Wohnungen zum Kaufen: Region Lavaux-Oron

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3.5 Zimmer, CHF 2’212’780.–
rue du Bourg de Crousaz 10, 1071 Chexbres

Exceptionnel! Attique sur plan , 3.5 p. vue panoramique, ascenseur

En exclusivité chez chiffelle-immobilier.ch, tous les détails et documents téléchargeables sur notre siteDéjà deux lots sur trois réservés!Situation exceptionnelle pour ce spacieux appartement de 3.5 pièces en attique : vue panoramique, calme et proximité immédiate de toutes les commodités . Ce logement d'exception sera construit dans une ancienne maison vigneronne totalement transformée et rénovée en 2024-2025. D'une facture résolument contemporaine, cet appartement bénéficiera d'un séjour (salon et cuisine ouverte) de plus de 70 m2 avec cheminée, d'une véranda avec puits de lumière, d'un vaste balcon loggia offrant une vue à couper le souffle sur le lac et les Alpes, de trois chambres et de deux salles d'eau. Accès par ASCENSEUR. Surface pondérée d'env. 159 m2, surface habitable d'env. 149.3 m2Mis à part les commodités usuelles (écoles, commerces, gare) toutes atteignables à pied, les futurs propriétaires pourront bénéficier de la belle et grande piscine communale toute proche et les ENFANTS pourront aussi aller jouer AU GRAND PARC PUBLIC à 100 m derrière la maison.Finitions au gré du preneur.Budget sols : CHF 200.-/m2Budget cuisine : CH 40'000.-Budget sanitaire : CHF 26'000.-Budget cheminée . CHF 5000.-L'appartement fera partie d'une petite PPE de cinq lots et sera disponible fin 2025 - début 2026. Quote-part PPE : 262/1000Exklusiv bei chiffelle-immobilier.ch, alle Details und Dokumente zum Herunterladen auf unserer WebsiteBereits zwei von drei Parzellen reserviert!Außergewöhnliche Lage für diese geräumige 3.5-Zimmer-Attikawohnung: Panoramablick, Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Diese außergewöhnliche Wohnung wird in einem alten Winzerhaus gebaut, das 2024-2025 komplett umgebaut und renoviert wird. Die Wohnung ist zeitgenössisch gestaltet und verfügt über einen über 70 m2 großen Wohnbereich (Wohnzimmer und offene Küche) mit Kamin, eine Veranda mit Lichtschacht, einen großen Balkon mit Loggia und atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zugang über einen Aufzug. Gewichtete Fläche von ca. 159 m2, Wohnfläche von ca. 149.3 m2.Abgesehen von den üblichen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Bahnhof), die alle zu Fuß erreichbar sind, können die zukünftigen Eigentümer das schöne und große Schwimmbad der Gemeinde in der Nähe nutzen. Die Kinder können auch im großen öffentlichen Park 100 m hinter dem Haus spielen.Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Budget Boden: CHF 200/m2Budget Küche: CHF 40'000.Budget Sanitär : CHF 26'000.-.Budget Kamin . CHF 5000.-Die Wohnung wird Teil eines kleinen Stockwerkeigentums mit fünf Parzellen sein und Ende 2025 - Anfang 2026 verfügbar sein. Eigentumsanteil: 262/1000Exclusive to chiffelle-immobilier.ch, all details and downloadable documents on our websiteTwo lots out of three already reserved!Exceptional location for this spacious 3.5-room penthouse apartment: panoramic views, calm and close to all amenities. This exceptional property will be built in a former winegrower's house, which will be completely transformed and renovated in 2024-2025. Resolutely contemporary in design, this apartment will feature a living room (lounge and open kitchen) of over 70 m2 with fireplace, a veranda with skylight, a vast loggia balcony offering breathtaking views of the lake and the Alps, three bedrooms and two shower rooms. Elevator access. Weighted surface area approx. 159 m2, living area approx. 149.3 m2In addition to the usual amenities (schools, shops, train station) all within walking distance, future owners will be able to take advantage of the beautiful, large communal swimming pool nearby, and CHILDREN will also be able to play in the LARGE PUBLIC PARK 100 m behind the house.Finishes to suit buyer's taste.Flooring budget: CHF 200/m2Kitchen budget : CH 40'000.-Sanitary budget : CHF 26'000.-Fireplace budget . CHF 5000.00The apartment will be part of a small PPE of five lots and will be...

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3.5 Zimmer140m², CHF 1’049’910.–
1608 Oron-le-Châtel

3.5 pièces avec balcon et box fermé Hypothèque 0.9% !

Bel appartement avec vue Imprenable sur le Château d'OronBienvenue dans ce petit bijou niché au coeur d'une petite copropriété de six logements, offrant une vue à couper le souffle sur le majestueux château environnant. Cet appartement de 3.5 pièces situé en attique incarne le mariage parfait entre élégance et confort moderne avec son chauffage par pompe à chaleur au sol. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d'une armoire murale pratique. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce à deux grands Velux. Un accès direct au balcon orienté ouest vous invite à profiter de magnifiques couchers de soleil et de la vue sur le château.Trois chambres bien proportionnées offrent des espaces de repos paisibles, allant de 10 à 17 mètres carrés, tandis que les salles d'eau modernes ajoutent une touche pratique à votre quotidien.Galetas : Avec environ 60 mètres carrés supplémentaires et isolé, cet espace est idéal pour le rangement, les loisirs ou autre et complète parfaitement le confort de cet appartement où il fait bon vivre..Garage-box est disponible en supplément à 40'000.-Appartement : 790'000.-Box garage : 40'000.- Total : 830000.- Disponibilité idéale à l'été 2025 ou à convenir éventuellement.(Raison de la vente : Construction d'une maison familiale) Atouts supplémentaires :3 Hypothèques à reprendre et bloquées sur 2 à 8 ans, variant entre 0.3 % jusqu'en 2025, 0.6% jusqu'en 2028 et enfin 0.9 % jusqu'en 2031, offrant une opportunité financière unique pour les futurs propriétaires.Informations et visite au 021 907 40 10

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3.5 Zimmer140m², CHF 1’003’390.–
1610 Oron-la-Ville

Magnifique appartement de 3.5 pièces avec mezzanine

Élégant Appartement Familial dans un Quartier Paisible et VerdoyantBienvenue dans votre future demeure, un appartement enchanteur niché au coeur d'un quartier calme et verdoyant, offrant un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de tranquillité et de confort.Caractéristiques de l'appartement :Profitez d'un espace de vie spacieux comprenant une grande cuisine entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Détendez-vous dans le vaste salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère accueillante pour vos moments de détente et de convivialité.Trois chambres à coucher offrant intimité et confort pour chaque membre de la famille, avec suffisamment d'espace pour se retirer et se ressourcer. Salle de bains/WC et WC séparé pratique et fonctionnel, facilitant le quotidien des résidents.Détendez-vous en plein air et profitez de la vue depuis le balcon spacieux, offrant environ 14 mètres carrés d'espace extérieur privé.Un espace supplémentaire pour le rangement, garantissant un intérieur dégagé et organisé. Un garage-box sécurisé à Fr. 30'000.00 et une place de parc extérieure à Fr. 15'000.00.Proximité des commodités: Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille.Accessibilité idéale: À seulement 25 minutes de Lausanne et de Vevey, profitez d'un accès facile aux centres urbains tout en résidant dans un environnement calme et préservé.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce charmant appartement familial. Pour tout renseignement complémentaire ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter le 079/295 41 59.Ne manquez pas cette opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans votre nouveau chez-vous.

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3.5 Zimmer240m², CHF 1’315’710.–
1077 Servion

Charmant appartement de 3.5 pièces avec grand jardin

Incroyable appartement de 3.5 pièces avec grand jardin !Situé sur la commune de Servion, dans un petit immeuble de seulement 2 lots, cet appartement offre une surface habitable de 122 m² avec un magnifique jardin de plus de 600m2m² avec cabanon de jardin judicieusement conçu afin de profiter des belles journées ensoleillées. Cet appartement offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un grand salon lumineux dans lequel les amateurs de cheminée seront ravis de trouver un foyer chaleureux pour s'y détendre. La région est porteuse et proche des commodités, de plus, vous serez à seulement 15 minutes du centre de Lausanne.Ce bien a été parfaitement entretenu et constamment amélioré au fil des années.Ci-dessous, quelques points essentiels pour vous résumer le bien: • 3 chambres • 2 salles de bains • Surface habitable nette de 122m² • Terrasse de 32m² • Jardin de 600m2 • 2 garages box (portes automatiques) et 2 places de parc extérieures + encore 2 devant les portes du garages (6 places au total) • Construit en 1983 et rénové en 2015 • Orientation sud-est • Convient aux familles avec enfantsValeur de l'appartement sans les places de parcs et garage: CHF 990'000.-Le garage double avec mezzanine est au prix de CHF 40'000.-, on peut y garer 2 voitures supplémentaires devant les portes du garages2 places de parc extérieures au prix de CHF 20'000.- chacuneL'appartement se vend au très bon prix de CHF 1'070'000.- tout compris.Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement à Servion!Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et faire de cette propriété votre nouveau cocon.

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3.5 Zimmer140m², CHF 2’232’720.–
1093 La Conversion

Magnifique appartement à Lutry !

L'appartement se situe au 1er étage en attique et compte 3.5 pièces pour une surface de 170 m2. Il est orienté sud et bénéficie d'un bon ensoleillement et cet appartement dispose de beaux volumes avec une belle hauteur sous-plafond.Il comprend un grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres à coucher, dont une suite parentale, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC visiteurs et un espace buanderie.Il dispose d'un grand balcon de 43 m2 orientée sud et un jardin privatif se trouvant au rez-de-chaussée.Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure et une place de parc extérieure en sus complètent ce bien.Caractéristiques de l'appartement N° 4- Surface de vente de 170m2- Jardin de 120 m2- Balcon de 43 m2- 3 chambres à coucher- Orientation Sud- Triple vitrageDans un esprit d'efficacité écologique et économique la villa est équipé de panneaux photovoltaïques, de fenêtres triple vitrage et d'un chauffage qui se fait par le biais d'une pompe à chaleur (air/eau). La température de chaque pièce est réglable individuellement par le biais d'un thermostat.Le taux d'imposition de la commune est actuellement de 0,54.Pour de plus amples informations ou pour une visite de la parcelle, nous sommes à votre entière disposition :Cédric Fellay - 079 963 74 99Villvert SA est une entreprise générale de service qui travaille dans la conformité des normes suisses SIA et avec une conscience responsable en apportant un soin particulier sur la physique du bâtiment.Meilleures salutationsCédric FellayResponsable commercial

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3.5 Zimmer140m², CHF 2’212’780.–
1093 La Conversion

Magnifique appartement à Lutry !

L'appartement se situe au 1er étage en attique et compte 3.5 pièces pour une surface de 170 m2. Il est orienté sud et bénéficie d'un bon ensoleillement et cet appartement dispose de beaux volumes avec une belle hauteur sous-plafond.Il comprend un grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres à coucher, dont une suite parentale, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC visiteurs et un espace buanderie.Il dispose d'un grand balcon de 43 m2 orientée sud et un jardin privatif se trouvant au rez-de-chaussée.Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure en sus complètent ce bien.Caractéristiques de l'appartement N° 3- Surface de vente de 170m2- Jardin de 60 m2- Balcon de 42 m2- 3 chambres à coucher- Orientation Sud- Triple vitrageDans un esprit d'efficacité écologique et économique la villa est équipé de panneaux photovoltaïques, de fenêtres triple vitrage et d'un chauffage qui se fait par le biais d'une pompe à chaleur (air/eau). La température de chaque pièce est réglable individuellement par le biais d'un thermostat.Le taux d'imposition de la commune est actuellement de 0,54.Pour de plus amples informations ou pour une visite de la parcelle, nous sommes à votre entière disposition :Cédric Fellay - 079 963 74 99Villvert SA est une entreprise générale de service qui travaille dans la conformité des normes suisses SIA et avec une conscience responsable en apportant un soin particulier sur la physique du bâtiment.Meilleures salutationsCédric FellayResponsable commercial

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3.5 Zimmer140m², CHF 2’119’750.–
1095 Lutry

Magnifique appartement à Lutry !

L'appartement se situe au rez-de-chaussée et compte 3.5 pièces pour une surface de 170 m2, Ilest orienté sud et bénéficie d'un bon ensoleillement.Cet appartement comprend un grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres à coucher, dont une suite parentale, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC visiteurs et un espace buanderie.Il dispose d'une grande terrasse orientée sud donnant sur un jardin.Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure en sus complètent ce bien.Caractéristiques de l'appartement N° 2- Surface de vente de 170m2- Jardin de 100 m2- Terrasse de 73 m2- 3 chambres à coucher- Orientation Sud- Triple vitrageDans un esprit d'efficacité écologique et économique la villa est équipé de panneaux photovoltaïques, de fenêtres triple vitrage et d'un chauffage qui se fait par le biais d'une pompe à chaleur (air/eau). La température de chaque pièce est réglable individuellement par le biais d'un thermostat.Le taux d'imposition de la commune est actuellement de 0,54.Pour de plus amples informations ou pour une visite de la parcelle, nous sommes à votre entière disposition :Cédric Fellay - 079 963 74 99Villvert SA est une entreprise générale de service qui travaille dans la conformité des normes suisses SIA et avec une conscience responsable en apportant un soin particulier sur la physique du bâtiment.Meilleures salutationsCédric FellayResponsable commercial

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3.5 Zimmer140m², CHF 2’099’820.–
1093 La Conversion

Magnifique appartement à Lutry !

L'appartement se situe au rez-de-chaussée compte 3.5 pièces pour une surface de 160 m2. Ilest orienté sud et bénéficie d'un bon ensoleillement.Cette appartement comprend un grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres à coucher, dont une suite parentale, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC visiteurs et un espace buanderie.Il dispose d'une grande terrasse orientée sud donnant sur un jardin.Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure en sus complètent ce bien.Caractéristiques de l'appartement N°1:- Surface de vente de 160 m2- Jardin de 90 m2- Terrasse de 55 m2- 3 chambres à coucher- Orientation Sud- Triple vitrageDans un esprit d'efficacité écologique et économique la villa est équipé de panneaux photovoltaïques, de fenêtres triple vitrage et d'un chauffage qui se fait par le biais d'une pompe à chaleur (air/eau). La température de chaque pièce est réglable individuellement par le biais d'un thermostat.Le taux d'imposition de la commune est actuellement de 0,54.Pour de plus amples informations ou pour une visite de la parcelle, nous sommes à votre entière disposition :Cédric Fellay - 079 963 74 99Villvert SA est une entreprise générale de service qui travaille dans la conformité des normes suisses SIA et avec une conscience responsable en apportant un soin particulier sur la physique du bâtiment.Meilleures salutationsCédric FellayResponsable commercial

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3.5 Zimmer81m², CHF 1’634’670.–
1009 Pully

PULLY - Appartement de 3.5 pièces très près du centre

Atouts majeurs de cet appartement - Très lumineux dû aux grandes fenêtres dans toutes les chambres - traversant - à 5 min. à pied du centre de Pully - à 7 min. à pied du bord du lac , petit immeuble de seulement 5 appartements, objet rare dans un des quartiers les plus recherchés et côté de Pully. Très bel appartement de 3.5 pièces, mesurant 81 m2, idéalement situé à Pully, qui offre une opportunité unique pour une famille ou un couple en quête d'un foyer spacieux et très bien situé. Avec une surface généreuse, cet appartement est composé de belles chambres faciles à meubler et d'un très bel et spacieux espace de vie. (Ne vous fiez pas aux meubles présents actuellement dans l'appartement qui ne le mets pas en valeur, meubles qui sont un remplacement provisoire pour le propriétaire actuel afin d'y passer de courts séjours et qui seront mis à la déchetterie. Le propriétaire actuel ayant déjà transféré ses beaux meubles dans sa maison à l'étranger.)Localisation : l'appartement se trouve à Pully, une commune très prisée, qui borde Lausanne, connue pour sa qualité de vie, ses écoles de renom, ses nombreuses commodités, et son magnifique port et bords du lac piétonniers. L'appartement se trouve dans un chemin sans issue au Ch. des Osches, ce qui lui confère une très belle privacité, un calme absolu, entouré de verdure. Tous les transports publics, bus et train, commerces et supermarchés sont à 5 min à pied et le bord du lac à 7 min à pied. Cet appartement est dans un des plus recherchés quartiers de Pully, car tout peut se faire à pied, sans voiture si besoin. Disposition et caractéristiques :Salon : un grand salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue agréable sur les environs. Cet espace est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.Salle à manger : attenante au salon, la salle à manger offre un espace convivial pour les repas en famille. Elle est suffisamment vaste pour accueillir un beau buffet, une grande table et des chaises.Cuisine : une cuisine fermée près de la salle à manger, nécessitant des travaux de rénovation, mais avec un très beau potentiel pour devenir un espace moderne et fonctionnel. Elle peut être aménagée avec des équipements de pointe, en partie déjà existants, pour répondre aux besoins.Chambres : L'appartement comprend trois belles chambres à coucher, faciles à meubler, avec de grandes fenêtres, donc bien lumineuses, chacune offrant de l'espace pour des lits doubles, des rangements et des bureaux pour les enfants ou pour un espace de travail à domicile.Salle de bains et WC : une salle de bains principale et un WC séparé, tous deux nécessitant des travaux de modernisation si désiré, car elles sont en très bon état d'entretien.Corridor : trois grandes et hautes armoires murales permettent de stocker beaucoup de choses, un atout aussi pour cet appartement.Balcon/Terrasse : un balcon spacieux offrant un espace extérieur privé entouré de verdure et assez spacieux pour y prendre des repas et profiter des journées ensoleillées et des soirées agréables. Jolie échappée sud sur le lac, stores solaires de tous les côtés du balcon, offrant une belle privacité.Une terrasse extérieure appartenant à l'immeuble, très près de l'appartement, est à disposition des co-propriétaires pour son utilisation pendant la belle saison.Travaux de rénovation : l'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permettra aux futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Les travaux pourraient inclure la modernisation de la cuisine et des salles de bains, ainsi que la rénovation des sols et des murs pour apporter une touche contemporaine. La possibilité de rénover permet de créer un intérieur à son image, en choisissant les matériaux et les finitions selon ses préférences.Avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, cet appartement à Pully est un bien rare dans ce quartier très recherché. Il est facile de se projeter dans ce lieu plein de potentiel, prêt à devenir un foyer familial chaleureux après quelques travaux de rénovation.m2 pondérés : 96 m21 grand garage, partiellement meublé avec des placards et établis très pratiques, en sus : 50'000 Chf1 belle cave privée1 belle et grande buanderie avec machine à laver et sèche-linge de nouvelle génération à disposition des co-propriétaires entre 1 et 2 jours par semaine, selon les besoins.Fonds de rénovation : 60'000 ChfDisponible dès le 15-30 septembre ou à convenir.Prix de vente : 1'280'000 CHF.

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3.5 Zimmer130m², CHF 2’312’460.–
1009 Pully

TERRASSE EXCEPTIONNELLE ! - CHANTIER EN COURS

LES TERRASSES DU LAC - UNE PROMOTION MINERGIE UNIQUE ET CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC !Parfaitement situé dans un quartier résidentiel verdoyant à proximité directe du centre de Pully, ce superbe projet immobilier de 19 appartements neufs de haut standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités et à 8 min. du centre-ville de Lausanne.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Les appartements au style moderne et épuré ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Chaque lot jouira de généreux balcons-terrasses. Le sous-sol offre un parking souterrain de 19 places connecté aux lots par un ascenseur. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce.Les appartements se trouvent à proximité directe du centre de la commune de Pully, de la Coop, de la Migros et d'une pharmacie. Les établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. Les gares de Pully Nord et Pully Sud sont à 5 min. L'hypercentre de Lausanne est quant à lui accessible en 8 min. seulement. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !VENTE À TERMELOTS EN VENTE :Se référer à la liste annexée au présent dossier.Places de parc en sus à Frs. 40'000.--/unité.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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3.5 Zimmer140m², CHF 3’295’920.–
1009 Pully

AU BORD DU LAC A PULLY AVEC 300 M2 DE JARDIN

« LA PALMERAIE »A NE PAS MANQUER - NOUVELLE PROMOTION DE HAUT STANDING A PULLYParfaitement situé dans un quartier résidentiel calme et réputé de la commune de Pully, ce nouvel immeuble Minergie offre des appartements neufs de haut standing vendus sur plans et résolument contemporains bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et rare pour la région, à proximité directe de toutes les commodités, des transports publics, de la ville et du lac.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation donne tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement favorable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie citadine. Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies grandes pièces agréables à vivre au quotidien. Tous les lots disposent de jardins - terrasses ou de grands balcons dont certains offrent une vue sur le lac Léman et les Alpes. L'immeuble est chauffé par PAC et dispose de panneaux photovoltaïques. Les futurs propriétaires des lieux auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Le quartier offre un cadre de vie ultra privilégié pour la région. Le centre de Pully est à 5-6 min. en voiture. Une ligne de bus TL se trouve à 100 m. et permet de rejoindre facilement et rapidement le centre-ville de Lausanne. La gare de Pully Sud se trouve à 5-6 min. tout comme les écoles et il faut compter 10 min. pour rejoindre le centre ville de Lausanne. Le bord du lac, la piscine et le port de Pully sont accessibles à pieds en 2 min., une situation idéale pour les amoureux du lac. Livraison prévue pour 2025.Notre avis :- Situation prisée au calme et proche de la ville- Vue sur les Alpes et le lac Léman- Proximité aux commodités, écoles, bus, restaurants, commerces à 5-6 min., gare CFF- Bord du lac, piscine et port accessibles en 2 min. à pieds- Centre-ville de Lausanne à 10 min.- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de haute qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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3.5 Zimmer130m², CHF 2’352’330.–
1009 Pully

CHANTIER OUVERT - LA PLUS BELLE VUE DE PULLY !

LES TERRASSES DU LAC - UNE PROMOTION MINERGIE UNIQUE ET CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC !Parfaitement situé dans un quartier résidentiel verdoyant à proximité directe du centre de Pully, ce superbe projet immobilier de 19 appartements neufs de haut standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités et à 8 min. du centre-ville de Lausanne.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Les appartements au style moderne et épuré ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Chaque lot jouira de généreux balcons-terrasses. Le sous-sol offre un parking souterrain de 19 places connecté aux lots par un ascenseur. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce.Les appartements se trouvent à proximité directe du centre de la commune de Pully, de la Coop, de la Migros et d'une pharmacie. Les établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. Les gares de Pully Nord et Pully Sud sont à 5 min. L'hypercentre de Lausanne est quant à lui accessible en 8 min. seulement. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !VENTE À TERMELOTS EN VENTE :Se référer à la liste annexée au présent dossier.Places de parc en sus à Frs. 40'000.--/unité.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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