Wohnungen zum Kaufen: 6925 (Gentilino)

Meraviglioso appartamento di lusso a Paradiso

In vendita, un'esclusiva opportunità: luminoso appartamento di lusso a Paradiso, attualmente in fase di ristrutturazione completa e pronto per essere tuo a febbraio. Originariamente utilizzato come ufficio fiduciario con la possibilità di diventare un sofisticato appartamento, questa residenza di 180 m2 è situata in una moderna palazzina del 2009.Il balcone vetrato di 30 m2 offre una vista mozzafiato sul lago, mentre il settimo piano regala panorami unici sulla baia di Lugano e Porlezza, con uno sguardo privilegiato sulla corona del Monte Bar. Silenzioso e riservato, l'appartamento comprende due box auto e una cantina di 20 m2.Tra le sue comodità, una palestra attrezzata di 40 m2, un locale lavatrice con asciugatrice e spazio dedicato alle biciclette. La posizione strategica, a 300 metri dalla nuova Stazione Paradiso e dal lago, offre accesso immediato a servizi e supermercati.Paradiso, con un moltiplicatore delle imposte del 62%, garantisce vantaggi fiscali. Facile accesso all'autostrada e alla strada cantonale da nord e sud. 2 posti auto in autorimessa a CHF 100'000.- cadauno.

Appartamento - Pregassona

Situato nell'esclusiva area di Pregassona a Lugano, questo appartamento di 3.5 locali con terrazza incarna un mix perfetto di eleganza classica e comfort moderno. In fase di costruzione, la residenza PENTA, composta solo da 9 unità, promette tranquillità e privacy. L'edificio, caratterizzato da un design architettonico all'avanguardia, è progettato per garantire una vista aperta da ogni angolazione e per raggiungere elevati standard energetici, certificati CECE classe AB. Con consegna prevista nel 2025, l'appartamento si trova al primo piano di un edificio con ascensore e si estende su una superficie totale di 74 mq commerciali, di cui 67 mq lordi. L'interno vanta un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e lavanderia privata. Gli infissi sono realizzati in alluminio con triplo vetro antisfondamento e lamelle metalliche regolabili. Il riscaldamento è fornito da una termopompa geotermica e pannelli solari, distribuito tramite serpentine a pavimento e con un sistema di raffreddamento integrato. La cucina completamente attrezzata si apre su un terrazzo con ampie finestre e accesso alla terrazza di 10 mq, perfetta per momenti di relax. La proprietà include un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di 50'000 CHF, una cantina e un locale bici, assicurando praticità e comodità aggiuntive. Grazie alla presenza di tutti i servizi essenziali, facilmente raggiungibili a piedi, la residenza è perfetta per la vita comoda in una zona residenziale e di prestigio. Sono disponibili anche altre tipologie di appartamenti: da 3.5 a 4.5 locali. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Appartamento di prestigio 4.5 loc. con giardino anche res. secondaria

Possibile anche la vendita a RESIDENZA SECONDARIA.In contesto di prestigio, zona tranquilla e soleggiata, a 10 minuti e a 4 km dal centro di Lugano, in un’immobile moderno e di recente costruzione, si vende appartamento di 4.5 locali con giardino, ampio e luminoso composto da atrio di ingresso esterno ed interno, doppio servizio igienico, la zona giorno è composta da salotto, pranzo, cucina a isola e locale dispensa. La zona notte è composta da due camere di cui una padronale con bagno personale ed entrambi con affaccio sull’ampio giardino.All’esterno troviamo una grande terrazza parzialmente pavimentata con moderna pergola a lamelle regolabili. Inoltre un ampio giardino verde su tutta la larghezza dell’appartamento.L’unità abitativa oltre all’accesso tramite una scala dal piano strada è accessoriata con ascensore panoramico su rotaia il quale consente l’accesso indipendente all’atrio di ingresso dell’unità in vendita.Completano la proprietà una cantina privata, un locale deposito biciclette in comune, un posteggio in autorimessa del valore di 45'000 CHF, incluso nel prezzo di vendita. Inoltre vi è anche un’autorimessa comunale con disponibilità di posteggi per affitto mensile.Le ampie vetrate panoramiche in affaccio verso il giardino conferiscono all’appartamento un’ottima illuminazione e la possibilità di vivere il giardino quale estensione dell’appartamento stesso.Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è autonomo e avviene tramite innovativo impianto geotermico.La Residenza al Ronco si colloca a pochi passi da tutti i servizi e quindi in zona ben servita dai mezzi pubblici, da negozi, ufficio postale, farmacie, banca ed a soli 3 minuti in auto dallo svincolo autostradale.E’ possibile organizzare un sopralluogo su appuntamento.

RANCATE: NUOVO APPARTAMENTO 5.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA E GIARDINO

In zona residenziale e immersa nel verde, appartamento di 5.5 locali in moderna ed elegante residenza con solo 4 unità abitative.Il progetto prevede la realizzazione di quattro nuovi appartamenti indipendenti inseriti armoniosamente tra il bosco e i vigneti.La residenza offre ampi e luminosi locali affacciati a 360° sul verde in quanto ciascun piano è indipendente e interamente dedicato ad una sola unità abitativa, simil Villa.L'appartamento di mq. 200 è così suddiviso: • luminoso soggiorno di ampie dimensioni con uscita sulla grande terrazza • moderna cucina attrezzata di ogni comfort • camera padronale con uscita su loggia privata e bagno en suite • altre 2 ampie e luminose camere ciascuna dotata di loggia esterna privata • secondo bagno • locale deposito/ lavanderia • ampia cantina PUNTI DI FORZA: • finiture di pregio e cura del dettaglio • armadi bifacciali su misura • logge, terrazze e giardini privati con predisposizione per jacuzzi • riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico indipendenti e autonomi Due posti auto in autorimessa privata con predisposizione per ricarica auto elettrica a CHF 35'000 cadauno.