Terrassenwohnung Mieten: 5626 (Hermetschwil-Staffeln)

ATTIKAWOHNUNG | EXKLUSIVER INNENAUSBAU | MINERGIE

DAS FINANZIELLE- Nettomietzins CHF 2'250.00- Nebenkosten pauschal CHF 250.00- Zwei Einstellplätze à CHF 130.00DAS WICHTIGSTE- Attikawohnung (ca. 140 m²) mit grosser, sonniger Terrasse (98 m²)- Moderner Ausbau mit hochwertigen Materialien- Helle, grosszügige Räumlichkeiten mit viel Lichteinfall- Minergie-Standard und kontrollierte Wohnungslüftung- Lift ab Untergeschoss- Offene Küche mit höhenverstellbarer Kochinsel, viel Stauraum, Glaskeramikkochfeld (Induktion) mit Wok-Kochbereich, hochliegender Backofen/Combisteamer sowie zweiter Backofen mit Mikrowellenfunktion, Wärmeschublade, Weinkühler, Geschirrspüler, Fronten in Echtholz, Granitsteinabdeckung und Floatglasrückwand- Sanitärbereich: Begehbare, grosse Dusche mit Glaswand, grosser Waschtisch mit Unterbau und Spiegelschrank, Closomat- Separater Gäste-Bereich mit WC, Waschtisch und Spiegel- Helle keramische Bodenplatten in der gesamten Wohnung- Elektroausbau: Viele Steckdosen und Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer, alle Storen inkl. Sonnenstoren elektrisch- Einbauschränke und grosser Wandspiegel im Eingangsbereich- Waschturm im Reduit- Terrasse: Zementplatten sowie genügend Dachlast für einen Whirlpool- Heizung: Bodenheizung durch Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde) - Haustiere: Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattetDIE LAGE- Ruhige, naturnahe Wohnlage und doch in Zentrumsnähe- Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Teil von Wohlen- Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind in rund 10 Gehminuten erreicht- Sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Zürich (35 Minuten), Lenzburg (9 Minuten) und Aarau (15 Minuten)- Gutes Busverbindungsnetz in die umliegenden Städte wie Baden, Lenzburg und Brugg- Nahegelegener Autobahnanschluss auf die A1- Wohlen bietet viel Abwechslung zum Bummeln oder zum Verweilen in gemütlichen Restaurants oder Cafés- Der Kindergarten und die Schulhäuser sind auf sicheren Geh- oder Velowegen erreichbar und nur wenige Minuten entfernt- Es können alle Schulstufen bis zur Kantonsschule in Wohlen besucht werden

Erstbezug: Top moderne und hochwertige Neubauwohnung

ErstbezugAn bester Lage ist im sonnenverwöhnten und naturnahen Künten ein architektonisch stilvolles Mehrfamilienhaus mit einem ausgewählten und hochwertigen Innenausbau und lichtdurchfluteten Innenräumen entstanden.Diese 6.5 Zimmer-Wohnung befindet sich auf zweiter Etage des Neubaus und überzeugt mit hellen Räumen, einem grossen Balkon und einer offenen Küche. Besondere Highlights: Hier geniessen Sie sowohl ein Bad als auch eine Dusche. Große Einbauschränke und hochwertige Waschmaschinen und Tumbler sind in der Wohnung auch vorhanden.Die Wohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit.Merkmale der Wohnungen • Stilvolle Architektur: Neubau mit eleganten Eichenholzfenstern, Hebeschiebetüren und einer beeindruckenden Fassade. • Hochwertige Materialien: Edler Echtholzparkett in Eiche, querfurnierte Eichentüren, polierter Granit in Küchen und keramische Platten in Bädern. • Innovative Technik: Minergie-Standard für effiziente Heizkosten, top moderne Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz, Photovoltaikdach und Erdsonden für umweltfreundliche Energie. • Exklusive Ausstattung: Elektrische Sonnenstoren mit Fernbedienung, Miele Küchengeräte, Induktionskochfelder, mechanische Paketbox und High-Speed Internet-Anschlüsse. • Maximaler Komfort: Bodenheizung mit Sommerkühlung, großzügige Balkone oder Gartensitzplätze, große Tiefgarage mit Fahrradstellplätzen. Alle Kellerabteile sind zwischen 6 und 8 m2 gross. Lage und Umgebung • Beste Lage in Künten: Die Wohnungen bieten einen Ausblick auf zwei bis drei Seiten und geschützte Loggien für ganzjährigen Genuss. • Ideale Verkehrsanbindung: Nur 100 Meter zur nächsten Bushaltestelle, Kindergarten und Grundschule sind in 300m erreichbar. • Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten beginnen bereits ab 170 Meter Entfernung. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnungen vor Ort zu zeigen und Ihnen die Projektdokumentation mit weiteren Bildern und Informationen zukommen zu lassen.Künten ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und liegt im Reusstal zwischen Mellingen und Bremgarten.Eingebettet zwischen dem Fusse des Heitersberg und der schönen Reusslandschaft hat die Gemeinde landschaftlich einiges an Einzigartigem und Qualitativem zu bieten. Künten spricht alle an, die Lebensqualität nahe bei den urbanen Zonen und doch auf dem Lande suchen. In der Gemeinde finden Menschen und ihre Familien neben dem täglichen fordernden wirtschaftlichen Engagement einen Ausgleich, der zur Steigerung der Lebensqualität und Freude beiträgt.In Künten werden deshalb neben der Erhaltung des natürlichen Erholungsraums auch eine gute Infrastruktur und die Pflege der vielfältigen Dorfkultur grossgeschrieben. Neben der landschaftlich einmalig gelegenen Schule finden Sie hier eine bürgernahe Verwaltung, den Volg inklusive Postagentur, eine bekannte Käserei, ein aktives kleines aber feines Gewerbe sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

WOHNEN IM ZENTRUM VON MÖHLIN

Ab dem 01.07.2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese helle und grosszügige 5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Möhlin.Gründe, sich für diese Wohnung zu entscheiden: • Küche mit Geschirrspüler • Nasszelle mit Badewanne und Fenster • Separate Toilette • Grosses Wohnzimmer • Balkon • Drei Schlafzimmer • Keller inklusive • Waschküche zur allgemeinen Nutzung • Haustiere erlaubt Eine Garage (CHF 100.00/M) oder Aussenstellplätze (CHF 50.00/M) können dazu gemietet werden. Wir freuen und auf Ihre Anfrage!(Es handelt sich teilweise um Beispiefotos.)

Wohnglück auf den ersten Blick

Per 16.07.2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne und moderne 5.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: - Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- Küche und Nasszellen mit pflegeleichtem, dunklem Plattenboden- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen auf Sichthöhe und genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne - Separates Bad mit WC, Lavabo und Spiegelschrank - Eingangsbereich mit Einbauschrank- Loggia und Sitzplatz zum Verweilen- Eigenes Kellerabteil- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung Die Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt. Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 130.00 pro Monat oder ein Motorradplatz für CHF 25.00 pro Monat dazu gemietet werden.Umgebung: - Lage des Mehrfamilienhauses in familienfreundlicher Siedlung- Sehr gute Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr- Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten gleich in der Nähe- In wenigen Minuten sind Sie an der Limmat Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

WOHNEN AN ZENTRALER LAGE IN BADEN-DÄTTWIL - 2.5 ZIMMERWOHNUNG/06

Ruhiges Wohnen an zentraler LageVerfügbar ab: 01. August 2024Wir suchen einen Nachmieter für diese attraktive Wohnung in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus, direkt neben dem Sportzentrum Baregg. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Richtung Baden sowie Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss direkt vor der Haustüre.Ausstattung der Wohnung: • Balkon für gemütliche Stunden • Lichterverwöhnter Raum Dank grosser Fensterfront • Modernes Badezimmer mit Dusche • Elektrische Storen • Kellerabteil im Untergeschoss • Lift direkt von der Tiefgarage zur Haustüre • Nachhaltig und klimafreundliche Wärmeerzeugung Besondere Highlights: • Naherholungsgebiet und Sportzentrum in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Autobahnanschluss direkt vor der Haustüre • Genügend Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF 140/Monat) Mietpreis netto: CHF 1'245.20Nebenkosten: CHF 120Total: CHF 1'365.20Für eine unverbindliche Besichtigung oder weiteren Fragen, sind wir gerne jederzeit für Sie da.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienberaterinProfessionell. Persönlich. Anders. Tilde Salvatisi casa -Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch