Wohnungen zum Kaufen: Niederried b. Kallnach

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6.5 Zimmer200m², CHF 960’480.–
Güschelstrasse 7, 3380 Walliswil b. Niederbipp

Ruhig gelegene Wohnung - Oase der Entspannung

Diese helle Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss. Hier erwartet Sie das Wohnzimmer mit seinen hohen Decken, die ein grosszügiges und luftiges Raumgefühl vermitteln. Ein besonderes Highlight ist das Cheminée, das an kühleren Abenden für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche lässt keine Wünsche offen, egal ob Sie Hobbykoch sind oder einfach nur gerne leckere Gerichte zubereiten. Vom Wohnbereich gelangt man auf den sonnigen Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet und mit einem herrlichen Blick ins Grüne und auf die Aare verzaubert. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Gästezimmer, ein Gäste-Bad mit Dusche und WC sowie eine Sauna. Ein praktischer Lift ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Etagen und unterstreicht den durchdachten Wohnkomfort.Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne vorhanden. Direkt daneben gibt es einen praktischen Waschraum.Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum und eine zur Wohnung gehörende Doppelgarage, welche separat abgeschlossen werden kann. Diese Maisonettewohnung wurde sorgfältig gepflegt und durch laufende Renovations- und Unterhaltsarbeiten in einem sehr guten Zustand gehalten. Freuen Sie sich auf ein modernes und komfortables Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.Es kann eine Hypothek übernommen werden: Zins 1.1%; Laufzeit 6½ Jahre.

Neubau
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6.5 Zimmer260m², CHF 1’517’280.–
Jegenstorfstrasse 9, 3309 Zauggenried

BAUSTART MAI 2024! Neubauprojekt Oberdorf Zauggenried, Wohnen mit Naturblick

In der Kernzone von Zauggenried (Gemeinde Fraubrunnen BE) entsteht ein dreistöckiger, qualitativ hochstehender Neubau. Das grosszügige Grundstück bietet Platz für 14 Wohnungen und 24 Einstellhallenplätze und befindet sich inmitten einer familienfreundlichen Umgebung.Zauggenried liegt zwischen Solothurn und Bern und zeigt sich mit seinen gut 300 Einwohnern als typisches Bauerndorf des Bernischen Mittellandes. In der ländlich geprägten Landschaft finden sich behäbige Häuser, aufgelockert durch etwas Kleingewerbe, das sich dort ebenfalls angesiedelt hat. Diese Umgebung bildet einen idealen Wohnort, insbesondere für junge Familien mit Kindern.Auch verkehrstechnisch ist Zauggenried gut erschlossen. So führt die Staatsstrasse Fraubrunnen-Burgdorf durch den Ort und dient ebenfalls als Zubringerstrasse zur nur zwei Kilometer entfernten Autobahnauffahrt auf die A1 in Kirchberg. Zudem ist die Shoppingmeile Lyssach in fünf Minuten zu erreichen und werktags besteht eine Busverbindung zwischen den Bahnhöfen Burgdorf und Fraubrunnen.Der dreistöckige Neubau mit 14 Wohnungen und 24 Einstellplätzen in Zauggenried BE liegt in einer familienfreundlichen Umgebung an teilweise unverbaubaren Lage. Mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und holzverkleideter Fassade entspricht das qualitativ hochstehende Gebäude einer nachhaltigen Bauweise. Zudem passt es sich perfekt ins Ortsbild ein.Der Neubau besteht weiter aus durchgesteckten oder übers Eck orientierten Geschoss- und Duplexwohnungen. Während die Eckwohnungen aus 4.5 Zimmern konzipiert sind, können die durchgesteckten Wohnungen flexibel genutzt werden. Diese variieren individuell nach Wunsch zwischen 2.5 und 3.5 Zimmern im Bereich der Geschosswohnungen und zwischen 4.5 und 6.5 Zimmern bei den Maisonetten. Zwei Treppenhäuser verbinden drei Wohnungen pro Geschoss, wobei die Maisonettewohnungen intern zusätzlich über eine einläufige, gewendete Treppe verbunden werden. Auf beiden Längsfassaden befinden sich durchgehende Lauben. Diese sind im Längsbereich eingezogen und bieten Essplätze im Freien.Auf dem grosszügigen Grundstück stehen zudem zwei Nebengebäude. Während das kleinere die Einfahrt in die Einstellhalle und die Veloabstellplätze beherbergt, ermöglicht das zweite zusätzlichen Platz für Velos, Container und Gartengeräte. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Pflanzgarten. Zusammen mit den angrenzenden Häusern bildet sich ein hofartiger Raum, der als Zugangs- und Spielplatz dient. Charakteristisch für das weitläufige Grundstück sind die zahlreichen Baumgruppen, die unter anderem auch als willkommene Schattenspender für die Begegnungszone dienen.Die Einstellhalle unter dem Gebäude ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden und alle Parkplätze sind entsprechend vorbereitet, um Ladestationen für Elektrofahrzeuge anzuschliessen.

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5.5 Zimmer116m², CHF 675’120.–
Aarbergstrasse 52, 3294 Büren an der Aare

Entspanntes Wohnen in ländlicher Atmosphäre

Willkommen in dieser geräumigen 5.5-Zimmerwohnung am ruhigen Dorfrand von Büren an der Aare. Die Wohnung besticht durch ihre herrliche Aussicht und die günstige Sonneneinstrahlung von Mittag bis zum Sonnenuntergang auf der Balkonseite. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen unverbauten Blick auf die Umgebung.In wenigen Minuten Autofahrt erreichen Sie einen idyllischen Baggersee, perfekt für erholsame Stunden am Wasser. Alternativ können Sie in nur 5 Minuten zu Fuss die Aare erreichen, wo Sie sich an einem sonnigen Tag zum Baden und Entspannen niederlassen können. • Idyllische Lage am ruhigen Dorfrand von Büren an der Aare • Herrlicher Ausblick und günstige Sonneneinstrahlung auf der Balkonseite • Geräumiger Wohnbereich mit viel Tageslicht • Offene Küche mit Bartresen • Gemütlicher Essbereich neben der Küche • Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre • Einstellhallenplatz im Preis inklusive • Kellerabteil mit Fenster • Privater Mehrzweckraum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten • Eigene Waschküche • Aufzug im Gebäude • Sonniger Balkon mit unverbautem Blick auf die Umgebung • Fernwärmeanschluss für umweltfreundlichen und effizienten Heizungsbetrieb Ein Aufzug gewährleistet Ihnen von der Einstellhalle oder vom Hauseingang einen bequemen Zugang zur Wohnung, was insbesondere für ältere Personen oder Familien mit kleinen Kindern praktisch ist.Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und profitiert von viel Tageslicht. Die Küche bietet ausreichend Platz und Funktionalität. Sie eignet sich bestens für alltägliche Kochaktivitäten und gesellige Runden. Direkt neben der offenen Küche mit Bartresen befindet sich ein gemütlicher Essbereich, der durch eine Abtrennung vom Eingangsbereich des Wohnzimmers einen separaten Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet.Die Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro, das flexibel genutzt werden kann, Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung.Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten zählen ein Einstellhallenplatz, ein Keller für zusätzlichen Stauraum, ein privater Mehrzweckraum und eine eigene Waschküche.Im August 2023 wurde die Wohnung an das Fernwärmenetz angeschlossen, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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