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Moderno appartamento Minergie Plus

Appartamento Minergie P di 6.5 locali, con giardino, situato in una nuova ed esclusiva residenza, con bella vista sulla città di Lugano.L'appartamento offre una generosa zona living, con uscita sull'ampia terrazza coperta e il giardino, circondato da grandi e luminose vetrate. La cucina, separata dal soggiorno da una porta a scomparsa in vetro satinato, è dotata di penisola in pietra con piano ad induzione, cappa professionale a soffitto ed elettrodomestici Miele. Zona ingresso con guardaroba, bagno ospiti, armadio a muro con spazio per lavatrice e asciugatrice. Zona notte composta da camera matrimoniale con armadi a muro e bagno en suite (vasca idromassaggio) e uscita sulla terrazza. Due camere da letto con uscita sul giardino laterale. Bagno con doccia. Due posteggi in autorimessa e cantina.Superficie appartamento: 220 mqSuperficie terrazza: 31 mqSuperficie giardino: 75 mqQuesta abitazione offre tutto cioè che si può desiderare: finiture di altissimo standing quali parquet in rovere, marmo nei bagni, vasca idromassaggio, porte raso muro altezza soffitto, sistema di domotica, luci led a soffitto in tutti gli ambienti, lavatrice e asciugatrice nell'appartamento, riscaldamento geotermico, generosa cantina con parquet, sistema di raffrescamento. Sono inoltre disponibili un'area fitness e uno spazio lavanderia in comune.L'utilizzo di materie prime naturali a basso impatto ambientale, comunque di elevata qualità e pregio estetico, nonché di impianti tecnici all'avanguardia come geotermia, ventilazione controllata e domotica, facciate esterne ventilate e rivestite di Pietra Piasentina, conferiscono all'intera edificazione uno standing elevato in termini di benessere abitativo, risultante quest'ultimo dal sapiente controllo di quattro parametri fondamentali quali il clima interno, la qualità dell'aria, l'illuminazione e l'acustica. Questa residenza è conforme a tutti i requisiti degli edifici passivi e alle norme della certificazione Minergie P, lo standard svizzero per comfort, efficienza e valore aggiunto negli edifici nuovi. Il sistema di riscaldamento è a pompa di calore con sonde geotermiche con possibilità di raffrescamento durante la stagione estiva.6.5-Zimmer-Minergie-P-Wohnung mit Garten in neuer und exklusiver Residenz mit schöner Aussicht auf die Stadt Lugano.Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die große überdachte Terrasse und den Garten, umgeben von großen, hellen Fenstern. Die Küche, die durch eine Milchglas-Taschentür vom Wohnbereich getrennt ist, ist mit einer Steinhalbinsel mit Induktionskochfeld, professioneller Deckenhaube und Miele-Geräten ausgestattet. Eingangsbereich mit Garderobe, Gästebad, Einbauschrank mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad (Jacuzzi) und Ausgang zur Terrasse. Zwei Schlafzimmer mit Ausgang zum seitlichen Garten. Badezimmer mit Dusche. Zwei Stellplätze in Garage und Keller.Grösse Wohnung: 220 qmTerrassenfläche: 31mqGartenfläche: 75 mqDiese Wohnung bietet alles, was man sich wünschen kann: hochwertige Ausstattung wie Eichenparkett, Marmor in den Bädern, Whirlpool-Badewanne, raumhohe & flächenbündige Türen, Hausautomationssystem, LED-Deckenleuchten in allen Räumen, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung, Erdwärmeheizung, großzügiger Keller mit Parkettboden, Kühlanlage. Ein Fitnessraum und ein gemeinsamer Waschraum sind ebenfalls vorhanden.Die Verwendung natürlicher Rohstoffe mit geringer Umweltbelastung, aber hoher Qualität und Ästhetik sowie modernste technische Systeme wie Erdwärme, kontrollierte Lüftung und Hausautomation, hinterlüftete Außenfassaden mit Pietra Piasentina, verleihen dem gesamten Gebäude einen hohen Stellenwert in Bezug auf das Wohnbefinden, das sich aus der geschickten Steuerung von...

Sole, centro e natura (01)

La “Residenza MaRo Giubiasco” gode di un’esposizione favorevole a sud e si trova in un’ottima posizione adiacente al centro di Giubiasco, a due passi da Piazza Grande. Nelle immediate vicinanze è quindi presente un’ampia scelta di servizi e l’animata vita della piazza. La vicinanza con i principali assi viari e le vie interregionali, nonché il vicino ingresso autostradale, conferisce all’ubicazione un carattere strategico, senza trascurare la tranquillità delle abitazioni del nucleo.L’immobile è altresì prossimo a tutti i servizi pubblici, come la stazione autobus e stazione ferroviaria. La “Residenza MaRo Giubiasco” gode di un’esposizione favorevole a sud e si trova in un’ottima posizione adiacente al centro di Giubiasco, a due passi da Piazza Grande. Ispirata alle linee pulite, la residenza è caratterizzata da un’architettura moderna: i volumi e gli spazi sono generosi e le grandi aperture permettono una connessione tra interno ed esterno.Gli ambienti sono pensati in ogni dettaglio e offrono una qualità di vita di alto livello, grazie anche all’ampia scelta di materiali e rifiniture. L’architettura lineare e pulita si ispira ad un living concept che racchiude la ricerca dello stile e il comfort degli spazi. I materiali e le soluzioni architettoniche impiegate, così come l’utilizzo di grandi vetrate, conferiscono alla Residenza MaRo Giubiasco un aspetto estetico contemporanea e gradevole.I giardini esterni si fondono armoniosamente con il verde paesaggio circostante. “Residenza MaRo Giubiasco“ rappresenta un’abitazione importante ed elegante e vuole essere personalizzata per assecondare le richieste più esigenti. Confortevoli terrazzi coperti e giardini privati recintati, rendono le vostre giornate ricche di assoluto relax.Proponiamo appartamento di 260.15 m2 al piano terra composto da soggiorno open space con cucina e zona pranzo con accesso alla terrazza di 12 m2 e all'ampio giardino di 254 m2, una camera padronale, due camere da letto, due bagni con doccia.Completano l'appartamento una lavanderia ed una cantina di 11.50 m2.Posteggi in autorimessa a 40'000 CHF.Posteggi esterni a 25'000 CHF.

5.5 LOCALI CON GIARDINO IN ZONA CENTRALE

Questo appartamento al piano terra si trova a Massagno, in zona centrale, all'interno di una palazzina di recente costruzione (2016).L'immobile, adatto a single, giovani coppie o famiglie, è dotato di un giardino di 125 mq che circonda il perimetro dell'abitazione, connesso alla proprietà grazie all'ampia vetrata posta nella zona giorno. Lo spazio si compone di un confortevole soggiorno abitabile con cucina open e zona living, uno spazioso bagno e due camere da letto.Tutti gli ambienti sono luminosi e rifiniti con cura. La proprietà dispone inoltre di una cantina, ed è possibile acquistare il garage automatizzato dotato di due posti auto.La superficie totale è 150 mq.Il prezzo dell'appartamento è CHF 760.000 Due posti auto esclusi dal prezzo a CHF 50.000 cadauno