Besenbüren - Maisonette / Duplex Mieten

204 m² für Wohnen und Arbeiten perfekt vereint

In Schongau entstand ein neues, vielfältig nutzbares Gewerbe- und Wohnhaus mit repräsentativer Ausstrahlung. Dieses Erscheinungsbild wird im Innern des Gebäudes mit dem freundlichen Eingangsbereich, praktischem Warenlift (Tragkraft 3'600 kg / Paletten-Transport möglich) und den hellen Büro-/Gewerbeflächen fortgesetzt.Entdecken Sie diese grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit beeindruckenden 204 m² Wohn-/Arbeitsfläche. Die exklusive Dachwohnung vereint modernes Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und die ideale Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden.Nutzung / Auflage:Die Maisonettewohnung ist durch eine Unternehmerin oder einen Unternehmer zu nutzen, welcher die Wohnung selbst bewohnt und darin gleichzeitig ein Unternehmen führt. Alternativ ist auch eine ausschliesslich gewerbliche Nutzung möglich. Voraussetzung ist in jedem Fall die Anmeldung des Unternehmens in Schongau.Highlights der Wohnung: • 204 m² Wohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer • Moderne, heimelige Neubau-Ausstattung • Hochwertige Küche mit Kochinsel und geölter Eichentheke, Bora-Kochfeld mit integrierter Umluft, Backofen, Profi-Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank • Feinsteinzeugplatten in Küche und Nasszellen • Meister Vinylboden Holzoptik Eiche im Wohnbereich, den Zimmern sowie Korridor • 3 vollausgstattete Badezimmer mit Doppel-/Lavabos mit Unterbaumöbel und Spiegelschrank, Einbauschränken, Toilette, Walk-in-Dusche und/oder Badewanne • Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler der V-Zug AG, Lavabo und Einbauschränken • Zwei grosszügige Loggia-Balkone mit insgesamt 56 m² • Lift vom UG bis ins DG • Wärmepumpen-Heizung, PV-Anlage, Fussbodenheizung, elektrische Lamellenstoren Tiefgaragen-Einstellplätze können für CHF 120.– resp. Aussenparkplätze für CHF 55.- pro Monat dazu gemietet werden.Hinweis: Der Mietzins versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer, da es sich um eine optierte Liegenschaft handelt.Die exklusive Dachwohnung an der Guggibadstrasse 6 überzeugt zudem mit einer attraktiven Lage und wunderschöner Aussicht. Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Freizeitpark Schongiland, die Naherholungsgebiete rund um den Lindenberg, Horben sowie der Hallwilersee bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung ins Seetal rundet dieses attraktive Angebot ab.Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung.Interessiert? Verlangen Sie unsere ausführliche Vermietungsdokumentation oder kontaktieren Sie uns direkt.Ihre Ansprechperson:Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41

Von der Schreinerei zum Wohntraum / Erstvermietung – moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen

Wo früher Holz verarbeitet wurde, entsteht heute moderner Wohnraum mit Charakter: Die ehemalige Schreinerei an der Büttikerstrasse 7 in Sarmenstorf wird in ein attraktives Wohnhaus mit neun individuellen Mietwohnungen umgebaut. • Wohnung 6: 2.5-Zimmer-Wohnung 1. + 2. OG mit Galerie, ca. 72 m² • Wohnung 7: 2.5-Zimmer-Wohnung 1. + 2. OG mit Galerie, ca. 100 m² • Wohnung 8: 2.5-Zimmer-Wohnung 1. + 2. OG mit Galerie und Sitzplatz, ca. 106 m² (weitere Wohnungstypen finden Sie unten)__________________________________________Ausstattung • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Moderne Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination • Badezimmer mit bodenebener Dusche und Regenbrause • Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler • Praktisches Reduit und Garderobenschrank • Pflegeleichter Vinylboden in Parkettoptik • Lift über alle Geschosse • Velo- und Kinderwagenräume • Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Die Wohnungen befinden sich an ruhiger Lage und bieten eine schöne Aussicht ins Grüne.Die nahe gelegene Bushaltestelle «Sarmenstorf, Kirche» bietet direkte Verbindungen nach Wohlen Bahnhof sowie in Richtung Fahrwangen und Meisterschwanden.__________________________________________Mietkonditionen:Wohnung 6: 2.5-Zimmer-Wohnung 1. + 2. OG mit Galerie, ca. 72 m² • Nettomiete: CHF 1'700.00 pro Monat • Nebenkosten: CHF 165.00 pro Monat • Bruttomiete: CHF 1’865.00 pro Monat Wohnung 7: 2.5-Zimmer-Wohnung 1. + 2. OG mit Galerie, ca. 100 m² • Nettomiete: CHF 2'020.00 pro Monat • Nebenkosten: CHF 175.00 pro Monat • Bruttomiete: CHF 2'195.00 pro Monat Wohnung 8: 2.5-Zimmer-Wohnung 1. + 2. OG mit Galerie und Sitzplatz, ca. 106 m² • Nettomiete: CHF 2'250.00 pro Monat • Nebenkosten: CHF 185.00 pro Monat • Bruttomiete: CHF 2'435.00 pro Monat __________________________________________Parkmöglichkeiten • 4 Garagenboxen zu je CHF 120.00 pro Monat (Deckenhöhe 1.80m) • 3 Einstellplätze in der Einstellhalle zu je CHF 200.00 pro Monat • 1 Aussenparkplatz zu CHF 60.00 pro Monat __________________________________________Weitere Wohnungen in dieser ErstvermietungEntdecken Sie auch unsere weiteren Wohnungsangebote in dieser Liegenschaft. • Wohnung 1: 2.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung UG-EG mit Balkon, ca. 71 m² • Wohnung 2: 2.5-Zimmer-Wohnung EG mit Balkon, ca. 65 m² • Wohnung 3: 2.5-Zimmer-Wohnung 1. OG mit Balkon, ca. 67 m² • Wohnung 4: 3.5 Zimmerwohnung 1. OG mit Balkon, ca. 80 m² • Wohnung 5: 2.5-Zimmer-Wohnung 1. OG, ca. 58 m² • Wohnung 6: 2.5-Zimmer-Wohnung 1. + 2. OG mit Galerie, ca. 72 m² • Wohnung 7: 2.5-Zimmer-Wohnung 1. + 2. OG mit Galerie, ca. 100 m² • Wohnung 8: 2.5-Zimmer-Wohnung 1. + 2. OG mit Galerie und Sitzplatz, ca. 106 m² • Wohnung 9: 2.5-Zimmer-Dachwohnung 2. OG inklusive Parkplatz, ca. 60 m² __________________________________________Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne Ihr neues Zuhause.Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand während der BauphaseKontaktpersonTruc Ho / +41 62 897 06 78 / info@btp-immoblien.ch

Von der Schreinerei zum Wohntraum / Erstvermietung – moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen

Wo früher Holz verarbeitet wurde, entsteht heute moderner Wohnraum mit Charakter: Die ehemalige Schreinerei an der Büttikerstrasse 7 in Sarmenstorf wird in ein attraktives Wohnhaus mit neun individuellen Mietwohnungen umgebaut. • Wohnung 1: 2.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon UG-EG mit Balkon, ca. 71 m² (weitere Wohnungstypen finden Sie unten)__________________________________________Ausstattung • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Moderne Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination • Badezimmer mit bodenebener Dusche und Regenbrause • Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler • Praktisches Reduit und Garderobenschrank • Pflegeleichter Vinylboden in Parkettoptik • Lift über alle Geschosse • Velo- und Kinderwagenräume • Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Die Wohnungen befinden sich an ruhiger Lage und bieten eine schöne Aussicht ins Grüne.Die nahe gelegene Bushaltestelle «Sarmenstorf, Kirche» bietet direkte Verbindungen nach Wohlen Bahnhof sowie in Richtung Fahrwangen und Meisterschwanden.__________________________________________Mietkonditionen:Wohnung 1: 2.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon UG-EG mit Balkon, ca. 71 m² • Nettomiete: CHF 1'730.00 pro Monat • Nebenkosten: CHF 160.00 pro Monat • Bruttomiete: CHF 1’890.00 pro Monat __________________________________________Parkmöglichkeiten • 4 Garagenboxen zu je CHF 120.00 pro Monat (Deckenhöhe 1.80m) • 3 Einstellplätze in der Einstellhalle zu je CHF 200.00 pro Monat • 1 Aussenparkplatz zu CHF 60.00 pro Monat __________________________________________Weitere Wohnungen in dieser ErstvermietungEntdecken Sie auch unsere weiteren Wohnungsangebote in dieser Liegenschaft. • Wohnung 1: 2.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung UG-EG mit Balkon, ca. 71 m² • Wohnung 2: 2.5-Zimmer-Wohnung EG mit Balkon, ca. 65 m² • Wohnung 3: 2.5-Zimmer-Wohnung 1. OG mit Balkon, ca. 67 m² • Wohnung 4: 3.5 Zimmerwohnung 1. OG mit Balkon, ca. 80 m² • Wohnung 5: 2.5-Zimmer-Wohnung 1. OG, ca. 58 m² • Wohnung 6: 2.5-Zimmer-Wohnung 1. + 2. OG mit Galerie, ca. 72 m² • Wohnung 7: 2.5-Zimmer-Wohnung 1. + 2. OG mit Galerie, ca. 100 m² • Wohnung 8: 2.5-Zimmer-Wohnung 1. + 2. OG mit Galerie und Sitzplatz, ca. 106 m² • Wohnung 9: 2.5-Zimmer-Dachwohnung 2. OG, ca. 60 m² __________________________________________Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne Ihr neues Zuhause.Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand während der BauphaseKontaktpersonTruc Ho / +41 62 897 06 78 / info@btp-immoblien.ch

MIETEN OHNE KAUTION - Grosszügige Maisonette-Wohnung mit Fernsicht

Geniessen Sie die Ruhe auf der Terrasse und den Komfort einer grosszügig konzipierten, renovierten Maisonette Wohnung. Die Umgebung bietet grosse Grünflächen und in Kürze auch einen neuen Gemeinschaftsspielplatz. Die Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Gehdistanz.Für Ihre Wohnqualität:- Cheminée im Wohnzimmer- Küche in modern schlichtem Design mit Induktionskochherd und Geschirrspülmaschine- Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmern- Badezimmer mit Badewanne/WC und Dachfenster- Dusche mit WC und Waschturm- Vier sonnige Balkone mit Blick ins GrüneZusätzlich auf Wunsch: Garagenbox ab CHF 120.-/Monat.Bei diesem Mietobjekt müssen Sie nicht wie üblich drei Monatsmieten als Kaution auf ein Sperrkonto einzahlen. So bleiben Sie liquid, da nicht eine grössere Geldsumme für die Dauer Ihres Mietverhältnisses blockiert ist. Und das Beste: Das Angebot "Mieten ohne Kaution" ist für Sie gratis. Erfahren Sie mehr auf https://regimo.ch/kaution oder auf dem Flyer in der Fotoserie des Inserates.Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.

Wohnen wo andere die Sonne suchen – 4.5-Zi-Maisonette-Wohnung

Ein Zuhause mit Charme und LebensqualitätOb als Paar, Single oder das erste gemeinsame Zuhause: Diese traumhafte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im schönen Buttwil verbindet grosszügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Auf rund 127 m² Wohnfläche erwarten dich zwei Wohnebenen, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz zum Wohlfühlen.Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Ahornparkett und direktem Zugang zum 16.8 m² grossen Balkon lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein. Hier kannst du den Feierabend ausklingen lassen, gemütliche Stunden mit Freunden verbringen und die Sonne über dem Nebelmeer geniessen.Die Kombination aus warmen Naturmaterialien, grosszügigen Räumen und dem besonderen Maisonette-Charakter verleiht dieser Wohnung eine einzigartige Wohnatmosphäre.Die Highlights auf einen Blick1.Obergeschoss – Wohnen und Geniessen•Einladender Eingangsbereich mit Einbaugarderobe aus Kirschbaumholz•Grosszügiger Essbereich 13m² mit ausreichend Platz für einen grossen Esstisch•Lichtdurchfluteter Wohnbereich 42.9m² mit kanadischem Ahornparkett und direktem Zugang zum Balkon•16.8 m² grosser Balkon mit WPC Massivdielen als Erweiterung des Wohnraums•Hochwertige Küche aus Kirschbaumholz mit viel Stauraum, Steamer, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Kühlschrank (2026) und Geschirrspüler (2025)•Gäste-WC mit eigenem Waschturm der Marke V-Zug•Integrierte LED-Spots in den Nasszellen und dem gesamten Obergeschoss•Vorhangschienen und Insektenschutz in den Zimmern, Küche, Balkon und in der GästetoiletteDachgeschoss – Rückzugsort mit Wohlfühlfaktor•Vorplatz mit praktischem Einbauschrank•Drei Schlafzimmer mit naturfarbenem Korkboden für ein angenehm warmes Wohngefühl, davon eines mit Einbauschrank•Grosszügiges Badezimmer mit WC, Dusche, Eckbadewanne, Spiegelschrank, Doppellavabo mit UnterbaumöbelZusätzlicher Stauraum und praktische ExtrasAuch ausserhalb der Wohnung überzeugt das Angebot mit viel Platz und nützlichen Einrichtungen:•Estrich über die gesamte Fläche•Eigenes Kellerabteil mit Tablaren (ca. 16 m²) im 1. UG•Gemeinschaftlicher Veloabstellraum im 1. UG•Gemeinschaftlicher Trockenraum mit Entfeuchter und Wäscheleine im 1. UG•Teil des Gartens zur gemeinschaftlichen Nutzung•Zentralstaubsauger in der Wohnung•Bodenheizung / Erdwärme•Wasserenthärtungsanlage•GlasfaseranschlussButtwil – naturnah wohnen und gut angebunden seinButtwil im Kanton Aargau steht für ländliche Lebensqualität, eine schöne Umgebung und viel Natur direkt vor der Haustür. Wer Ruhe und Erholung schätzt, gleichzeitig aber auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchte, findet hier ein attraktives Zuhause.Kurze Wege im Alltag: Kindergarten, Primarschule und der Dorfladen mit integrierter Post sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Haustür entfernt.Alles in Reichweite: Das nahe gelegene Muri bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Lidl, Denner, Chäsi und Metzgerei, sowie ein Kino, gute medizinische Versorgung mit dem Spital Muri, diversen Arztpraxen und Apotheken, sowie weitere Dienstleistungen.Weitere Informationen:•Haustiere: nicht erlaubt•Carport CHF 100.00 und Aussenparkplatz CHF 60.00 werden zusätzlich zur Wohnungsmiete angeboten•Bezugstermin: 01. Februar 2027 oder nach VereinbarungEinziehen, ankommen und wohlfühlen!Wenn du grosszügiges Wohnen, hochwertige Materialien und entspannte Stunden auf dem eigenen Balkon schätzt, könnte diese Maisonettewohnung dein neues Zuhause sein.Die Eigentümer freuen sich, dir die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen. Schick uns einfach eine Nachricht und du erhältst den Link mit den verfügbaren Besichtigungsterminen.Hinweis zu den Bildern:Die Bilder dienen der Veranschaulichung und zeigen beispielhaft mögliche Einrichtungs- und Gestaltungsideen. Die Wohnung selbst entspricht unverändert dem Originalzustand. Die dargestellte Möblierung und Dekoration dienen ausschliesslich der Inspiration.

3.5-Zimmer-Maisonette mit Loggia in Bremgarten

Wohnen mit Charakter an zentraler Lage in Bremgarten: Diese frisch sanierte 3½-Zimmer-Maisonette an der Marktgasse 23 verbindet historische Elemente mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und damit auf der obersten Etage eines Hauses mit insgesamt 4 Etagen und 6 Wohnungen.Auf zwei Ebenen stehen Ihnen 102 m² Nettowohnfläche zur Verfügung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet zusammen mit der modernen Einbauküche den Mittelpunkt der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während sichtbare Holzbalken und helle Holzböden eine warme, besondere Atmosphäre schaffen. Die 6 m² grosse Loggia erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet einen geschützten Platz für das Frühstück, entspannte Feierabende oder persönliche Begrünung.Das Raumangebot eignet sich ideal für Paare, Singles oder Personen, die Wohnen und Homeoffice stilvoll verbinden möchten. Ein eigener Wäscheturm in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumprogramm durch ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.Die umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2024. Geheizt wird über Fernwärme, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Die Liegenschaft wurde vollständig erneuert und bietet zeitgemässen Ausbau in einem charaktervollen Umfeld.Mietkonditionen: • Nettomiete: CHF 2'360.- pro Monat • Verfügbar ab sofort • Mietkaution: CHF 6'000.- • Mietkautionsgarantie möglich • Parkplätze im nahegelegenen Parkhaus Obertor separat mietbar Bremgarten bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr. Die S17 verbindet Bremgarten im 15-Minuten-Takt mit Dietikon und halbstündlich mit Wohlen. Gleichzeitig laden die Reuss und die Wege rund um den Flachsee zur Naherholung ein. Eine attraktive Maisonette für alle, die zentrale Urbanität, stilvollen Ausbau und ein Zuhause mit besonderem Ambiente schätzen.

Zweistöckiges Raumwunder in Bremgarten: 6.5-Zimmer-Maisonette mit beheiztem Pavillon & Bastelraum

Geräumiges Duplex in Bremgarten mit Modernem FlairErleben Sie das ideale Familienleben in diesem 6.5-Zimmer-Duplex in Bremgarten. Mit einer perfekt abgestimmten Mischung aus Raum und Komfort, bietet diese Wohnung eine zeitgemäße Wohnfläche von 162 m², verteilt auf zwei Etagen. Dieses charmante Zuhause liegt in einer kinderfreundlichen Nachbarschaft und ist bezugsbereit nach einer umfassenden Renovierung.Das InnereBeim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles, offenes Wohnkonzept mit großen Fensterflächen, die den Raum in Tageslicht tauchen. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem modernen Kamin ausgestattet, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die angrenzende Küche besticht durch elegante Arbeitsflächen und maßgefertigte Schränke in sanften Erdtönen. Die vier Schlafzimmer bieten reichlich Platz und Flexibilität für Familien jeder Größe. Die beiden Badezimmer überzeugen durch moderne Fliesen und eine Ausstattung, die sowohl Badewanne als auch Dusche umfasst, ideal für den schnellen Morgenstart oder das entspannte Abendritual.Im Freien & AusblickDie grosszügige, 15 m² grosse Balkonfläche lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie den Morgenkaffee genießen oder entspannte Abende in der frischen Luft verbringen. Ohne eine klassische Sicht, bietet dieses Zuhause dennoch eine ruhige und private Atmosphäre.LageBremgarten ist bekannt für seine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und seine Nähe zu Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung ist ideal für Familien, die alle Vorzüge der Nähe zu Schulen und Erholungsgebieten in einer städtischen Umgebung genießen möchten.Hauptmerkmale • 6.5 Zimmer auf zwei Etagen • 162 m² Wohnfläche • Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC • Offener Wohnbereich mit Kamin • Küche mit maßgefertigten Schränken • 15 m² Balkon zum Entspannen • Eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschturm • 22 m² Keller für zusätzlichen Stauraum • Zwei Innenparkplätze im Preis inkludiert • Viel Platz für Ihre Hobbys: Belüfteter Bastelraum inklusive • Stilvoller Gartenpavillon mit Kamin - ganzjährig zur Mitbenutzung • Kinderfreundliche Umgebung, ideal für Familien • Absolut ruhige Lage in einer 30er-Zone (Sackgasse ohne Durchgangsverkehr) Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung dieses attraktiven Duplexes zu vereinbaren. Ihre Traumwohnung in Bremgarten wartet auf Sie!