3.4 Zimmer Wohnung + 1.4 Zimmer Wohnung in Fribourg zum Verkauf
Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt: einem exquisiten Apartment in der dynamischen und doch friedvollen Atmosphäre des Beaumont-Viertels, im Herzen von Freiburg. Diese Immobilie bietet nicht nur die Möglichkeit, ein zukünftiges Zuhause zu gestalten, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage für diejenigen, die an einer Weitervermietung interessiert sind. Tauchen Sie ein in das urbane Leben, nur wenige Schritte entfernt von einem grosszügigen Kinderspielplatz und der Chance auf eine zweisprachige Ausbildung an der renommierten Grundschule Vignettaz. Die Lage ist strategisch günstig, nahe alltäglicher Annehmlichkeiten und bietet eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz, was neue Abenteuer innerhalb von Minuten ermöglicht.Dieses Objekt zeichnet sich durch seine einzigartige Struktur aus, die ursprünglich als grosszügige 4.0-Zimmer-Wohnung konzipiert wurde, jetzt jedoch in zwei separate, geschmackvoll eingerichtete Einheiten aufgeteilt ist: Ein elegantes 3.4-Zimmer-Apartment und ein bereits vermietetes, charmantes 1.4-Zimmer-Apartment. Mit individuellen Zugängen gewährleisten beide Einheiten maximale Privatsphäre und bieten gleichzeitig hervorragende Möglichkeiten zur Weitervermietung. Das 3.4-Zimmer-Apartment besticht durch ein weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem einladenden Balkon und spektakulärer Aussicht, während das vermietete 1.4-Zimmer-Apartment eine konstante Einnahmequelle darstellt. Beide befinden sich im 6. Stock, was eine exklusive Aussicht garantiert.Bitte beachten Sie, dass Stellplatz und Tiefgaragenplatz optional für einen Aufpreis von 34'000 CHF erworben werden können, was diese Investition noch attraktiver macht. Diese Immobilie bietet somit nicht nur ein ansprechendes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, einen praktischen Parkplatz und eine private Garage zu sichern.Die Immobilie in der Route de Chamtriond 3, 1700 Fribourg, besticht durch ihre Lage, die das lebendige Stadtleben mit der Ruhe eines abgeschiedenen Wohnviertels vereint. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen macht diese Adresse besonders begehrt. Die Umgebung verbindet historische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und bietet einen unverwechselbaren Charme.Highlights dieser Kapitalanlage: • Zentrale, aber ruhige Lage im Herzen von Freiburg, ideal für Mieter, die das städtische Leben schätzen. • Attraktive Mieteinnahmen durch das bereits vermietete 1.4-Zimmer-Apartment und Potenzial durch das 3.4-Zimmer-Apartment. • Hervorragende Infrastruktur und Nähe zu Bildungseinrichtungen, was die Immobilie für eine breite Zielgruppe attraktiv macht. • Flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Investoren, die an einer Weitervermietung interessiert sind. • Hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten in beiden Wohnungen, einschliesslich atemberaubender Ausblicke. • Option zum Erwerb eines Parkplatzes und einer privaten Garage, was den Wert der Immobilie steigert und zusätzlichen Komfort für Mieter bietet. • Eine begehrte Adresse, die eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen verspricht. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine wertbeständige Anlage mit Potenzial für Wertsteigerung und Einnahmen durch Weitervermietung suchen. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese aussergewöhnliche Immobilie bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Anlageobjekt vorzustellen.