Hofen SH - Wohnungen zum Mieten mit Balkon / Terrasse, Lift

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4 Treffer - Umkreis: + 10km
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4.5 Zimmer, 102m², CHF 2'810.–
Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

Erstvermietung Talberg-Park: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon (B13, 3. OG)

Die 4.5-Zimmer-Wohnung B13 liegt im 3. Obergeschoss und bietet 102 m² Nettowohnfläche, zwei Nasszellen und einen 18.8 m² grossen Balkon mit Ausrichtung Südost. Nettomiete CHF 2'610 pro Monat, zuzüglich Nebenkostenakonto CHF 200 (Bruttomiete CHF 2'810).RaumprogrammOffener Bereich Kochen, Essen und Wohnen 34.8 m², Zimmer 14.8 m², 12.2 m² und 11.8 m², Entrée 11.1 m², zwei Bäder mit 6.2 m² und 5.8 m², Reduit 5.0 m² mit Waschmaschine und Tumbler, Balkon 18.8 m².AusbauAlle Wohnungen im Talberg-Park sind im gleichen Standard ausgebaut: Fertigparkett in allen Wohnräumen, Küche mit Granitabdeckung und Markengeräten von Siemens und Electrolux, keramische Beläge in den Nasszellen sowie eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Die Bodenheizung ist raumweise regelbar, der Schallschutz erfüllt die erhöhten Anforderungen nach SIA 181. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.Haus und EnergieDer rollstuhlgängige Lift erschliesst jedes Geschoss. Geheizt wird fossilfrei mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, auf dem Flachdach produziert eine Photovoltaikanlage Strom, abgerechnet wird verbrauchsabhängig. In der Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur lassen sich Einstellhallenplätze für CHF 120 und Motorradplätze für CHF 80 pro Monat separat mieten. Velo- und E-Bike-Räume, Besucherparkplätze sowie eine Spiel- und Bewegungsfläche ergänzen die Siedlung.LageBirchweg 18 liegt im Quartier Breite, ruhig in Hang- und Waldrandlage über dem Mühlental. Die Bushaltestelle Pilgerbrunnen ist 35 m entfernt: Mit der Linie 4 erreichen Sie den Bahnhof Schaffhausen in 9 Minuten ohne Umsteigen, von dort Winterthur in 27 und Zürich HB in 38 Minuten. Kindergarten Hauental (720 m), Kantonsspital (850 m) und Einkauf Spar Breite (1.1 km) liegen in Gehdistanz.Bezug ab Ende Februar 2027. Die Vermietung ist eröffnet, Besichtigungen sind ab 14. Oktober 2026 möglich. Weitere Informationen finden Sie auf aureum-wohnen.ch. Unterlagen und Anmeldeformular erhalten Sie bei Aureum Advisory, Diego Schleinzer, Managing Partner, +41 79 197 61 71, info@aureum-advisory.ch. Bei den Innenaufnahmen wurde die Möblierung digital ergänzt. Sie zeigen den Ausbaustandard, nicht zwingend diese Wohnung. Angaben ohne Gewähr, massgebend ist der Mietvertrag.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 130m², CHF 2'590.–
Ebringerstrasse 113, 8240 Thayngen

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit über 55m2 Terrasse

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2019 in Thayngen. Mit 130 m² Wohnfläche bietet diese helle und ruhige Wohnung alles, was das Herz begehrt.Die Wohnung verfügt über: • Grosszügige Räume: Helle Zimmer mit grossen Fenstern und Fliesenboden, die einen wunderschönen Blick auf grüne Felder bieten • Moderne Ausstattung: Zwei stilvolle Badezimmer, eines davon mit elegantem Holzboden in der Dusche • Praktische Küche: Gut ausgestattete Küche mit Geschirrspüler für den täglichen Komfort • Private Terrasse mit über 55m2: Eigener Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen • Zusätzliche Annehmlichkeiten: Waschmaschine, Kabel-TV und Garagenplatz vorhanden • Aussenparkplätze können zusätzlich für Fr. 60.- dazu gemietet werden. Besondere Eigenschaften: Die Wohnung ist rollstuhlgängig, kinderfreundlich und haustierfreundlich. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang, und die ruhige Lage garantiert erholsame Nächte. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein.Perfekte Lage: Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Thayngen entfernt, mit direkter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Landi Thayngen Supermarkt ist ebenfalls in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Primarschule Silberberg, die in nur 7 Minuten zu Fuss erreichbar ist.Diese moderne Wohnung vereint Komfort, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur - ideal für Familien oder alle, die das Wohnen im Grünen mit guter Anbindung schätzen.

Wegzeit
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