Osterfingen - Wohnungen zum Mieten mit Balkon / Terrasse, Lift

Erstvermietung Talberg-Park: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon (B13, 3. OG)

Die 4.5-Zimmer-Wohnung B13 liegt im 3. Obergeschoss und bietet 102 m² Nettowohnfläche, zwei Nasszellen und einen 18.8 m² grossen Balkon mit Ausrichtung Südost. Nettomiete CHF 2'610 pro Monat, zuzüglich Nebenkostenakonto CHF 200 (Bruttomiete CHF 2'810).RaumprogrammOffener Bereich Kochen, Essen und Wohnen 34.8 m², Zimmer 14.8 m², 12.2 m² und 11.8 m², Entrée 11.1 m², zwei Bäder mit 6.2 m² und 5.8 m², Reduit 5.0 m² mit Waschmaschine und Tumbler, Balkon 18.8 m².AusbauAlle Wohnungen im Talberg-Park sind im gleichen Standard ausgebaut: Fertigparkett in allen Wohnräumen, Küche mit Granitabdeckung und Markengeräten von Siemens und Electrolux, keramische Beläge in den Nasszellen sowie eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Die Bodenheizung ist raumweise regelbar, der Schallschutz erfüllt die erhöhten Anforderungen nach SIA 181. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.Haus und EnergieDer rollstuhlgängige Lift erschliesst jedes Geschoss. Geheizt wird fossilfrei mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, auf dem Flachdach produziert eine Photovoltaikanlage Strom, abgerechnet wird verbrauchsabhängig. In der Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur lassen sich Einstellhallenplätze für CHF 120 und Motorradplätze für CHF 80 pro Monat separat mieten. Velo- und E-Bike-Räume, Besucherparkplätze sowie eine Spiel- und Bewegungsfläche ergänzen die Siedlung.LageBirchweg 18 liegt im Quartier Breite, ruhig in Hang- und Waldrandlage über dem Mühlental. Die Bushaltestelle Pilgerbrunnen ist 35 m entfernt: Mit der Linie 4 erreichen Sie den Bahnhof Schaffhausen in 9 Minuten ohne Umsteigen, von dort Winterthur in 27 und Zürich HB in 38 Minuten. Kindergarten Hauental (720 m), Kantonsspital (850 m) und Einkauf Spar Breite (1.1 km) liegen in Gehdistanz.Bezug ab Ende Februar 2027. Die Vermietung ist eröffnet, Besichtigungen sind ab 14. Oktober 2026 möglich. Weitere Informationen finden Sie auf aureum-wohnen.ch. Unterlagen und Anmeldeformular erhalten Sie bei Aureum Advisory, Diego Schleinzer, Managing Partner, +41 79 197 61 71, info@aureum-advisory.ch. Bei den Innenaufnahmen wurde die Möblierung digital ergänzt. Sie zeigen den Ausbaustandard, nicht zwingend diese Wohnung. Angaben ohne Gewähr, massgebend ist der Mietvertrag.

Zu vermieten 4 1/2 Zimmer Wohnung 1. Etage

Baujahr 2015 in Guntmadingen an ländliche Lage ohne Durchgangsstrasse. 1. Etage mit Lift, Grösse 120 m², ideal für Kinder. 1x Wohnraum mit Küche, 1x Balkon, 3x Zimmer mit Parkett, 1x WC mit Dusche, 1x WC mit Bad, 1x Vorratsraum mit Waschturm. Viel Umschwung mit grossem gemeinsamen Grillplatz, Veloraum, wenn gewünscht Garten. Das Haus ist Rollstuhlgängig. Selbstbedienungskafi bis 20 Personen im EG. Nutzung des Regenwassers (für die WC-Spülung, in der Dusche zur kalkarmen Reinigung). Wände mit Lehm-putz, Bodenheizung, zentrale Wärme pumpe mit Eis-speicher. Monatliche Miete 1936 Fr. Nebenkosten: Summe 280 Fr. 192- (Heizung, Strom, Wasser und Kehricht) 60.- Hauswartung 28.- Lift Benützung Optional Keller für 100 Fr. (mit Lift erreichbar) Einstellplatz für 1 Auto 70 Fr. Radio/TV für 30 Fr. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage: Hedi Ritzmann Dorfstrasse 29, 8223 Guntmadingen 052 685 25 71, ritzmann@gmx.ch http://www.kafisunnegg.ch

Premium-Terrassenwohnung in Beringen: 143 m², 80 m² Terrasse, Erstbezug

Erstvermietung ab 01.11.2026: 4.5 Zimmer, 143 m² Nettowohnfläche und eine 80 m² grosse Terrasse mit Weitsicht über Beringen in den Klettgau. Die Süd-/West-Ausrichtung, raumhohen Verglasungen und teilweise überdachten Aussenbereiche schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Wohnen und Terrasse. Hier finden Lounge, Esstisch und Pflanzen ebenso Platz wie ruhige Stunden mit Blick ins Grüne.Das terrassiert gebaute Haus vermittelt Hausgefühl ohne Hausunterhalt. Weit auskragende Dachvorsprünge schützen die Aussenzonen vor Sonne und Regen, sodass die Terrasse bei unterschiedlichen Wetterlagen genutzt werden kann. Im Haus befinden sich nur drei Wohnungen - für eine überschaubare Nachbarschaft und ein ruhiges Wohnumfeld.Ganzjähriger Komfort durch Erdsonde und Bodenheizung: Im Winter sorgt die Erdsonden-Wärmepumpe für angenehme Wärme über die Bodenheizung. Im Sommer führt das Free-Cooling-System die Raumwärme über dieselbe Bodenheizung geräuschlos ins Erdreich ab - ohne Klimagerät und ohne Zugluft. Die Temperatur lässt sich in jedem Raum individuell regulieren, sodass das Raumklima das ganze Jahr angenehm bleibt.Der Lift führt direkt von der Tiefgarage bis auf die Wohnebene im 1. Obergeschoss. Ein eigener Wasch- und Kellerraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Entrée mit Garderobe, Reduit, ein Bad/WC sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den gut nutzbaren Grundriss. Die offene Küche mit Insel ist mit Miele-Geräten ausgestattet; Waschmaschine und Tumbler stammen von V-Zug.Dreifachverglasung, elektrische Rafflamellenstoren und die Erdsonden-Technik unterstützen den zeitgemässen Wohnkomfort. Die Nebenkosten betragen für 143 m² lediglich CHF 200.- pro Monat. Zwei Tiefgaragenplätze sind zumietbar und kosten je CHF 150.- pro Monat. Haustiere sind nicht erlaubt. • Nettomiete: CHF 3'150.- pro Monat • Nebenkosten: CHF 200.- pro Monat • Verfügbarkeit: ab 01.11.2026 • Lage: Beringen SH, rund zehn Minuten nach Schaffhausen • Mobilität: PostAuto-Verbindungen im 10- bis 15-Minuten-Takt, A4 in rund acht Minuten erreichbar • Naherholung: Randen und Rheinfall in der Umgebung Eine Wohnung für Paare und Best Ager, die grosszügige Räume, einen privaten Aussenbereich und komfortable Technik schätzen - mit kurzen Wegen nach Schaffhausen und guter Erreichbarkeit in Richtung Zürich.

Zentrale 4.5-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht

An der Schaffhauserstrasse 12 in Neuhausen am Rheinfall erwartet Sie diese teilrenovierte und modernisierte Wohnung an zentraler Lage im Herzen von Neuhausen. Die attraktive Wohnlage verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Bahnhöfe sind bequem zu Fuss erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zum Autobahnanschluss gelangen Sie schnell in die umliegenden Regionen.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume bequem erschlossen werden. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich, der mit seinem grosszügigen Grundriss eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder Personen, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer wünschen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Wohnangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie eine schöne Weitsicht geniessen können. Der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Diese 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hervorragenden Lage im Herzen von Neuhausen am Rheinfall.Ergänzend steht ein Aussenstellplatz für CHF 60.- zur Verfügung.Highlights auf einen Blick-Zentrale Lage im Herzen von Neuhausen am Rheinfall-Teilrenovierte und modernisierte Wohnung-Helle und gut geschnittene Wohnräume-Separates Gäste-WC-Schöne Weitsicht aus dem 7. Obergeschoss-Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhöfe bequem zu Fuss erreichbar-Sehr gute Verkehrsanbindung und schneller AutobahnanschlussFür weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Aussergewöhnliche 4½-Zimmer Dachwohnung Nr. 7.9

Nach Vereinbarung vermieten wir am Rande von Glattfelden, diese attraktive 4½-Zimmer-Dachwohnung mit folgenden Eigenschaften:-- helle Dachwohnung mit hoher Decke und viel Platz-- offene Design-Einbauküche-- alle Böden mit Hartbelägen z.B. Platten oder Parkett-- Komfortlüftung (Minergie zertifiziert)-- Liftzufahrt direkt in Wohnung-- zwei grosse gedeckte Loggias links & rechts-- Entree mit Garderobe-- separates Reduit-- Bad / WC-- Dusche / WC mit WM + TU-- inkl. Kellerabteil-- Trocknungsraum zur allgemeinen BenutzungDie Gemeinde Glattfelden verfügt über eine S-Bahn Haltestelle, den Hauptbahnhof Zürich erreichen Sie innert ca. 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind, dank der zentralen Lage in wenigen Gehminuten erreichbar. Bei Interesse können Garagenplätze für CHF 150.- dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Sie bei einer Besichtigung persönlich von der Wohnung zu überzeugen.

Moderne und helle Wohnung im Eigentumsstandard

Per 01.04.2027 vermieten wir an der Sunnhaldenstrasse 9a in Glattfelden eine moderne und hochwertig ausgebaute Wohnung im 1. Obergeschoss. Die grosszügige Raumaufteilung, der zeitgemässe Ausbaustandard und der schöne Balkon sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Das erwartet Sie • Moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten von Electrolux • Grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Granitabdeckung in der Küche • Eichenparkett in den Zimmern • Feinsteinzeugplatten in Entrée, Wohn-/Essbereich, Küche und Nasszellen • Praktische Einbauschränke • Zwei Nasszellen mit Dusche/WC und Bad/WC • Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler • Balkon mit ca. 14.4 m² • Bodenheizung • Komfortlüftung • Wärmepumpenanlage mit Erdwärmesonden • Lift • Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss • Trockenraum zur allgemeinen Mitbenützung • Abstellraum für Kinderwagen im Untergeschoss Grosszügiges RaumangebotDer offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 43 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Zimmer verfügen über Flächen von ca. 12.3 m² bis 16.5 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Entrée von ca. 8 m², zwei Nasszellen sowie einen rund 14.4 m² grossen Balkon.Ein extra breiter Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 150.– pro Monat dazu gemietet werden.Haustiere sind nicht erlaubt.Lage und UmgebungGlattfelden verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Es bestehen regelmässige Verbindungen in Richtung Zürich, Rafz und Schaffhausen. Der Bahnhof ist mit dem Bus erreichbar.Kindergarten sowie Primar- und Sekundarschule befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen ebenfalls in Glattfelden zur Verfügung. Im nahe gelegenen Bülach finden Sie zudem ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

4.5-Zimmer-Wohnung in Neuhausen am Rheinfall

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause: diese hochwertige Mietwohnung wartet auf Ihren zukünftigen Bewohner!Per 1. November 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit hochwertigem Innenausbau.Die Wohnung überzeugt mit ihrem grosszügigen Grundriss und zeichnet sich durch eine zeitgemässe und gradlinige Architektur aus.Die Wohn- und Schlafräume sind mit schönen, hellen Eichenparkettböden ausgestattet. Die offene Küche erstrahlt in einem schönen, cremefarbenen Ton und ist mit einer schwarzen Granitabdeckung sowie modernen und bedienungsfreundlichen Geräten wie Glaskeramikherd und hochliegendem Backofen ausgestattet.Die Wohnung verfügt sowohl über ein Badezimmer mit einer Dusche als auch ein Badezimmer mit einer Badewanne.In den Wintermonaten bringt eine Bodenheizung, welche durch Fernwärme gespiesen wird, wohlige Wärme in die Räumlichkeiten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Garderobe sowie einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. So können Sie Ihren Waschtag zukünftig selber bestimmen!Die geräumige Loggia sorgt für zusätzliche, entspannte Stunden.Ein Einstellplatz kann in der hauseigenen Einstellhalle für CHF 150.00 pro Monat dazugemietet werden.Der Posthof Süd befindet sich an bester Lage mitten im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall. Der Bahnhof sowie Bushaltestellen befinden sich in nächster Nähe und ermöglichen eine einfache und schnelle Verbindung nach Schaffhausen, in den Klettgau oder in die Region Zürich. Der Autobahnanschluss A4 ist weniger als einen Kilometer entfernt und an den Flughafen Zürich gelangt man mit dem Auto in lediglich 30 Minuten. Diverse Einkaufsläden wie der Coop oder Denner, Bankomat oder Ärzte befinden sich direkt im Nebengebäude. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gemeinde Neuhausen bietet vielfältige Sport- und Freizeitangebote und hat ein lebendiges Vereinsleben. Aber auch das öffentliche Freibad, der Adventure Park sowie der Rheinfall mit seiner einzigartigen Atmosphäre sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.Sind Sie motiviert für eine Veränderung? Dann melden Sie sich jetzt unter +41 52 635 10 10! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Bilder zeigen ein Referenzobjekt.

Neubau Mietwohnungen in Wilchingen - Im Gärtli

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wilchingen! Mitten in einem beliebten und familienfreundlichen Quartier entstehen moderne Mietwohnungen, die höchsten Wohnkomfort und eine hervorragende Lage vereinen.Die 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Materialisierung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Die Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet, während die Badezimmer mit edlen Keramikplatten und modernen Sanitäreinrichtungen punkten. Jede Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler.Geniessen Sie entspannte Stunden auf den grosszügigen Terrassen und profitieren Sie von der naturnahen Lage mit unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten, Freizeitangeboten und dem familienfreundlichen Umfeld.Die Lage könnte nicht besser sein: Das Projekt Im Gärtli bietet eine optimale Anbindung an Schulen, öffentlichen Verkehr und das Strassennetz nach Schaffhausen, Deutschland und Zürich. Eine Tiefgarage mit E-Mobility-Vorbereitung sowie ein Keller pro Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort.Bezug ist ab Winter 2026 möglich.Bei Interesse oder für weitere Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: 052 635 10 10Zögern Sie nicht - sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung!

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Dachsen

Willkommen in dieser grosszügigen und rollstuhlgängigen 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien in Dachsen. Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und ausgezeichneter Infrastruktur - perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und kurze Wege im Alltag legen.Mit einer Wohnfläche von 147 m² überzeugt die Wohnung durch einen modernen, gut durchdachten Grundriss und helle, offene Räume. Die hochwertige Küche mit Combisteamer erfüllt hohe Ansprüche, während die eigene Waschmaschine und der Tumbler in der Wohnung zusätzlichen Komfort bieten. Der grosszügige Balkon mit 17 m² lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und erweitert den Wohnraum ideal.Ein grosser Kellerraum mit 18 m² sorgt für praktischen Stauraum. Dank Lift und barrierefreier Bauweise ist die Wohnung vollständig rollstuhlgängig und bequem zugänglich. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kinderbetreuung befinden sich in kurzer Gehdistanz und machen den Standort besonders attraktiv.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Grosszügige 147 m² Wohnfläche • Balkon mit 17 m² Fläche • Rollstuhlgängig und barrierefrei • Moderner, durchdachter Grundriss • Hochwertige Küche mit Combisteamer • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Grosser Kellerraum mit 18 m² • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien • Bahnhof in ca. 5 Gehminuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in Gehdistanz Parkplätze: • Tiefgaragenparkplatz verfügbar für CHF 130.- pro Monat Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!