Schinznach Bad - Wohnungen zum Mieten mit Balkon / Terrasse, Lift

GROSSZÜGIG WOHNEN MIT FLEXIBLEM RAUMKONZEPT - Nähe Kantonsspital Aarau

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihr flexibles Raumkonzept, viel Licht und einen rund 19 m² grossen Balkon. Eine raumhohe Schiebetür ermöglicht es, einen Teil des grosszügigen Wohnbereichs bei Bedarf als separaten Raum abzutrennen - ideal beispielsweise als Büro, Gäste-, Spiel- oder Arbeitszimmer. So lässt sich die Wohnung flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Die Wohnung eignet sich besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der öffentliche Verkehr. Ein besonderes Plus ist die eigene separate Waschküche im Keller mit Waschmaschine und Secomat - ganz ohne Gemeinschaftswaschküche.Das bietet die Wohnung • Flexibles 5.5-Zimmer-Raumkonzept mit raumhoher Schiebetür • 110 m² Nettowohnfläche / 131 m² Bruttogeschossfläche • Grosszügiger Balkon mit rund 19 m² • Eigene separate Waschküche mit Waschmaschine und Secomat • Zwei Nasszellen: Badewanne, Doppellavabo und WC sowie separate Dusche/WC (beide Nasszellen mit Fenster) • Helle Küche mit viel Arbeits- und Stauraum • Bodenbeläge in Parkett und Keramik • Keller: Mehrzweckraum/Waschküche 13 m2, Kellerabteil 4 m2 • Lift • Familienfreundliche Wohnanlage mit Spielplatz • Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Einstellhallenplatz für CHF 130.- pro Monat zusätzlich mietbar Nettomiete: CHF 2'300.- Nebenkosten: CHF 250.- Bruttomiete: CHF 2'550.- Einstellhallenplatz: CHF 130.- zusätzlich Verfügbar ab 1. Dezember 2027 Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter der Nummer 077 450 82 04.

Exklusive Attikawohnung mit fantastischem Weitblick

Objektbeschreibung Traumhaft ist die Weitsicht bis zu den Alpen. Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen schweift Ihr Blick zur Kirche Kirchberg und zum Jura. Die Liegenschaft liegt an unverbaubarer Aussichtslage. Der Sonne zugewandt geniessen Sie auf der 415 m2 grossen Dachterrasse eine Privatspähre, wie sie selten zu finden ist. Die rund 174 m2 Wohnfläche, aufgeteilt in 5.5 Zimmer, ist hell und in klarer Formensprache gehalten. Selten gibt es die Gelegenheit, eine so grosszügige Wohnung mit schönem Raumkonzept zu mieten. Das ästhetische Mehrfamilienhaus beherbergt 7 Wohnungen in grosszügigem Stil. Die Attikawohnung ist eine ruhige Wohnoase, erschlossen mit einem offenen Treppenhaus und einem Lift, welcher von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung führt. Die Wohnung wird Sie begeistern! Zu den Einzelheiten: • Sommerkühlung (Freecooling) über die Erdsonden • Stromerzeugung für Eigenbedarf mit PV-Anlage • Küchengeräte Kühlschrank, Backofen und Kompaktdampfbackofen, Geschirrspülmaschine, Induktions-Kochfeld • 2 Nasszellen mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo • Elektrische Verbundrafflamellenstoren • Deckenspots in Nasszelle, Küche und Korridor • Waschmaschine und Tumbler im Reduit • Feinsteinzeugplatten (Waystone Grey) in Entrée, Reduit, Küche und Nasszellen • Parkett (Eiche natur) in Wohn- und Essbereich und allen Schlafzimmern • Pflanztröge auf der Terrasse mit integriertem Bewässerungssystem • Sitzmöglichkeiten aus Holz auf der Terrasse • Terrassengeländer aus Klarglas • Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnung • Grosser Veloraum im UG • Kellerabteil im UG • Einstellhalle mit 13 Parkplätzen (E-Autos möglich) Lassen Sie sich von den Bildern begeistern und verschaffen Sie sich einen Eindruck von Ihrem künftigen Zuhause. Die aussergewöhnliche Wohnung hat Sie überzeugt? Dann freuen wir uns, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen und Sie kompetent und unverbindlich zu beraten.

Familienfreundliche Überbauung

Wir vermieten diese grosszügige 5.5 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss an der Überbauung Pilgerhof. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof schnell erreichbar. Die idyllische Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität, während die Innenstadt von Baden mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt ist. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur verbinden möchten.Die Wohnung selbst zeichnet sich durch folgende Details aus:- grosszügige Küche mit viel Stauraum- zwei Nasszellen mit Plattenboden, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne- zeitloser Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich- Reduit in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum- Loggia für gemütliche Stunden im Freien- Kellerabteil im UntergeschossDie Waschküchen befinden sich im Untergeschoss zur gemeinsamen Benützung. Einstellplätze stehen zur Verfügung und können dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir stehen Ihnen für allfällige Fragen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.Hinweis: Die Fotos wurden in einer typenähnlichen Wohnung aufgenommen.