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Region Lörrach / Waldshut DE - Attikawohnung Mieten

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  • Modern two-story building with a grey facade, large windows, and a covered parking area with multiple car spaces.
  • Modern two-story building with grey facade, large windows, and a raised ground floor entrance.
  • Modern two-story house with grey exterior, large windows, and a small garden area with steps leading up to a grassy lawn.
  • Modern two-story house with large windows, solar panels on the roof, and a balcony area with outdoor furniture.
  • Bright, unfurnished living space with large glass sliding doors leading to a balcony, tiled floor, and a small kitchen area with cabinets and appliances.
  • Empty room with large sliding glass doors leading to a balcony, tiled floor, and natural light from the windows.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, black countertops, and a central island. Features include a sink, faucet, and built-in oven.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island, and large windows offering a view of the outdoors.
  • Spacious balcony with modern glass railing, tiled floor, and scenic view of the town and surrounding hills.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and a skylight. A small kitchen island is visible in the corner.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and large sliding glass door leading to a balcony with a city view.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and large sliding glass doors leading to a balcony area.
  • Modern bathroom with a large mirror, illuminated vanity, toilet, and a glass-enclosed shower area.
  • Empty room with white walls, tiled floor, large sliding glass doors, and a view of the outside area.
  • Modern bathroom with a double sink, large mirror, toilet, and a view of the city through a large window.
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4.5 Zimmer159m²CHF 4'000.–
Top
Grienweg 1, 4147 Aesch

Exklusive 4.5-Zimmer Attika Neubauwohnung mit wunderschöner Aussicht

Willkommen in dieser exklusiven 4.5-Zimmer Attika Neubauwohnung in Aesch. Mit einer Wohnfläche von 159 m2 und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung Wohnkomfort auf höchstem Niveau.WohnungsbeschreibungDie Wohnung erreicht man bequem mit dem Lift, welcher vom Eingang direkt in die Wohnung führt. Der Alternativzugang führt über das Treppenhaus, wobei sich die Wohnungstüre bereits im Obergeschoss befindet und man dadurch den obersten Treppenlauf zur eigenen und individuellen Nutzung zur Verfügung hat.Im Entrée befindet sich eine eingebaute Schreinergarderobe mit separatem Putzschrank sowie ein Oblicht, welches den Gangbereich schön erhellt.Zur rechten Seite des Entrées liegt das riesige Wohn- und Esszimmer, sowie die topmoderne und hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel. Die Küche lässt keine Wünsche offen und lädt mit ihrer offenen Anordnung zum Verweilen und Kochen ein. Zentral über der Küche befindet sich ein zweites Oblicht. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich das Reduit mit Waschmaschine und Tumbler, sowie dem Zugang zu einer der Nordterrassen.Das Wohnzimmer verfügt über einen beheizten Wintergarten mit grossen Hebe-Schiebetüren und einem Zugang zur Terrasse. Die weiteren Fenster sind nach Westen und Süden ausgerichtet was eine ganztägige Besonnung garantiert. Die Dachterrasse erstreckt sich über die ganze Länge des Gebäudes und ermöglich eine einzigartige Aussicht in die umliegende Umgebung.Zur linken Seite des Entrées befindet sich das Badezimmer mit einer bodenebenen Dusche, einer Toilette, einem Waschtisch mit Spiegelschrank und einem Handtuchradiator. Angrenzend an das Bad befindet sich das erste Zimmer, welches verschiedene Verwendungsmöglichkeiten bietet und einen direkten Zugang zur zweiten Nordterrasse hat. Das zweite Zimmer, welches gegenüber dem Bad liegt, ist nach Süden ausgerichtet und eignet sich auf Grund seines direkten Ausgangs auf die Terrasse ideal als Schlafzimmer oder Büro.Das dritte Zimmer verfügt über ein luxuriöses en-suite Bad mit Duschnische, Toilette sowie einem mittig platzierten Waschtisch mit Spiegelschrank. Der Handtuchradiator und der Schminkspiegel runden das Angebot im Nassbereich ab. Direkt beim Zimmereingang gibt es eine lange Wand, welche ideal als Ankleidenische verwendet werden kann. Über ein grosses Fenster bietet auch dieser Raum direkten Zugang zur Terrasse.In der Wohnung sind, mit Ausnahme eines Badezimmers, alle Fenster bodeneben ausgeführt und wo nötig, mit einer Glasbrüstung als Absturzsicherung versehen. Die Fenster sind mit elektrischen Rafflamellenstoren versehen, welche über Taster gesteuert werden. Auf der Süd-Terrasse gibt es einen grossen Sonnenstoren mit Funkfernbedienung. Die Böden sind mit hochwertigen und hellen Keramikplatten versehen, welche der Wohnung einen eleganten Touch verleihen. Die Wände sind abgerieben und in den Nasszellen mit den gleichen Platten wie am Boden belegt.Alle Räume verfügen über Bodenheizung (inkl. Free-Cooling) und werden mittels Raumthermostaten gesteuert. Die Wärmegewinnung erfolgt mittels Wärmepumpe, welche den Strom über die PV-Anlage auf dem Dach bezieht. Im Mietpreis ist ein Carport mit abschliessbarem Gerät- resp. Veloraum inbegriffen. Der Parkplatz verfügt über einen Stromanschluss und kann jederzeit mit einer Autoladestation nachgerüstet werden. Im Sockelgeschoss des Gebäudes befindet sich das Kellerabteil, welches ebenfalls zur Wohnung gehört.Raumangebot • Wohnraum: 43.7 m2 • Kindergarten (beheizt): 12.3 m2 • Küche: 13.0 m2 • Entrée mit privatem Zugang: 17.0 m2 • Reduit/ Waschküche: 5.1 m2 • Zimmer 1 (Süd): 16.2 m2 • Zimmer 2 (Master): 18.4 m2 • Bad 1 (en suite): 7.9 m2 • Zimmer 3 (Nord): 14.1 m2 • Bad 2: 5.2 m2 • Gang: 6.3 m2

Wegzeit
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3.5 Zimmer120m²CHF 3'450.–
Top
Breitenackerstrasse 4, 5415 Nussbaumen

Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon und schöner Aussicht an Hanglage in Nussbaumen

Wohnung Breitenackerstrasse 4, 5415 NussbaumenWohnung netto: CHF 2’850.002 Parkplätze je CHF 120.00: CHF 240.00Nebenkosten: CHF 360.00Bezugstermin: 1. Juni 2026 oder nach VereinbarungKontaktperson: Stefan SchöniKontaktaufnahme: ab 17.00 Uhr möglich unter der Nummer: 079 211 57 81Besichtigungstermine: nach AbspracheWohnungsdetailTerrassen- / Attika- WohnungZimmer 3.5Separates Büro Keller2 Parkplätze in der TiefgarageDie Liegenschaft befindet an Hanglage in einem ruhigen Wohnquartier.Die Wohnung wurde vom Architekten und seiner Ehefrau bewohnt. Die Wohnung weist einen hohen Ausbaustandard aus und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Alle Wohnräume verfügen über grosse Fensterfronten, welche die Zimmer mit viel Licht durchfluten und einen wunderbaren Blick auf Nussbaumen und die Umgebung geben.Der Wohnbereich ist mit einem Steinboden ausgestattet. Im Dusch- und Badezimmerbereich wurden die Wände ebenfalls mit Steinplatten hochgezogen.Im WC/Badezimmer befindet sich ein Einbauschrank sowie ein Wasch- und Tumbler Turm.Im WC/Duschraum hat es einen Closomat. Der Duschbereich ist barrierefrei.In allen Zimmern hat es Einbauschränke. Im Elternschlafzimmer ist ein Doppelschrank mit Schiebetüren eingebaut, welcher von beiden Seiten bedienbar ist. Zudem hat es im Elternschlafzimmer eingebaute Musikboxen und einen kleinen Balkon.Im Eingangsbereich hat es eine offene Garderobe inkl. weitere Schränke, teilweise mit Schubladen.Die offene Küche ist vom Wohnzimmer mit einer halbhohen Wand getrennt und mit Marmorplatten ausgestattet. Die Küche verfügt zu den üblichen Gerätschaften über einen Steamer.Die Wohnung hat einen grossen Balkon mit elektrische Sonnenstoren und Wasseranschluss.Der Büroraum befindet sich einen Stock tiefer, welcher per Lift oder Treppe erreichbar ist. Der Raum ist sehr hell und mit Einbauschränken und einem grossen Arbeitstisch eingerichtet.Der Keller (ebenfalls mit dem Lift erreichbar) befindet sich auf der untersten Etage. Der Keller ist mit einem grosses Roll- Gestell ausgestattet.Die beiden Parkplätze befinden sich in der Tiefgarage. Das Garagentor kann mit einem Sensor geöffnet werden. Zur Garage gelangt man mit dem Lift oder durch die Aussentreppe.Standort des ObjektesDie Wohnung befindet sich östlich des Ortszentrums von Nussbaumen ineinem Wohnquartier.Nächste ÖV-Haltestelle 05 - 10 Min.Einkaufsmöglichkeiten 05 - 10 Min'Primarschule 05 - 10 Min'Oberstufe 10 - 20 Min'Naherholung, Freizeit, Kultur 05 - 30 Min'Flächen der einzelnen RäumeVorplatz (Aussen) 22.5m2Eingang 3.9m2Wohnen / Essen 38m2Küche 7.7m2Korridor 2.2m2Zimmer 1 13.3m2Zimmer / Eltern 17.8m2WC / Dusche 4.2m2WC / Bad 6m2Terrasse 66m2Balkon 5.3m2Büro 26.7m2Keller 16.8m2

Wegzeit
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1 / 16
3.5 Zimmer98m²CHF 3'430.–
Theodorshofweg 19, 4310 Rheinfelden

Penthouse-Feeling: 140m2 Terrasse über den Dächern von Rheinfelden

Wohnen auf Premium-Niveau - mit Extras Terrasse gefällig?Die sagenhafte Attikawohnung befindet sich an bester Lage in Rheinfelden im Robersten-Quartier. Der Rhein, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiet (Rheinpromenade, Wald etc.), Schulen, Kurzentrum, Reha, Bushaltestelle und Altstadt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Ausbau: • 140m2 Terrasse inkl. grosszügigem Abstellraum auf der Terrasse (separater Zugang vom Treppenhaus) • Schwedenofen im Wohnzimmer • moderne Küche mit Steinabdeckung, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Dampfgarer • sämtliche Storen und Sonnenmarkisen elektrisch • Beleuchtung Küche, Korridor und Gang mittels Einbau- downlight • Bodenbeläge Wohn-/Essbereich mit dunklen Feinsteinzeugplatten, Zimmer in hochwertigem Eichenparkett • grosse Fensterflächen; Hebe-/Schiebetüre im Wohnzimmer • Bodenheizung mit Einzelraumregulierung • Garderobe, Réduit mit Waschmaschine und Tumbler • moderne Nasszellen mit bodenebener Duschtasse (Platten) und Glas-Duschtrennwand • Grosses Kellerabteil (mechanisch entlüftet) • Einstellhallenplätze mit direktem Zugang ins Haus können dazu gemietet werden • Autowaschplatz • Mehrzweckraum (50 Personen) mit Küche und WC-Anlage kann tageweise gemietet werden. Nettomiete: CHF 3'180.00Akonto Heiz- Nebenkosten: CHF 250.00Total Mietzins: CHF 3'430.00Bilder dienen der Veranschaulichung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht mit uns Kontakt aufzunehmen, wir freuen uns!

Wegzeit
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1 / 8
3.5 Zimmer113m²CHF 2'550.–
Spitalstrasse 10, 8180 Bülach

Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Minergie-Standard in Bülach

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2010 an der Spitalstrasse in Bülach. Mit 113 m² Wohnfläche und Minergie-Zertifizierung bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: Helle Zimmer mit optimaler Raumnutzung • Sonniger Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien • Moderne Küche: Ausgestattet mit Geschirrspüler für maximalen Komfort und eingebautem Backofen • Komfortables Badezimmer: Ein modernes Bad mit Badewanne und Glasdusche • Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung im 4. Stock • Garage: Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 150.00 / mtl. dazu gemietet werden Lage und Infrastruktur: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. In nur 6 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Bülach, während die Bushaltestelle "Bülach Spital" bereits nach 4 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf finden Sie eine Migros in 7 Minuten Gehweite und die Drogerie Krämer AG in nur 5 Minuten. Familien schätzen die Nähe zur Schule Lindenhof, die ebenfalls in 7 Minuten erreichbar ist.Diese sonnige und ruhige Dachwohnung mit Minergie-Standard ist ab 01. August 2026 verfügbar und bietet das perfekte Zuhause für alle, die Wert auf nachhaltiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine hervorragende Infrastruktur legen.Interessiert?Dann kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.Bär-Gerber Immobilien AGBramenring 1, 8302 Kloten

Wegzeit
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1 / 16
2.5 ZimmerCHF 3'150.–
5301 Siggenthal Station

Wohlfühloase für Pendler und Geniesser

Penthouse-Gefühl mit exklusiver Ausstattung An attraktiver Lage in Siggenthal Station erwartet Sie eine aussergewöhnliche 2.5-Zimmer-Attikawohnung, die grosszügige Raumverhältnisse, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl vereint. Mit rund 130 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 64 m² grossen Sonnenterrasse bietet diese Wohnung ein Wohnkonzept, das Innen- und Aussenbereich harmonisch miteinander verbindet.Die lichtdurchfluteten Räume und der offene Grundriss schaffen eine moderne und einladende Wohnatmosphäre. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einem stilvollen Kachelofen, der insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Stimmung sorgt. Hochwertige Bodenbeläge und eine zeitlose Materialisierung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Attikawohnung.Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit Backofen, Steamer, Geschirrspüler sowie grosszügigen Stauraumlösungen ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und grenzt direkt an das komfortable Badezimmer mit grosszügiger Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke im Entrée.Ein besonderes Highlight ist der direkte Liftzugang in die Wohnung, der maximale Privatsphäre und Komfort garantiert. Die grosszügige Sonnenterrasse bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt bereits über die notwendigen Anschlüsse für die optionale Installation eines Jacuzzis. Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung sowie zwei Garagenplätze mit direktem Wohnungszugang runden dieses attraktive Angebot ab.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine hochwertige Wohnqualität in einem modernen Ambiente schätzen. Highlights: • Exklusive Attikawohnung mit 130 m² Wohnfläche • Grosszügige Sonnenterrasse mit 64 m² - perfekter Outdoor-Wohnraum mit viel Privatsphäre • Direkter Liftzugang in die Wohnung - exklusiver Komfort und maximale Privatsphäre • Anschlüsse für Jacuzzi bereits vorhanden - individuelle Wellness-Oase möglich • Offener Wohn- und Essbereich mit lichtdurchflutetem Raumkonzept • Gemütlicher Kachelofen für behagliche Stunden zu Hause • Hochwertige Küche mit Backofen, Steamer, Geschirrspüler und viel Stauraum • Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer • Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Praktische Einbauschränke im Entrée • Zwei grosszügige Garagenplätze mit direktem Wohnungszugang im Mietzins inbegriffen • Haustiere willkommen Diese Attikawohnung bietet die seltene Kombination aus Grosszügigkeit, Exklusivität und Wohnkomfort - ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.Geniessen Sie Wohnen auf höchstem Niveau und erleben Sie jeden Tag das Gefühl eines privaten Penthouse-Rückzugs.Melden Sie sich und wir zeigen Ihnen diese Immobilie gerne persönlich.

Wegzeit
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1 / 5
2.5 Zimmer66m²CHF 2'020.–
Schleufenbergstrasse 6, 8180 Bülach

Attraktive Attikawohnung mit einer grosszügigen Terrasse

Per 1. August 2026 sind wir auf der Suche nach neuen Mietern für diese attraktive 2.5-Zimmer-Attikawohnung, die Ihnen nebst der grosszügigen Terrasse unter anderem den folgenden Ausbaustandard zu bieten hat:- helles grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden- geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden- moderne Küche mit Plattenboden- mit Geschirrspüler- mit Glaskeramikherd- stilvolles Bad/WC mit Plattenboden- mit Spiegelschrank und Lavabo- eigener Waschturm- Kellerabteil- grosse TerrasseDie Musterfotos zeigen lediglich den Ausbaustandard der Wohnung und können vom tatsächlichen Grundriss abweichen.Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch für CHF 135.00 pro Monat dazu gemietet werden.In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle "Bülach, Cholplatz", die von den Buslinien Nr. 504, 530 und 531 regelmässig bedient wird.Der Schleufenberg mit Wanderwegen nach Eschenmosen, Winkel und Nussbaumen lässt die Herzen von Naturbegeisterten höherschlagen.Des Weiteren sind sowohl ideale Einkaufsmöglichkeiten, diverse Dienstleister und auch Schulen gut zu Fuss erreichbar.Entspricht diese schöne Wohnung Ihren Vorstellungen?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Wegzeit
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Neubau
1 / 1
3.5 Zimmer99m²CHF 3'890.–
Wartenbergstrasse 14, 4103 Bottmingen

Erstvermietung: moderne Wohnungen an exklusiver Lage auf dem Bruderholz

An der Wartenbergstrasse 14 in Bottmingen vermieten wir als Erstbezug grosszügige und modern ausgebaute 2.5, 3.5- und 4.5- Normalgeschoss- und Maisonette-Wohnungen.Die Wohnungen sind per 1. November 2026 bezugsbereit.Die Gemeinde BottmingenDie Gemeinde Bottmingen ist eine kleinere, aber gut situierte Vorortsgemeinde im Nordwesten der Schweiz. Sie gehört zum Kanton Basel-Landschaft und liegt direkt an der Stadt Basel, mit der sie eng verbunden ist.Lage und CharakterBottmingen befindet sich im sogenannten Leimental (auch Birsigtal genannt) entlang des Flusses Birsig. Die Gemeinde ist stark von ihrer Nähe zu Basel geprägt und gilt als typischer Vorort mit ruhigem Wohncharakter und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt.Alltag und GemeindelebenDie Gemeinde legt Wert auf ein aktives Gemeinschaftsleben mit Vereinen, Veranstaltungen und Mitwirkungsmöglichkeiten für Einwohner. Auch digitale Dienstleistungen und moderne Verwaltung werden stetig ausgebaut.Das Quartier um die WartenbergstrasseDas Quartier rund um die Wartenbergstrasse in Bottmingen gehört zu den typischen, eher ruhigen Wohnlagen dieser Gemeinde - mit einem klaren Fokus auf Lebensqualität statt urbanem Trubel.Charakter des QuartiersDie Wartenbergstrasse liegt in einem reinen Wohngebiet. Die Bebauung besteht vor allem aus:Einfamilienhäusernkleineren Mehrfamilienhäusern (oft aus den 1960er-1980er Jahren)gepflegten Gärten und viel GrünDas Quartier wirkt insgesamt ruhig, bürgerlich und eher gehoben, wie viele Teile von Bottmingen. Es ist kein dichtes Stadtquartier, sondern eher locker bebaut.Lage und UmgebungDie Gegend liegt leicht erhöht in Richtung Bruderholz und ist dadurch, relativ sonnig und offen, etwas abseits vom Durchgangsverkehr und dennoch nah an BaselIn wenigen Minuten ist man in der Stadt Basel, entweder mit dem Bus oder via nahegelegene, Tramlinien im Dorf.Die Wartenbergstrasse: ruhig & wohnlich, kein Durchgangsverkehr, sehr entspannt, locker bebaut mit vielen Einfamilienhäusern und kleineren Mehr-familienhäusern. Das Quartier hat viel Grün ist leicht erhöht, bietet teilweise etwas mehr Aussicht und Sonne.Es zählt zu den eher gehoben Quartieren mit vielen Eigentümern und einer stabilen Nachbarschaft. Ein ?klassisches Vorstadt-Wohnen? - ideal, wenn man Ruhe sucht.Die VerkehrsanbindungenDie Verkehrsanbindung an der Wartenbergstrasse in Bottmingen ist insgesamt gut bis sehr gut, aber mit einem klaren ?Wohnquartier-Charakter? - also etwas ruhiger und weniger direkt als an den Hauptachsen.Öffentlicher VerkehrGrundsätzlich profitiert das Quartier von der sehr guten ÖV-Erschliessung der ganzen Gemeinde.In Bottmingen verkehren die Tramlinien 10 und 17 sowie mehrere Buslinien der BLT. Von der Wartenbergstrasse aus erreicht man die Bushaltestellen in ca. 5 Minuten zu Fuss. Die Tramlinien in ca. 10-15 Minuten zu Fuss oder per BusPraktisch bedeutet das:Basel SBB: etwa 10-20 Minuten (je nach Verbindung)Basel Innenstadt: ähnlich schnell erreichbar Regionale & nationale Verbindungen:Der nächste grosse Knoten ist der Bahnhof Basel SBBVon dort aus ist man in ca. 1h 10 Minunten in Zürich, in ca. 1h in Bern.Auto & StrassenanbindungDie Wartenbergstrasse selbst ist eine ruhige Quartierstrasse, die an deren Ende vor dem Feld endet und eine schnelle Anbindung an die Hauptstrassen Richtung Basel oder dem Autobahnnetz (A2/A3) in kurzer Fahrdistanz bietet.Fahrrad & FusswegeDas Quartier bietet gute Bedingungen für Velofahren (inkl. regionale Routen im Leimental) und Spaziergänge Richtung Bruderholz / Grünzonen / Naherholungszonen.Teilweise werden die Velorouten in der Region weiter ausgebaut.Ideal für alle Leute, die ruhig wohnen, aber trotzdem schnell in Basel und der Umgebung sein wollen. Die Liegenschaft selbstAussenfassade - Vorgehängte, hinterlüftete Fassadenkonstruktion - Dämmung in Steinwolle- Fassadenverkleidung mit MetallverkleidungFenster aus Holz-Metall- 3-fach-Isolierverglasung- Schallschutzverglasung- Alle erdberührten Fenster mit abschliessbaren Griffen- Pro Raum mindestens ein Flügel mit Drehkippverschluss Aussentüren aus Metall- Haupteingangstüre in Metall mit Glaseinsatz VSG, Antipanik-Funktion (Hauptfluchtweg)Tore aus Metall- Garagentore im EG bei den Garagenboxen als Kipptor, verkleidet mit denselben Metallelementen wie die Fassade. Ausgestattet mit Torautomatik, Impulsgeber und einem Handsender pro Garage dazu. Zusätzlich manuelle Öffnung über Schlüsselschalter aussen und Druckknopf innen Garagentor AEH als Kipptor, verkleidet mit, Metallelementen. Ausgestattet mit Torautomatik, Impulsgeber und einem Handsender pro Stellplatz. Zusätzlich manuelle Öffnung über Schlüsselschalter aussen und Druckknopf innen. Ein integriertes Ampelsystem regelt die Ein- und Ausfahrtssituation. Dachkonstruktion - Flachdach gedämmt geschützt durch ein Wurzelschutzflies und bedeckt mit begrüntem Dachsubstrat.- Gartensitzplätze, Balkone und Terrassen mit Beton- oder Feinsteinzeugplatten im Splitt oder auf Stelzen verlegt Sonnenschutz - vertikale Sonnenmarkisen im ZIP-System mit Schienenführung mit einem Acrylstoff bespannt- Horizontalmarkisen in einer Kassette Geschütz und mit einem Acrylstoff bespannt -Bedienung mit Motoren einzeln über Wandschalter gesteuert Schwachstrominstallationen - pro Wohnung min. eine Multimediadose für Telefon, Radio und TV-Empfang im Wohnzimmer - Sonnerie mit Gegensprechanlage und Kamera beim Haupteingang Photovoltaikanalge- Anlage bestehend aus Solarpanels und Wechselrichter, der Strom wird zuerst für den Eigenverbrauch mittels ZEV eingesetzt; ein allfälliger Überschuss wird ins Netzt eingespeist Heizung - Wärmeerzeugung mittels Erdsonden mit Wärmepumpe - Wärmeabgabe in den Wohnungen mittels Bodenheizung, über elektrische Einzelraumregulierungen (Raumthermostate) gesteuert - Wärmeverbrauchsmessung erfolgt durch Wärmezähler, Ablesung über Funk - Keller- und Nebenräume, sowie die Autoeinstellhalle sind unbeheiztLüftung - Gefangene Räume in den Wohnungen werden mit mechanischen Fortluftventilatoren über Dach entlüftet und mittels Lichtkontakt und Nachlaufprogrammierung gesteuert - Nachströmung der mech. Lüftung über in den Fensterrahmen eingebauten Nachstromlüftern - Küchen mit Dampfabzug mit Umluft (Aktivkohlefilter) - Keller und Technikraum werden durch eine mechanische Fortluftanlage periodisch entlüftet, wobei ein eingebauter Feuchtigkeitssensor die Luftfeuchtigkeit überwacht - AEH durch eine mechanische Fortluftanlage über Dach entlüftet, Frischluftzufuhr durch das GaragentorSchliessanlage Registrierte Sicherheitsschliessanlage Schlüssel kompatibel mit Haupt- und Wohnungseingangstür, Kellerraum, Autoeinstellhalle und Briefkasten Folgender Ausbau in den Wohnungen erwartet Sie: • Weisse moderne Einbauküche mit GWM & Induktionsherd • Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen • Eichenparkett natur versiegelt in allen Zimmern • Nasszellen mit Bad/WC und oder Dusche/WC in den Maisonette-Wohnungen 2 Nasszellen • Wintergarten/Balkon oder Terrasse • Einbauschrank im Eingangsbereich • Eigener Waschturm in jeder Wohnung • Wandbeläge in den Nasszellen Plattenbelag und Variofliestapete • Wandbeläge in allen Räumen Grundputz gestrichen • Kellerabteil Ebenfalls besteht die Möglichkeit im Untergeschoss einen Einstellplatz oder im Aussenbereich eine Garagenbox zu mieten.Sichern Sie sich noch heute Ihre neue Traumwohnung und verlangen Sie die ausführliche Vermietungsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gewissen Materialänderungen während der Baufertigstellung sind vorbehalten.

Wegzeit
-
Neubau
1 / 1
3.5 Zimmer86m²CHF 4'210.–
Wartenbergstrasse 14, 4103 Bottmingen

Erstvermietung: moderne Wohnungen an exklusiver Lage auf dem Bruderholz

An der Wartenbergstrasse 14 in Bottmingen vermieten wir als Erstbezug grosszügige und modern ausgebaute 2.5, 3.5- und 4.5- Normalgeschoss- und Maisonette-Wohnungen.Die Wohnungen sind per 1. November 2026 bezugsbereit.Die Gemeinde BottmingenDie Gemeinde Bottmingen ist eine kleinere, aber gut situierte Vorortsgemeinde im Nordwesten der Schweiz. Sie gehört zum Kanton Basel-Landschaft und liegt direkt an der Stadt Basel, mit der sie eng verbunden ist.Lage und CharakterBottmingen befindet sich im sogenannten Leimental (auch Birsigtal genannt) entlang des Flusses Birsig. Die Gemeinde ist stark von ihrer Nähe zu Basel geprägt und gilt als typischer Vorort mit ruhigem Wohncharakter und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt.Alltag und GemeindelebenDie Gemeinde legt Wert auf ein aktives Gemeinschaftsleben mit Vereinen, Veranstaltungen und Mitwirkungsmöglichkeiten für Einwohner. Auch digitale Dienstleistungen und moderne Verwaltung werden stetig ausgebaut.Das Quartier um die WartenbergstrasseDas Quartier rund um die Wartenbergstrasse in Bottmingen gehört zu den typischen, eher ruhigen Wohnlagen dieser Gemeinde - mit einem klaren Fokus auf Lebensqualität statt urbanem Trubel.Charakter des QuartiersDie Wartenbergstrasse liegt in einem reinen Wohngebiet. Die Bebauung besteht vor allem aus:Einfamilienhäusernkleineren Mehrfamilienhäusern (oft aus den 1960er-1980er Jahren)gepflegten Gärten und viel GrünDas Quartier wirkt insgesamt ruhig, bürgerlich und eher gehoben, wie viele Teile von Bottmingen. Es ist kein dichtes Stadtquartier, sondern eher locker bebaut.Lage und UmgebungDie Gegend liegt leicht erhöht in Richtung Bruderholz und ist dadurch, relativ sonnig und offen, etwas abseits vom Durchgangsverkehr und dennoch nah an BaselIn wenigen Minuten ist man in der Stadt Basel, entweder mit dem Bus oder via nahegelegene Tramlinien, im Dorf. Die Wartenbergstrasse: ruhig & wohnlich, kein Durchgangsverkehr, sehr entspannt, locker bebaut mit vielen Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Das Quartier hat viel Grün ist leicht erhöht, bietet teilweise etwas mehr Aussicht und Sonne.Es zählt zu den eher gehoben Quartieren mit vielen Eigentümern und einer stabilen Nachbarschaft. Ein ?klassisches Vorstadt-Wohnen? - ideal, wenn man Ruhe sucht.Die VerkehrsanbindungenDie Verkehrsanbindung an der Wartenbergstrasse in Bottmingen ist insgesamt gut bis sehr gut, aber mit einem klaren ?Wohnquartier-Charakter? - also etwas ruhiger und weniger direkt als an den Hauptachsen.Öffentlicher VerkehrGrundsätzlich profitiert das Quartier von der sehr guten ÖV-Erschliessung der ganzen Gemeinde.In Bottmingen verkehren die Tramlinien 10 und 17 sowie mehrere Buslinien der BLT. Von der Wartenbergstrasse aus erreicht man die Bushaltestellen in ca. 5 Minuten zu Fuss. Die Tramlinien in ca. 10-15 Minuten zu Fuss oder per BusPraktisch bedeutet das:Basel SBB: etwa 10-20 Minuten (je nach Verbindung)Basel Innenstadt: ähnlich schnell erreichbar Regionale & nationale Verbindungen:Der nächste grosse Knoten ist der Bahnhof Basel SBBVon dort aus ist man in ca. 1h 10 Minunten in Zürich, in ca. 1h in Bern.Auto & StrassenanbindungDie Wartenbergstrasse selbst ist eine ruhige Quartierstrasse, die an deren Ende vor dem Feld endet und eine schnelle Anbindung an die Hauptstrassen Richtung Basel oder dem Autobahnnetz (A2/A3) in kurzer Fahrdistanz bietet.Fahrrad & FusswegeDas Quartier bietet gute Bedingungen für Velofahren (inkl. regionale Routen im Leimental) und Spaziergänge Richtung Bruderholz / Grünzonen / Naherholungszonen.Teilweise werden die Velorouten in der Region weiter ausgebaut.Ideal für alle Leute, die ruhig wohnen, aber trotzdem schnell in Basel und der Umgebung sein wollen. Die Liegenschaft selbstAussenfassade - Vorgehängte, hinterlüftete Fassadenkonstruktion - Dämmung in Steinwolle- Fassadenverkleidung mit MetallverkleidungFenster aus Holz-Metall- 3-fach-Isolierverglasung- Schallschutzverglasung- Alle erdberührten Fenster mit abschliessbaren Griffen- Pro Raum mindestens ein Flügel mit Drehkippverschluss Aussentüren aus Metall- Haupteingangstüre in Metall mit Glaseinsatz VSG, Antipanik-Funktion (Hauptfluchtweg)Tore aus Metall- Garagentore im EG bei den Garagenboxen als Kipptor, verkleidet mit denselben Metallelementen wie die Fassade. Ausgestattet mit Torautomatik, Impulsgeber und einem Handsender pro Garage dazu. Zusätzlich manuelle Öffnung über Schlüsselschalter aussen und Druckknopf innen. Garagentor AEH als Kipptor, verkleidet mit Metallelementen. Ausgestattet mit Torautomatik, Impulsgeber und einem Handsender pro Stellplatz. Zusätzlich manuelle Öffnung über Schlüsselschalter aussen und Druckknopf innen. 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Lüftung über in den Fensterrahmen eingebauten Nachstromlüftern - Küchen mit Dampfabzug mit Umluft (Aktivkohlefilter) - Keller und Technikraum werden durch eine mechanische Fortluftanlage periodisch entlüftet, wobei ein eingebauter Feuchtigkeitssensor die Luftfeuchtigkeit überwacht - AEH durch eine mechanische Fortluftanlage über Dach entlüftet, Frischluftzufuhr durch das GaragentorSchliessanlage Registrierte Sicherheitsschliessanlage Schlüssel kompatibel mit Haupt- und Wohnungseingangstür, Kellerraum, Autoeinstellhalle und Briefkasten Folgender Ausbau in den Wohnungen erwartet Sie: • Weisse moderne Einbauküche mit GWM & Induktionsherd • Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen • Eichenparkett natur versiegelt in allen Zimmern • Nasszellen mit Bad/WC und oder Dusche/WC in den Maisonette-Wohnungen 2 Nasszellen • Wintergarten/Balkon oder Terrasse • Einbauschrank im Eingangsbereich • Eigener Waschturm in jeder Wohnung • Wandbeläge in den Nasszellen Plattenbelag und Variofliestapete • Wandbeläge in allen Räumen Grundputz gestrichen • Kellerabteil Ebenfalls besteht die Möglichkeit im Untergeschoss einen Einstellplatz oder im Aussenbereich eine Garagenbox zu mieten.Sichern Sie sich noch heute Ihre neue Traumwohnung und verlangen Sie die ausführliche Vermietungsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gewissen Materialänderungen während der Baufertigstellung sind vorbehalten.

Wegzeit
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