Prachtvolles Dachgeschoss-Apartment mit Charme und Übernahme des Mietvertrags
Versteckt in einem alten Bauernhof im Herzen des Dorfes Ballaigues, wird dieses wunderschöne Dachgeschoss-Apartment von 200 m² die Liebhaber von Authentizität und schönen Räumen bezaubern.Es entstand aus der Vereinigung von zwei Apartments und bietet eine rare Wohnatmosphäre, die den Charme des Alten, sorgfältige Renovierung und hochwertige Ausstattung verbindet. Bereits beim Betreten werden Sie von den geräumigen Räumen und der schönen Helligkeit erobert.Im Erdgeschoss befinden sich:· ein großzügiger Eingangsbereich,· eine ausgestattete Waschküche mit Wäscheständer,· eine offene Küche mit Theke,· ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem angenehmen Balkon/Terrasse,· ein geräumiges Schlafzimmer,· ein Badezimmer mit Badewanne,· ein Gäste-WC,· ein Balkon/Terrasse.Im Obergeschoss finden Sie:· vier geräumige Schlafzimmer,· ein Büro/Bibliothek, ideal für Home-Office,· ein Badezimmer mit italienischer Dusche,· ein Gäste-WC,· ein Balkon.Die Terrasse, die zu einem alten Obstgarten ausgerichtet ist, wird von einem charmanten, 60 m² großen, privaten Garten begleitet, der zur Miete gehört. Ein Dachboden und ein Keller vervollständigen dieses Objekt. Viele integrierte Stauräume, komfortable Raumgrößen und eine besonders gut auf Home-Office abgestimmte Raumaufteilung verstärken den Reiz dieser Wohnung noch.Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle und dem Dorfladen/Postamt, befindet sich dieses Objekt nur 3 Minuten zu Fuß vom College (Zyklen 1 und 2, von der Kindheit/1P bis 6P), 24 km von Yverdon-les-Bains und 40 km von Lausanne entfernt.Miete: 2980,- Franken/Monat, Nebenkosten zusätzlichNebenkosten: etwa 300,- Franken/Monat (Gasheizung, Strom, Wasser)Parkplatz im Garage des Gebäudes: 110,- Franken/MonatEin Charakterobjekt, das Authentizität, Komfort und Funktionalität verbindet und durch seinen Charme und die Qualität seiner Räume bezaubern wird.Verfügbar ab dem 01. Oktober 2026.
