Flats for sale: Lenggenwil

Attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss in idyllischer und ruhiger Lage

4.5 Zimmer-Wohnung im ObergeschossWillkommen in Ihrer neuen Wohnung im 1. Obergeschoss! Diese stilvolle Wohnung bietet auf 118 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in idyllischer und ruhiger Umgebung.Raumaufteilung: • 3 Schlafzimmer: Großzügig und vielseitig, ideal für Familien oder als Home-Office. • 2 Badezimmer: Ein modernes Bad mit Dusche und ein weiteres mit entspannender Badewanne. • Reduit: Praktischer Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. • Offener Wohnraum: Zeitgemäße Einbauküche, die fließend in das großzügige Esszimmer und Wohnzimmer übergeht. • Eingang: Vielseitige Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Außenbereich: • Balkon (17 m²): Geschützt und dennoch im Freien, bietet dieser Platz eine perfekte Möglichkeit zur Entspannung und zum Genießen der frischen Luft. • Schöne Aussicht: Genießen Sie den Ausblick auf die idyllische Umgebung. Diese Wohnung besticht durch ihre idyllische und ruhige Lage. Sie bietet Ihnen eine Oase der Entspannung und dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die harmonische Verbindung von Natur und Komfort in Ihrem neuen Zuhause.Ein weiteres Highlight unserer Wohnungen ist die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Wir bieten eine Vielzahl von Optionen und Materialien an, damit Sie Ihren Wohnraum ganz individuell an Ihre Bedürfnisse und Ihren persönlichen Stil anpassen können.Voraussichtlicher Bezugstermin: Frühling 2026.Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!

Optimales Zuhause für Paare und Familien: Gemütliche Wohnung mit grüner Umgebung an sehr guter Lage.

Diese ansprechende und gut gepflegte 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses bietet Ihnen auf 114m² Nettowohnfläche einen attraktiven Grundriss. Das Gebäude wurde 1989 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet dennoch Raum für individuelle Gestaltungswünsche.Der Innenbereich mit einer intelligenten Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem wahren Wohlfühlort. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum teilweise verglasten Balkon bildet das Herzstück. Hier können Sie entspannt zusammenkommen, Freunde empfangen und das Leben geniessen. In der geschlossenen Küche gibt es Raum für einen kleinen Esstisch.Die drei Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsorte für Entspannung und Privatsphäre. Von einem Zimmer hat man ebenfalls Zugang zum Balkon. Die beiden Nasszellen, eine mit Dusche und eine mit Badewanne, ergänzen den Privatbereich perfekt.Die Wohnung befindet sich an einer sehr guten Lage mit bester Besonnung. Die angrenzende Landwirtschaftszone schafft eine ruhige Atmosphäre und lädt zu erholsamen Stunden ein. Gleichzeitig finden Sie hier jedoch auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.Zur Wohnung gehört neben einem klassischen Kellerabteil auch ein grosses Estrichabteil im Dachgeschoss sowie ein Abteil im Gartenhaus. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt. Diese können Sie in der Gargenbox (kostet zusätzlich CHF 30'000.-) oder auf dem Aussenparkplatz parkieren. Das Gebäude verfügt über einen Lift.Uzwil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Den Einkauf für den täglichen Bedarf erledigen Sie in einem Rayon von wenigen Gehminuten. Auch die Schulen und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen. Rund um Uzwil erwartet Sie eine intakte, abwechslungsreiche Naturlandschaft, die viel Raum für Entspannung, Erholung und Sport bietet. Velofahren, Inline-Skaten oder Wandern ? dies sind nur einige von den vielfältigen Möglichkeiten, welche die Region so lebenswert machen.Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien mit Kindern, die ein gemütliches Zuhause suchen. Das viele Grün und der Freiraum rund um das Mehrfamilienhaus sowie die sehr gute Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv.Sind Sie interessiert? Gerne führe ich Sie durch diese Wohnung ? kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung, sowohl persönlich als auch virtuell.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour)Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=bedA7eV9usT gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

Potenzial entdecken: Erschwingliche 3.5-Zi. Wohnung mit Renovierungsmöglichkeit

Willkommen in dieser 3.5-Zimmer-Wohnung, die darauf wartet, in ein stilvolles und komfortables Zuhause verwandelt zu werden. Obwohl sie im Moment einen gewissen Renovierungsbedarf hat, bietet sie dank ihrer grosszügigen Raumgestaltung und ihrer zentralen Lage enormes Potenzial.Highlights: • Geräumigkeit: Die Wohnung verfügt über 64 m² Wohnfläche mit 3.5 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Zusätzlich sorgt ein Balkon für entspannte Stunden im Freien. • Komfortable Ausstattung: Die grosszügige Küche mit Essbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden. Das Badezimmer verfügt über ausreichend Platz für einen eigenen Waschturm. Zur Wohnung gehören zudem ein Keller- und Estrichabteil sowie ein Aussenparkplatz. • Renovierungspotenzial: Mit etwas Kreativität und Investitionen können Sie aus dieser Wohnung ein wahres Juwel machen. Überlegen Sie sich die Möglichkeit einer modernen Küche, eines stilvollen Badezimmers oder einer geschmackvollen Neuarrangierung der Räume. • Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde St. Margrethen, am nördlichen Rand des St. Galler Rheintals. Hier geniessen Sie diverse Freizeitmöglichkeiten im Ort und in der Region. Grosse Einkaufsmöglichkeiten, wie das Einkaufszentrum Rheinpark, sind in Fussdistanz erreichbar. Zusätzlich profitieren Sie von direktem Zuganschluss an das nationale und internationale Eisenbahnnetz sowie von RTB Rheintal Bus und Postautoverbindungen in die umliegenden St. Galler und Appenzeller Gemeinden. Zusätzliche Informationen: • Wohnfläche: 64 m² • Baujahr: 1960 • Parkmöglichkeiten: 1 Aussenparkplatz inkl. • Mindestverkaufspreis: CHF 200'000.00 Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Verkaufsdossier zur Ansicht.Interessierten Käufern bieten wir die Möglichkeit an einer freien Besichtigung teilzunehmen. Die freie Besichtigung findet am Donnerstag, 13.06.2024 von 17 bis 19 Uhr statt.Ein erstes Angebot kann bis zum 27.06.2024 schriftlich eingereicht werden. Dem Angebot ist ein Finanzierungsnachweis einer Schweizer Bank beizulegen.

Traumwohnung: Wg A2.1 mit Homeoffice

Wohnung A 2.1 Die grosse 5.5 Zimmerwohnung befindet sich im EG und verfügt neben dem schönen Terrassenplatz noch über einen zusätzlichen, begrünten Sitzplatz. Alle Wohnungen sind durch Fenster bis zum Boden sehr hell und der Aussenbereich kann über 2 Türen erreicht werden.Eine eigene Eingangstüre direkt ab Gang erschliesst das Homeoffice und trennt damit Privat von Geschäft.Wie in den anderen Wohnungen liegen die Schlafräume auf der ruhigen Schattenseite.Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt.Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar.Nachhaltig - Hochwertig - Schön Mitten in Mogelsberg, an ruhiger Lage, mit ausgezeichneter Besonnung, entstehen 13 schöne und grosszügige Wohnungen.Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige, nachhaltige Materialien aus.Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 5.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.Ihr 2.Wohnsitz umgeben von Naturschönheiten Mogelsberg ist ausgezeichnet mit dem ÖV erschlossen.Einige Beispiele Richtung St. Gallen zum Vergleich: • Halbstundentakt nach St. Gallen. Fahrzeit ohne Umsteigen 23Minuten Vergleich: • St. Georgen - Zentrum 16 Min. • Bruggen- Zentrum 19 Min. • Wolfganghof- Zentrum 21 Min. • Kronbühl- Zentrum 23 Min. Bestimmen Sie mit und reservieren Sie Ihre Traumwohnung! Baubeginn ist im Herbst 2023. Die Bauzeit wird bis im Frühling 2025 dauern.Bei einer frühzeitigen Reservation / Kauf können Sie den Innenausbau mitbestimmen und ideal auf Ihre Bedürfnisse anpassen.Gerne geben wir Ihnen in direktem Kontakt Preise bekannt und beraten Sie in allen Belangen.

4 ½-Zimmer-Wohnung an idyllischer Wohnlage

charmante 4 ½-Zimmer-WohnungAn dieser leicht erhöhten Wohnlage entsteht ein charmantes kleines Mehrfamilienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnungen, einer 5 ½-Zimmer-Eigentumswohnung sowie ein kleines 1 ½-Zimmer-Studio im Dachgeschoss. Die 131 m² grosszügige 4 ½-Zimmer-Wohnung im Eingangsgeschoss verfügt über einen sonnigen Sitzplatz, eine südorientierte Loggia mit 12.4 m² und einer talwärts orientierten Loggia mit 7.4 m², welche von drei Zimmern zugänglich ist. Von allen Zimmern geniesst man eine schöne Aussicht.Diese grosse Eigentumswohnung hat einen gedeckten PW-Abstellplatz mit Abstellraum (CHF 40'000) sowie einen separaten Kellerraum. Optional kann ein Aussen-Parkplatz erworben werden (CHF 18'000)Die leicht erhöhte und idyllische Wohnlage bietet viel Lebensqualität. Der öffentliche Verkehr wie auch der Kindergarten und die Grundschule sind in Gehdistanz. Die dörflichen Infrastrukturen sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind etwas weiter entfernt. Das herrliche Naherholungsgebiet in und um Sevelen und Buchs beginnt praktisch vor der Haustüre.Die moderne und attraktive Architektur dieser Liegenschaft ist zeitlos und überzeugt. Grossen Wert wird auf eine qualitativ hochwertige Bausubstanz in Massivbauweise und einer nachhaltigen Fassadenverkleidung aus Holz gelegt. Das neue Mehrfamilienhaus zeichnet sich zudem durch eine energieeffiziente Bauweise aus. Die grosszügigen Fenster garantieren lichtdurchflutete und behagliche Wohnräume. Hier finden Familien und Paare sowie Singles hohe Wohn- & Lebensqualität. Gerne informieren wir Sie detailliert und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.