Wohnungen zum Kaufen: Region Lecco

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6 Zimmer, 210m², EUR 611’310.–

via Prada, 21037

Nuovo quadrilocale con giardino e vista lago

Nel comune di Lavena Ponte Tresa, a due passi dalla dogana Italo/Svizzera, proponiamo appartamento di nuova costruzione in classe energetica A3 con vista lago.L'appartamento è ubicato in un mini condominio di sole 3 unità abitative con ingresso semi indipendente è posto al piano terra ed è cosi composto:Ingresso direttamente in soggiorno con affaccio sul portico esterno da dove è possibile ammirare una piacevolissima vista lago, un'angolo cottura ed un bagno ospiti completano la zona living, un disimpegno da accesso alla zona notte composta da tre camere da letto ed un bagno.Completano la proprietà un giardino di circa 200 mq, ed un box auto doppio di 65 mq da cui è possibile internamente arrivare al proprio appartamento tramite un comodo ascensore.E' possibile personalizzare l'appartamento in quanto essendo in costruzione la consegna è prevista entro la primavera del 2023, inoltre è disponibile un capitolato di alta gamma per scegliere le finiture interne.

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6 Zimmer, 200m², CHF 820’050.–

22100 Como

Appartamento in un palazzo d'epoca con terrazzo

Nel cuore pulsante del bellissimo centro storico di Como, a pochi passi da Piazza Duomo, immerso nella bellezza senza tempo di una dimora d'epoca del 1800, si trova questo incantevole appartamento pronto ad accogliervi.Al secondo piano di un edificio storico di soli tre piani, raggiungibile con una comoda scalinata, l'appartamento si apre su 160 mq di charme e raffinatezza. Un'ampia zona giorno con camino a legna invita a momenti di relax, mentre la grande cucina abitabile è perfetta per sbizzarrirsi con la creatività culinaria. La zona notte offre un'ampia camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca idromassaggio, dove concedersi momenti di benessere.Un vero gioiello di questo appartamento è la terrazza interna, un'oasi di tranquillità affacciata sul cortile, ideale per godersi il silenzio e l'atmosfera suggestiva del centro storico.L'unicità di questo immobile risiede anche nella sua versatilità: facilmente divisibile in due appartamenti indipendenti, si presta perfettamente sia per accogliere una famiglia che per un investimento redditizio, con la possibilità di affittare su Airbnb. Ricordiamo che l'affitto medio nel centro storico di Como si aggira intorno ai 250 a notte.Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere o investire nel cuore di Como!Contattateci subito per fissare un appuntamento:POLINA BUZANOVAReal Estate Advisor+61 (0)78 226 80 56 (anche WhatsApp)NOTA: le immagini proposti nell'annuncio sono puramente indicativi

Neubau

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6 Zimmer, 117m², EUR 365’290.–

Via al Moro 1, 21038 Leggiuno

Wohnung Leggiuno

Wir bieten in Leggiuno eine Wohnung im zweiten Stock einer Wohnanlage mit Schwimmbad zum Verkauf an.Der Komplex, 'Residenza Al Moro', wurde erst kürzlich gebaut und besteht aus etwa 50 Einheiten, die sich einen großen zentralen Swimmingpool, Gärten und einen Parkplatz mit Privat- und Gästeparkplätzen teilen.Die Wohnung ist ca. 117 Quadratmeter groß und besteht aus einem sehr hellen, offenen Wohnbereich mit Zugang zum möblierten Balkon mit Blick auf den Garten und den gemeinsamen Swimmingpool. Über dem Wohnbereich befindet sich das Loft, das derzeit mit einem Dreisitzer-Sofa und zwei Betten ausgestattet ist und etwa 16 Quadratmeter groß ist. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Balkon, ein zweites Schlafzimmer mit Etagenbett und ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschine.Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist mit Klimaanlagen im Wohnbereich und in den beiden Schlafzimmern ausgestattet.Ein Stellplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen, und es besteht die Möglichkeit, eine Garage für 25.000 € separat zu erwerben.Die vollständig umzäunte Wohnanlage ist ideal für Familien mit Kindern. Der große Swimmingpool hat einen Kinderbereich mit nur 50 cm Wassertiefe und eine Sonnenterrasse mit ausreichend Liegen für alle Gäste der Anlage. Der See und der Hafen sind nur 200 Meter entfernt.Die Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf ca. € 1.500,- pro Jahr und beinhalten die routinemäßige Instandhaltung aller Gemeinschaftsbereiche wie Garten und Schwimmbad.

Neubau

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4.5 Zimmer, 99m², EUR 581’490.–

Via Zanzi 43, 21037 Lavena Ponte Tresa

Wohnung in Lavena Ponte Tresa, in der prestigeträchtigen Yachting Residence

Wir bieten eine elegante Wohnung in Lavena Ponte Tresa zum Verkauf an, die sich im ersten Stock der renommierten Yachting Residence befindet, mit herrlichem Blick auf den See und eigenem Bootsliegeplatz am Ceresio Yacht Club.Die Yachting Residence in Lavena Ponte Tresa ist direkt am Ufer des Luganersees gebaut und bietet einen direkten und exklusiven Zugang zum Wasser.Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im ersten Stock, ist mit einem Aufzug erreichbar und hat eine Fläche von ca. 50 Quadratmetern, plus einen großen Balkon von 9 Quadratmetern mit freiem Blick auf den Luganer See.Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten, maßgefertigten Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.Die Wohnung ist mit einer Zentralverriegelung (mit Zugangscodes und automatischer Verriegelung), einer Fußbodenheizung, einer Klimaanlage und einer Waschmaschine ausgestattet und wird teilmöbliert und bezugsfertig verkauft.Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage in der Tiefgarage, die zum Preis von 30.000,00 Euro erworben werden kann, und einen Bootsliegeplatz (Maße 8m x 3m) für 25.000,00 Euro, der sich in der neu errichteten Hafenanlage befindet.Die neue Photovoltaikanlage, die zur Stromerzeugung dient, wird 2023 in Betrieb genommen. Die anteiligen Kosten für diese Investition wurden bereits von den jetzigen Eigentümern bezahlt.Die Yachting Residence bietet auch verschiedene Dienstleistungen an: Vermietung von Wohnungen, Reinigung und Wartung usw.Neben dem großen Außenschwimmbad mit Ruhebereich stehen der Yatching Residence im Erdgeschoss ein gut ausgestattetes Fitnesscenter, ein Whirlpool, mehrere Saunen und eine Massageabteilung zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.In den Kosten für die Eigentumswohnung, die sich auf ca. 4.000 € pro Jahr belaufen, sind die Kosten für Wasser, Heizung, Aufzug, Dienstleistungen der Residenz, laufende Instandhaltung und Reinigung der gemeinsamen Teile enthalten.

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5 Zimmer, 146m², EUR 969’150.–

Obergasse 13 39042 brixen, St. Leonhart, 39042 Sankt Leonhard

Erleben Sie luxuriöses Wohnen mit atemberaubender Aussicht in Ihrer neuen 5-Zimmer Wohnung in Sankt Leonhard bei Brixen.

In der Fraktion Sankt Leonhard der Gemeinde Brixen präsentiert sich diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, die sich in einer erstklassigen Lage mit atemberaubender Aussicht befindet. Die Wohnung erstreckt sich im Erdgeschoss eines neun Parteien umfassenden Kondominiums und besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem eigenen Badezimmer und Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse, von der aus ein malerischer Blick auf die umliegenden Berge genossen werden kann. Des Weiteren beinhaltet sie eine Wohnküche mit Zugang zur südwestlich gelegenen Terrasse und angrenzendem Garten. Die Küche ist vollständig ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten, gemütliche Abende mit Freunden zu verbringen oder einfach entspannt eine Tasse Kaffee zu genießen, um gestärkt in den Alltag zu starten. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Dank keiner Bindungen eignet sich diese Immobilie nicht nur als dauerhafter Wohnsitz, sondern auch als attraktive Ferienresidenz.

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