Terrassenwohnung Mieten: 4317 (Wegenstetten)

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3.5 Zimmer24m², CHF 2’750.–
Dättwilerstrasse 54 a, 5405 Baden

3.5 ZIMMER ATTIKAWOHNUNG

Ruhiges Wohnen an zentraler LagePer sofort oder nach Absprache vermieten wir diese schöne Neubau Attikawohnung an zentraler Lage in Baden-Dättwil. Das neu gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich neben dem Sportzenter Baregg, mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln, Richtung Baden. Diese raffinierte Wohnung verfügt über eine grosszügige Terrasse sorgt für einen guten Wohnkomfort. Von der Tiefgaragen gelangen Sie direkt mit dem Lift auf allen Wohnungsebenen.Einige Highlights, welche diese Wohnungen bieten: • Moderner und durchdachter Grundriss • Lichterverwöhnte Räume Dank den grossen Fensterfronten • Badezimmer mit Dusche • Elektrische Storen • Kellerabteil im UG • Lift • Nachhaltig und klimafreundliche Wärmeerzeugung • Grosszügige Terrasse • Parkplätze in der Tiefgarage • Naherholungsgebiet und Sportzentrum nahe der Liegenschaft • Schulen und Kantonsspital in Gehdistanz • Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Autobahnanschluss direkt vor der Haustüre Besuchen Sie auch unsere Virtuelle TourMietpreis netto: CHF 1'960Nebenkosten: CHF 190Total: CHF 2'150Ein Tiefgaragenparkplatz kann zu CHF 140/Monat dazu gemietet werden. Für eine unverbindliche Besichtigung oder weiteren Fragen, sind wir gerne jederzeit für Sie da.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienberaterinProfessionell. Persönlich. Anders. Tilde Salvatisi casa -Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

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2.5 Zimmer120m², CHF 2’780.–
Top
Alte Mägenwilerstrasse 3, 5505 Brunegg

Ruhige, ländliche und doch zentrale Wohnlage mit gut besonntem Balkon

Zu vermieten ab 01.05.2024 oder nach Vereinbarung: Helle und grosszügige 2.5-Zimmerwohnung in ruhiger, ländlicher und doch zentraler Wohnlage (ÖV-/Autobahnanschlüsse) mit gut besonntem Balkon (in SW-Richtung) und Lift.Mietzins pro Monat CHF 2220.- (inkl. NK CHF 350.- Akonto)AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS: • Dachgeschoss in Mehrfamilienhaus (total 3 Wohnungen) • Erbaut 2007 in bester Bauqualität und durchdachten Grundrissen • Nettowohnfläche 120.5 m2 • Balkon (14 m2) (in SW-Richtung mit Reduit-Zugang) • Lift im Treppenhaus (Keller bis DG) • Moderne Küche (mit Steamer) • 1x Bad/WC/Lavabo (mit Dusch-WC, Geberit) • 1x Dusche/WC/Lavabo • Keramik-Plattenboden in Wohnbereich/Küche/Nasszellen • Parkettböden in Zimmern • Helle Holzdecken • Eigener grosser Keller (15.5 m2) mit eigener sep. Waschküche (5.5 m2) im Untergeschoss (siehe Grundriss UG) • Grosses Reduit (auch von Balkon her zugänglich als Stauraum für Liegestühle o.ä.) • Geräumige Garderobe im Eingangsbereich • Praktische, grosse Einbauschränke im Eingangsbereich • Sehr grosser eigener Estrich (über gesamte Wohnungslänge) • Fussbodenheizung in allen Räumen • Gut isoliertes Haus (Doppelschalenmauerwerk) • 1 Stk. Auto-Garagenplatz kann zugemietet werden (CHF 120.-, mit direktem Treppenhaus-Zugang und el. Toren) • Aktuell ist KEIN Auto-Aussenparkplatz verfügbar! Evtl. in der Umgebung zumietbar. • Garten/Rasen teilweise gemeinschaftlich nutzbar • Sitzplatz gemeinschaftlich nutzbar LAGE: • Ruhiges, bevorzugtes und familienfreundliches Quartier mit hoher Wohnqualität • Wenig befahrene Quartierstrasse • Kindergarten/Primarschule in 550 m Entfernung erreichbar über eine sichere Quartierstrasse • Dorfzentrum 3 Gehminuten entfernt (mit Bäckerei/Café und Restaurant/Hotel) • Naherholungsgebiete: Naher Wald, Chestenberg mit Schloss Brunegg und diverse schöne Hügelzüge ÖV-/AUTOBAHNANSCHLUSS: • Autobahnanschluss A1 Mägenwil 700 m (nach Zürich/Bern) • Autobahnanschluss A3 Brugg 4.2 km (nach Basel) • Bushaltestelle 220 m (nach Mägenswil Bhf und Lenzburg Hypiplatz) • Zughaltestelle Othmarsingen 1.6 km (Richtung Zürich/Lenzburg/Brugg/Baden/Muri/Rotkreuz) (Auto 6 min, Velo 8 min auf Waldweg) Haben sie noch Fragen? Gerne beantworten wir diese telefonisch, per E-Mail oder bei einem Gespräch vor Ort.Nichtraucher bevorzugtDie Dachwohung eignet sich nicht zur Haltung von HundenBitte KEINE Makler-Anfragen!