Dachwohnung Kaufen: Noës

Heimelige Altwohnung im Geburtsort von Cäsar Ritz

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Vorzüge der Wohnung im Goms • Mitten im Goms • Einziehen und Wohnen • Wohnen wie zu Grossmutters Zeiten • Im Geburtsort des wohl berühmtesten Hoteliers, Cäsar Ritz • Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur • Abseits von Luxus und Verkehrslärm • Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele • Im Langlauf-, Wander- und Bikeeldorado • Natur inmitten atemberaubender Bergwelt • Grosser Landkeller • Öffentliche Parkplätze bei der Station Ritz (Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn) • Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) gut zu Fuss erreichbar Lage und ErreichbarkeitNiederwald ist eine der unberührtesten und anmutigsten Siedlungen im Goms und liegt auf 1’251 m ü. M.. Das Goms ist auf der Strasse und auf der Schiene der Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) während dem ganzen Jahr sicher erreichbar.Die heimelige Altbauwohnung im Erdgeschoss befindet sich im Orte genannt «Dorf» bei der Kirche in Niederwald. Beschrieb der LiegenschaftDie sofort bewohnbare Wohnung (ca. 75 m2 Nettowohnfläche) befindet sich im Erdgeschoss eines typischen Walliserhauses mit weiteren STWE-Eigentümern mitten im alten Dorf von Niederwald. Die Böden in der Wohnung bestehen mehrheitlich aus Teppichen, Kork und PVC-Belägen. Die Raumhöhe beträgt ca. 210 cm. Geheizt wird mittels eines Giltsteinofens in der Stube sowie elektrischen Direktheizungen.Das Haus ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand, daher stehen kurz- bis mittelfristig keine nennenswerten Investitionen an. Die Wohnung hat zwei Eingänge. Auf der Rückseite des Hauses besteht die Möglichkeit, mittels einer Verbindungstüre den direkt angrenzenden Stadel-Speicher, welcher ebenfalls zum Verkauf steht, zu betreten. Zum Einlagern von Wein, Käse und Gommer Kartoffeln, steht im Untergeschoss ein ausgezeichneter Landkeller zur Verfügung. Das Auto kann auf den öffentlichen Parkplätzen beim Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn parkiert werden. Raumaufteilung der Wohnung im Erdgeschoss • Küche • Flur • Geräumiges Wohnzimmer mit Gilsteinofen • 2 Zimmer • Kammer mit Lavabo • WC / Dusche / Lavabo • Landkeller Die jährlichen Nebenkosten wie Strom, Gemeindegebühren, Gebäudeversicherung, Kaminfeger und Steuern belaufen sich auf ca. CHF 1'500.00 – CHF 2'000.00Verkaufspreis: CHF 229'000.00 für diese geräumige 5.5-Zimmerwohnung (inkl. Mobiliar und Inventar) mit LandkellerOption: Stadel-Speicher gemäss Link (https://www.agtenimmobilien.ch/kauf/umbauobjekt-in-einem-der-unberuehrtesten-orte-des-goms) zum Preis von CHF 69'000.00Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über NiederwaldDas alte Dorf und die sehr gut erhaltene Kultur- und Naturlandschaft sind heute Teil des Landschaftsparks Binntal. Die bekannteste Persönlichkeit, Cäsar Ritz, Initiator der Ritz-Carlton Hotels und damit Erschaffer der anspruchsvollen Hotellerie wuchs in Niederwald auf. Die letzte Ruhestätte, das Geburtshaus und auch das Denkmal können in Niederwald besichtigt werden. Der Cäsar-Ritz-Weg rund um Niederwald bringt Wanderern und Schneeschuhläufern das Leben des Gastronomen und Hoteliers näher. Die touristische Region Goms bietet wunderschöne Landschaften, ein herrliches Panorama und eine imposante Bergwelt mit 70 Kilometer Wanderwegen. Das Langlaufgebiet Goms hat eine Bekanntheit weit über die Landesgrenzen hinaus erlangt. Die gute Lage zwischen Loipen und den Skigebieten Bellwald und Kühboden (Aletscharena) machen Niederwald zu einem interessanten Wohnort mit besonderen Charme.

Résidence Alegria à Uvrier / Sion

Appartement en attique de 7.5 pièces avec terrasse de 103 m2 !Le projet "Alegria" est situé dans un quartier proche des commodités avec vue sur les montagnes.Cet appartement en attique est constitué de :- une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse- deux chambre avec douche/WC/lavabo privés- une chambre parentale avec salle de bain/WC privative - un WC visiteurs2 places de parc intérieures PS178 et PS179 (obligatoires) sont rattachées à l'appartement à Fr. 70'000.-- en plus du prix de vente.Disponible à fin juin 2026.N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres lots disponibles.Uvrier/Sion1958 Uvrier se situe dans le District de Sion, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Sion a varié au cours des cinq dernières années de +0,6% en moyenne par an, s'élevant à 35 650 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 12,7% (canton: 13,5%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,7% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +18,0% au cours des cinq dernières années (canton: +15,8%).

Appartement triplex St-Luc

Charmante 4.5-Zimmer-Triplex-Wohnung im Herzen des alten Dorfes St Luc.Der helle, ebenerdige Eingang führt in das offene Esszimmer mit Küchenecke.Ein ausgestattetes Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken. Raum, der 2019 komplett renoviert wurde.Ein wunderschönes Wohnzimmer mit Holzofen befindet sich im 1. Stock. Dieser Raum wurde 2023 komplett renoviert und mit rustikalen Holzarbeiten isoliert.Ein schönes Schlafzimmer im 2. Stock, unter dem Dach mit Fenster und Velux. Dieses Zimmer wurde 2023 komplett renoviert und mit rustikalen Holzarbeiten isoliert.Alle Fenster und die Eingangstür sind von der neuesten Generation, mit dreifach verglaster Isolierung.Elektroheizung und neuer großer Holzofen (2023).Gesamte Grundfläche 58 m2. Wohnfläche 79 m2. Plus ein kleines Reduit im Außenbereich. Zur Wohnung gehört auch ein ca. 135 m2 großes Grundstück / Rasenfläche im Miteigentum.Der Eingang führt direkt auf das Eigentumsgrundstück. Es ist eine einzigartige Lage im Herzen des alten Dorfes, um die Sonne in vollen Zügen zu genießen und sich an einem Tisch oder auf einem Liegestuhl zu entspannen. Freier Panoramablick auf die Alpen und die 4000er.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideale Lage für Wanderer und Ski-/Wintersport-Fans.Coup de coeur Wohnung, für Liebhaber der Berge und der Authentizität.Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt. Verkauf an Ausländer erlaubt.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Charming 4.5-room triplex flat in the heart of the old village of St Luc.The light-filled entrance hall opens onto the open-plan dining room with kitchenette.Fitted shower room with WC, shower and sink. This room was completely renovated in 2019.A magnificent lounge with a wood-burning stove is located on the 1st floor. This room was completely renovated and isolated with rustic wood panelling in 2023.A beautiful bedroom on the 2nd floor, under the roof with window and Velux window. This room was completely renovated and insulated with rustic woodwork in 2023.All windows and the front door are of the latest generation, with triple glazed isolation.Electric heating and new large wood-burning stove (2023).Total floor surface area of 58 m2. Living area 79 m2. Plus a small outbuilding. The flat also includes a co-owned plot of land / lawn of approximately 135 m2.The entrance leads directly onto the shared grounds. This is a unique location in the heart of the old village, where you can enjoy the sunshine and relax around a table or on a sun lounger. Panoramic views of the Alps and the 4000s.The flat is located in a quiet area, just a short walk from all amenities. Ideally located for hikers and fans of skiing / winter sports.The perfect flat for those who love the mountains and authenticity.Authorised for sale as a second home. Authorised for sale to foreigners.

Charmant et calme, à proximité des écoles et du centre-ville

Charmant et calme, à proximité des écoles et du centre-villeNommée ville du soleil, Sierre saura vous charmer par son rayonnement, mais aussi par son grand domaine viticole. De charmantes ruelles, un élégant Hôtel-de-ville et de nombreux restaurants vous inviteront à vous attarder dans cette accueillante ville, qui vous donnera aussi de quoi flâner quelques heures dans son magnifique espace verdoyant du lac de Géronde. Sierre offre un grand nombre d'activités et reste riche en art et en culture. Une ville à l'atmosphère unique, où les jeunes et les moins jeunes se sentent bien. De plus, Sierre reste une ville bien prisée par sa facilité d'accès pour de nombreux travailleurs allant sur Viège. Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1971, ce charmant 7.5 pièces, rénové en 2012, offre une surface brut de 172 m2. Il saura vous séduire par son emplacement géographique non loin du centre-ville et des écoles. Cet appartement est actuellement loué, il représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant à acquérir un bien immobilier générant un revenu locatif intéressant.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste hall doté de nombreuses armoires murales. De là vous pourrez atteindre toutes les pièces, avec aussitôt sur votre droite, légèrement en retrait, un bel espace cuisine entièrement équipée. Sur le devant, vous parviendrez à un magnifique et spacieux lieu de vie de plus de 30 m2, avec un accès au petit balcon, qui vous permettra d'en profiter de longues heures durant la longue saison estivale, grâce à sa belle ouverture et son exposition sud. En face du hall d'entrée, vous trouverez trois lumineuses chambres, dont une parentale de 13 m2. Attenant à cette dernière, vous accéderez à l'unique salle de bain équipée d'une baignoire avec un élégant espace lavabo. Pour la toilette, il faudra compter sur le petit wc de jour situé sur l'entrée. A savoir encore, qu'au rez vous trouverez un bel espace buanderie commune et qu'au sous-sol vous pourrez bénéficier d'une cave d'env. 5 m2.Sur le devant de l'immeuble, vous pourrez également compter sur une place de parc attitrée, la "E" (place appartenant à la PPE) ainsi qu'à l'arrière de l'immeuble d'un agréable espace de jeux.A noter encore, que les copropriétaires de la PPE "Coccinelles A&B", possèdent un appartement de 2,5 pces, qui a été entièrement refait à neuf en 2022. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Si oui, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite sur place.

Entspannung im Grünen: 5.5-Zimmer-Wohnung mit idyllischem Ausblick

5.5 Zimmer Wohnung mit Aussicht ins GrüneSind Sie an dieser Immobilie interessiert? Hier finden Sie alle wichtigen Informationen:Highlights: • Kürzlich renoviert • Raum und Komfort • Inkludierte Annehmlichkeiten Die Umgebung:Ruhig und umgeben von Natur, lebt es sich äusserst entspannt und kinderfreundlich. Keine Spur von Hektik und doch liegt alles für das tägliche Leben wichtige wie ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. In der schönen Gemeinde Lax befindet sich die sogenannte 5.5 Zimmer Wohnung mit Aussicht ins Grüne.Die Immobilie:Die geräumige Küche wurde 2021 renoviert und die Heizung ausgetauscht. Die Küche bietet viel Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten zum Kochen ausgestattet. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und sie im schönen Esszimmer oder auf dem überdachten Balkon genießen. Entspannen Sie in der Sonne und genießen Sie die herrliche Aussicht auf die Walliser Berglandschaft.Die gemütlichen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und laden zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über ein helles Badezimmer mit einer Badewanne.Die frisch gestrichene Treppe, der zugehörige Keller, der Außenstellplatz und die Garage runden dieses attraktive Angebot ab.Die Wohnung wurde 2021 renoviert und ist ab sofort verfügbar.Möglichkeit, dass diese Immobilie als Zweit-/Ferienhaus genutzt wird.Verfügbarkeit:Ab sofort oder nach Absprache Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.Haben Sie noch nicht ihre Traumimmobilie gefunden? Schauen Sie sich auf unserer Webseite weitere Objekte an. Link: https://coming-home.ch/Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.