Wohlen AG - Dachwohnung Mieten

Charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon und inklusive Garagenplatz in Müslen

Willkommen in dieser wunderschönen 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in idyllischer Lage im Grünen, nahe Baden.Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und einem Baujahr von 2001 verbindet diese Wohnung modernen Komfort mit dem Charme eines gemütlichen Dachgeschosses – geprägt von charakteristischen Holzbalken, Dachfenstern und schrägen Holzdecken.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Helles Wohn- und Esszimmer: Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit freiliegenden Holzbalken, grossen Fenstern und Dachfenstern – lichtdurchflutet und einladend. • Moderne Küche: Vollausgestattete Küche mit weissen Schränken, schwarzen Granit - Arbeitsplatten, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle. • Gemütliche Schlafzimmer: Ruhige Zimmer mit schrägen Holzdecken und grossen Fenstern – ideal zum Entspannen. • Badezimmer: Gepflegtes Badezimmer mit Holzverkleidung und natürlichem Lichteinfall. • Balkon: Gemütlicher Balkon mit Fliegengitter – perfekt für ruhige Abende im Freien. • Kamin: Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme und Atmosphäre. • Waschmaschine & Tumbler: Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler im Badezimmer. • Garage & Parkplatz: Ein Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz sind im Mietpreis inklusive. • Reduit, Estrich und separater Kellerraum: Sorgen für zusätzlichen Stauraum • Kabel-TV: Anschluss bereits vorhanden. Ausblick & Umgebung: Die Wohnung besticht durch eine schöne Aussicht auf die ländliche Umgebung – leuchtende Blumenfelder, gepflegte Rasenflächen, eine hölzerne Pergola und ein malerisches Waldgebiet im Hintergrund prägen das Bild. Im Sommer ist die Lage sehr sonnig, und auch im Winter geniesst man angenehm viel Licht. Die Umgebung ist ruhig – weder Strassen- noch Schienenlärm stören die Idylle. Die Reuss befindet sich in unmittelbarer Nähe.Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle Rütihof Haberacher, der Bahnhof Mellingen Heitersberg sowie der Autobahnanschluss A1 sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass man gut an das Verkehrsnetz angebunden ist.Diese charmante Dachwohnung ist per 01.09.2026 verfügbar und bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe, modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage.

Moderne Dachwohnung in historischem Riegelhaus inmitten der Natur

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Stock eines liebevoll restaurierten Riegelhauses aus dem Jahr 1887 in Jonen. Die 80 m² grosse Wohnung wurde 2023-2025 komplett saniert und steht nun zur Erstvermietung bereit. Die Verbindung von historischem Charme mit modernem Wohnkomfort ist einmalig.Die Wohnung bietet: • Im Wohnzimmer befindet sich die verglaste Laube, welche ein einmaliges Ambiente ausstrahlt. • Der moderne, zeitgemässe und nachhaltige Standard bietet Erdsonden Heizung, Regenwassernutzung zur Toilettenspülung, sowie die Möglichkeit für E- Ladestation. • Moderne Küche: ausgestattet mit hochwertigen V-Zug Geräten. Geschirrspüler vorhanden. • Ein Badezimmer: mit Dusche, Lavabo und Waschmaschine. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. • Parkplatz: Aussenparkplätze sind im Mietzins inbegriffen. • Schöne Aussicht: Geniessen Sie die Ruhe, sowie den Blick in die grüne Umgebung Besondere Merkmale: Das historische Riegelhaus mit seinen charakteristischen grünen Fensterläden, Holzbalken und dem gemütlichen Holzeingang strahlt authentischen Charme aus. Die Dachwohnung ist kinderfreundlich gestaltet und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.Lage: Jonen bietet eine idyllische Wohnlage mit viel Nähe zur Natur. Die Bushaltestelle "Taverne" erreichen Sie in 12 Gehminuten. In ähnlicher Gehdistanz befindet sich die Kapelle Jonental, welche sich als Wallfahrts- und Kraftort grosser Beliebtheit erfreut.Diese einzigartige Kombination aus historischem Ambiente und modernem Wohnkomfort macht diese Dachwohnung zu einem besonderen Zuhause für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen, welche die Nähe zur Natur suchen. Der umfangreiche Garten mit Gemüseanbau und der Option für Kleintierhaltung (Hühner, Kaninchen) bietet Ihnen die Möglichkeit, ihre eigenen Gartenträume zu leben. Nach Wunsch steht ihnen ein Gartensitzplatz sowie die Mitbenutzung einer grosszügigen Werkstatt zur Verfügung.Hunde sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.

Wohnung an sonniger Lage - befristet bis 30.06.2027!

Wir vermieten an sonniger und ruhiger Wohnlage diese grosszügige 3.5-Zimmerwohnung, welche Ihnen die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten hat:- Korridor mit Réduit- Wohnzimmer mit Parkettboden- grosses Schlafzimmer mit Teppichboden- Küche mit Geschirrspüler- Bad/WC- Dachterrasse- Kellerabteil vorhandenEs handelt sich um Musterbilder, welche den Ausbaustandard der Wohnung zeigen und leicht vom angebotenen Objekt abweichen können. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem angefügten Grundrissplan.Ein Einstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle "Fislisbach, Niederrohrdorferstrasse" befindet sich wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Die Linien 321, 322, 331 und 335 bringen Sie in die Richtungen Baden, Bremgarten, Mellingen und Widen.Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Coop, eine Migros und ein Denner sowie die Schule und den Kindergarten finden Sie im nahen Dorfzentrum.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Exklusiver Erstbezug - 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia, Klimaanlage & Premium-Ausstattung

Erstbezug in Aesch ZH - Exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia & Klimaanlage Wohnen Sie modern, ruhig und in einer steuerlich attraktiven Gemeinde (Steuerfuss 91 %) an zentraler Lage in Aesch ZH. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv: Zürich ist in rund 30 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr oder ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Zug, Luzern und der Flughafen Zürich sind dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses schnell und bequem angebunden.Auf 84.5 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss überzeugt diese 3.5-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2025) mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung.Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Loggia, die einen geschützten, privaten Aussenbereich für entspannte Stunden im Freien schafft. Die moderne Küche ist mit einem Induktionskochfeld und hochwertigen, neuen Haushaltsgeräten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design.Zwei ruhige Schlafzimmer sorgen für Rückzug und Erholung. Das Badezimmer sowie das separate Reduit mit eigener Waschmaschine und Trockner bieten zusätzliche Funktionalität und Stauraum - ideal für den modernen Alltag.Zur Ausstattung gehören Lift bis zur Wohnung, barrierefreier Zugang, Klimaanlage für angenehme Sommertage, ein grosszügiger Kellerraum sowie eine haustierfreundliche Regelung. Die Wohnung kann auf Wunsch auch möbliert vermietet werden.Die Lage verbindet Dorfcharakter mit hoher Lebensqualität: Ein Supermarkt und ein Restaurant mit ausgezeichneter Küche sind in 2 Gehminuten erreichbar, die Schule in kurzer Gehdistanz. Zusätzlich bietet Aesch eine Tennishalle, Hofläden und vielfältige Naherholungsmöglichkeiten. Highlights: • Neubau 2025 mit hochwertiger, moderner Ausstattung • Offener Wohn-/Essbereich • Moderne Küche mit Induktionskochfeld und neuen Premium-Geräten • Eigentumsstandard • Sehr moderne Nasszelle mit Regendusche • Eigene Waschmaschine & Trockner in der Wohnung, separates Reduit • Klimaanlage für hohen Wohnkomfort • Loggia • Grosszügiger Kellerraum Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen diese moderne Neubauwohnung gerne persönlich.