und schaffen einen charmanten Rückzugsort mit Charakter.Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Haus suchen, das Geschichte und Raffinesse ausstrahlt.Im 2. Stock: Eingangsflur, geräumiges Wohnzimmer mit doppelter Höhe, Gäste-WC und Küche.Im 3. Stock: interne Holztreppe, Treppenabsatz mit Einbauschrank, zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer.Die Wohnung hat keinen Balkon, liegt aber nur wenige Schritte (150 Meter) vom See entfernt und bietet die Möglichkeit für angenehme Spaziergänge an seinen malerischen Ufern.Eine grosse Garage mit beträchtlicher Höhe kann für CHF 75'000 zusätzlich zum Preis der Wohnung erworben werden.

Moderno e lussuoso appartamento nelle vicinanze del centro di Lugano c

2061 T- Ticova Immobiliare propone in vendita duplex ubicato in zona residenziale della città di Lugano, facilmente raggiungibile dallautostrada alla stazione ferroviaria ed al centro città. Limmobile presenta unarchitettura esterna di inizio secolo scorso, di alto livello con una buona esposizione La sua superficie molto generosa vanta grandi spazi superiori alla media, ed i locali ricavati su due livelli sono nove oltre gli accessori, distribuiti su una superficie complessiva di circa 460 mq. E' presente limpianto di riscaldamento a gas con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento e limpianto di climatizzazione (caldo/freddo) separato per la zona giorno e la zona notte. Limpianto elettrico è parzialmente domotico, ed un ascensore a accesso diretto allappartamento su entrambi i lati. La proprietà gode della disponibilità di uso esclusivo del giardino di circa 450 mq prevalentemente coltivato a prato. Parcheggio disponibile di 4 posti auto in autorimessa e 2 posti esterno non coperto oltre vani lavanderia, due cantine separate e una cantina con accesso allappartamento. Consigliata a coloro che desiderano la tranquillità, ad un passo dal centro della città. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni.Ticova Real Estate offers for sale a duplex located in residential area of the city of Lugano, easily accessible from the highway to the train station and the city center. The property features an early 20th century exterior architecture of a high standard with good solar exposure. Its very generous floor area boasts large, above-average spaces, and there are nine rooms on two levels in addition to accessories, spread over a total area of about 460 square meters. There is a gas heating system with heat distribution by means of underfloor coils and separate air conditioning (hot/cold) for the living and sleeping areas. The electrical system is partially home automation, and an elevator with direct access from the garage to the apartment on both floors. The property enjoys the availability of exclusive use of the garden of approsimately 450 mq mainly cultivated lawn. The unit has available 4 parking spaces in the garage and 2 outdoor spaces in addition to laundry rooms, two separate cellars and a wine cellar with access to the apartment. Quiet location within a few minutes walk from the center of Lugano. For further information please contact our office. Whatsapp / Cell phone +41 76 445 4240 // +41 76 321 4240Immobiliare Luganese Ticova SA Tel: Whatsapp allo: +41764454240

Stupendo duplex vista lago

Proponiamo un attico duplex con vista lago ben ristrutturato, facente parte di un’elegante Residenza a Lugano.Strategica è la posizione per la vicinanza al: lungolago, servizio bus, scuole, banche, ufficio postale, supermercati ecc..Le finiture dell’appartamento sono molto curate e di pregio.Il duplex è posto al piano 5° e 6° (piano attico) e la sua superficie commerciale è di 200 mq ca.La disposizione interna dell’appartamento è la seguente:Zona giorno • Ingresso • WC ospiti • Terrazzino con scala a chiocciola per l’accesso al tetto panoramico • Cucina separata con accesso sul terrazzino • Soggiorno con accesso sul terrazzino • Scala a chiocciola per accesso alla zona notte Zona notte • Atrio • Bagno con doccia • Bagno con vasca • Camera matrimoniale con balcone • Stanza da letto n1 con balcone • Stanza da letto n2 con balcone A disposizione dell’appartamento vi sono 2 posti auto in autorimessa.Completano la proprietà una lavanderia e una cantina al piano interrato ed infine il grazioso giardino condominiale.L’appartamento è in vendita al prezzo di CHF 2’300’000 Il prezzo di vendita dei due posti auto in autorimessa è di CHF 90’000 Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

MERAVIGLIOSO DUPLEX VISTA LAGO A LUGANO

Vendesi a Lugano elegante duplex di 2.5 locali con vista mozzafiato sul lago di Lugano. Luminosa zona giorno, camere da letto spaziose con bagni en-suite. Anche residenza secondaria. Contattateci per maggiori informazioni!

DUPLEX DI PRESTIGIO CON GIARDINO DI 2000 mq e CON MERAVIGLIOSA VISTA APERTA e a 10 minuti dal TASIS

Per chi vorrebbe vivere in tranquillità e a 7 min di macchina dal centro di Lugano e a10 min a piedi dal lago - questo stupendo Duplex potrebbe essere per voi.L’appartamento si trova nella storica residenza composta di 4 unità è localizzata in una posizione privilegiata, nelle vicinanze di Lugano, a poca distanza a piedi dalla spiaggia di Figino, dalle scuole elementari e medie, dall’asilo e dai centri commerciali di Grancia, a soli 10 minuti dalla Scuola Tasis a Montagnola.Duplex offre una superficie abitabile di ca. 220 mq distribuiti su due piani, con la zona giorno e studio (potrebbe essere una camera) al piano terreno e zona notte (due camere da letto en-suite) al primo piano, più le terrazze, il giardino.La proprietà dispone anche di un dependance per gli ospiti - edificio da parte con due locali e bagno (50 mq) ,la cantinapiazzale per 4 posti auto .Superficie del giardino è 2000 mq.Saremo lieti di mostrarvi questa stupenda proprietà,Team NewDreams Real Estate.

LUGANO - LUSSUOSO DUPLEX - 2.5 LOCALI

Lussuoso duplex situato al 2 e 3 piano di un Palazzo Signorile con splendida vista lago. Al 2 piano ci sono tre camere, due bagni, un locale lavanderia con un secondo ingresso e un terrazzo di 14mt vista lago. Al terzo piano c’è l’ingresso principale con la sala, cucina e bagno con terrazzo di 14mt vista lago. Riscaldamento autonomo con aria condizionata. Anno di costruzione 2005. Inoltre al piano -3 ci sono due posti auto coperti in garage e suv anche di grossa cilindrata.Luxueux duplex situé au 2ème et 3ème étage d'un élégant bâtiment avec une belle vue sur le lac. Au 2ème étage, il y a trois chambres, deux salles de bain, une buanderie avec une deuxième entrée et une terrasse de 14mt avec vue sur le lac. Au troisième étage se trouve l'entrée principale avec le salon, la cuisine et la salle de bain avec une terrasse de 14mt vue sur le lac. Chauffage et climatisation indépendants. Année de construction 2005. A l'étage -3, il y a deux places de parking couvertes dans le garage et un 4x4 également de grande capacité.Luxuriöses Duplex in der 2. und 3. Etage eines eleganten Gebäudes mit schönem Seeblick. Im 2. Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Waschküche mit zweitem Eingang und eine Terrasse mit 14 m Seeblick. Auf der dritten Etage befindet sich der Haupteingang mit dem Wohnzimmer, Küche und Bad mit einer Terrasse von 14mt Seeblick. Unabhängige Heizung und Klimatisierung. Baujahr 2005. Auch auf dem Boden -3 gibt es zwei überdachte Parkplätze in der Garage und suv auch große Kapazität.Luxurious duplex located on the 2nd and 3rd floor of an elegant building with stunning lake view. On the 2nd floor there are three bedrooms, two bathrooms, a laundry room with a second entrance and a terrace of 14mt with lake view. On the third floor there is the main entrance with the living room, kitchen and bathroom with a terrace of 14mt lake view. Independent heating and air conditioning. Year of construction 2005. In addition to the floor -3 there are two covered parking spaces in the garage and suv also large capacity.