Balkon / Terrasse Mieten in Balsthal: 1 Treffer

5.5 Zi Wg 1. Stock Balkon mit Abendsonne

Wir vermieten eine renovierte grosszügige Wohnung in einem familienfreundlichen Wohnquartier im Naherholungsgebiet Thal-Gäu. • Küche mit Fenster • Geschirrspüler • grosser Kühlschrank • Badewanne • Bad / WC mit Fenster • separates WC mit Lavabo • Einbauschränke in Korridor • Reduit auf dem Balkon • Kellerabteil • grosse Grünfläche rund um die Liegenschaft • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bus und Zug in unmittelbarer Nähe • öffentliches Schwimmbad zu Fuss innerhalb 10 min erreichbar Garagen-Einzelbox (Fr. 100.- oder 120.-/Mt. je nach Kapazität oder Parkplatz für Fr. 40.-/Mt.) können dazu gemietet werden.

1.MIETZINS GRATIS - Familienwohnung

Diese grosszügige 5.5-Zimmerwohnung teilt sich wie folgt auf:- Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank- 4 helle Schlafzimmer- Küche mit Geschirrspülmaschine & Glaskeramikherd und Esszimmer- Badezimmer mit Toilette & Dusche- Badezimmer mit Toilette & Badewanne- Privater Raum inkl. Waschturm gehört zur Wohnung- Grosszügiger Sitzplatz- Kellerabteil- Lift1. Monatsmiete gratis! Wenn Sie für diese Wohnung einen Mietvertrag für mindestens 12 Monate abschliessen, wohnen Sie im ersten Monat gratis.In der Einstellhalle können Einstellhallenplätze für CHF 125.00 dazu gemietet werden.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielbilder handelt.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

5 1/2-Zimmerwohnung, 1. Stock rechts

Sonnige, ruhige, zentrale Lage - Einkaufsmöglichkeiten und öV in der NäheHelle und grosszügige Wohnung - moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Plattenboden - zwei Bäder mit Badewannen und einem eigenen Waschturm - separates WC mit Fenster - Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro mit renovierten Parkettboden - die ganze Wohnung wurde neu gestrichen - praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum - zwei Wohnzimmer, welche durch eine Schiebetüre getrennt werden können - die Wohnung verfügt über zwei Eingänge - zwei sonnige Balkone - Kellerabteil - nach Rücksprache mit der Verwaltung kann ein Einstellhallenplatz für Fr. 90.00 pro Monat dazu gemietet werden

Willkommen im Wohnpark Buchli in Niederbipp

Werden Sie ein Teil der aufstrebenden Gemeinde Niederbipp und entscheiden Sie sich für eine Wohnung in gehobenem Ausbaustandard. Wir vermieten per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung an zentrumsnaher Lage eine schöne, helle 5.5-Zimmer Maisonettewohnung im Dachgeschoss.Die Highlights der Wohnung sind:-Eigentumsstandard-ganze Wohnung mit Parkett- oder Plattenböden-ansprechender Grundriss mit Balkon-hochwertige Küche-grosszügige Galerie mit Reduit-eigener Waschturm in der Wohnung-verkehrstechnisch ideal inmitten diverser Grossstädte gelegen (Solothurn 13 km, Olten 25 km, Biel 40 km, Bern 47 km, Basel 54 km, Luzern 68 km, Zürich 80 km)-unmittelbar Nähe zu bei Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Schulen-Umgebung mit SpielplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über das Kontaktformular.

Moderne 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse in Niederbuchsiten

Diese hochwertige 5.5-Zimmer-Attikawohnung in Niederbuchsiten überzeugt mit einem modernen und gehobenen Ausbaustandard sowie einem durchdachten Grundriss.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und stilvoller Kücheninsel ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die grossen Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse mit praktischem Gartenmöbelhäuschen, das zusätzlichen Stauraum bietet und zum entspannten Verweilen einlädt.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC mit eigenem Waschturm zur Verfügung, was den Wohnkomfort im Alltag erhöht. Highlights auf einen Blick: • Moderne 5.5-Zimmer-Attikawohnung • Gehobener Ausbaustandard • Offener Wohn- und Essbereich • Grosszügige Küche mit Kücheninsel • Helle, lichtdurchflutete Räume • Grosse Terrasse mit Gartenmöbelhäuschen • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates WC mit eigenem Waschturm • Attraktive Lage in Niederbuchsiten Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und hohen Komfort ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zuhause.

5.5-Zi.-WG mit Garten - Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen

Ich bin mehr als nur eine Mietwohnung - ich bin ein Zuhause zum Ankommen.Eingebettet in die idyllische Landschaft von Niedermuhren bei Heitenried biete ich Ihnen einen Ort, an dem Ruhe, Natur und Wohnqualität harmonisch zusammenfinden. Hier beginnen Spazierwege direkt vor der Haustüre, der Blick schweift über Wiesen und Wälder und der Alltag darf ein Stück entschleunigen.Meine grosszügigen und hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der gemütliche Schwedenofen lädt an kühleren Tagen zum Verweilen ein, während meine beiden Balkone Ihnen zu jeder Tageszeit einen wunderbaren Platz bieten, um die Natur und die herrliche Aussicht zu geniessen.Dank meines durchdachten Grundrisses eigne ich mich ideal für Paare, Familien oder Menschen, die grosszügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Moderne Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt zudem für zeitgemässen Wohnkomfort und nachhaltige Energieversorgung.Zur Wohnung gehören ein Einstellhallenplatz sowie ein Aussenparkplatz, welche bereits in der Nettomiete inbegriffen sind. Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit.Mietzins:Nettomiete (inkl. Einstellhallenplatz und Aussenparkplatz): CHF 2'660.-Nebenkosten: CHF 340.-Bruttomiete: CHF 3'000.- pro MonatWenn Sie sich nicht einfach eine Wohnung wünschen, sondern ein Zuhause, an dem Sie sich jeden Tag aufs Neue wohlfühlen, dann freue ich mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Marion Rocskai gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.

Wohnen an sonniger Lage in Nunningen

In Nunningen, Riseten 23 vermieten wir nach Vereinbarung diese charmante 5 ½ Zimmer-Maisonettewohnung mit grosser Dachterrasse und 2 kleineren Balkonen. Die ca. 130 m² grosse Wohnung verfügt über: • Einbauküche mit Geschirrwaschmaschine, Glaskeramikkochfeld, Vinylboden in Holzoptik und grossem Kühlschrank • Badezimmer mit Dusche/Badewanne, Doppellavabo, Fenster und Plattenboden • Separate Toilette mit Fenster • Wohnzimmer mit Cheminée, Vinylboden in Holzoptik und Zugang zum Gartensitzplatz und eigenem kleinen Garten • Separater Hauseingang • Drei gemütliche Schlafzimmer mit Vinylboden in Holzoptik • eigene Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und Fenster • separater Keller Die Wohnung liegt an sonniger und ruhiger Lage nahe am Waldrand.Eine Garage kann für monatlich CHF 120.-- dazugemietet werden.Der ÖV, Kindergarten, Schule, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Restaurants befinden sich im Ort und sind gut erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Moderne 5.5-Zimmer-Wohnung im Neubau in Wolfwil – ab November 2026 verfügbar

Willkommen in dieser zeitgemässen 5.5-Zimmer-Maisonetteswohnung im 2.OG eines modernen Neubaus an der Vorderen Gasse 11 in Wolfwil. Das Gebäude wird 2026 fertiggestellt und bietet höchsten Wohnkomfort. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss des Hauses eine Arztpraxis.Die Wohnung bietet folgende Ausstattung: • Heller Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Aussichten – die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht, 16m2. • Modernes Badezimmer: Komfortabel und stilvoll gestaltet inkl. Waschturm. • Einbaugeschirrspüler: Für mehr Komfort im Alltag. • Komfortlüftung: Minergie-Standard und bietet eine kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage in jeder Wohnung. • Lift: Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet – ideal für barrierefreies Wohnen. • Heizung: Erdsonde Wärmepumpe, Bodenheizung inkl. Free-Cooling • Keller 12.6 m2 • Garage: Ein Einstellhallenplatz kann dazu gemietet werden (CHF 130.00). Die Bushaltestelle Wolfwil Zentrum ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, die Schule an der Hauptstrasse in rund 9 Minuten zu Fuss.Diese moderne Neubauwohnung verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die das ruhige Landleben schätzen. Verfügbar ab dem 1. November 2026.

Grosszügige Attika-Wohnung an zentraler Lage!

Wir vermieten per 01.Oktober 2026 oder nach Vereinbarung in Egerkingen, an guter zentraler Lageeine 5 1/2 Zimmer-Attika-Wohnung.Die Wohnung ist offen geschnitten mit hellen Räumen. - moderne Küche mit viel Stauraum- Plattenboden im Wohnbereich- schöne Parkettböden in den Schlafzimmer- Einbauschränke im Korridor- Bad mit Badewanne und Bad mit Dusche- grosse Terrasse Die Fotos sind von einer typähnlichen Wohnung.Sind Sie interessiert? Dann melden Sie sich für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ruhige Wohnlage!

Diese überaus grosszügige 5 1/2-Maisonette-Zimmerwohnung vermieten wir per 01. November 2026 oder nach Vereinbarung. 5 1/2-Zimmerwohnung mit 126m2 im 2. OG Die Vorzüge dieser schönen Wohnung: - Laminatboden in allen Wohnräumen- Küche mit vielen Auszügen und Schränken- sonniger Balkon- grosse, helle Zimmer- Bad mit Dusche und Bad mit Badewanne- Keller Das Haus verfügt über keinen Lift.Die Wohnung liegt in einer Überbauung mit viel Grünfläche und einem schönen Weitblick. Für Familien mit Kindern lädt der gut ausgestattete Kinderspielplatz, fernab von Verkehr und Lärm, ein. Fotos sind von einer typenähnlichen Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Ruhige Wohnlage!

Wir vermieten diese grosszügige Wohnung im 1. OG mit modernem Grundriss und 93m2 per 01.10.2026.Zudem hat die Wohnung folgendes zu bieten:- helle Räume mit Parkettboden- Küche mit viel Stauraum- Bad mit Badewanne- sep. WC- Einbauschränke- grosser, sonniger Sitzplatz Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Überbauung mit viel Grünfläche.Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 85.- pro Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock

Wir vermieten per 16. Mai 2026 oder nach Vereinbarung eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit schöner Galerie:Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:- drei abschliessbare Zimmer, Wohnzimmer und grosse Galerie- moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld, Granitabdeckung und Geschirrspüler - 2 Badezimmer (1x mit Dusche/WC / 1x mit Bad/WC) mit Boden- und Wandplattenbelägen - eigener Waschturm in der Wohnung - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum gedeckten Balkon - sämtlichen Räumlichkeiten sind mit Plattenboden ausgestattet - Im Korridor befinden mehrere Einbauschränke sowie bei der Galerie hat es eine Abstellkammer- zusätzlich zur Wohnung gehört ein KellerabteilDie Liegenschaft befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kein Lift vorhanden.Ein Einstellhallenplatz kann bei Bedarf für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.Diese Bilder stammen von einer ähnlicher Wohnung in der Liegenschaft und können daher Unterschiede enthalten.Achtung, Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die https://www.dr-meyer.ch/bewertung-verkauf/ für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

GROSSZÜGIG UND LICHTDURCHFLUTET

Diese moderne 5-Zimmer-Maisonette (140 m²) in Niederbipp vereint Eigentumsstandard mit einem durchdachten Grundriss und ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Lichtdurchflutete Räume, ein offener Wohn- und Essbereich sowie eine grosse Galerie schaffen ein besonderes Wohngefühl. Zwei Badezimmer und ein eigener Waschturm in der Wohnung bieten Alltagskomfort. Sehr ruhig gelegen und trotzdem zentral - ideal für Paare, Familien oder Homeoffice, die Wert auf Raum, Qualität und eine nette Nachbarschaft legen. Ein Einstellhallenplatz ist vorhanden. Haustiere auf Anfrage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Eigentumsstandard- lichtdurchflutete Räumlichkeiten sorgen für ein tolles Wohngefühl- eigener Waschturm in der Wohnung- offener Wohn- und Essbereich- sehr ruhig und dennoch zentral- zwei Badezimmer- durchdachter Grundriss- nette Nachbarschaft- grosse Galerie- Haustiere auf Anfrage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr ruhig und familienfreundlichZustand: teilsaniertBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Duschkabine / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Niederbipp, 400 mSchulen: Primarschule, 400 mGeschäfte: Denner, 250 m / Voi, 300 m

ERSTBEZUG - MIT GALERIE, 3 BALKONEN & JURABLICK

Im Boutique-Mehrfamilienhaus Jurablick in Reigoldswil erwartet Sie eine stilvolle 5.0-Zimmer-Galeriewohnung mit einzigartigem Wohngefühl. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, offene Atmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine offene Galerie mit beeindruckender Raumhöhe sowie eine moderne, hochwertige Wohnküche als zentraler Treffpunkt. Drei Balkone (Ost/Süd/West) bieten ganztägig Sonne und einen unverbaubaren Weitblick bis zur Jurakette. Die ruhige, naturnahe Lage kombiniert Erholung mit guter Anbindung und bietet eine ideale Balance zwischen Rückzug und AlltagDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten- grosszügige Galerie mit beeindruckender Raumhöhe- drei Balkone (Ost/Süd/West) mit ganztägiger Sonne- unverbaubarer Weitblick bis zur Jurakette- moderne, hochwertige Wohnküche als Mittelpunkt- ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung- hochwertiger Innenausbau mit edlen Materialien in stilvollem Boutique-Mehrfamilienhaus- einzigartige 5.0-Zimmer-Dachwohnung (Unikat)- 125 m² Wohnfläche + 38 m² Aussenfläche- Nebenkosten: CHF 250.- mtl.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: idyllisch im Grünen gelegenZustand: exzellenter Zustand mit edlem InnenausbauBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / WC / Doppellavabo)Heizsystem: Wärmepumpe/FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 150 m / Bushaltestelle, 200 m / Gondelstation 1 kmSchulen: Kita, 500 m / Primarschule, 600 m Geschäfte: Denner, 200 m

Exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit beeindruckender Dachterrasse

Ab dem 01.08.2026 suchen wir für diese aussergewöhnliche Attikawohnung einen neuen Mieter.Die exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung in Oensingen überzeugt mit grosszügigem Wohnkomfort, hochwertigem Eigentumsstandard und einer beeindruckenden Dachterrasse mit viel Privatsphäre und Platz zum Verweilen.Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr sowie dem direkten Autobahnanschluss.Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Oensingen. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros Mühlefeld, Coop, Aldi und weitere Geschäfte liegen direkt vor der Haustüre. Der Bahnhof Oensingen mit optimalen Verbindungen liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Schulen und weitere Infrastrukturen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Gehdistanz.Highlights der Wohnung:• grosszügige Dachterrasse mit separater Abstellkammer• Lift mit direktem Zugang in die Wohnung• helle Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd und Granitabdeckung• lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten• zwei Badezimmer mit Tageslicht, davon eines mit Pissoir• separater Kellerraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler• zwei separate Wohnungszugänge• hochwertiger EigentumsstandardDie Wohnung kann auf Wunsch möbliert oder teilmöbliert gemietet werden. Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage können für je CHF 100.-/monatlich dazugemietet werden.Eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen mit viel Licht, Privatsphäre und hochwertigem Ausbaustandard verbinden möchten.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

HOCHWERTIGE 5.5 ZIMMER WOHNUNG MIT PANORAMA AUSSICHT

HOCHWERTIGE 5.5 ZIMMER WOHNUNG MIT PANORAMA AUSSICHT In privilegierter Hanglage oberhalb von Egerkingen erwartet Sie diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Wohnung mit 220 m² Wohnfläche. Die Kombination aus Ruhe, Weitsicht und hochwertigem Ausbau schafft ein Wohnangebot, das in dieser Form selten ist.Das absolute Herzstück dieser Wohnung ist die beeindruckende Panorama-Aussicht: Von sämtlichen Zimmern geniessen Sie eine unverbaubare Weitsicht über das Dorf bis hin zu den Alpen. Die erhöhte Lage in Verbindung mit grosszügigen Fensterflächen sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein einzigartiges Wohngefühl.Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die grosszügige Raumhöhe von 2.65 m, welche zusammen mit dem durchdachten Grundriss ein offenes und elegantes Raumgefühl schafft. Der hochwertige, durchgehend verlegte und stufenlose Eichenparkett unterstreicht den gehobenen Ausbaustandard und verleiht der gesamten Wohnung eine harmonische und stilvolle Atmosphäre.Die moderne, grosszügige Küche mit Kochinsel fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und überzeugt sowohl funktional als auch optisch - ideal für den Alltag sowie für gesellige Momente.Ein weiteres Highlight ist die klare Aufteilung der privaten Rückzugsbereiche: Alle vier Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer sowie einen separaten Ankleidebereich. Dieses Konzept bietet ein Höchstmass an Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität.Ein Lift erschliesst die Wohnung bequem und rundet dieses exklusive Angebot ab.Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Einzigartige Panorama-Aussicht bis zu den Alpen- Privilegierte Hanglage mit viel Ruhe und Privatsphäre- Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier- Grosszügige Wohnfläche von ca. 220 m²- Raumhöhe von 2.65 m- Helle, lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger Fensterflächen- Hochwertiger, durchgehend verlegter Eichenparkett (stufenlos)- Vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleide- Moderne, hochwertige Küche mit Kochinsel- Lift - Solaranlage - Kabelanschluss für Elektroautos - Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen ein zweiter kann zusätzlich gemietet werdenund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.