Wohnungen zum Kaufen: 1357 (Lignerolle)

EXCLUSIF ! AU BORD DU LAC A PULLY !

« LA PALMERAIE »A NE PAS MANQUER - NOUVELLE PROMOTION DE HAUT STANDING A PULLYParfaitement situé dans un quartier résidentiel calme et réputé de la commune de Pully, ce nouvel immeuble Minergie offre des appartements neufs de haut standing vendus sur plans et résolument contemporains bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et rare pour la région, à proximité directe de toutes les commodités, des transports publics, de la ville et du lac.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation donne tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement favorable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie citadine. Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies grandes pièces agréables à vivre au quotidien. Tous les lots disposent de jardins - terrasses ou de grands balcons dont certains offrent une vue sur le lac Léman et les Alpes. L'immeuble est chauffé par PAC et dispose de panneaux photovoltaïques. Les futurs propriétaires des lieux auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Le quartier offre un cadre de vie ultra privilégié pour la région. Le centre de Pully est à 5-6 min. en voiture. Une ligne de bus TL se trouve à 100 m. et permet de rejoindre facilement et rapidement le centre-ville de Lausanne. La gare de Pully Sud se trouve à 5-6 min. tout comme les écoles et il faut compter 10 min. pour rejoindre le centre ville de Lausanne. Le bord du lac, la piscine et le port de Pully sont accessibles à pieds en 2 min., une situation idéale pour les amoureux du lac. Livraison prévue pour 2025.Notre avis :- Situation prisée au calme et proche de la ville- Vue sur les Alpes et le lac Léman- Proximité aux commodités, écoles, bus, restaurants, commerces à 5-6 min., gare CFF- Bord du lac, piscine et port accessibles en 2 min. à pieds- Centre-ville de Lausanne à 10 min.- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de haute qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Attique exceptionnel avec terrasse de 182 m² et vue panoramique

Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Montreux et de ses nombreux commerces, cet appartement d'exception a l'avantage d'occuper le dernier étage d'une résidence contemporaine, nichée dans le charmant village de Chernex/Montreux. A quelques pas des transports publics, des commerces ou encore des divers axes autoroutiers, il profite d'un excellent emplacement géographique.Distribué sur une surface habitable d'environ 188 m2, ce bien de standing vous propose des pièces à vivre aux dimensions généreuses, avec notamment un séjour de plus de 70 m2. Côté extérieur, vous pourrez également bénéficier d'une superbe terrasse de 182 m2 qui fait le pourtour de l'appartement. Depuis cette dernière, vous pourrez jouir d'un panorama époustouflant avec vue imprenable sur le lac ainsi que sur les montagnes environnantes, et ceci sans vis-à-vis.De par son orientation Sud ainsi que sa conception moderne, ce bien est baigné de lumière tout au long de la journée. Les matériaux choisis à sa construction sont d'excellente facture et ses finitions offrent des prestations de très bon standing. Un ascenseur avec accès privatif dessert notamment ce lot. Une cave ainsi que 3 places de parc intérieures complètent l'ensemble.Acquisition en résidence secondaire autorisée par un non-résident Suisse (sous réserve de l'obtention d'un quota LFAIE).Prix de vente de l'appartement : CHF 3'690'000.-Prix des 3 places de parc intérieures : CHF 150'000.-Prix de vente total : CHF 3'840'000.-Diese außergewöhnliche Wohnung liegt nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Montreux und seinen zahlreichen Geschäften entfernt. Sie befindet sich im obersten Stockwerk einer zeitgenössischen Residenz im charmanten Dorf Chernex/Montreux. Nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften und den verschiedenen Autobahnachsen entfernt, profitiert sie von einer ausgezeichneten geografischen Lage.Auf einer Wohnfläche von ca. 188 m2 bietet Ihnen diese Luxusimmobilie großzügige Wohnräume, insbesondere ein Wohnzimmer von über 70 m2. Im Außenbereich können Sie von einer herrlichen, 182 m2 großen Terrasse profitieren, die sich um die gesamte Wohnung herum erstreckt. Von dieser Terrasse aus können Sie ein atemberaubendes Panorama mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen, und das ohne Gegenüber.Aufgrund der Südausrichtung und des modernen Designs ist diese Immobilie den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Die für den Bau gewählten Materialien sind von ausgezeichneter Qualität und die Ausstattung bietet einen sehr hohen Standard. Ein Aufzug mit privatem Zugang gehört zu dieser Wohnung. Ein Keller und 3 Innenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Der Erwerb als Zweitwohnsitz ist für nicht in der Schweiz ansässige Personen erlaubt (vorbehaltlich der Erlangung einer LFAIE-Quote).Verkaufspreis der Wohnung: CHF 3'690'000.-Preis der 3 Innenparkplätze: CHF 150'000.-Gesamtverkaufspreis: CHF 3'840'000.-Located only 5 minutes from the centre of Montreux and its numerous shops, this exceptional flat has the advantage of occupying the top floor of a contemporary residence, nestled in the charming village of Chernex/Montreux. A few steps from public transport, shops and various motorways, it enjoys an excellent geographical location.With a living area of approximately 188 m2, this luxury property offers generous living space, including a living room of over 70 m2. On the outside, you can also enjoy a superb 182 m2 terrace that runs around the flat. From this terrace, you can enjoy a breathtaking view of the lake and the surrounding mountains.Due to its southern orientation and modern design, this property is bathed in light throughout the day. The materials chosen for its construction are of excellent quality and its finishes offer very good quality services....

Cadre verdoyant - architecture moderne

A vendre | Appartement de 4.5 pièces à St-Sulpice | Cadre verdoyant - architecture moderneCette petite copropriété des années 70' est composée de 10 logements. Implantée dans un parc, au bout d'une allée, elle profite d'un environnement verdoyant.Situé au rez-supérieur, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité de par son architecture très moderne.Un hall d'entrée sert de lieu d'accueil et de vestiaire. L'espace de réception comprend un séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger de bonne taille. L'accès au grand balcon peut s'effectuer tant par le salon que l'espace repas.La partie nuit quant à elle possède 3 chambres à coucher donnant toutes accès à un balcon. Le dégagement qui conduit aux chambres comprend de nombreuses armoires.L'appartement dispose également d'une cave, d'une place extérieure et d'un garage.A noter que la PPE dispose en partie commune d'un espace jeux intérieur et d'un sauna.Surface habitable : 125m2Surface balcon : 10m2Prix appartement (130m2) CHF 1'490'000.-Prix parking intérieur CHF 40'000.-Prix parking extérieur CHF 20'000.-Prix total CHF 1'550'000.-NB : l'appartement fait l'objet d'un bail jusqu'en 2026St-Sulpice est une commune résidentielle, qui s'étend le long du lac Léman. Réputée pour son église romane du XIIème siècle, son agréable Parc du Débarcadère et son sympathique Port des Pierrettes. Elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant. Le taux d'imposition communal y est de 0.55% du taux de base.L'école est au village jusqu'à la 8ème HarmoS puis les classes secondaires font l'objet d'un regroupement scolaire.L'Université de Lausanne (UNIL) et l'Ecole Polytechnique Fédérale de Lausanne (EPFL) sont proches et facilement accessibles à pied ou à vélo.La ligne de bus n° 701 relie le centre de St-Sulpice à Morges ou Lausanne Bourdonnette toutes les 10 minutes. La ligne 31 rejoint Renens toutes les 15 minutes en passant par le campus de l'EPFL, également desservi par le M1 à destination de Lausanne toutes les 10 minutes.Un centre d'achat "Les Arcades" se trouve à 5 minutes de voiture à l'EPFL avec notamment une Migros, un Denner et un centre médical. Les grands centres commerciaux de l'ouest lausannois (Ecublens, Crissier, etc.) se trouvent à quelques minutes. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cet appartement de 4.5 pièces à St-Sulpice ? Nous vous invitons à faire une demande de dossier de présentation ou à nous contacter directement afin d'organiser une visite de ce bien.

Nouveau projet de 9 appartements et un dépôt-atelier

PERMIS DE CONSTRUIRE DÉLIVRÉ !Omnia Immobilier a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'un immeuble résidentiel Minergie, situé au coeur de la charmante ville de Morges, à moins de 5 minutes à pied de la gare Ce projet innovant incarne l'excellence en matière de développement durable et de confort moderne, en offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'une architecture contemporaine et élégante.L'immeuble sera composé de 9 appartements et 1 grand local/atelier. Tous les appartements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Ces ouvertures généreuses inonderont les intérieurs de lumière et offriront une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque logement bénéficiera d'un vaste extérieur (balcon ou terrasse).En s'inscrivant dans la norme Minergie, ce projet met un point d'honneur à réduire son empreinte écologique tout en garantissant un confort optimal pour ses résidents. L'utilisation de la géothermie pour le chauffage assure une efficacité énergétique élevée et une réduction significative des émissions de CO2.L'installation de de panneaux solaires sur le toit pour la production d'électricité verte, contribue à l'autonomie énergétique de l'immeuble et à une réduction des coûts énergétiques.Les finitions seront bien évidemment au gré du preneur avec des budgets confortables pour garantir une belle qualité de matériaux.Situé au coeur de Morges, sur une parcelle protégée des nuisances de la ville, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. La ville de Morges, avec son riche patrimoine historique et culturel, ses parcs verdoyants et ses rives lacustres, offre un cadre de vie idéal, combinant tranquillité et dynamisme.Ce projet de construction d'un immeuble Minergie de 9 appartements est une opportunité unique de vivre dans un environnement moderne, lumineux et respectueux de l'environnement. Nous sommes convaincus que ce nouveau bâtiment, avec son architecture contemporaine et ses technologies durables, répondra aux attentes des résidents les plus exigeants, en leur offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de Morges.Nous vous invitons à découvrir ce projet neuf et à vous laisser séduire par la qualité et l'innovation qu'il propose. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Plan-Névé 2

Charmant appartement dans une maison historique, idéalement situé au centre de Villars, à proximité de la gare et des commodités, bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur les Alpes.DESCRIPTION APPARTEMENT 2 PIECES : Séjour, salle à manger très lumineux avec portes-fenêtres menant aux balcons Sud-Est et Sud-OuestCuisine entièrement équipée avec fenêtre NordChambre avec placards encastrés et porte-fenêtre menant au balcon Sud-Est, salle de bain en suite avec baignoire et fenêtres EstL'appartement a été entièrement rénové en 2020.Une place de parc extérieure en sus pour 15'000.-Charges annuelles 2024 : Chf 580.-- + Chauffage Chf 1'972.-- + fonds de rénovation Chf 348.--Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat.