Gisikon - Wohnungen zum Mieten mit Balkon / Terrasse, Neubau

Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Luzern (Kein Lift)

Von Privat zu Vermieten in Luzern (Bitte keine Maklerbüros!)Willkommen in dieser neu renovierten, modernen 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, oberster Balkon, an der Hitzlisbergstrasse 10a in Luzern. Das Umbauprojekt (Baujahr 2025) überzeugt durch hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine sonnige Lage – verfügbar ab dem 1. November 2026.Die Wohnung erstrahlt in einem zeitgemässen, minimalistischen Design mit hellem Holzboden, weissen Wänden und modernen Einbauleuchten. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Blick auf Luzern.Die Wohnung bietet: • Helle Zimmer: Mehrere grosszügige Räume mit hellem Holzboden Parkett, weissen Wänden und Fenstern mit Blick auf den See und Grünflächen. • Moderne Küche: Küche mit Schränken, zentraler Kochinsel (Bora Kochfeld), Backofen und Dampfgarer separat (Miele), Geschirrspüler, weisser Arbeitsplatte und grossem Fenster – stilvoll und funktional. • Miele Waschturm in der Wohnung • Ein modernes Badezimmer: Dusche • Balkon: ideal zum Entspannen und Geniessen der schönen Aussicht. • Moderner Flur: Heller, Eingangsbereich mit Einbauleuchten und hellem Holzboden. • Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden, kann dazu gemietet werden. (Elektro Ladestation auch möglich) Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht. Der Vierwaldstättersee sowie der nächste Landungssteg (Nationalquai) sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar – ideal für Spaziergänge und Ausflüge.Da wir als Besitzer im selben Haus Wohnen wünschen wir uns ruhige und langjährige Mieter. Haustiere sind aus allergischen Gründen nicht erlaubt. • Bushaltestelle Gärtnerstrasse: 4 Minuten zu Fuss • Altstadt Luzern: 10 Minuten zu Fuss • Supermarkt VOI Luzern Wesemlin: 10 Minuten zu Fuss • Apotheke Amavita: 10 Minuten zu Fuss • Landungssteg 9 (SGV) Nationalquai: 9 Minuten zu Fuss • Luzern Bahnhof: 15 Minuten zu Fuss

Exklusive Attikawohnung mit Panoramasicht in Luzern

LageHinter dem Gletschergarten, nur 2 Minuten Fussweg vom Löwenplatz und Schlossberg entfernt.Erstvermietung AttikawohnungModerne totalsanierte 3.5 Zimmer Dachwohnung mit grosser Wohnessküche von über 100 m² Wohnfläche, helle Räume mit grossen Schiebe- und Dachfenstern, Dachterrasse 64 m² mit Panoramablick über Luzern und den Pilatus, Wohn-/Essbereich mit Bar, grosses Badezimmer mit separater schwellenloser Dusche ohne Tür und abgetrenntes WC, dachstockhohe Decken, diverse Einbauschränke, separate Gästetoilette, eigener Wäscheraum mit Waschmaschine, Hausautomation und Zugangssystem mit Codes (Badge oder schlüssellos), Lichtkonzept mit dimmbare LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung (Handy), Multiroom-Audio-Anlage, Bodenheizung und eigenem Stauraum.AusstattungInduktionskochfeld, Doppelbacköfen mit Kombifunktion Dampfgarer und Mikrowelle, getrennte Kühl- und Gefrierschränke mit Ice-Maker, Geschirrspüler, grossformatiges Parket und Keramikbodenplatten, Regen-/Handdusche, Dusch-WC, Schalldecke, elektronische Storen, USB-Steckdose.AmbienteRuhige Umgebung, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in nächster NäheNachhaltigkeitEnergie- und Mobilitätskonzept mit optionalen Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Nutzung umweltfreundlicher Energiequellen. Private Parkplätze optional vor und hinter dem Haus.Mt. Miete/NBK: CHF 4'900 / CHF 250Ihre VorteileDiese exklusiven Wohnungen bieten modernen Komfort in einer top sanierten Liegenschaft und eine zukunftsorientierte Lebensweise in begehrter Lage.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

3.5-Zimmer-Dachwohnung am Rotsee

Die Liegenschaft befindet sich zwischen dem Ruderzentrum Rotsee und der Privatschule Four-Forest und liegt am Ende der Rotseestrasse. Dadurch ist die Strasse nur sehr wenig befahren. In wenigen Minuten sind eine Bäckerei und der Coop Schlossberg erreichbar. Der idyllische Rotsee befindet sich praktisch vor der Haustüre. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 umfassend saniert. Nebst allen Wohnungen wurden auch die Trocken-, Wasch-, und Veloräume saniert. Neu wurde zudem ein Container- und Velohäuschen erstellt, sodass die Gemeinschaftsräume keine Wünsche mehr offen lassen.In allen Wohnungen wurden die Bäder und Küchen vollständig modernisiert. Die Böden sind hauptsächlich in Holz, Küche und Nassbereiche in Platten gehalten. Die Dachwohnung verfügt über eine grosszügige Terrasse mit Blick in die Natur und auf den Rotsee. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger, abschliessbarer Keller dazu. Aussenparkplätze können für CHF 65.- pro Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit Rigi-Panorama und Loggia

Lichtdurchflutete Erstbezugswohnung mit Loggia und traumhafter Rigi-Sicht Diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (Nr. 5b-1.2) des Neubauprojekts «Burgmatt» in Merlischachen an sonniger Hanglage vereint modernes Wohnen mit naturnaher Ruhe und bester Erreichbarkeit der Zentren Zug und Luzern. Ein besonderes Highlight ist die unverbaubare Aussicht auf die Rigi sowie eine dezente Seesicht. Zusammen mit der unmittelbaren Nähe zum Vierwaldstättersee - nur 3 Gehminuten entfernt - entsteht hier ein Wohnort mit hoher Lebensqualität und einzigartigem Erholungswert.Die grosszügige 14 m² Loggia erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt dazu ein, die Ruhe sowie die umliegende Berg- und Seelandschaft in vollen Zügen zu geniessen.Hochwertige Materialien, ein durchdachter Grundriss sowie der moderne MINERGIE-Standard sorgen für ein aussergewöhnliches Wohnambiente mit hohem Komfort. Mietkonditionen Die Wohnung (Nr. 5b-1.2) ist ab Dezember 26 bezugsbereit. Der Mietpreis beträgt CHF 3'900.- / Monat zuzüglich CHF 300.- / Monat Nebenkosten. Zur Wohnung können optional zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 180.- / Monat gemietet werden. Offen wohnen mit Ausblick und Licht Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit rund 30 m² bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer hellen, einladenden Atmosphäre. Die moderne Küche in elegantem Farbton Greige ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über erstklassige Miele-Geräte, darunter Backofen, Steamer, Geschirrspüler sowie eine Kühl-Gefrierkombination.Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zwei bodentiefe Fenstertüren führen direkt auf den grosszügigen Balkon und erweitern den Wohnraum harmonisch nach aussen.Der durchdachte Grundriss trennt den Wohn- und Schlafbereich auf ideale Weise und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl mit viel Licht, Grosszügigkeit und Privatsphäre. Ruhiger Rückzugsort Zwei gut proportionierte Schlafzimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Das moderne Badezimmer en suite mit Fenster, Badewanne, Lavabo und WC bietet ein hohes Mass an Privatsphäre, Tageslicht und Komfort. Für Gäste steht ein zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC zur Verfügung.Neben dem Gästebadezimmer ergänzt ein separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler das Raumangebot und schafft zusätzlichen Stauraum - praktisch und zugleich elegant gelöst. Komfortable Loggia mit Ostausrichtung Die 14 m² grosse Loggia mit Ostausrichtung bietet ideale Voraussetzungen, um die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu geniessen. Ob beim Frühstück an der Morgensonne oder bei entspannten Stunden im Freien - die attraktive Ausrichtung und die herrliche Aussicht auf die Rigi schaffen ein besonderes Ambiente. Die Loggia erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt zum Verweilen ein.