Stein am Rhein - Dachwohnung Mieten

3.5 ZIMMER DACHWOHNUNG + 27m2 KREATIVRAUM

Viel Licht, grosszügige Räume und modernes Wohnen auf zwei Dachgeschossen Diese besondere 3½-Zimmer-Dachwohnung in der Wohnüberbauung Silenzio verbindet eine offene Architektur mit hochwertigem Ausbaustandard und einer angenehm ruhigen, naturnahen Lage.Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und bietet mit 111 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen Flächen im oberen Dachgeschoss aussergewöhnlich viel Raum. Der durchdachte Grundriss schafft eine schöne Verbindung zwischen offenem Wohnen, privaten Rückzugsbereichen und flexibel nutzbaren Zusatzflächen.Wohnen mit Weite und CharakterDas Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Grosszügige Fensterflächen, Dachfenster und die besondere Dacharchitektur sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen ein offenes und luftiges Wohngefühl.Der 12,8 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden in ruhiger Umgebung.Die beiden gut proportionierten Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.Im oberen Dachgeschoss steht zusätzlich ein grosszügiger Kreativraum zur Verfügung. Damit bietet die Wohnung zusätzlichen Freiraum, der sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Moderne, grosszügige KücheDie hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Sie ist umfassend ausgestattet mit: • grossem Kühlschrank und separatem Tiefkühler • Backofen und Steamer • Geschirrspüler • hochwertiger Granitabdeckung • grosszügigen Schrank- und Arbeitsflächen Zwei Nasszellen und hoher WohnkomfortDas helle Badezimmer mit Tageslicht präsentiert sich in einer zeitlosen Kombination aus weissen Keramikplatten und grauen Feinsteinzeugplatten. Ein praktisches Unterbaumöbel bietet zusätzlichen Stauraum.Im oberen Dachgeschoss befindet sich eine weitere Nasszelle mit Dusche, WC und Echtglas-Duschtrennwand. Hier ist auch der eigene Waschbereich mit Waschmaschine und Tumbler komfortabel in die Wohnung integriert.Durchdachte AusstattungAuch technisch überzeugt die Wohnung mit einem zeitgemässen Standard. Elektrische Storen, Komfortlüftung sowie Multimedia-Anschlüsse mit Fibre-to-the-Home sorgen für modernen Wohnkomfort. Einbauspots im Korridor, zahlreiche Steckdosen und eine praktische Einbaugarderobe mit integriertem Putzschrank ergänzen die Ausstattung.Die 2016 im MINERGIE®-Standard erstellte Liegenschaft steht für energieeffizientes und komfortables Wohnen. Der Zugang erfolgt bequem mit dem Lift und ist rollstuhlgängig.Zur Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil mit 8,2 m² und eigener Steckdose – zusätzlicher, praktischer Stauraum ausserhalb der Wohnung.Naturnah und dennoch gut angebundenDie Wohnüberbauung befindet sich an ausgesprochen ruhiger Lage entlang der Eulach und grenzt an Landwirtschaftsland. Hier lässt sich naturnahes Wohnen mit einer guten Alltagsinfrastruktur verbinden.Das historische Landstädtchen Elgg bietet Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule sowie verschiedene Restaurants. Dank S-Bahn und Postauto ist Elgg gut an die Region angebunden; Winterthur ist mit der Bahn in rund 14 Minuten erreichbar.Einzelparkplätze in der Tiefgarage können für CHF 130.– pro Monat dazu gemietet werden.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne 3.5-Zimmer Dachwohnung in Märstetten

Willkommen in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus an der Weinfelderstrasse 1 in Märstetten. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 91 m² bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort auf zeitgemässem Niveau – sofort verfügbar.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle, moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, hellem Eichenparkett und hochwertigen Electrolux – funktional und stilvoll zugleich. • Eigener Waschraum: Ein praktischer, gut beleuchteter Raum mit Holzboden und einer gestapelten Wasch- und Trocknerkombination für maximalen Komfort. • Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und mit einem Lift erreichbar. • Garage & Lift: Komfortables Parken und einfacher Zugang zu allen Etagen inklusive. • Haustiere erlaubt: Auch Vierbeiner sind herzlich willkommen. • Geschirrspüler & Waschmaschine: Moderne Haushaltsgeräte für einen angenehmen Alltag. Sonnige Aussichten: Die Wohnung profitiert im Sommer von viel Sonneneinstrahlung und auch im Winter von angenehm hellem Licht – ideal für alle, die das Licht lieben.Lage & Anbindung: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle Märstetten Bahnhof (nur 1 Gehminute) sowie zum Bahnhof Märstetten (3 Gehminuten) – ideal für Pendlerinnen und Pendler. Das Sekundarschulzentrum Weitsicht ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, was die Wohnung auch für Familien besonders attraktiv macht.Diese moderne Dachwohnung vereint zeitgemässes Wohnen, optimale Anbindung und hohen Komfort. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Märstetten!Besichtigen Sie die Wohnung schon einmal vorgängig virtuell mit unserem 360° Rundgang. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon verfügt.