2505 (Biel/Bienne) - Maisonette / Duplex Mieten

Grosszügige 4½-Zimmer-Maisonette auf dem Land – und doch so nah!

IIn Merzligen im Berner Seeland vermieten wir per 1. Februar 2027 eine grosszügige 4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Erd- und Obergeschoss eines kernsanierten Bauernhauses.Auf rund 100 m² Wohnfläche über zwei Etagen bietet die Wohnung viel Raum, ländlichen Charme und ein besonderes Wohnambiente.Herzstück der Wohnung ist der rund 54 m² grosse, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, der heimelige Cheminée-Ofen für eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangt man direkt zum grosszügigen Aussensitzplatz vor dem Haus. Dieser ist Teil des gemeinschaftlich genutzten Vorplatzes der Liegenschaft. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC.Im Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit rund 13 m², nach Südwesten ausgerichtet und mit direktem Zugang zur Laube.Ein weiteres Zimmer mit gut 13 m² bietet dank zahlreicher Einbauschränke viel Stauraum. Das dritte Zimmer mit knapp 10 m² verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Laube und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Das grosszügige Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Der eigene Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler befindet sich ebenfalls direkt im Badezimmer.Die gut 10 m² grosse, nach Südwesten ausgerichtete Laube bietet einen schönen privaten Aussenbereich mit ländlicher Aussicht.Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Estrichabteil. Allen Bewohnerinnen und Bewohnern des Hauses stehen ausserdem ein gemeinschaftlicher Gewölbekeller sowie ein Aussensitzplatz mit Grill zur Verfügung.Zwei Garagen und zusätzlicher BastelraumZur Wohnung stehen zwei Garagen zur separaten Vermietung zur Verfügung. Die Vermietung beider Garagen zusammen mit der Wohnung wird bevorzugt.Die grössere Garage verfügt zusätzlich über einen grosszügigen Bastel-/Nebenraum mit Wasseranschluss – ideal für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.Garage mit Bastel-/Nebenraum: CHF 185.– + CHF 5.– Wasser + CHF 10.– NK / Monat Garage: CHF 110.– + CHF 10.– NK / MonatLändlich wohnen und trotzdem gut angebundenMerzligen bietet ruhiges Wohnen auf dem Land und gleichzeitig kurze Wege nach Lyss und Biel, die mit dem Auto in rund 10 Minuten erreichbar sind.Die Bushaltestelle «Merzligen, Linde» liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Biel in knapp 20 Minuten.Hauswartung vielleicht etwas für Sie?Idealerweise besteht seitens der neuen Mieterschaft Interesse, kleinere Hauswartungsarbeiten für die Liegenschaft zu übernehmen. Diese Tätigkeit wird separat mit CHF 250.– netto pro Monat entschädigt. Umfang und Einzelheiten besprechen wir gerne persönlich.BesichtigungenAus Rücksicht auf die Privatsphäre der heutigen Mieterschaft finden Besichtigungen ausschliesslich nach vorgängiger Terminvereinbarung statt. Wir bitten ausdrücklich darum, von unangemeldeten Besuchen und direkten Kontaktaufnahmen mit der Mieterschaft vor Ort abzusehen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Duplex de 3.5 pièces à louer

Profitez du premier mois de loyer net offert !Ce duplex de 3.5 pièces se situe à proximité des villes de Nidau et de Bienne. Il se compose comme suit: - Cuisine agencée- Un grand séjour- Deux chambres- Une loggia- Une salle de bain- Hall d'entréeLes peintures ont été refaites en février 2025. Possibilité de louer une place de parc extérieure à Fr. 50.00/mois et/ou une place de parc intérieure à Fr. 100.00/mois en sus.----------------------------------------------------------------------------------Profitieren Sie von einer geschenkten ersten Monatsmiete!Dieses 3,5-Zimmer-Duplex befindet sich in der Nähe der Städte Nidau und Biel. Es umfasst:- Eine ausgestattete Küche - Ein grosses Wohnzimmer- Zwei Schlafzimmer- Eine Loggia- Ein Badezimmer- Einen EingangsbereichDie Wände wurden im Februar 2025 neu gestrichen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Aussenparkplatz für Fr. 50.00/Monat und/oder einen Innenparkplatz für Fr. 100.00/Monat zu mieten.