Wohnungen zum Kaufen: 6548 (Sta. Domenica, Rossa, Augio)

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4 Zimmer83m², CHF 1’659’220.–
Oberseepromenade, 7050 Arosa

Touristisch bewirtschaftete 4-Zimmer Appartement-Suiten

An allerbester Lage mit freier Aussicht auf See und Bergwelt erstellen wir im Dorfzentrum von Arosa ein modernes Suiten-Hotel mit 29 touristisch bewirtschafteten 4-Zimmer-Appartement-Suiten.Ein grosszügiger Wellnessbereich sowie ein Restaurant für gehobene Ansprüche werden nebst dem behaglichen Wohngefühl für höchsten Ferienkomfort sorgen.Als Käufer und Eigentümer können Sie pro Jahr sechs Wochen in Ihrer Suite kostenlose Ferien geniessen (für nicht bezogene Ferienwochen erhalten Sie zusätzliche Gutschriften).Während der Zeit, in welcher Sie Ihre Appartement-Suite nicht nutzen, wird diese im Hotelbetrieb professionell vermietet, was für Sie wiederum eine attraktive Eigenkapital-Rendite bedeutet. Die Inneneinrichtung (Betten, Tisch, Sofa, Vorhänge etc.) sowie die Küchen-Ausstattung (Geschirr, Besteck etc.) ist im Kaufpreis ebenfalls inbegriffen.Erreichbarkeit:Zürich - Arosa 1 Std. 50 minAltenrhein - Arosa 1 Std. 40 minSehr gut mit Auto und Bahn erreichbarTiefgarage im HausBahnhof direkt beim HotelDistanzen im Dorf:Alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer NäheBergbahn zu Ski- und Wandergebiet direkt beim Hotel Wohnfläche 4-Zimmer Appartement-Suiten: ca. 83 m2Verkaufspreise: ab CHF 1’199’740Anzahl Zimmer: 4Baujahr: 2022 / 2024 Räume zur Mitbenutzung:Beheizter Ski- und Trocknungsraum, Tiefgarage, Lobby,Restaurant, Spa-Bereich mit Finnsauna - Biosauna -Aroma-Dampfbad - Infrarotsitze - Eisbrunnen -Kneippbecken - Vitaminbar – Grosser Whirlpool - Ruhe und Liegebereich Eine Verkaufsdokumentation stellen wir Ihnen gerne per Email zu.

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5.5 Zimmer180m², CHF 2’876’640.–
Via da Bernina 21, 7504 Pontresina

Morgensonne pur! 5.5-Zi-Wohnung im Erdgeschoss

Eine moderne 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erwartet Sie mit einem hochwertigen Innenausbau. Das erste Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern verfügt auch über einen begehbaren Kleiderschrank. Ein weiteres Schlafzimmer beeindruckt mit stilvollem Lärchenholzparkett und dem Zugang zur Terrasse. Zwei Badezimmer, ebenfalls auf einem gehobenen Standard, präsentieren sich mit modernen Armaturen und hochwertigen Sanitäreinrichtungen, die ein angenehmes Ambiente schaffen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der im Badezimmer untergebrachte Waschturm. Ein kleineres Zimmer, ideal als Arbeitszimmer nutzbar, komplettiert das Angebot. Einbauschränke aus edlem Lärchenholz bieten viel Stauraum.Die Wohnküche ist nicht nur grosszügig gestaltet, sondern auch hochwertig ausgestattet. Hier finden Sie V-Zug-Geräte, ein Induktionskochfeld, einen Combi-Steamer, einen Weinkühlschrank, einen grossen Kühlschrank und sogar eine eingebaute Kaffeemaschine. Der helle Wohnraum lädt zum Verweilen ein, besonders an kälteren Tagen sorgt der Ofen für Behaglichkeit.Ein Wintergarten sowie eine Eck-Terrasse bieten zusätzlichen Wohnkomfort und Möglichkeiten, die Natur zu geniessen. Zur Wohnung gehören eine Garagenbox, ebenso wie ein Kellerabteil im Untergeschoss für weiteren Stauraum. Ein separater Abstellbereich vor der Wohnung bietet viel Platz für Schuhe. Weiter stehen eine Waschküche sowie ein Skiraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Mehrere Besucherparkplätze ergänzen das Angebot.A modern 5.5-room apartment featuring high-quality fixtures awaits on the ground floor.The spacious master bedroom has a walk-in wardrobe. The second bedroom with access to the terrace impresses with stylish larch wood parquet flooring. The two bathrooms come in a high-quality finish and feature modern fixtures and upscale sanitary facilities that create a pleasant ambience. The laundry tower in one of the bathrooms ensures additional convenience. A smaller room, which is ideal for use as a study, completes the offerings. Built-in cupboards made of fine larch wood provide plenty of storage space.The open-plan kitchen is generously proportioned and equipped to a high standard: V-Zug appliances, an induction hob, a combi steamer, a wine fridge, a large fridge and even a built-in coffee machine can be found here. The bright living room invites residents to linger and the stove ensures a cosy atmosphere, especially on colder days.A conservatory and a corner terrace further enhance the living comfort and allow the local nature to be enjoyed.The apartment has been assigned a garage box as well as a cellar compartment in the basement. A separate storage area is available outside the apartment for shoes.There is also a laundry room and a ski room for shared use. Several visitor car parking spaces complete the offer.Vi attende un moderno appartamento di 5.5 locali al piano terra con rifiniture interne di pregio. La prima camera da letto è spaziosa e vanta anche una cabina armadio. La seconda camera da letto colpisce invece per l'elegante parquet in larice e l'accesso al terrazzo. Le due stanze da bagno, anch'esse di alto livello, sono dotate di arredi moderni e servizi igienici di alta qualità che danno quel tocco in più e rendono gradevole l'ambiente. Un'ulteriore comodità è offerta dalla colonna lavasciuga presente nella stanza da bagno.Una stanza più piccola, ideale da adibire come ufficio, completa l'offerta abitativa e gli armadi a muro in pregiato legno di larice offrono molto spazio per riporre le proprie cose.La cucina abitabile non vanta soltanto dimensioni generose, ma anche elettrodomestici di alta qualità del marchio V-Zug. Nello specifico sono presenti un piano cottura a induzione, un forno a vapore combinato, un refrigeratore per bottiglie da vino, un grande frigorifero e persino una macchina da caffè incorporata. Il luminoso soggiorno invita a soffermarsi e la stufa garantisce un'atmosfera accogliente, soprattutto nelle giornate...

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4.5 Zimmer83m², CHF 954’270.–
Alpenquellweg 12, 7562 Samnaun-Compatsch

Gemütliche, sonnige 4.5 Zimmer-Wohnung mit Berg- & Talsicht

Unsere im ursprünglichen und malerischen Ortsteil Samnaun-Compatsch gelegene Sitzplatz-Wohnung mit grosszügigem Gartenanteil sucht neue Bewohner. Die Freiflächen um die Liegenschaft, verleihen dem Haus auf allen Seiten eine wundervolle Berg- und Talsicht. Bedingt durch die leichte Hanglage, befindet sich die Sitzplatz-Wohnung im 1. Obergeschoss der Liegenschaft. Dies bedeutet, dass trotz der zentralen Lage, Sie auf dem Sitzplatz die Ruhe geniessen und entspannt die ungehinderte Weitsicht zusammen mit dem Sonnuntergang erleben können. Das Erlebnisbad mit Sauna befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Die gut geschnittene, heimelige und mit Lift erreichbare Wohnung (keine gefangenen Räume), wurde vor 6 Jahren teilrenoviert. Ausser dem neuen Anstrich der gesamten Wohnung, wurde die Küche total erneuert und mit sehr hochwertigen Geräten und mit dimmbarer Beleuchtung ausgestattet. Der rundum einsehbare Schwedenofen, die spezielle Schieferwand sowie die elektrischen Installationen wurden bei der Renovation ebenfalls ersetzt. Drei Jahre später, erhielten alle Fenster Innenrollos und Rafflamellen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im 2. UG, sowie ein grosser Einstellplatz in der Tiefgarage auf welchem neben einem PW auch noch ein Motorrad Platz findet (EP Nr. 24 + Fr. 30`000.00). Der Preis der Wohnung versteht sich möbliert. Der Umfang der Möblierung ist individuell zu besprechen. Die gepflegte Liegenschaft ist in einem sehr guten Unterhaltszustand. Reparatur- und Renovationsarbeiten wurden dem Bedarf entsprechend ausgeführt. So wurde das Holzwerk vor kurzem mit einem neuen Anstrich versehen, die Garageneinfahrt saniert, die Zugangstreppe mit einem Handlauf versehen und die Heizung in diesem Jahr erneuert. Der gemeinsame Ski-, Wasch- und Trocknungsraum kann von allen mitbenutzt werden. Die Hauswartung beinhaltet nicht nur die Innenreinigung, sondern auch die Pflege der Rasenflächen der ausschliesslichen Benutzungsflächen der Erdgeschosswohnungen. Die Verwaltung wird vor Ort durch ein Architekturbüro sichergestellt. Interessiert?Dann zögern Sie nicht sich für eine Besichtigung bei uns zu melden.

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