Krauchthal - Dachwohnung Mieten

Totalsanierte Dachwohnung mit einzigartiger Aussicht über Bern

Willkommen über den Dächern von Bern, in ihrem neuen Zuhause mit "belle vue". An privilegierter, weil zentral und doch ruhig gelegener Lage in 3095 Spiegel b. Bern vermieten wir ab 01.09.2026 diese 3.5-Zimmerwohnung mit wunderbarem Ausblick auf die Stadt Bern. Die Wohnung wurden 2026 aufwändig saniert und befinden sich nun in einem neuwertigen Zustand. Das Wohnung überzeugt durch folgende Vorzüge: • Grosszügiges Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Loggia • Moderne und grosse Einbauküche mit Kochherd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank • Modernes Badezimmer mit Lavabo und Unterbaumöbel, WC, Dusche sowie der Möglichkeit, einen eigenen Waschturm zu installieren • Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Loggia • Ruhige Loggia mit Ausrichtung Richtung Süden und Stromanschluss • Moderne Stoffstoren • Gegensprechanlage mit Kamera • Glasfaseranschluss Aktuell präsentiert sich die Wohnung als 2.5-Zimmerwohnung, lässt sich abermit kleinen baulichen Massnahmen in eine 3.5-Zimmerwohnung mit zwei abschliessbaren Zimmern umgestalten (siehe Plan). Zur Wohnung gehört ein sehr grosszügiges Estrichabteil. Zudem besteht die Möglichkeit, die gemeinsame Waschküche zu nutzen und in der hauseigenen Einstellhalle einen oder mehrere Parkplätze zu mieten. Die Einstellhalle verfügt ebenfalls über genügend Platz für Velos und E-Bikes. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusive Dachwohnung mit Bergsicht und attraktiver Sonnenterrasse

Ihr neues Zuhause befindet sich nur 500 Meter vom Dorfzentrum Gümligen entfernt und ist über eine ruhige Zubringerstrasse erreichbar. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in Gehdistanz. Direkt vor der Haustüre lädt das Naherholungsgebiet Dentenberg zu Spaziergängen, Sport und Erholung in der Natur ein. Die Berner Altstadt sowie das Aareufer erreichen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Velo. Diese stilvoll und hochwertig renovierte 3-Zimmer-Dachwohnung wurde 2023 in der ehemaligen Schreinerei der Firma Röthlisberger realisiert und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines historischen Gewerbegebäudes. Auf rund 150 m² Wohnfläche erwartet Sie ein grosszügiges, offen gestaltetes Wohnkonzept mit Weitsicht bis zu den Berner Alpen. Die sonnige Terrasse bietet zusätzlichen Lebensraum und lädt zum Verweilen und Geniessen ein.Raumbeschrieb Der Lift bringt Sie direkt in Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss. Bereits im Eingangsbereich sorgen praktische Einbauschränke für willkommenen Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, loftartige Wohn- und Kochbereich. Dank der grossen Fensterflächen ist dieser Raum lichtdurchflutet und vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl. Die hochwertige Küche mit Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche und erfüllt höchste Ansprüche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Zwei weitere helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC sowie einen zusätzlichen Raum mit Gästetoilette und eigenem Waschturm. Zusätzliche Vorzüge: Wohnraum und Zimmer mit Hartbetonboden Die gesamte Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgängig konzipiert. Kellerabteil inkusive Ein Parkplatz für CHF 60.00 im Monat kann dazu gemietet werden. Eine besondere Wohnung für Menschen, die Grosszügigkeit, kreatives Wohnen und eine naturnahe Lage mit hervorragender Anbindung schätzen.

Über den Dächern vom Ostring!

Die Wohnung befindet sich im Ostringquartier in ruhiger Umgebung. In drei Minuten erreichen Sie die Tramhaltestelle Burgerenziel. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuss. Zur Erholung erreichen Sie den Egelsee in wenigen Schritten. Die Vorzüge Ihrer Wohnung im Überblick: - Abgeschlossene Küche mit Geschirrspüler- Grosses Wohnzimmer - Ganze Wohnung mit Parkettboden - Lukarne - Badezimmer mit Badewanne- Sep. WC- Eingangsbereich mit Garderoben und Wandschrank- Keller Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Die monatlichen Kosten betragen CHF 135.00.Anschreiben. Besichtigen. Mieten.Möchten Sie sich mehr Raum gönnen und im Zentrum wohnen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot aufgrund Mieterausbauten z.B. Teppiche etc. sind deshalb möglich und können auch spiegelverkehrt sein.Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien