Wohnungen zum Kaufen: 4900 (Langenthal)

4.5-ZIMMER-WOHNUNG IN LANGENTHAL MIT EINSTELLHALLENPLATZ

Die zu verkaufende 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss an der Schorenstrasse 3 in Langenthal. Die Liegenschaft gehört zur einer Überbauung mit einem identischen östlichen Gebäude und einer dazwischenliegenden gemeinsamen Gartenanlage mit Grillplatz und darunterliegender Einstellhalle. Die Gebäude wurden im Jahr 1977 erstellt.Die Wohnfläche der Wohnung beträgt rund 83 m2 (ohne Balkon, Keller, Estrich). Die Eigentumswohnung überzeugt durch eine effizient ausgestaltete Raumanordnung mit grossem, südlich ausgerichtetem Wohn- und Esszimmer, der angrenzenden geschlossenen Küche mit Durchreiche, einem nördlichen Schlaf- und einem ebenfalls nördlichen Kinderzimmer, einem Bad mit Badewanne sowie einem Bad mit Dusche. Der Eingangsbereich mit Vorplatz und Garderobe bietet genügend Nutz- und Stauraum.Die Wohnung verfügt über einen guten Lichteinfall und einen rund 6 m2 grossen Balkon. Die Küche und die Bäder sowie die restlichen Wohnungsausbauten stammen aus dem Baujahr. In der Küche wurden die meisten Geräte inzwischen ersetzt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Estrich. Der Parkplatz Nr. 6 befindet sich in der Einstellhalle und ist direkt vom Untergeschoss erreichbar. Zur allgemeinen Nutzung besteht eine Gartenlaube mit Grillstelle, eine Gartenanlage, im Untergeschoss ein Waschraum mit Waschmaschinen und Tumbler, ein Trockenraum sowie ein Veloraum. In den letzten Jahren wurden laufend Sanierungsarbeiten am Gebäude ausgeführt, wodurch die Liegenschaft gut unterhalten ist.Zur Wohnung gehören ein Anteil von 6.53% an der Hauswartwohnung sowie ein gleicher Anteil an einem Parkplatz (Nr. 8) im Gebäude Schorenstrasse 1, welche aktuell an den Hauswart vermietet werden. Die durchschnittlichen Heiz-, Betriebs- und Nebenkosten pro Monat betragen rund CHF 4.5.-. Die Einzahlungen in die Erneuerungsfonds werden den jährlichen Verhältnissen angepasst. Diese betragen zurzeit CHF 2220.- pro Jahr (Gebäude zzgl. Anteil Hauswartwohnung, Umgebung und Einstellhalle). Die von der heutigen Eigentümerschaft bezahlten Beträge in die vier Erneuerungsfonds in Höhe von CHF 21 286.56 (per 31.12.2023) bleiben enthalten und sind im Kaufpreis inkludiert.Der Verkaufsrichtpreis dieser Stockwerkeinheit inkl. Parkplatz wurde von der Eigentümerschaft und von der Dr.Meyer Immobilien AG aufCHF 420 000.- festgelegt.Kontaktieren Sie uns, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

4.5-ZIMMER-WOHNUNG IN LANGENTHAL MIT EINSTELLHALLENPLATZ

Die zu verkaufende 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss an der Schorenstrasse 3 in Langenthal. Die Liegenschaft gehört zur einer Überbauung mit einem identischen östlichen Gebäude und einer dazwischenliegenden gemeinsamen Gartenanlage mit Grillplatz und darunterliegender Einstellhalle. Die Gebäude wurden im Jahr 1977 erstellt.Die Wohnfläche der Wohnung beträgt rund 83 m2 (ohne Balkon, Keller, Estrich). Die Eigentumswohnung überzeugt durch eine effizient ausgestaltete Raumanordnung mit grossem, südlich ausgerichtetem Wohn- und Esszimmer, der angrenzenden geschlossenen Küche mit Durchreiche, einem nördlichen Schlaf- und einem ebenfalls nördlichen Kinderzimmer, einem Bad mit Badewanne sowie einem Bad mit Dusche. Der Eingangsbereich mit Vorplatz und Garderobe bietet genügend Nutz- und Stauraum.Die Wohnung verfügt über einen guten Lichteinfall und einen rund 6 m2 grossen Balkon. Die Küche und die Bäder sowie die restlichen Wohnungsausbauten stammen aus dem Baujahr. In der Küche wurden die meisten Geräte inzwischen ersetzt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Estrich. Der Parkplatz Nr. 6 befindet sich in der Einstellhalle und ist direkt vom Untergeschoss erreichbar. Zur allgemeinen Nutzung besteht eine Gartenlaube mit Grillstelle, eine Gartenanlage, im Untergeschoss ein Waschraum mit Waschmaschinen und Tumbler, ein Trockenraum sowie ein Veloraum. In den letzten Jahren wurden laufend Sanierungsarbeiten am Gebäude ausgeführt, wodurch die Liegenschaft gut unterhalten ist.Zur Wohnung gehören ein Anteil von 6.53% an der Hauswartwohnung sowie ein gleicher Anteil an einem Parkplatz (Nr. 8) im Gebäude Schorenstrasse 1, welche aktuell an den Hauswart vermietet werden. Die durchschnittlichen Heiz-, Betriebs- und Nebenkosten pro Monat betragen rund CHF 4.5.-. Die Einzahlungen in die Erneuerungsfonds werden den jährlichen Verhältnissen angepasst. Diese betragen zurzeit CHF 2220.- pro Jahr (Gebäude zzgl. Anteil Hauswartwohnung, Umgebung und Einstellhalle). Die von der heutigen Eigentümerschaft bezahlten Beträge in die vier Erneuerungsfonds in Höhe von CHF 21 286.56 (per 31.12.2023) bleiben enthalten und sind im Kaufpreis inkludiert.Der Verkaufsrichtpreis dieser Stockwerkeinheit inkl. Parkplatz wurde von der Eigentümerschaft und von der Dr.Meyer Immobilien AG aufCHF 420 000.- festgelegt.Kontaktieren Sie uns, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Moderne 4.5 Zimmer-Traumwohnung im "Haldeli"

Modernes Wohnen an ruhiger LageMit grosser Freude präsentieren wir Ihnen diese wunderschöne 4.5 Zimmer-Wohnung im Neubau (2016). Auf 140m² Nettowohnfläche finden Sie großzügige Wohnräume mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Wohnkomfort.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiges Entrée, von dem aus Sie zu Ihrer Rechten die beiden Badezimmer finden. Im größeren Badezimmer finden Sie eine Dusche und eine Badewanne auf über 10m². Im kleineren (4.7m²) Badezimmer befindet sich ein separates WC und ein Wäschetrum. Beide Badezimmer sind mit fugenlosen Boden- und Wandbelägen ausgestattet, die nicht nur sehr hochwertig, sondern auch äußerst pflegeleicht sind.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz und bildet das Zentrum der Wohnung. Die Küche verfügt dank der großen Kücheninsel über ausreichend Ablage- und Arbeitsfläche. Der anthrazitfarbene Ton ist zeitlos und unterstreicht die Modernität der Ausstattung. Hochwertige Bodenplatten runden den Eindruck ab. Dank bodenebener Fenster und Terrassentüren sind die Räume lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Raumklima.Ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit 19.25m² und ein Büro/Gästezimmer mit 13.12m² runden das Platzangebot der Wohnung ab. Die Schlafzimmer sind von der wenig befahrenen Straßenseite abgewandt und bieten einen Blick in den Garten.Der Garten, mit dem ausschließlichen Benutzungsrecht (Sondernutzungsrecht), bietet viel Platz zur Verwirklichung. Hier genießen Sie herrliche Stunden in Ruhe. Zwei Sitzplätze (West- und Ostausrichtung) vervollständigen die Umgebung. VerkaufsbedingenenWir verkaufen die Wohnung ohne Bieterverfahren zum Festpreis.Gerne reservieren wir Ihnen die Wohnung nach vorlegen einer Finanzierungsbestätigung der Bank ihrer Wahl. Eine Reservationszahlung wird vorbehalten.Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!HaldeliFrüher galt das Haldeli als Arbeiterquartier aufgrund seiner Nähe zu Fabriken wie der Porzi, der Weberei und der Tuchfabrik sowie seiner ruhigen Umgebung mit viel Platz, was es zum perfekten Ort für Arbeiterhäuser machte. Diese wurden in der Vorkriegszeit von Hector Egger entworfen.Die Häuser sind heute noch Zeugen einer Zeit, in der die Nähe zum Arbeitsplatz und das Leben im Grünen als Ideal galten. Sie befinden sich dicht an der Straße und verleihen dadurch ein städtisches Flair, während die üppigen Gärten auf der Rückseite einen Hauch von ländlicher Idylle bieten.Heutzutage ist das Quartier ein beliebter Wohnort am Fuße des Schoren. Die Nähe zum Bahnhof und zum Zentrum, kombiniert mit der ruhigen Lage und dem geringen Verkehrsaufkommen, machen das Quartier zu einem attraktiven Wohnort. Die Haldenstrasse bietet nicht nur eine Wohngelegenheit, sondern auch ein Stück Geschichte, das Sie jeden Tag erleben können.Die Architektur ist heute geprägt von modernen Neubauten und städtischen Einfamilienhäusern.

4.5 Zimmer Dachwohnung mit Galerie

Schmuckstück an hervorragender, zentraler LageDiese 4.5-Zimmerwohnung kann Ihr neues Zuhause werden:Die zeitlose, hochwertige Materialisierung und Architektur spricht mehrere Zielgruppen an.Ob jung oder alt, das Raumgefühl dieser Dachwohnung wird Sie begeistern. Aufgeteilt auf zwei Stockwerke überzeugt die Wohnung mit hellen Räumen und guter Ausstattung. Die Wohnung erreichen Sie bequem per Lift.Die Lage der Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Zentral gelegen erreichen Sie alles Lebenswichtige in wenigen Gehminuten. Das Einkaufen, das Stadtzentrum sowie der öffentliche Verkehr sind sogar direkt vor dem Haus. Dennoch ist die Straße nicht übermäßig befahren und Sie können die Abende in Ruhe genießen.Fordern Sie für weitere Informationen das Verkaufsdossier an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnqualität überzeugen.

3½ Eigentumswohnung mit Balkon an idyllischer Waldrandlage in Langenthal

3½ Eigentumswohnung mit Balkon an idyllischer Waldrandlage in LangenthalDie Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude auf der ersten Etage und verfügt über einen praktischen Laminatboden, der pflegeleicht und strapazierfähig ist. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Flügeltür auf den Balkon, der einen schönen Blick auf den Kinderspielplatz bietet. Hier kann man die warmen Tage genießen und entspannen.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre bieten. Ein Reduit bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Die Küche ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die für eine effiziente Nutzung des Raums sorgen. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein großer Einbauschrank.Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung sind die niedrigen monatlichen Nebenkosten in Höhe von CHF 320, die die finanzielle Belastung geringhalten. Die 3½ Zimmerwohnung ist vermietet und der Mietvertrag kann langfristig übernommen werden, zudem wird die Wohnung mit einem attraktiven Hypothekarvertrag angeboten.Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz, der zur Wohnung gehört. Darüber hinaus wurden kürzlich Renovierungen am Gebäude vorgenommen, darunter ein neuer Lift, neues Dach, neue Steigleitungen und ein gepflegter Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.Die Wohnung bietet auch eine günstige Lage für Freizeitaktivitäten. Nur 1,2 Kilometer entfernt befindet sich die Badi Langenthal, ein idyllisches Freibad, in dem man an heissen Sommertagen abkühlen kann. Ebenfalls in der Nähe, etwa 1,7 Kilometer entfernt, liegt der Hauptbahnhof, der gute Verbindungen zu anderen Städten bietet. Für den öffentlichen Nahverkehr ist die nächste Bushaltestelle nur 150 Meter entfernt. Das Stadtzentrum von Langenthal mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist etwa 1,4 Kilometer entfernt.Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur gemeinsamen Nutzung, während jedes Appartement über ein eigenes Kellerabteil verfügt.Das Highlight der Lage dieser Wohnung ist die unmittelbare Nähe zum idyllischen Waldrand. Naturfreunde können schöne Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern.Herzlich willkommen in LangenthalLangenthal ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau des Kantons Bern. Seit 1997 ist Langenthal offiziell eine Stadt und bildet das Zentrum des bernischen Oberaargaus mit einem Einzugsgebiet von rund 74'000 Personen.Langenthal bietet eine vielfältige Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Primarschulen und Sekundarschulen. Darüber hinaus gibt es auch ein Gymnasium, das den Schüler*innen eine weiterführende Ausbildung auf höherem Niveau ermöglicht. Neben dem akademischen Unterricht bieten die Schulen auch eine breite Palette von ausserschulischen Aktivitäten an, um die persönliche Entwicklung und soziale Interaktion der Schüler zu fördern.Was den Verkehr betrifft, ist Langenthal gut mit anderen Städten und Gemeinden verbunden. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und verfügt über gute Anbindungen an das Strassen- und Schienennetz.Langenthal bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist von einer atemberaubenden Naturlandschaft umgeben, die zu Aktivitäten im Freien einlädt. Langenthal selbst verfügt über eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze, Schwimmbäder und Parks. Darüber hinaus gibt es regelmässig kulturelle Veranstaltungen, Ausstellungen und Festivals, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern und für Unterhaltung und Abwechslung sorgen.Die geografische Lage von Langenthal ist ebenfalls bemerkenswert. Die Fläche der Stadt beträgt 21,14 km². Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 474 Metern über dem Meeresspiegel

3½ Eigentumswohnung mit Balkon an idyllischer Waldrandlage in Langenthal

Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude auf der zweiten Etage und verfügt über einen praktischen Laminatboden, der pflegeleicht und strapazierfähig ist. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Flügeltür auf den Balkon, der einen schönen Blick auf den Kinderspielplatz bietet. Hier kann man die warmen Tage genießen und entspannen.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre bieten. Ein Reduit bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Die Küche ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die für eine effiziente Nutzung des Raums sorgen. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein großer Einbauschrank.Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung sind die niedrigen monatlichen Nebenkosten in Höhe von CHF 320, die die finanzielle Belastung geringhalten. Die 3½ Zimmerwohnung ist vermietet und der Mietvertrag kann langfristig übernommen werden, zudem wird die Wohnung mit einem attraktiven Hypothekarvertrag angeboten.Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz, der zur Wohnung gehört. Darüber hinaus wurden kürzlich Renovierungen am Gebäude vorgenommen, darunter ein neuer Lift, neues Dach, neue Steigleitungen und ein gepflegter Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.Die Wohnung bietet auch eine günstige Lage für Freizeitaktivitäten. Nur 1,2 Kilometer entfernt befindet sich die Badi Langenthal, ein idyllisches Freibad, in dem man an heissen Sommertagen abkühlen kann. Ebenfalls in der Nähe, etwa 1,7 Kilometer entfernt, liegt der Hauptbahnhof, der gute Verbindungen zu anderen Städten bietet. Für den öffentlichen Nahverkehr ist die nächste Bushaltestelle nur 150 Meter entfernt. Das Stadtzentrum von Langenthal mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist etwa 1,4 Kilometer entfernt.Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur gemeinsamen Nutzung, während jedes Appartement über ein eigenes Kellerabteil verfügt.Das Highlight der Lage dieser Wohnung ist die unmittelbare Nähe zum idyllischen Waldrand. Naturfreunde können schöne Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern.Herzlich willkommen in LangenthalLangenthal ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau des Kantons Bern. Seit 1997 ist Langenthal offiziell eine Stadt und bildet das Zentrum des bernischen Oberaargaus mit einem Einzugsgebiet von rund 74'000 Personen.Langenthal bietet eine vielfältige Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Primarschulen und Sekundarschulen. Darüber hinaus gibt es auch ein Gymnasium, das den Schüler*innen eine weiterführende Ausbildung auf höherem Niveau ermöglicht. Neben dem akademischen Unterricht bieten die Schulen auch eine breite Palette von ausserschulischen Aktivitäten an, um die persönliche Entwicklung und soziale Interaktion der Schüler zu fördern.Was den Verkehr betrifft, ist Langenthal gut mit anderen Städten und Gemeinden verbunden. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und verfügt über gute Anbindungen an das Strassen- und Schienennetz.Langenthal bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist von einer atemberaubenden Naturlandschaft umgeben, die zu Aktivitäten im Freien einlädt. Langenthal selbst verfügt über eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze, Schwimmbäder und Parks. Darüber hinaus gibt es regelmässig kulturelle Veranstaltungen, Ausstellungen und Festivals, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern und für Unterhaltung und Abwechslung sorgen.Die geografische Lage von Langenthal ist ebenfalls bemerkenswert. Die Fläche der Stadt beträgt 21,14 km². Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 474 Metern über dem Meeresspiegel und ist von den sanften Hügeln des Emmentals umgeben.Auf Anhieb fallen

4.5 Zimmer Wohnung in Langenthal gesucht mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis?

Zum Verkauf steht eine helle und Lichtdurchflutete 3 ½ Zimmer Wohnung an der Oberhardstrasse 27B in 4900 Langenthal. Dieses Juwel, erbaut im Jahr 1983 und sorgfältig renoviert im Jahr 2019, erstreckt sich über 3 ½ Zimmer und einer Wohnfläche von 70 Quadratmetern. Sie befindet sich im 2. Stock in einem 8-Familienhaus. Mit der grossen Fensterfront ist die Wohnung lichtdurchflutet und hell. Das Wohnzimmer wird ergänzt durch eine grosszügige Terrasse, auf welcher Sie mit einer schönen Aussicht gemütlich den Tag ausklingen lassen können. Die an das Wohnzimmer angrenzende Küche wurde im 2019 komplett renoviert. Zudem verfügt die Wohnung noch über zwei grosse Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Eingangsbereich besticht mit Garderobe und Einbauschränken.Das im Jahr 1983 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist von einer gepflegten und einladenden Gartenanlage umgeben.Mit einem Preis von 330'000 CHF bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Aktuell ist die Wohnung für 1250.- inkl. Nebenkosten vermietet. Dies ergibt eine Bruttorendite von 4,5%.Bei einer Standardfinanzierung von 80/20 brauchen Sie nur 66'000 CHF Eigenkapital um diese Wohnung zu erwerben. Dies ergibt eine monatliche Zinsbelastung von 396 CHF bei einem Zins von 1.8%.Entdecken Sie den Charme und die Behaglichkeit dieser Wohnung und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten.grafimo Immobilien