Wohnungen zum Kaufen: 3144 (Gasel)

Zwei flexibel kombinierbare Wohnungen (5½- und 1½- Zimmer, rund 270 m²)

Die beiden flexibel kombinierbaren Eigentumswohnungen, bestehend aus einer 1½- sowie einer 5½-Zimmerwohnung liegen direkt nebeneinander im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Parteien. Stufenlos erreichen Sie den Lift im Eingangsgeschoss, welcher Sie bequem bis vor Ihre Haustüre befördert.Die beiden Wohnungen sind sowohl getrennt oder miteinander verbunden nutzbar. So bieten sich hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen, ein kompletter Umbau als grosse Familienwohnung oder Wohnen und Anlegen/Vermieten. In der Stockwerkeigentumsbegründung sind die Wohneinheiten mit 4½-Zimmer und 2½-Zimmer aufgeführt, zuletzt aber als grosse 5½-Zimmer- und 1½-Zimmerwohnung genutzt worden.Die südwestlich ausgerichteten Wohnungen profitieren von einer wunderschönen Weitsicht bis zu den Berner Alpen und zum Gurten. Das beliebte Quartier am Kräyigenweg ist zentral gelegen und auch das Naherholungsgebiet mit der wunderschönen Aarelandschaft liegt Ihnen zu Füssen.Raumbeschrieb5½-ZimmerwohnungEin grosser Korridor erschliesst einerseits vier Zimmer und andererseits ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Über einen Zwischengang gelangen Sie in die geschlossene (mit Schiebtüre abschliessbare) Küche, welche sich bei Bedarf zum davorliegenden Wohn- und Essbereich hin öffnen lassen würde. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum grossen Balkon erstreckt sich auf knapp 50 m2 und bietet eine schöne Weitsicht.1½-ZimmerwohnungVom Entrée mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in eine praktische Essnische mit Zugang zur geschlossenen Küche. Das Zimmer (18 m2) ist südseitig angelegt und ein Badezimmer rundet das Angebot ab.Diese Wohnung lässt sich problemlos wieder zur 2½-Zimmerwohnung erweitern, indem das Wohnzimmer der grösseren Wohnung wieder auf die ursprüngliche Grösse reduziert wird. So erhält die kleinere Einheit zudem auch einen Balkonzugang.NebenräumeIm Eingangsgeschoss bieten zwei eigene Kellerräume zusätzlichen Stauraum und zur gemeinsamen Nutzung steht eine Waschküche sowie ein Veloraum zur Verfügung.In der Einstellhalle gehören zwei Parkplätze zur Wohnung.Gemeinsame Nutzung:Die grosse Dachterrasse steht allen Bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung und bietet eine grandiose Rundum-Sicht sowie viele Nutzungsmöglichkeiten. Zum gemeinschaftlichen Aussenbereich gehört ebenfalls eine grosszügige Wiese mit Spielplatz hinter dem Haus.ZustandDie Wohnungen befinden sich in einem sanierungsbedürftigen und demodierten Zustand. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen neu auszubauen. Für die Liegenschaft wurde ein GEAK erstellt. Diverse Massnahmen wie z.B. der Ersatz der Heizung, Ersatz der Fenster, Dämmung der Kellerdecke etc. werden im Moment geprüft.VerkaufsrichtpreisWohnung: CHF 1'320'000.--2 x Tiefgarage: CHF 70'000.--

Gartenwohnung im Villenquartier mit über 160 m2 Aussenfläche

Die Erdgeschosswohnung im Villenquartier überzeugt mit folgenden Punkten: • grosser privatgenutzter Sitzplatz (42 m2) und Garten (124 m2) vom Wohnzimmer aus direkt begehbar. Der Garten darf nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden. Beispielsweise mit einem Swimmingpool, Kinderspielplatz, etc... • neu aufbereitete Berner Parkettböden aus dem Entstehungsjahr • geschmackvolle Verbindung von Jugendstil und modernen Elementen durch die Renovation aus dem Jahr 2013 • moderne Küche mit Kochinsel • Außergewöhnliche und hochwertige Materialien, einzigartige Architektur. • grosszügige 4.5 Zimmer plus zusätzlicher Loggia mit Morgensonne • Offener und grosser Wohn- & Essbereich • Schwedenofen, welcher sich 180 Grad schwenken lässt • Zwei Nasszellen, eine ausgestattet mit einer Dusche mit Natursteinen, die andere mit einer grossen Eckbadewanne • Feuerstelle hinter dem Haus zur Mitbenutzung • Rampe zum Velokeller (für Kinderwagen geeignet) • Privater Waschturm im Untergeschoss (unbegrenzte Waschzeiten) • Grosser Keller, welcher auch als Hobbyraum genutzt werden kann. • nur drei Gehminuten von der Haltestelle Engeried entfernt (Bus). Zukünftig wird der RBS-Bereich des Hauptbahnhofes durch einen geplanten Lift von der Station Bierhübeli aus erreicht. Die Wohnung wird nur zum selbst bewohnen vergeben.

4 1/2-Zimmer Gartenwohnung

Besichtigung ab 8. Januar 2024 möglich.Preis inkl. 1 EHPDas Haus am Druckerstutz Nr. 11 wurde 1998 erbaut und ist Teil der mittelgrossen Überbauung «Druckerstutz». Die zum Verkauf stehende 4 ½-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Ausrichtung Süd-West. Sie zeichnet sich aus durch einen grosszügigen Küchen-/Ess- und Wohnbereich mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz und zum privaten Gartenanteil. Die 3 Schlafzimmer sind verhältnismässig gross bemessen. Im Korridor finden sich praktische Wandschränke.Die Wohnung ist teilrenoviert, d.h. sie ist neu gestrichen (ausser Fenster, Türen und Türrahmen) und die ehemaligen Teppichböden in den Schlafzimmern sind entfernt. Diese Böden sind bereit für die Aufnahme eines neuen Bodenbelages. Zur Wohnung gehört ein privater Keller mit Waschtrog und Fenster. Die Waschküche und der Trocknungsraum sind gemeinschaftlich.Die Einstellhalle ist von der Wohnung über eine Treppe trockenen Fusses erreichbar.Die Überbauung bietet zur gemeinschaftlichen Nutzung einen Begegnungsplatz sowie Veloabstellmöglichkeiten in der Einstellhalle.Der Druckerstutz ist gut besonnt und liegt ruhig und trotzdem zentrumsnah.Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss in ca. 10 Minuten erreichbar.Zollbrück verfügt über Zug- und Busverbindungen in Richtung Bern und Luzern.

Stockwerkeinheit im 1. OG und Galeriegeschoss

AllgemeinesZum Verkauf steht eine Stockwerkeinheit, welche aus zwei Wohnungen besteht. Durch Entfernen einer geschwungenen Trennwand können diese in eine grosszügige Wohnung umgewandelt werden.Die Liegenschaft mit zierlichem Turm, in welchem sich das Treppenhaus befindet, verfügt über besonders viel Charme und Gemütlichkeit. Zudem beeindruckt das Liebhaberobjekt durch die einmalige Aussicht bis hin zu Eiger, Mönch und Jungfrau an unverbaubarer Lage.Die südwestlich ausgerichtete 3,5-Zimmerwohnung und die östlich ausgerichtete 2,5-Zimmerwohnung wurden 1975 erstellt und verfügen über ein einzigartiges Cachet. Sie befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Stockwerkeinheiten.Insgesamt 4 Balkone und 2 Lauben laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Eine Doppelgarage, ein Kellerabteil sowie diverse gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten runden das Angebot ab.Frau Theres Bieri, theres.bieri@moessinger.ch oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.LageGemeinde: Riggisberg ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Bern-Mittelland des Kantons Bern und liegt rund 21 km südlich von Bern. Der Steuersatz der Gemeinde beträgt 1,80. Die Gemeinde befindet sich auf einem sonnigen Plateau mit Aussicht auf die Voralpen sowie auf Eiger, Mönch und Jungfrau. In Riggisberg leben rund 3?100 EinwohnerInnen. Die weltberühmte Abegg-Stiftung, ein Kompetenzzentrum für die Erhaltung und Erforschung historischer Textilien, hat hier seit vielen Jahren ihren Standort und zieht BesucherInnen an. Weiter gehört Riggisberg zum Naturpark Gantrisch, welcher seit 2012 als Regionaler Naturpark von nationaler Bedeutung zertifiziert ist, und die Vielfalt der Natur und die Schönheit der Landschaften fördert.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Sie liegt am Kreuz der Kantonsstrassen von Bern ins Gantrischgebiet und von Thun nach Schwarzenburg. Durch Busverbindungen ist Riggisberg an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Im Dorf sind mehrere Haltestellen vorhanden, die nächste (Abegg Stiftung) ist ca. 650 m von der Liegenschaft entfernt. Der Autobahnanschluss A6 in Richtung Bern und Thun ist ca. 15 Fahrminuten entfernt.Kindergarten und Schulen: Junge Familien finden in Riggisberg ein breites Schulangebot. Im Unterstufenzentrum an der Werner Abeggstrasse sind die Kindergärten und die 1. und 2. Klasse untergebracht, in der zentralen Schulanlage ?Aebnit? werden die Kinder der übrigen Primarklassen sowie der Real- und Sekundarstufe I ausgebildet. Die Sekundarstufe I besuchen auch Schüler und Schülerinnen der Nachbargemeinden Burgistein, Rüeggisberg und Thurnen. Zudem führt Riggisberg eine Tagesschule. Eine KITA und der Tagesfamilienverein Gantrisch runden das Angebot ab.Einkaufsmöglichkeiten: Ein Coop Supermarkt sowie einen Volg-Laden finden Sie bequem im Dorfzentrum, weiter bietet das Dorf gute Einkaufsmöglichkeiten in zahlreichen Spezialgeschäften.Kultur und Freizeit: Die Region um Riggisberg ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Sie finden hier ein grosses Wanderwegnetz mit vielen Möglichkeiten. Zudem stehen fürs Mountainbiken und Radfahren viele Routen zur Verfügung. Kletterbegeisterte kommen am Klettersteig Gantrisch auf Ihre Kosten. Auch für Reiten und Trekking ist die Region Gantrisch ein optimales Gebiet. Im Winter laden lange Langlaufloipen und Schneeschuhrouten zum aktiven Erholen ein. Eine Vielzahl an Vereinen bietet für Jedermann etwas. Regelmässig finden diverse Veranstaltungen statt.